décembre 5, 2022

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A Dublin, il n’y avait que 73 maisons à louer pour moins de 2 mille euros. Ils étaient 4000 à Paris – The Irish Times

Seulement 35 maisons étaient disponibles à la location à Dublin pour moins de 2 000 € sur le site internet de la propriété mamaison.fr Jeudi matin dernier, lorsque le budget du locataire potentiel a été porté à 3 000 euros, le nombre de biens proposés est passé à 63.

est fini idiotÀ Dublin, 73 logements étaient répertoriés à 2 000 € ou moins, passant à 155 lorsque le budget a été augmenté à 3 000 €.

C’était une toute autre histoire en France le même jour.

A Paris, moins de 4 000 logements sont disponibles à la location pour 2 000 euros ou moins, selon le site internet de l’immobilier seloger.com. À Marseille, qui compte près d’un million d’habitants, il y avait plus de 1 300 propriétés disponibles, avec le studio le moins cher à 327 euros par mois et une villa de trois chambres, répartie sur 112 mètres carrés avec jardin, au prix de 1 980 euros. Mois.

En plus de la disponibilité, il existe une autre différence claire entre la demande ici et là-bas. Selon un site d’expatriés qui conseille les personnes s’installant en France, un appartement à Paris est susceptible d’attirer l’intérêt de cinq locataires potentiels, le niveau d’intérêt pour une ville comme Metz tombant à moins de deux personnes par appartement, un chiffre réaliste. Compte tenu des longues files d’attente qui composent l’immobilier de plein air à louer à Dublin, sans parler des applications de messagerie qui peuvent facilement dépasser les 500.

Dans ce contexte, l’Ambassade de France à Dublin s’est sentie obligée la semaine dernière de le faire Problème d’avertissement Aux locataires potentiels de France qui envisagent de venir en Irlande.

L’avertissement a mis en lumière la « grave crise du logement » et « des difficultés importantes pour trouver un logement » en Irlande, et a relevé une forte hausse des loyers dans cette partie du monde, où les loyers sont désormais « beaucoup plus chers qu’à Paris, loyers compris ». Logement partagé.

« Il est donc conseillé aux personnes envisageant de s’installer en Irlande de prévoir un délai suffisant pour cette recherche de logement (qui peut prendre plusieurs semaines) », précise l’avertissement français, qui souligne également ce qu’il qualifie de « risques de fraude sur divers sites publicitaires ».

A égalité avec Londres

L’Irlande est certes chère, mais ce n’est en aucun cas l’endroit le plus cher à louer au monde.

Site de statistiques numbeo.com Il utilise des données extraites des personnes qui accèdent à ses services pour calculer le coût de la vie dans les villes et les pays du monde entier. Il note que le coût de la location à Dublin est de 24% supérieur au coût du loyer à Paris et place Dublin sur un pied d’égalité avec Londres. Pendant ce temps, le coût de la location à Genève est 37% plus cher qu’à Paris, tandis que quiconque cherche à louer une maison à New York paiera 62% de plus qu’il ne le ferait dans la capitale française.

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Mais il n’y a aucun avertissement ou conseil sur les hausses de prix sur les sites Web des ambassades de France au Royaume-Uni, en Suisse ou aux États-Unis.

Alors pourquoi se focaliser sur le vieux Dublin des diplomates français ?

La réponse est les attentes. Les Français qui déménagent à Genève, Londres ou New York savent à quoi s’attendre et sont préparés à des prix plus élevés. Il en est ainsi depuis de nombreuses années dans ces endroits. Cependant, ils ne sont peut-être pas au courant de ce qui se passe en Irlande et peuvent fonctionner sous l’idée erronée que la vie est facile et bon marché en Irlande. Ce n’est pas le cas, et comme l’indique clairement la note française, trouver un logement ici est, en fait, plus difficile pour les personnes qui cherchent à s’installer ici que de trouver l’argent pour payer un logement.

Les criminels profitent des difficultés des gens à se loger et ciblent spécifiquement les étrangers. L’avis français a averti les nouveaux arrivants de ne pas signer de contrat ou de verser un acompte sans avoir visité au préalable le lieu de résidence et rencontré le propriétaire ou l’agence immobilière. Il a alerté les gens sur la prévalence des escrocs sur le marché immobilier irlandais.

C’est le conseil que Louise Beguin de Wren souhaite que vous lisiez avant de partir à la recherche d’un logement à Dublin.

Elle suit une maîtrise en art et design à Dún Laoghaire et, avant d’arriver à Dublin, a passé quelques semaines infructueuses et frustrantes à chercher un endroit où vivre.

« J’étais vraiment nerveux à l’idée de trouver un endroit et chaque courrier que j’envoyais était ignoré. Je n’ai reçu de réponse de personne.

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Puis, tout d’un coup, elle a reçu un courrier de quelqu’un qui prétendait avoir répertorié un médicament qu’elle avait envisagé idiot. « J’ai fait confiance au courrier », dit-elle. « Et j’étais convaincu que j’avais enfin trouvé un endroit où vivre. J’étais tellement nerveux que je voulais vraiment y croire. »

Les messages provenaient de quelqu’un qui disait s’appeler Sean Kennedy – il y a eu plusieurs communications par e-mail entre Begoin et « Sean Kennedy », et bien que Sean Kennedy ne semble apparemment pas avoir le meilleur niveau de compétence dans sa langue maternelle et ait fait quelques connaissances grammaticales erreurs et une grammaire inhabituelle, et les erreurs n’étaient pas si graves qu’elles pourraient être remarquées par des locuteurs non natifs. Ils n’ont certainement pas déclenché d’alarme pour Bigwin.

Par e-mail, elle a demandé au nouveau « propriétaire » d’envoyer un contrat, affirmant qu’elle pensait que les documents « me protégeraient d’une manière ou d’une autre ».

Sean Kennedy a également envoyé une vidéo de ce qu’il a dit être sa nouvelle maison et a expliqué qu’il ne pouvait pas recevoir ou recevoir d’appels car il était couvert de neige en raison de demandes pour les propriétés qu’il louait.

Lorsque la personne a répondu, j’ai expliqué que j’étais là pour déménager et que j’avais toutes mes affaires avec moi. Ils m’ont juste regardé et ont dit non. je n’ai vraiment pas compris

« J’ai vu l’endroit dans la vidéo, j’ai lu le contrat. Je l’ai signé et envoyé une caution – le premier mois de loyer, qui était de 1 600 euros. C’est trop pour moi », a-t-elle déclaré.

Quelques jours plus tard, elle est arrivée à Dublin et s’est dirigée vers Smithfield et vers ce qu’elle pensait être sa nouvelle maison. « J’ai frappé à la porte et quand la personne a répondu, j’ai expliqué que j’étais là pour déménager et que j’avais toutes mes affaires avec moi. Ils m’ont juste regardé et ont dit non. Je n’ai vraiment pas compris. »

Begwen a mentionné le nom du « propriétaire » avec qui elle avait affaire, et la personne l’a laissée entrer dans la maison. « Ils m’ont dit que la même chose était arrivée à une autre Française il y a quelques jours, et à une Espagnole. Je suis allé à la police et j’ai expliqué ce qui s’était passé et ils ont pris une déposition et c’est tout. »

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Elle dit que Garda à qui elle a parlé était pessimiste quant aux perspectives d’un remboursement, notamment parce qu’il avait été envoyé d’un compte bancaire français vers un compte en Angleterre et dépose maintenant la plainte en Irlande. « Et quand j’ai appelé ma banque en France, ils m’ont dit que je ne pouvais rien faire. »

Pour elle, dit-elle, l’avertissement sur le site Internet de l’ambassade de France est arrivé trop tard. Quand je cherchais encore un logement, je ne réalisais pas à quel point la situation à Dublin était mauvaise, je n’imaginais pas que c’était comme ça. Mais depuis que je suis ici, j’ai rencontré beaucoup de gens qui souffrent.

J’ai l’habitude de me battre pour un logement, mais je n’ai jamais entendu parler de quelqu’un qui s’est fait arnaquer d’où je viens

Elle vient d’une ville universitaire en France et dit que les choses peuvent être « vraiment mauvaises là où j’habite aussi parce qu’il y a beaucoup de gens qui cherchent un endroit pas cher pour vivre. Mais c’est beaucoup plus difficile à Dublin, qui est beaucoup plus cher. Je suis J’ai l’habitude de me battre pour un logement, mais je n’ai jamais entendu parler de quelqu’un qui s’est fait avoir là d’où je viens. Cela pourrait arriver, mais je n’en ai jamais entendu parler.

J’ai trouvé un logement – une colocation dans la maison qui coûte 800 euros par mois. « C’est beaucoup d’argent, j’ai des subventions et je reçois un peu de soutien du gouvernement français, mais c’est le double de ce que je paierais pour un studio où je peux vivre seul à Rennes. Donc pour cette raison seul, je pense que l’avertissement de l’ambassade était certainement approprié. »

L’ambassade de France en Irlande a déclaré : « Septembre est [a] Période très chargée pour les jeunes français venant en Irlande, l’Irlande en particulier est une destination très prisée des étudiants français. La mise à jour sur notre site a été rédigée en réponse à un nombre inhabituellement élevé de situations dont nous avons pris connaissance ces dernières semaines. Les étudiants français étant le plus grand groupe d’étudiants Erasmus en Irlande, l’article a été écrit pour les sensibiliser à la situation actuelle en Irlande en matière de location de logement.

« Chaque Ambassade de France gère individuellement le matériel publié sur son propre site internet, c’est pourquoi l’Ambassade de France en Irlande a agi de sa propre initiative en mettant à jour le site internet. »