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Choc des taux d’intérêt pour les emprunteurs en route – The Irish Times

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Choc des taux d’intérêt pour les emprunteurs en route – The Irish Times

Les paris du marché sur l’ampleur des hausses de taux d’intérêt dans les mois à venir évoluent rapidement, renforcés par les avertissements des banquiers centraux qu’ils doivent réprimer l’hyperinflation. Une hausse de 0,75 point de pourcentage des taux de la BCE jeudi prochain est désormais une possibilité et une hausse d’au moins 0,5 point est une chose sûre.

Les taux hypothécaires suivis augmenteront encore et les banques commenceront également à répercuter des taux plus élevés sur d’autres emprunteurs à des taux variables, en ajustant les offres à taux fixe à la hausse pour les nouveaux emprunteurs.

Indépendamment des taux de suivi, les grands prêteurs sont largement en retard sur leur première augmentation de la BCE avant l’été, mais une autre augmentation et une quasi-certitude sur d’autres à venir signifieront qu’ils agiront cette fois-ci.

1. Qu’est-ce qui a changé ?

Les banquiers centraux font de leur mieux pour suivre le rythme de l’inflation, qui apparaît désormais plus élevée et plus stable qu’ils ne l’avaient anticipé.

Les taux d’intérêt de la zone euro ont augmenté en juillet pour la première fois en plus d’une décennie, mais le taux directeur de la Banque centrale européenne reste à seulement 0,5 %, alors que les dernières données ont montré L’inflation dans la zone à monnaie unique était de 9,1 %.

En plus de la hausse des prix de l’énergie, de nombreux produits alimentaires augmentent désormais de 10 % ou plus et le taux d’inflation de base – qui exclut les produits alimentaires et énergétiques volatils – est passé à 4,3 %.

Ainsi, les lumières clignotent au rouge à Francfort, où l’objectif d’inflation est de 2 %. Le taux de hausse des prix diminuera à un moment donné par rapport aux niveaux stratosphériques actuels, mais le Conseil de la Banque centrale européenne craint qu’un taux bien supérieur à son objectif de 2 % ne s’incruste dans l’économie.

2. Comment les marchés ont-ils réagi ?

Il y a eu un changement significatif dans les attentes du marché à mesure que les taux d’intérêt se dirigent. Les taux d’intérêt sur les prêts publics à long terme, qui ont fortement augmenté dans toute l’Europe, en sont une mesure.

Le taux d’intérêt sur la dette à dix ans de l’Irlande est passé à 2,25 %, par rapport à son niveau le plus bas en août, à moins de 1,5 %. (Il est passé brièvement à 2,5 % au début de l’été) Les attentes du marché concernant les taux d’intérêt futurs de la Banque centrale européenne ont également changé de manière significative.

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Une autre augmentation de 2 points de pourcentage des taux d’intérêt de la BCE est maintenant prévue d’ici l’été prochain – ces « paris » du marché pourraient osciller rapidement, mais pour l’instant les investisseurs écoutent le message des décideurs politiques de la BCE selon lesquels ils vont agir de manière affirmée. pour rétrécir Visser le gonflage.

3. Quels sont les arguments ?

Le conseil d’administration de la BCE est divisé entre les soi-disant faucons et colombes – ceux qui veulent agir rapidement pour augmenter les taux d’intérêt et ceux qui veulent agir plus lentement.

La polémique continue, comme l’ont démontré la semaine dernière les discours des membres du Conseil de la Banque centrale européenne Isabel Schnabel et Philip Lane, l’Irlandais qui a été une force dirigeante pour ne pas augmenter les taux trop rapidement.

Schnabel, s’exprimant lors du Forum des gouverneurs des banques centrales à Jackson Hole dans le Wyoming ce week-end, a déclaré que le risque d’une inflation élevée dans les attentes des gens est désormais « inconfortablement élevé » et que les banques centrales doivent réagir « agressivement ». Elle a averti que plus l’inflation restait élevée longtemps, plus le public perdait confiance dans la capacité des banques centrales à la maîtriser.

J’ai identifié la décision à laquelle sont confrontées les banques centrales, y compris la Banque centrale européenne, dans le contexte des incertitudes massives qui ont frappé l’économie mondiale avec la guerre déclenchée par le COVID en Ukraine susceptible d’inaugurer une nouvelle ère de volatilité.

Elle a déclaré que le rôle de la politique monétaire dans ce contexte est controversé, d’autant plus que la racine de l’inflation cette fois est un choc du côté de l’offre avec la hausse des prix de l’énergie et des denrées alimentaires et les problèmes persistants de la chaîne d’approvisionnement.

Mais malgré les coûts que des taux d’intérêt plus élevés imposeront aux économies déjà en difficulté, Schnabel affirme que la bonne voie pour les banques centrales est de réagir de manière agressive à une inflation élevée « même au risque d’une croissance plus faible et d’un chômage plus élevé ». Elle soutient que le prix économique potentiel à long terme pour ne pas agir rapidement peut être plus élevé.

Elle fait valoir que l’incertitude actuelle quant à la poursuite de l’inflation signifie que les banques centrales doivent agir rapidement, ce qui est essentiel à leur crédibilité. Et que la façon dont les économies fonctionnent aujourd’hui signifie que si l’inflation s’installe, le coût de l’action de la banque centrale nécessaire pour la sortir du système sera très élevé.

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Philip Lane, s’exprimant à Barcelone, a présenté un point de vue différent. Il préconise une approche « étape par étape » pour augmenter les taux d’intérêt, ce qui implique des augmentations initiales plus faibles, mais il existe toujours la possibilité d’une hausse régulière des taux d’intérêt.

Un rythme régulier d’augmentation vers ce qu’il appelle le « taux d’intérêt final » – le taux cible final – permettrait à la Banque centrale européenne de surveiller l’impact sur les conditions financières dans la zone euro.

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Plus important encore, dit-il, étant donné l’incertitude quant à la direction de l’inflation et à la manière dont la hausse des taux d’intérêt l’affectera, le rythme plus lent des augmentations donne à la BCE plus de marge pour ajuster son cap à la lumière des preuves « si les conditions changent ». Il soutient que la capacité d’ajuster l’ampleur et la vitesse des hausses de taux d’intérêt dans un contexte incertain « reste très importante ».

Lane pose également une perspective différente sur la question clé des attentes des marchés financiers concernant l’inflation future. Dans l’ensemble, soutient-il, bien qu’il y ait des inquiétudes quant à une hausse de l’inflation à court terme, ils s’attendent toujours à ce que l’inflation se modère pour se rapprocher des niveaux cibles à long terme de la BCE. Cela souligne également les attentes d’un ralentissement de la croissance économique, qui pourrait en soi servir à réduire l’inflation en abaissant la demande des consommateurs et des entreprises.

Il soutient que le type de choc inflationniste auquel nous assistons, entraîné par la hausse des prix de l’énergie et des denrées alimentaires plutôt que par une augmentation des dépenses et des emprunts, est peu susceptible d’alimenter les problèmes inflationnistes à long terme.

Cet argument montre que, malgré toutes les analyses et recherches qui ont été faites, en période de crise inflationniste, la banque centrale est autant un art qu’une science. Schnabel et Lynn regardent la même image, mais voient des choses différentes.

4. Qui gagnera l’argument ?

Pour l’instant, les « faucons » sont clairement en train de gagner la polémique. Une série de chefs de banques centrales d’Allemagne, des Pays-Bas et des États baltes sont sortis ces derniers jours pour exiger une action résolue.

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L’ambiance à la réunion de Jackson Hole indiquait clairement des taux d’intérêt élevés à l’échelle internationale. Cependant, ce qui se passera dans les mois à venir reste très incertain. Les prix de gros de l’essence ont considérablement fluctué au cours de la seule semaine dernière, bien qu’ils soient encore dangereusement élevés.

La hausse des prix de l’énergie pour les ménages et la hausse des prix de l’énergie qui alimentent les coûts des entreprises devraient maintenir l’inflation à un niveau élevé à l’approche de l’automne, certains s’attendant à ce que la zone euro – et les taux irlandais – passent à deux chiffres pendant un certain temps. Mais la réaction de la Banque centrale européenne si l’économie de la zone euro tombait en récession, par exemple, reste incertaine.

Est-ce qu’elle creuse et continue d’augmenter les taux d’intérêt, peu importe le coût, ou pense-t-elle que la récession elle-même ralentira la demande et fera baisser l’inflation ?

Pour l’instant, les cotes sont en hausse de 0,75 pips jeudi prochain, bien que les opinions du marché restent divisées. Mais que cela se produise ou non, les signes indiquent que le rythme de la hausse des taux de la BCE sera plus rapide que prévu il y a quelques mois, avec des implications importantes pour les emprunteurs irlandais.

Les nouveaux détenteurs de trackers sont touchés – une augmentation de 0,5 point en juillet coûterait à quelqu’un un prêt de 200 000 €, près de 50 € par mois supplémentaires. Ils seront de nouveau confrontés à la même chose après le rallye de la semaine prochaine, ou peut-être à une hausse d’environ 75 euros par mois si la BCE augmente de 0,75 pips.

Et tandis que certains petits prêteurs ont déjà relevé d’autres taux, l’augmentation de la semaine prochaine amènera certainement la Banque d’Irlande, l’AIB permanent et le TSB sur le terrain de jeu pour une augmentation des taux d’intérêt variables ainsi qu’un suivi automatique accru. Pendant ce temps, les offres pour les nouveaux emprunteurs seront considérablement révisées dans les semaines à venir. L’ère des emprunts ultra bon marché touche à sa fin.

En savoir plus sur Cliff Taylor ici.

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Un homme qui n'a pas droit à un allègement fiscal pour la location d'une maison qu'il a quittée à cause de harcèlement raciste – The Irish Times

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Un homme qui n'a pas droit à un allègement fiscal pour la location d'une maison qu'il a quittée à cause de harcèlement raciste – The Irish Times

La Cour suprême a statué contre un Pakistanais qui tentait de faire valoir son droit à un allègement fiscal pour la location de la maison que lui et sa famille avaient quittée en raison d'allégations de harcèlement raciste de la part de certains résidents locaux.

Cependant, Adnan Ahmed Siddiqui a obtenu partiellement gain de cause devant le tribunal, le juge Oisin Quinn étant d'accord avec lui sur le fait que le commissaire aux appels fiscaux (TAC) avait commis une erreur dans la façon dont il avait considéré un paiement de 85 000 € de son ancien employeur.

Le juge a déclaré que le paiement avait été effectué alors que Siddiqui était en congé de stress et qu'il faisait partie d'un accord de règlement en mars 2014 visant à retirer sa plainte auprès du Tribunal pour l'égalité pour discrimination raciale présumée.

Le Tax Appeals Commissioner (TAC) a demandé au tribunal de déterminer s'il avait raison de confirmer la décision du Commissioner of Revenue sur trois questions juridiques en vertu de la Tax Consolidation Act 1997.

Dans sa décision, le juge a déclaré que Siddiqui, qui vit et travaille en Irlande depuis 2000, a affirmé qu'il devrait être autorisé à déduire le loyer qu'il a payé pour sa nouvelle résidence des revenus locatifs qu'il a reçus des locataires qui ont emménagé dans son ancien logement. Le juge a déclaré que ses allégations de « graves incidents de harcèlement » étaient étayées par des documents fournis à la police.

Dans un discours prononcé à Dublin 14, M. Siddiqi a déclaré que sa décision en 2014 était nécessaire en raison de l'incapacité présumée de la police à lutter contre le harcèlement. Le loyer de sa nouvelle maison était plus élevé que les revenus locatifs qu'il recevait de son ancienne maison et, comme il ne voulait pas déménager, il affirmait qu'il existait un lien entre les deux paiements, de sorte que son impôt à payer devrait être réduit à zéro entre 2014 et 2017, a indiqué le juge.

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Le juge Quinn était convaincu que le TAC avait raison dans ses conclusions concernant les impôts sur les revenus locatifs.

Même s’il était « profondément insatisfaisant » que M. Siddiqui et sa famille aient été expulsés en raison de harcèlement raciste, cela ne change rien à la question juridique. « Le code des impôts n’a pas de justice », a déclaré le juge, et « le coût de l’installation d’un toit n’est pas une dépense déductible ».

Par ailleurs, le Revenu a déduit 21 872 € d'impôts sur le montant à titre gracieux de 84 903 €, que M. Siddiqui a reçu en plus de sa quittance statutaire. La juge a déclaré qu'elle avait traité l'affaire comme étant liée à la cessation de son emploi de comptable financier dans une société de location de voitures, car l'accord de règlement pertinent décrivait expressément cela comme une indemnité de départ.

M. Siddiqui, qui se représente lui-même, a déclaré qu'il s'agissait essentiellement d'un règlement de sa plainte en cours devant le Tribunal pour l'égalité et d'une éventuelle plainte pour préjudice à sa santé mentale résultant de la discrimination alléguée. Le juge a déclaré que les sommes versées pour régler ces réclamations ne seraient pas imposables.

Le ministère des Finances a confirmé que TAC avait raison de considérer que le paiement était imposable et a souligné l'accord de règlement qui stipulait que M. Siddiqui devait recevoir une somme nette de 65 000 €, ce qu'il a fait. Elle a déclaré que l'accord lui-même proposait ce type de traitement fiscal et que Siddiqui avait conclu cet accord en bénéficiant des conseils juridiques d'avocats experts en droit du travail.

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Le juge Quinn n'était pas d'accord, estimant que le ministère des Finances était tenu de procéder à une analyse objective de la « matrice de vérité » entourant le paiement. Il a déclaré que la correspondance de 2018 et 2019 aurait dû être considérée comme pertinente car elle indiquait le contexte du règlement.

Il a souligné que le règlement aboutissait au retrait de la demande d’égalité et prévoyait le paiement de 10 000 euros plus taxe sur la valeur ajoutée pour les frais juridiques de M. Siddiqui. Le juge a estimé qu'une fois versée l'indemnité légale de licenciement, on aurait dû se poser une « vraie question » de savoir pourquoi 85 000 € supplémentaires avaient été accordés à un salarié avec un salaire annuel de 57 000 € qui n'avait travaillé dans l'entreprise que trois fois. années. .

Le juge a déclaré que le « contexte factuel global » associé aux dispositions statutaires de l’article 192A de la loi de 1997 exigeait que l’affirmation de M. Siddiqi selon laquelle le montant avait été payé en règlement d’une réclamation soit examinée plus en détail.

Il a soutenu que le TAC avait eu tort dans son interprétation de l'entente de règlement et dans sa conclusion que le montant n'était pas celui offert pour régler la réclamation.

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La gare de Bray obtient un investissement de 3,5 millions d’euros dans un centre de voyage – The Irish Times

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La gare de Bray obtient un investissement de 3,5 millions d’euros dans un centre de voyage – The Irish Times

Le ministre des Transports, Eamonn Ryan, a transformé le terrain en un projet de plaque tournante des transports pour la gare de Bray dans le comté de Wicklow.

D'un coût de 3,5 millions d'euros, le projet réorganisera les services de bus à la gare de Brays Daly, modernisera les installations piétonnes et cyclables avec de nouveaux sentiers et passages à niveau élargis, introduira de nouvelles aires de repos et plantera des arbres.

Le projet, soutenu par Irish Rail, a été conçu par le cabinet de conseil Atkins Realis, avec les entrepreneurs David Walsh Civil Engineering pour la réalisation des travaux.

Le Taoiseach Simon Harris, un TD de Wicklow, a déclaré dans un communiqué qu'il était ravi du projet, qui « devrait avoir un impact significatif sur les habitants de tout le comté en fournissant des espaces publics de haute qualité pour accompagner nos bâtiments de gare historiques ». Vraiment chanceux de t’avoir.

« Nous verrons un regain d'énergie et d'activité dans la région, ce que les petites entreprises apprécieront sans aucun doute », a déclaré le Taoiseach.

S'exprimant lors du redressement, M. Ryan a déclaré : « Le nouveau pôle de transport transformera la zone autour de la gare de Bray et encouragera davantage de personnes à choisir les transports publics. Nous constatons dans tout le pays que lorsque nous améliorons les infrastructures et les installations de transport, les gens réagissent de manière très positive. » .

« Bray est une ville fantastique et prospère et elle est sur le point de s'améliorer encore grâce à ce nouveau plan du conseil du comté de Wicklow, pour les résidents locaux et les navetteurs d'abord, mais aussi pour les nombreuses personnes qui visitent. »

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Le directeur général adjoint du conseil du comté de Wicklow, Michael Nicholson, a déclaré que le projet de voyage actif était « l'un des nombreux » projets déployés dans tout le comté.

« À terme, le projet bénéficiera aux principaux modes de transport tels que la marche, le vélo, les taxis, les bus et le train à la gare, et encouragera un changement de paradigme des véhicules privés vers des modes de transport plus durables », a-t-il déclaré.

Les travaux seront réalisés par étapes, en conservant partout l'accès aux commerces, aux résidences, aux transports en commun et aux commodités. Les voies d'accès alternatives requises pendant la construction seront mises en évidence à l'avance.

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Un oiseau piégé dans le terminal de l'aéroport de Dublin « erre dans la confusion pendant plus de 40 jours » car son élimination « n'est pas une tâche facile »

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Un oiseau piégé dans le terminal de l'aéroport de Dublin « erre dans la confusion pendant plus de 40 jours » car son élimination « n'est pas une tâche facile »

Un militant des droits des animaux a déclaré que l’oiseau « errait confusément, à la recherche de restes de nourriture pendant plus de 40 jours.

« Nous notons des inquiétudes concernant l'oiseau vivant actuellement dans le terminal 1 de l'aéroport de Dublin », avait précédemment déclaré l'aéroport de Dublin sur Twitter.

« Aider un petit (et très rapide !) oiseau à sortir d'un bâtiment aussi immense et bondé n'est pas une tâche facile. Mais l'équipe de l'aéroport se saisit du dossier et, en consultation avec des experts de la faune et des oiseaux, mène une opération qui aura l'oiseau reprendra son chemin en toute sécurité très bientôt.

« En attendant, le public peut être assuré que l'oiseau reçoit suffisamment de nourriture et de boisson et qu'il est en bonne santé. Le retour en toute sécurité de l'oiseau dans la nature est une priorité absolue et nous remercions le public d'avoir confié son sauvetage au public. professionnels. »

Le militant Caoimhe Laird Phelan lance un appel pour sauver l'oiseau, une espèce d'étourneau sansonnet, qui serait là depuis plus de 40 jours.

« C'est la saison de reproduction, c'est le printemps, ils devraient voler d'arbre en arbre pour collecter du matériel de nidification afin de pouvoir avoir des bébés, sans errer confusément dans la station à la recherche de restes », a-t-elle déclaré.

« Être piégé à l’intérieur sans nulle part où s’échapper est très stressant pour un oiseau sauvage. Il est déjà dans un état de panique alors qu’il vole constamment vers les fenêtres du ciel pour trouver une issue.

Les étourneaux seraient piégés dans le terminal 1 de l'aéroport de Dublin depuis le 8 mars.

« Il ne sait pas que le hall des arrivées dans lequel il se trouve est au troisième étage et que pour sortir du bâtiment, il devra descendre deux volées d'escaliers pour atteindre une porte à la porte d'embarquement.

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« C'est quelque chose qu'il n'a jamais pu comprendre car ces portes sont ouvertes par intermittence dans le seul but de permettre aux passagers de monter à bord de l'avion.

« Les aéroports ne sont pas leur habitat naturel et ne produisent pas de vers ni d’insectes à manger. Les étourneaux ne trouveront pas la nourriture et l’eau dont ils ont besoin.

«J'étais en voyage vendredi dernier et j'ai remarqué un étourneau maigre faisant des cercles autour du terminal 1. J'ai demandé à quelques membres du personnel, et personne ne semblait trop dérangé par sa présence ou par le début des secours.

«J'avais le sentiment qu'il était là depuis un moment, alors j'ai filmé quelques clips et réalisé une vidéo racontant son histoire et je l'ai mise en ligne.

« Cela a pris de l'ampleur et j'ai appris qu'il y avait été aperçu pour la première fois le 8 mars. À partir d'aujourd'hui, cela signifie qu'il est là depuis 42 jours », a-t-elle déclaré.

Caoimhi espère que l'aéroport de Dublin « assumera la responsabilité de mettre en place des procédures appropriées lorsque la faune est piégée entre ses murs ».

Kildare Wildlife Rescue a déclaré avoir reçu plusieurs demandes de renseignements concernant l'oiseau piégé.

« Nous avons reçu plusieurs rapports de personnes ayant vu une vidéo de cet étourneau en ligne », a-t-elle déclaré.

« L'aéroport n'a pas été en contact avec nous, mais même s'il l'était, nous ne pouvons malheureusement pas faire grand-chose pour aider dans cette situation.

« Puisque les étourneaux peuvent voler dans un grand espace ouvert avec de hauts plafonds, il ne serait pas possible de les attraper avec un filet.

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« Le conseil habituel pour les oiseaux piégés dans les bâtiments est d’éteindre toutes les lumières et d’ouvrir toutes les fenêtres/sorties. Cela doit être fait pendant la journée afin que l’oiseau ne s’envole pas dans l’obscurité.

«Nous ne pouvons que supposer que l'aéroport ne sera pas en mesure de suivre ces conseils pour des raisons de sécurité et de logistique.

« Comme il est là depuis des semaines, nous pouvons au moins être assurés qu'il trouve de la nourriture et de l'eau quelque part – soit il est intentionnellement nourri par le personnel ou les voyageurs, soit il est capable de trouver de la nourriture et de l'eau par lui-même.

«Nous contactons nous-mêmes l'aéroport de Dublin et serions heureux de leur parler plus en détail et d'envisager des options potentielles s'ils nous répondent.

« La situation est loin d'être idéale ; « Nous espérons que tôt ou tard, il pourra s'en sortir », a-t-il ajouté.

Gillian Baird de la DSPCA a ajouté qu'il pourrait être difficile de faire sortir l'oiseau de l'aéroport.

« Le problème avec les étourneaux est qu'ils ont tendance à trouver leur chemin, quelle que soit la direction qu'ils prennent », a-t-elle déclaré. « À l'heure actuelle, ce qui se serait passé, c'est que l'oiseau aurait pu construire un nid et pondre des œufs », a-t-elle déclaré.

« Certains poussins pourraient bientôt éclore, c'est donc très difficile.

« Ce que nous disons à quelqu'un qui a un oiseau coincé dans son bâtiment, c'est d'éteindre toutes les lumières, d'ouvrir les portes, de mettre des graines à l'extérieur et de laisser l'oiseau tranquille.

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« Mais ce que je vois, c'est que l'oiseau est piégé dans un bâtiment aéroportuaire doté de nombreux plafonniers. Il serait donc impossible d'éteindre les lumières car c'est une zone très fréquentée. L'oiseau ne sera jamais laissé seul. »

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