Economy
Cairn Homes affirme que l’inflation a ajouté 20 000 € à ses logements
Le constructeur de maisons Cairn Homes a déclaré que l’inflation des coûts de construction était importante en 2022, le coût de construction de ses maisons augmentant d’environ 20 000 € par nouvelle unité.
Dans une mise à jour commerciale pour l’année se terminant fin décembre, Cairn Homes a déclaré que l’inflation s’était poursuivie au second semestre 2022 – mais à des niveaux plus modérés.
La société a déclaré: « Le coût de la construction de nouvelles maisons en Irlande reste nettement plus élevé qu’il ne l’était il y a deux ans, les coûts de construction augmentant d’environ 35 000 € par nouvelle maison au cours de cette période. »
Dans la mise à jour commerciale d’aujourd’hui, Cairn Homes a déclaré avoir conclu 1 526 ventes de maisons neuves en 2022, contre 1 120 l’année précédente.
Il a été actif dans plus de 20 endroits à travers le pays au cours de l’année.
Cairn a également déclaré avoir réalisé un chiffre d’affaires de base d’environ 610 millions d’euros, contre 419 millions d’euros en 2021.
Avec ce niveau de performance, Cairn Homes s’est dit satisfait de sa prévision actuelle de rentabilité 2022 de 21,5% de marge brute, de 100 M€ de résultat opérationnel et d’une marge opérationnelle de 16,5%.
Il a déclaré que ses performances avaient été soutenues par la forte demande des primo-accédants, dont beaucoup sont désormais en mesure de profiter du soutien du gouvernement, y compris le programme d’actions partagées First Home récemment lancé.
« Compte tenu du niveau d’inflation des coûts inhérente au cours des deux dernières années et des fortes augmentations des taux d’intérêt, bon nombre de ces clients n’auront pas accès à de nouvelles maisons », a-t-elle ajouté.
En 2022, Cairn est l’un des plus grands fournisseurs de logements sociaux neufs et abordables en Irlande, ayant livré près de 500 logements de classe A, dont un grand nombre d’appartements dans leurs grands développements.
Elle a déclaré qu’elle continuerait à utiliser son échelle et sa capacité à créer de la valeur pour l’État et nous augmenterons sa livraison de plus de 800 nouveaux logements sociaux abordables à travers le pays en 2023.
Il a également obtenu l’approbation de son nouveau «plan directeur» pour le site Montrose à Donnybrook, qui comprendra 688 appartements et 192 chambres jusqu’en 2022.
Kern a déclaré qu’il commençait 2023 avec sa plus grande séquence de ventes à terme de plus de 1 100 nouvelles maisons, et s’est dit confiant de faire davantage de progrès financiers l’année prochaine.
Le PDG de Cairn Homes, Michael Stanley, a déclaré que la société est fière d’être la première entreprise en Irlande à livrer plus de 1 500 nouvelles maisons au cours d’une année civile.
« Cela comprenait un large éventail d’acheteurs d’une première maison et de duplex, de maisons de ville et d’appartements pour les deuxièmes acheteurs, et d’appartements pour les marchés locatifs abordables et privés », a-t-il déclaré.
En ce qui concerne le marché plus large, a déclaré Stanley, l’Irlande a augmenté sa population active de 500 000 à plus de 2,5 millions de personnes au cours des six dernières années.
« L’introduction de nouveaux logements résidentiels en réponse à cette période économique fructueuse a entraîné une forte augmentation du nombre de maisons à faible densité achevées dans les zones suburbaines et régionales. Ce biais bien étayé ou cette fausse orientation signifie que les nouveaux développements résidentiels ne sont pas proches toutes les zones de grande hauteur », a déclaré le PDG. Les liens d’emploi ou le transport multimodal restent presque inexistants.
M. Stanley a noté qu’il y a plus de 80 000 appartements prévus dans le pipeline, qui répondent tous aux nouvelles normes de conception et de taille.
« Alors que de nombreuses personnes ont été retenues par notre régime de planification ou des objections, près d’un tiers d’entre elles ont un permis de construire complet et doivent être en construction. La faisabilité et le financement restent cependant un défi, et notre industrie a la capacité de mettre en œuvre et de fonctionner correctement. . Ma collaboration avec le soutien du gouvernement peut remédier à ce déséquilibre d’approvisionnement pervers. L’avenir social, environnemental et économique durable de l’Irlande en dépend.
Les actions de Cairn Homes sont en hausse Commerce de Dublin Aujourd’hui.
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Bord Gáis Energy et le propriétaire Centrica explorent la possibilité d’établir une nouvelle installation à Whitegate
La centrale électrique à turbine à gaz Whitegate de Bord Gáis Energy à Whitegate, Cork, Centrica et Mitsubishi Power Europe Limited ont signé un protocole d’accord pour explorer le développement, la construction et l’exploitation de la toute première production d’électricité à l’ammoniac d’Europe. Photo de : Bord Gais Energy
Centrica, propriétaire de Bord Gáis Energy, étudiera la possibilité de construire une centrale électrique alimentée à l’ammoniac à Whitegate, à Cork.
Ce sera la première centrale électrique de ce type en Europe. Il n’existe qu’une seule autre plante de ce type dans le monde,
Centrica a signé un protocole d’accord avec Mitsubishi Power Europe pour explorer le développement, la construction et l’exploitation de l’installation.
L’ammoniac n’émet pas de dioxyde de carbone lorsqu’il est brûlé car il ne contient que de l’hydrogène et de l’azote. Il a également une densité énergétique plus élevée que l’hydrogène.
Bord Gáis Energy exploite déjà une importante centrale électrique au gaz à Whitegate. L’installation de production alimentée à l’ammoniac servira d’actif de production distinct sur le site.
L’hydrogène vert peut être fabriqué à partir d’hydrogène extrait par électrolyse de l’eau et de l’azote séparés de l’air. Les deux gaz réagissent alors ensemble pour produire de l’ammoniac.
L’installation de Bord Gáis Energy à Whitegate servira de site de démonstration mondial pour la technologie de production d’électricité à l’ammoniac, donnant un aperçu de la faisabilité et de l’évolutivité de l’ammoniac à faible teneur en carbone en tant que carburant vert et façonnant l’avenir de la production d’électricité dans le monde, avec l’utilisation d’ammoniac à faible teneur en carbone. . Il provient du réseau commercial mondial de Centrica Energy.
Suite à la signature du protocole d’accord, l’équipe du projet est en cours de formation pour commencer les évaluations de faisabilité du projet. Une fois cette évaluation couronnée de succès, un large engagement des parties prenantes locales commencera, selon les entreprises impliquées.
« La signature du protocole d’accord représente une étape importante dans le renforcement de notre engagement en faveur d’un paysage énergétique durable et à faibles émissions, soulignant la position de l’Irlande en tant que leader dans les initiatives en matière d’énergie verte », a déclaré Dave Kirwan, directeur général de Bord Gáis Energy.
Il a ajouté : « Nous pensons que la combinaison stratégique de la vision, des investissements et de la capacité commerciale mondiale de Centrica, combinée à l’innovation et à la technologie de Mitsubishi Power Europe, complétées par les actifs existants de Bord Gáis Energy, contribuera efficacement au succès de ce projet transformateur.
Chris O’Shea, PDG de Centrica Group, a déclaré que la société espère pouvoir montrer comment l’hydrogène peut être stocké et transporté sous forme d’ammoniac à faible teneur en carbone, fournissant ainsi une énergie plus propre aux clients au point d’utilisation.
« Spécialiste de la télévision sans vergogne. Pionnier des zombies inconditionnels. Résolveur de problèmes d’une humilité exaspérante. »
Cette petite maison de Rathmines a fait beaucoup de bruit lorsqu’elle est arrivée sur le marché, mais maintenant que son prix a encore baissé, votre rêve de faire frire un œuf blotti dans un coin et éventuellement de vous brûler la hanche sur le radiateur est un petit pas de plus vers la maison.
Le prix demandé initialement était de 350 000 € lors de sa mise sur le marché, mais a depuis été réduit à 295 000 €. En mai, le prix demandé a encore baissé à 260 000 € et le bien est désormais proposé à 230 000 €. Beaucoup mieux, non ?
D’une superficie de seulement 27,87 mètres carrés, lors du premier prix de ce modeste bâtiment, il était évalué à environ 12 500 € le mètre carré. Cependant, tout bien considéré, la plupart des gens veulent plus ou au moins quelque chose qui ait une cuisinière et un évier de cuisine dans la même pièce. Mais qu’obtient-on pour cette somme d’argent ?
Eh bien, nous sommes très heureux que vous ayez demandé, cette maison jumelée est dotée d’un petit coin salon et salle à manger qui, pour être honnête, a l’air assez charmant à première vue. Un peu vieux mais rien, un peu d’attention et la peinture n’a pas pu changer.
Mais ensuite, vous arrivez à la cuisine ou il n’y en a pas. Elle a été commercialisée comme une mini cuisine et son design est un cauchemar. La cuisinière était placée dans un coin sombre du couloir, juste à côté du radiateur.
Si vous avez besoin d’utiliser l’évier pour préparer le dîner, il ne semble pas y en avoir à proximité, mais là encore, la maison est petite donc elle ne peut pas être trop loin, n’est-ce pas ?
La chambre est également petite et est la seule de la propriété. Encore une fois, il a l’air vieux et il n’est pas large, mais il peut fonctionner.
Du côté positif, la salle de bain a l’air bien et dispose d’une douche de bonne taille. Le jardin… eh bien, il ne sera pas adapté pour recevoir des invités de sitôt.
Blague à part, nous devons tous gravir les échelons de la propriété d’une manière ou d’une autre, avec un peu d’amour et d’attention, cet espace pourrait devenir la maison de rêve de quelqu’un, c’est le prix de ce que vous obtenez qui fait parler les gens.
Lorsque la maison a inévitablement été diffusée sur les réseaux sociaux à travers le pays au prix initialement demandé, les gens ont été naturellement surpris, une personne commentant : « Comment est-ce même légal ?
Un autre téléspectateur, choqué, a écrit : « Ça vaut 180 000 € à 600 € le pied carré, c’est très généreux ! » Tandis qu’un troisième plaisantait : « Léchez la peinture en avance rapide, puis revenez sur le marché pour 400 000. »
6 Gulistan Cottages, Rathmines, Dublin 6, Co Dublin Disponible à l’achat au prix demandé de 230 000 €.
Voir plus de photos de la propriété ci-dessous :
« Spécialiste de la télévision sans vergogne. Pionnier des zombies inconditionnels. Résolveur de problèmes d’une humilité exaspérante. »
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« J’ai laissé un ticket d’une valeur d’un demi-million d’euros dehors, dans une voiture verrouillée » – La famille Limerick à propos du prix EuroMillions
Le billet EuroMillions a été vendu à Ballyneety, Co Limerick
Une famille de Limerick a raconté comment elle s’était précipitée vers sa voiture non verrouillée après avoir appris que son billet de loto gagnant d’une valeur d’un demi-million de dollars était resté dans la voiture pendant la nuit.
Le joyeux groupe familial de la capitale a réalisé son rêve en remportant son prix de 500 000 € remporté lors du tirage EuroMillions Plus du vendredi 10 novembre.
« Vous ne le croirez pas. J’ai laissé un ticket d’une valeur d’un demi-million d’euros devant la maison dans une voiture verrouillée. Je ne savais pas que nous avions gagné.
« Ces quelques jours, c’était certainement la voiture la plus précieuse de Limerick », a déclaré le père du comté de Limerick.
Le groupe a gagné grâce à un billet de sélection rapide acheté au Daybreak Shop de la station-service Elm Court à Ballyneety, Limerick.
« Nous avions entendu parler de la victoire à Limerick, mais dès que j’ai su où le billet gagnant était vendu, je me suis précipité vers la voiture. « J’ai récupéré le billet sur le côté de la portière de la voiture et, bien sûr, il y avait cinq personnes. les numéros gagnants d’affilée », a déclaré le père.
Il a déclaré que la famille se sentait « absolument bénie » que le ticket existe toujours.
Il a ajouté que ces deux semaines avaient été très excitantes et a décrit l’expérience avec toute sa famille comme « absolument inestimable ».
Ils prévoient de faire bon usage de leurs gains en remboursant leur hypothèque, mais c’est avant tout une fête de Noël en famille qu’ils n’oublieront jamais.
« Nous sommes un grand groupe, donc il ne nous restera pas beaucoup de monnaie une fois nos hypothèques et autres petits prêts remboursés.
« Nous allons certainement profiter des célébrations et passer un agréable Noël ensemble », a-t-il déclaré.
La Loterie Nationale a confirmé que le jackpot EuroMillions de vendredi s’élève à 200 millions d’euros.
Les joueurs sont priés d’acheter leurs billets tôt, soit en magasin, via l’application National Lottery ou sur www.lottery.ie avant la date limite de vente des billets, fixée à 19h30 le vendredi soir.
« Spécialiste de la télévision sans vergogne. Pionnier des zombies inconditionnels. Résolveur de problèmes d’une humilité exaspérante. »
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