Economy
Un bond du nombre de propriétaires qui ont des arriérés à court terme
Il y a eu une augmentation d’un peu moins de deux mille du nombre de propriétaires qui sont tombés dans des arriérés à court terme au cours des trois premiers mois de cette année, selon les derniers chiffres de la banque centrale.
Le nombre de propriétés avec des arriérés de longue date a continué de diminuer.
Cependant, les deux tiers de l’augmentation des arriérés à court terme étaient dus à une reclassification de la façon dont les comptes sont traités lorsqu’ils accusent des arriérés allant jusqu’à 30 jours. Cela s’est produit après qu’un groupe de comptes hypothécaires ait été transféré d’une banque de détail à une autre.
Le nombre de comptes à domicile en souffrance s’élevait à 48 760 à la fin du mois de mars. Cela représente une augmentation de 1 430 par rapport au trimestre précédent. Par rapport au même trimestre en 2022, il s’agit d’une augmentation de 56.
Le nombre de comptes en souffrance jusqu’à 90 jours était de 19 466. Cela représente une augmentation de 1 977 par rapport au dernier trimestre de 2022.
Environ 1 300 de ces comptes ont été reclassés en arriérés à court terme après avoir été transférés d’une banque à une autre. Il est entendu qu’il s’agissait de comptes transférés d’une banque qui avait récemment quitté le marché irlandais.
Le nombre de comptes avec des arriérés de longue durée de plus de 90 jours a diminué de 1,8 % au premier trimestre par rapport au dernier trimestre 2022 et a diminué de 11 % par rapport au premier trimestre 2022.
Parmi les foyers en détresse, 32 774 ou 67% « n’ont pas émis de demande formelle ». 12 %, soit 5 608, étaient au stade de la « demande officielle » mais avaient engagé des poursuites judiciaires. 5 536 ou 11 % étaient en cours de procédure judiciaire.
Au total, 287 résidences privées de premier ordre étaient en possession des prêteurs à la fin du mois de mars. Il y a eu 22 reprises de possession au cours du trimestre, 17 rachats et 37 ventes.
Les résidences principales saisies totalisaient 716 560 logements fin mars, en baisse de 8 460 logements au cours du trimestre et de 19 278 (2,6 %) en glissement annuel.
Les banques détiennent 84 % des prêts hypothécaires et le reste est détenu par ce que l’on appelle les « non-banques », qui comprennent les sociétés de services de crédit utilisées par les fonds d’investissement. 76 % des comptes en souffrance depuis plus d’un an l’ont été auprès d’établissements non bancaires.
Il y avait 73 259 comptes Buy-to-Lease (BTL) à la fin du mois de mars. 10 454 de ces comptes étaient en souffrance, soit une augmentation de 113 par rapport au quatrième trimestre 2022.
Il y avait 7 848 comptes BTL en retard de plus de 90 jours. Il y avait 1 702 comptes en souffrance depuis plus de 10 ans.
171 propriétés BTL étaient en possession d’établissements de crédit à fin mars.
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Economy
Supermac va dépenser jusqu’à 7 millions d’euros pour le logement du personnel – The Irish Times
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Le fondateur et propriétaire de la chaîne de restauration rapide Supermac, Pat McDonagh, a déclaré que la chaîne de restauration rapide Supermac avait dépensé entre 6 et 7 millions d’euros pour le logement de ses employés.
McDonagh a déclaré dans une interview que l’embauche de personnel était le « plus grand défi » de son entreprise. « Il est difficile de recruter du personnel, en particulier du personnel irlandais, pour le moment. »
Entre 200 et 250 employés vivaient dans des maisons que l’entreprise avait achetées spécialement pour accueillir les travailleurs.
« Dans de nombreuses régions, nous hébergeons des salariés là où il est difficile de trouver un logement, ce n’est pas toujours possible, mais là où nous le pouvons, nous le faisons », a-t-il déclaré, alors que le groupe publiait son dernier compte rendu.
« Vous devez avoir une main-d’œuvre stable, et si vous pouvez fournir des logements abordables, c’est gagnant-gagnant. »
Le groupe emploie actuellement « plus de 2 000 personnes » de 45 nationalités différentes parmi ses effectifs.
Les comptes de Supermacs (Holdings) Ltd ont montré que les bénéfices avant impôts ont augmenté de 15 pour cent pour atteindre 34,02 millions d’euros en 2022.
Cela intervient après que les revenus ont augmenté de 80,6 millions d’euros, soit 41 %, passant de 195,69 millions d’euros à 276,2 millions d’euros en 2022.
M. McDonagh a déclaré que 2022 « a été une année de reprise et une très bonne année ».
Les revenus augmenteront encore de 15 % en 2023, a-t-il déclaré.
« Le chiffre d’affaires est une chose, mais les marges en sont une autre, et les marges sont érodées par des coûts supplémentaires, notamment les coûts salariaux, les coûts alimentaires et les coûts de personnel, tandis que les coûts énergétiques ont doublé depuis 2019 », a déclaré McDonagh.
Quelle est la raison de la récente augmentation de la construction de logements ici ?
Il a déclaré que 2024 était plus difficile en raison de la hausse des coûts « et des contraintes des personnes dans certains domaines ».
Les comptes montrent que le groupe a enregistré l’année dernière un bénéfice après impôts de 28,95 millions d’euros après avoir supporté une charge d’impôt sur les sociétés de 5,07 millions d’euros.
Les résultats 2022 dynamisent le bilan du groupe avec des bénéfices cumulés de 216,85 millions d’euros à fin 2022. La trésorerie passe de 61,58 millions d’euros à 85,97 millions d’euros.
McDonagh a déclaré que le groupe exploite 116 points de vente « et prévoit d’en ouvrir deux ou trois de plus cette année ».
Les dépenses de personnel en 2022 sont passées de 38,99 millions d’euros à 52,98 millions d’euros, les effectifs passant de 1 503 à 1 711.
Le résultat 2022 prend en compte des charges d’amortissement non monétaires de 6,3 millions d’euros.
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Il s’agit du premier projet de ce type en Irlande et au Royaume-Uni.
Le projet de logement Grange Close à Dundalk devrait utiliser la technologie d’impression de construction 3D pour livrer trois maisons de trois chambres, d’une superficie de 110 mètres carrés sur deux étages.
Le projet pilote de Grange Close est une collaboration entre le conseil du comté de Louth, le Louth & Meath Education and Training Board, la société irlandaise Harcourt Technologies et Roadstone.
Le projet devrait améliorer l’efficacité et la capacité productive des logements en réponse à la demande continue de logements.
Voir Grange Fermer. Photo : Conseil du comté de Louth.
Avant le projet Grange Close, deux unités de deux chambres ont été achevées avec succès à Drogheda, dans le comté de Louth.
La directrice générale du conseil du comté de Louth, Joanne Martin, a déclaré que le conseil était « fier de collaborer » avec LMETB, Harcourt Technologies et Roadstone pour mener à bien ce « projet pilote extrêmement important ».
Elle a déclaré : « Fournir des logements sociaux durables et de haute qualité est un objectif principal du conseil du comté de Louth, et ce projet est un exemple important de l’utilisation de technologies innovantes et de collaboration réglementaire dans la livraison de nouveaux logements. »
La méthode de construction 3DCP utilise des imprimantes 3D à grande échelle sur site pour créer des structures 3D couche par couche. Les couches de béton prêt à l’emploi sont déposées à l’aide d’une machine 3DCP à portique selon une maquette numérique.
Bâtiment d’essais de pré-construction 3DCP à Drogheda. Photo : Conseil du comté de Louth.
Il crée une structure résidentielle trois fois plus rapidement qu’en utilisant des méthodes traditionnelles.
Les unités résidentielles utiliseront la technologie d’impression 3D et des composants de construction préfabriqués, notamment des fenêtres, des portes, des sols et des plafonds.
Justin Kinsella, co-fondateur de Harcourt Technologies, a déclaré que la société Co Louth est « à l’avant-garde des technologies innovantes visant à apporter une solution à la pénurie de logements en Irlande ».
«Cet effort met en évidence l’attitude progressiste du conseil du comté de Louth envers la satisfaction des besoins en matière de logement et son engagement à promouvoir des solutions durables.
« Le potentiel de transformation de cette technologie est très intéressant et constitue une solution viable pour aider à relever les défis du logement auxquels nous sommes confrontés », a-t-il déclaré.
Ce projet est le premier projet de logement social au monde à combiner l’impression 3D de bâtiments et le béton préfabriqué tout en utilisant le mélange de carbone incorporé le plus faible.
Patrick Deveney, directeur commercial de Roadstone, a ajouté : « L’intégration des nouvelles technologies et des matériaux de construction traditionnels ouvre une nouvelle ère d’efficacité et de réduction des émissions de carbone – en faveur d’un avenir durable. »
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Les États-Unis imposent des sanctions après avoir empêché la vente des parts de l’homme d’affaires russe
WASHINGTON/FRANCFORT (Reuters) – Le département du Trésor américain a imposé des sanctions à un réseau d’entreprises russes qui, selon lui, étaient utilisées pour dissimuler la propriété d’une participation industrielle de 1,5 milliard de dollars contrôlée par un homme d’affaires russe, et a averti les entreprises occidentales de rester à l’écart de telles transactions.
Cette décision fait suite à une offre récemment avortée de la banque internationale autrichienne Raiffeisen visant à racheter une participation industrielle d’une valeur d’environ 1,5 milliard d’euros liée au magnat russe Oleg Deripaska, a déclaré une source proche du dossier.
Un porte-parole de Raiffeisen a déclaré que l’annonce du département du Trésor américain confirmait la validité de la décision précédente de la banque de « se retirer » de l’accord.
Le sous-secrétaire au Trésor américain chargé du terrorisme et du renseignement financier, Brian Nelson, a déclaré : « Le département du Trésor continuera à prendre les mesures nécessaires pour mettre fin à l’évasion du Kremlin et de ses oligarques. »
« Tous ceux qui font encore des affaires en Russie ou avec la Russie devraient se méfier de tout projet de désinvestissement impliquant des sociétés écrans ou des agents liés à des oligarques sanctionnés. Les ventes et acquisitions d’entreprises peuvent être utilisées à mauvais escient pour blanchir de l’argent et échapper aux sanctions. »
Dans son communiqué, le Trésor américain a décrit un réseau d’entreprises liées à la vente pour 1,5 milliard de dollars comme une « tentative d’échapper aux sanctions » visant à débloquer une participation en utilisant un « désinvestissement supposé vague et complexe ».
La Reserve Bank of India voulait acquérir une participation dans le groupe de construction Strabag basé à Vienne auprès d’une société Strabag identifiée comme étant contrôlée par Deripaska, qui a nié tout lien existant avec Strabag et a rejeté les sanctions occidentales à son encontre comme étant trompeuses et fondées sur de fausses informations. .
Reuters avait précédemment rapporté que le plan avait été critiqué par le département du Trésor américain en raison de l’imposition de sanctions contre Deripaska.
Des sources ont déclaré à Reuters que la tentative de poursuivre l’accord avait exacerbé les tensions entre Washington et la Banque de réserve de l’Inde, qui fait déjà l’objet d’un examen minutieux par l’agence américaine chargée de l’application des sanctions, l’OFAC.
Des sources ont déclaré à Reuters que les responsables américains soupçonnaient depuis longtemps que Deripaska bénéficierait de la vente, et que certains responsables autrichiens avaient également mis en garde en privé contre l’accord, estimant qu’il pourrait être considéré comme une violation des sanctions, ont déclaré à Reuters des sources proches du dossier.
Dans un communiqué publié mardi, le département du Trésor américain a déclaré que Deripaska avait coordonné avec un ressortissant russe, propriétaire d’une société de services financiers basée en Russie, la vente des actions gelées de Deripaska dans une société européenne.
La société russe Iliadis a été créée pour acquérir une autre société, Rasperia, qui détenait les actions gelées de Deripaska. Des sanctions ont désormais été imposées aux personnes et aux entreprises russes impliquées.
Strabag est l’une des plus grandes entreprises de construction d’Europe et a construit le stade olympique pour les Jeux d’hiver de Sotchi et des appartements de luxe à Moscou.
Deux ans après l’invasion de l’Ukraine par la Russie, la présence russe continue de la RBI souligne les liens entre Moscou et Vienne – que ce soit par le biais des gazoducs russes ou par Vienne qui sert de plaque tournante pour l’argent en provenance de Russie et des anciens États soviétiques.
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