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Cairn Homes affirme que l’inflation a ajouté 20 000 € à ses logements

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Le constructeur de maisons Cairn Homes a déclaré que l’inflation des coûts de construction était importante en 2022, le coût de construction de ses maisons augmentant d’environ 20 000 € par nouvelle unité.

Dans une mise à jour commerciale pour l’année se terminant fin décembre, Cairn Homes a déclaré que l’inflation s’était poursuivie au second semestre 2022 – mais à des niveaux plus modérés.

La société a déclaré: « Le coût de la construction de nouvelles maisons en Irlande reste nettement plus élevé qu’il ne l’était il y a deux ans, les coûts de construction augmentant d’environ 35 000 € par nouvelle maison au cours de cette période. »

Dans la mise à jour commerciale d’aujourd’hui, Cairn Homes a déclaré avoir conclu 1 526 ventes de maisons neuves en 2022, contre 1 120 l’année précédente.

Il a été actif dans plus de 20 endroits à travers le pays au cours de l’année.

Cairn a également déclaré avoir réalisé un chiffre d’affaires de base d’environ 610 millions d’euros, contre 419 millions d’euros en 2021.

Avec ce niveau de performance, Cairn Homes s’est dit satisfait de sa prévision actuelle de rentabilité 2022 de 21,5% de marge brute, de 100 M€ de résultat opérationnel et d’une marge opérationnelle de 16,5%.

Il a déclaré que ses performances avaient été soutenues par la forte demande des primo-accédants, dont beaucoup sont désormais en mesure de profiter du soutien du gouvernement, y compris le programme d’actions partagées First Home récemment lancé.

« Compte tenu du niveau d’inflation des coûts inhérente au cours des deux dernières années et des fortes augmentations des taux d’intérêt, bon nombre de ces clients n’auront pas accès à de nouvelles maisons », a-t-elle ajouté.

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En 2022, Cairn est l’un des plus grands fournisseurs de logements sociaux neufs et abordables en Irlande, ayant livré près de 500 logements de classe A, dont un grand nombre d’appartements dans leurs grands développements.

Elle a déclaré qu’elle continuerait à utiliser son échelle et sa capacité à créer de la valeur pour l’État et nous augmenterons sa livraison de plus de 800 nouveaux logements sociaux abordables à travers le pays en 2023.

Il a également obtenu l’approbation de son nouveau «plan directeur» pour le site Montrose à Donnybrook, qui comprendra 688 appartements et 192 chambres jusqu’en 2022.

Kern a déclaré qu’il commençait 2023 avec sa plus grande séquence de ventes à terme de plus de 1 100 nouvelles maisons, et s’est dit confiant de faire davantage de progrès financiers l’année prochaine.

Le PDG de Cairn Homes, Michael Stanley, a déclaré que la société est fière d’être la première entreprise en Irlande à livrer plus de 1 500 nouvelles maisons au cours d’une année civile.

« Cela comprenait un large éventail d’acheteurs d’une première maison et de duplex, de maisons de ville et d’appartements pour les deuxièmes acheteurs, et d’appartements pour les marchés locatifs abordables et privés », a-t-il déclaré.

En ce qui concerne le marché plus large, a déclaré Stanley, l’Irlande a augmenté sa population active de 500 000 à plus de 2,5 millions de personnes au cours des six dernières années.

« L’introduction de nouveaux logements résidentiels en réponse à cette période économique fructueuse a entraîné une forte augmentation du nombre de maisons à faible densité achevées dans les zones suburbaines et régionales. Ce biais bien étayé ou cette fausse orientation signifie que les nouveaux développements résidentiels ne sont pas proches toutes les zones de grande hauteur », a déclaré le PDG. Les liens d’emploi ou le transport multimodal restent presque inexistants.

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M. Stanley a noté qu’il y a plus de 80 000 appartements prévus dans le pipeline, qui répondent tous aux nouvelles normes de conception et de taille.

« Alors que de nombreuses personnes ont été retenues par notre régime de planification ou des objections, près d’un tiers d’entre elles ont un permis de construire complet et doivent être en construction. La faisabilité et le financement restent cependant un défi, et notre industrie a la capacité de mettre en œuvre et de fonctionner correctement. . Ma collaboration avec le soutien du gouvernement peut remédier à ce déséquilibre d’approvisionnement pervers. L’avenir social, environnemental et économique durable de l’Irlande en dépend.

Les actions de Cairn Homes sont en hausse Commerce de Dublin Aujourd’hui.

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Le tribunal accorde une injonction interdisant temporairement à un homme de travailler avec une entreprise rivale – The Irish Times

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Le tribunal accorde une injonction interdisant temporairement à un homme de travailler avec une entreprise rivale – The Irish Times

La Cour suprême a accordé une injonction interdisant à un ancien cadre supérieur travaillant pour un fabricant de composants de dispositifs médicaux d'accepter un emploi chez une entreprise rivale en attendant l'audience sur un litige portant sur la question de savoir si son emploi est soumis à une clause de non-concurrence.

Niall Cullen était chef de produit chez Creganna Ltd, une société irlandaise basée à Galway, avant de se voir proposer un poste de direction chez son rival Lake Region Medical en janvier dernier.

Creganna opère au sein de l'unité commerciale TE Medical d'une société mondiale connue sous le nom de TE Connectivity, elle-même détenue par la société suisse Tyco Electronics Group SA.

TE Connectivity est l'une des principales sociétés d'externalisation de dispositifs médicaux au monde, spécialisée dans la conception et la fabrication de dispositifs d'administration et d'accès mini-invasifs pour une gamme de traitements médicaux.

En janvier dernier, M. Cullen, qui était chef de produit senior chez Creganna et a joué un rôle clé dans le maintien des relations avec les principaux décideurs d'un certain nombre d'entreprises clientes mondiales, a remis son préavis expirant le 29 avril.

Crejana a appris qu'il occuperait un poste de direction chez Lake Region Medical, qui fait partie du groupe Integar qui est également l'un des principaux fabricants mondiaux de dispositifs médicaux.

Une action a été déposée devant la Cour suprême visant à l'empêcher de prendre un emploi après le 29 avril car, a déclaré Crejana, cela constituerait une violation d'une clause de non-concurrence de son contrat qui lui interdit de travailler pour un concurrent dans les 12 mois. de la résiliation de son contrat. emploi.

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Crejana affirme que la clause de non-concurrence était nécessaire pour protéger son intérêt légitime à garder confidentielles ses informations commerciales hautement sensibles, qui, selon lui, seraient toujours en danger s'il prenait son poste chez Lake Region Medical.

Cullen et la société Lake Region, qui est également poursuivie, affirment que la clause de non-concurrence est invalide et inapplicable parce qu'elle est déraisonnable et trop large pour être justifiée.

Le juge Oisin Quinn s'est dit convaincu que Crejana avait démontré qu'il y avait une question sérieuse à résoudre, à savoir que si M. Cullen acceptait le nouvel emploi, cela constituerait une rupture de contrat exécutoire en raison d'une violation de la clause de non-concurrence. dans son contrat. contrat de travail.

Il était convaincu que Creganna avait soulevé une question sérieuse au procès quant à la validité de la clause de non-concurrence.

Il était également convaincu que, puisque Crejana était prête à s'engager à continuer de payer M. Cullen jusqu'au procès de la réclamation, qui devait désormais avoir lieu en juillet prochain, le maintien du statu quo présentait le moins de risques d'injustice. En attente d'une décision sur l'affaire ou sur une autre affaire.

Le juge a également rejeté l'affirmation de M. Cullen selon laquelle Crejana était coupable de retard dans la présentation de la demande d'injonction.

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Le gouvernement irlandais s'attend à un excédent budgétaire de plus de 8 milliards d'euros

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Le gouvernement irlandais s'attend à un excédent budgétaire de plus de 8 milliards d'euros

  • auteur, John Campbell
  • Rôle, BBC News NI Éditeur d'économie et d'affaires

Le gouvernement irlandais a déclaré qu’il s’attend à réaliser un excédent budgétaire de plus de 8 milliards d’euros (6,8 milliards de livres sterling) en 2024.

Cela équivaut à environ 3% du revenu national.

C’est la troisième année consécutive que le gouvernement reçoit plus d’impôts qu’il n’en dépense.

L'Irlande se trouve dans une situation inhabituelle : elle peut générer des excédents grâce à une manne exceptionnelle de recettes provenant de l'impôt sur les sociétés.

Le processus de création d’un fonds souverain utilisant certaines recettes fiscales exceptionnelles a commencé.

L’objectif est de créer un fonds doté d’actifs de 100 milliards d’euros (86 milliards de livres sterling) d’ici le milieu des années 2030.

Commentez la photo, Le ministre irlandais des Finances, Michael McGrath, a déclaré que le gouvernement espérait réaliser un excédent important de 8,6 milliards d'euros pour cette année.

Le ministre irlandais des Finances, Michael McGrath, a déclaré que le gouvernement espérait réaliser un excédent global de 8,6 milliards d'euros (7,4 milliards de livres sterling) pour cette année.

« Cela se base sur l'hypothèse que les recettes fiscales s'élèvent à environ 92,1 milliards d'euros, avec un taux de croissance de 4,6% », a-t-il précisé.

« Toutefois, je tiens à souligner que cet excédent dépend fortement des recettes volatiles de l’impôt sur les sociétés, qui sont passées de 4 milliards d’euros à 24 milliards d’euros en l’espace d’une décennie. »

« Plutôt en bonne forme »

Les prévisions de cette année ont été légèrement révisées à la baisse depuis le budget d'octobre.

Le PIB irlandais est estimé à l’aide d’une mesure appelée demande intérieure modifiée (MDD).

Il exclut les effets de distorsion des multinationales sur la mesure du PIB en Irlande.

Le MDD a connu une croissance rapide après la pandémie, mais la croissance a ralenti à seulement 0,5 % l’année dernière, l’inflation et la hausse des taux d’intérêt ayant frappé le revenu disponible.

McGrath a déclaré que les éléments de preuve suggèrent que l’économie est « en assez bonne forme » et que certaines pressions inflationnistes devraient continuer à s’atténuer et « soutenir une reprise de l’activité économique ».

Il a ajouté que le « point économique le plus brillant » est le marché du travail, le pays devant rester au plein emploi technique dans un avenir prévisible.

Malgré de solides résultats économiques, la coalition au pouvoir en Irlande est en difficulté dans les sondages, car la hausse des coûts du logement et les services publics mis à rude épreuve signifient que de nombreuses personnes ont le sentiment de ne pas partager la prospérité du pays.

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Éteindre une seule chose dans votre voiture peut « doubler la durée de vie » de votre moteur, explique le mécanicien

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Éteindre une seule chose dans votre voiture peut « doubler la durée de vie » de votre moteur, explique le mécanicien

Un expert en conduite automobile possédant des décennies d'expérience a révélé une astuce simple qui pourrait doubler la durée de vie du moteur de votre voiture.

Avec près de 50 ans d'expérience en tant que mécanicien, Scotty Kilmer a appris une chose ou deux sur le fonctionnement des voitures et est impatient de transmettre sa sagesse. Ce technicien automobile chevronné partage un trait commun qui peut nuire aux performances d'un véhicule.

Dans une vidéo sur sa populaire chaîne YouTube, Kilmer a conseillé aux conducteurs de désactiver le démarrage/arrêt automatique de leur voiture, ce qu'utilisent de nombreuses voitures modernes.

Lire la suite : Les automobilistes irlandais paient toujours plus pour le carburant que l’été dernier, malgré quatre mois de baisse des prix

Bien que ces fonctionnalités aient gagné en popularité ces dernières années en raison de leur capacité à réduire les émissions tout en augmentant l'économie de carburant, Kilmer n'en est pas si sûr, expliquant que la technologie pourrait simplement entraîner une usure plus rapide du moteur.

Il a déclaré: « [Turning it off] C'est une chose intelligente à faire. La technologie marche/arrêt est la chose la plus stupide qui ait été introduite depuis des années. 97 % de l'usure se produit lorsque vous démarrez votre voiture, alors souhaitez-vous continuer à la démarrer et à l'éteindre ? Pas si vous voulez que votre voiture dure plus longtemps.

Heureusement, la fonction stop/start peut être facilement désactivée à l'aide d'un interrupteur à bascule que l'on trouve généralement sur le tableau de bord, souvent marqué de la lettre A entourée d'une flèche circulaire. Une petite lumière indique généralement lorsque le paramètre est désactivé.

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Cette fonctionnalité peut être facilement désactivée (Image : Getty)

Les conseils du mécanicien ont choqué les utilisateurs des réseaux sociaux, car de nombreux propriétaires de voitures ont afflué vers les commentaires pour le remercier de ses conseils.

L'un d'eux a commenté : « Je conduisais récemment une voiture de location dotée de cette fonctionnalité, et après avoir réalisé que la voiture ne s'arrêtait pas à chaque feu rouge, j'ai réalisé ce qui se passait. Je pensais que c'était… pire pour le moteur que de simplement tourner au ralenti.  »

Un autre a déclaré : « J’ai déjà testé une voiture avec cette fonction et j’ai trouvé cela ennuyeux. »

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