Economy
Citi demande 120 millions d’euros pour construire le siège des Docklands à Dublin
Alors que sa recherche d’un nouveau bureau dans la capitale est déjà en cours, le géant bancaire mondial Citi cherche un acquéreur pour son siège européen actuel dans les Docklands du nord de Dublin. No 1 North Wall Quay est proposé sur le marché par le concessionnaire Knight Frank à un prix indicatif de 120 millions d’euros.
La vente devrait susciter un intérêt considérable de la part d’un éventail de parties étant donné l’emplacement privilégié de l’immeuble au bord de l’eau et son potentiel de développement. Une étude de faisabilité préparée à l’avance pour la cession indique que l’empreinte actuelle pourrait plus que doubler pour atteindre 500 000 pieds carrés grâce au réaménagement du site.
No 1 North Wall Quay se compose actuellement d’un immeuble de bureaux de six étages sur sous-sol d’environ 230 000 pieds carrés avec 139 places de stationnement. La propriété en question occupe un site de 2 acres avec une façade fluviale de 125 m dans la région florissante des Docklands du Nord de la ville.
Le site est désigné pour l’objectif Z5 conformément à la fois à l’actuel plan de développement de la ville de Dublin 2016-2022 et au projet de plan de développement de la ville de Dublin 2022-2028.
Bien que le bâtiment soit en excellent état, la taille et la subdivision du site permettent à un acheteur potentiel de rénover la propriété existante ou d’entreprendre un réaménagement complet du site (sous réserve d’un permis de construire).
Compte tenu de ce potentiel, Henry J Lyons Architects a préparé une étude de faisabilité détaillée du site basée sur la rénovation et l’agrandissement, et une option de réaménagement complet comprenant 500 000 pieds carrés de bureaux. Avec les modifications proposées à l’offre de stationnement dans le prochain projet de plan de développement du conseil municipal de Dublin 2022-2028, l’acheteur verra 139 places de stationnement existantes en sous-sol comme un atout important pour le site, selon l’agent vendeur.
Le potentiel du thème est encore démontré par l’agrandissement prévu du siège social d’A&L Goodbody au 25 North Wall Quay. Le développement proposé par Iput devrait commencer cette année et verra l’empreinte actuelle du siège social du cabinet d’avocats augmenter de 36% à 14 400 mètres carrés (155 000 pieds carrés) grâce à l’ajout de deux nouveaux étages, de terrasses paysagères sur le toit et d’un nouveau bâtiment. Lobby pour encourager la collaboration et étage d’un nouveau client au niveau du penthouse.
position
Citi est bien situé au sein de l’IFSC et bénéficie d’excellentes liaisons de transport en commun. Cet établissement se trouve à moins de 100 mètres de la gare Luas de George’s Dock et à 350 mètres de la gare Connolly. Le parking à plusieurs étages de l’IFSC se trouve juste en face du site sur Commons Street et il y a une station de vélos à Dublin sur North Wall Quay. La région est bien desservie en termes de commodités, avec les hôtels Hilton Garden, Spencer, Mason et Samuel tous situés à proximité.
Les Docklands du Nord de Dublin sont devenus un lieu de bureaux majeur ces dernières années avec de grands opérateurs tels que Salesforce, NTMA, AIG, la Banque centrale d’Irlande et A&L Goodbody qui y maintiennent tous une forte présence. Citi est basée à North Wall Quay depuis plus de 20 ans et est maintenant à la recherche d’un nouveau siège social à Dublin, dans le cadre de sa stratégie immobilière mondiale. Dublin est le siège social de Citibank Europe Plc, avec plus de 2 500 employés en Irlande et des succursales dans 21 pays à travers l’Europe.
Citi a l’intention de rester dans l’occupation du No 1 North Wall Quay pendant un certain temps après la vente pendant qu’elle achève l’achat et l’aménagement de son nouveau siège social, et cette recherche a déjà commencé.
Evan Lonergan et Finín O’Driscoll de Knight Frank disent qu’ils s’attendent à voir un intérêt significatif pour la vente No 1 North Wall Quay, la décrivant comme « le meilleur emplacement au bord de l’eau du centre-ville ». Plus d’informations sont disponibles auprès de l’agent de vente ou en visitant la salle de données accessible à l’adresse www.1northwallquay.com.
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Economy
À l’intérieur de la maison la plus chère à vendre à Dublin avec un bain romain de luxe
Cette superbe maison de luxe est située dans le sud de Dublin et est entourée de magnifiques jardins bien entretenus.
Grâce à sa magnifique architecture et ses intérieurs luxueux, Melfort sur Shrewsbury Road À Ballsbridge, c’est vraiment une maison de rêve. La résidence édouardienne classique n’est pas bon marché puisque la propriété est actuellement sur le marché pour 12 millions d’euros.
Construit en 1906, le manoir de cinq chambres conserve son élégance historique. La maison bénéficie de vastes jardins comprenant un petit verger.
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La maison est chargée d’histoire car elle était autrefois une intéressante famille littéraire et musicale, les Starkies. La liste sur MyHome.ie explique : « Le chef de sa famille était le révérend William Starkey, ancien recteur de l’University College de Galway, dernier haut-commissaire à l’enseignement primaire en Irlande et érudit classique.
« Sa femme (May) recevait dans cette maison tous les grands hommes de lettres et musiciens de l’époque.
« Leurs enfants étaient des musiciens talentueux et remportaient des prix au Feis Ceoil en 1916. La famille donnait des concerts notoires dans le parc, et des noms notables recevaient à la maison figuraient W. B. Yeats et son frère Jack Yeats, le peintre irlandais et écrivain littéraire de la Renaissance qui a écrit sous le pseudonyme AE George William Russell.
Faites défiler vers le bas pour jeter un coup d’œil aux superbes intérieurs et aux magnifiques jardins de Melfort, 19 Shrewsbury Road, Ballsbridge.
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La maison individuelle édouardienne classique vous attirera immédiatement avec son extérieur chaleureux en brique rouge.
(Image : MyHome.ie)Le salon, une salle de réception élégante, lumineuse et joliment proportionnée, comprend une cheminée en marbre de style Adams incorporant un cadre en laiton et en fer.
Salle à manger formelle avec corniche et frise décoratives en plâtre, plafond central rose-blanc et cheminée en marbre avec contour en laiton et fer.
(Image : MyHome.ie)TIl est confortablement conçu comme un bar privé, avec une grande cheminée en marbre avec inserts en cuivre et fer et carrelage au sol.
TÀ l’arrière du hall se trouve une grande salle de petit-déjeuner de cuisine moderne John Daly avec une vaste gamme d’unités de rangement de cuisine au sol et murales.
(Image : MyHome.ie)L’une des cinq chambres est actuellement conçue comme un bureau et bénéficie de beaucoup de lumière naturelle grâce à des fenêtres à deux hauteurs.
(Image : MyHome.ie)La chambre principale bénéficie… Grand dressing avec salle de bain en suite et dressing.
(Image : MyHome.ie)La grande salle de bains est de style romain avec des carreaux décoratifs entourant la baignoire, une douche séparée et deux meubles vasques.
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« Découvrez la maison de rêve que nous avons trouvée sur Cheap Irish Homes de RTÉ »
La plupart d’entre nous ont une zone dans notre espace de vie que nous considérons comme notre « endroit heureux ».
Mais cela ne sert à rien de demander à Steffi Twinker de choisir son endroit préféré, à l’intérieur ou à l’extérieur. Comme ses chats Penny et Lexi, Stevie Twinker peut ronronner avec contentement n’importe où dans sa maison.
Stevie s’est approché pour la première fois de la porte d’entrée de la propriété de West Cork l’année dernière, accompagné d’une équipe de tournage. Comme tu fais.
Steffi affirme que sa taille gérable et le fait qu’il n’a pas nécessité des « tonnes » de travaux de rénovation lui ont immédiatement donné une « liberté ».
« J’ai immédiatement proposé le prix demandé. Le commissaire-priseur, Nicholas O’Sullivan, était également le propriétaire. Lui et sa femme m’ont rencontré. Ils m’ont aimé. C’est pourquoi je pense que tout cela était censé se produire. Il n’y a pas eu de guerre d’enchères. «
Steffi a quitté l’Allemagne pour s’installer en Irlande pour travailler dans l’industrie hôtelière il y a plus de 16 ans et a vécu dans des propriétés louées.
« Je voulais trouver un endroit où je n’avais plus besoin d’un jardin décoré. Je ne plaisante pas, j’ai emporté plus de 100 pots de fleurs avec moi quand j’ai emménagé ici! », explique Steffi, qui a également planté des arbres sur la propriété avec son fils.
« J’ai une formation en gestion hôtelière, j’ai fait cela pendant plus de 13 ans en Allemagne, et après avoir tout fait dans la gestion hôtelière, j’ai trouvé un emploi dans une entreprise », dit-elle.
« J’ai reçu les clés début septembre 2022 et j’ai emménagé. J’ai subi une opération au genou le 4 octobre et j’avais déjà terminé les travaux de rénovation avant. Je n’avais pas le choix.
La créativité est une autre des forces de Steffi. « J’adore les intérieurs et aussi le jardinage. Si je devais faire une autre carrière, ce serait le jardinage ou la décoration d’intérieur », ajoute-t-elle. « J’ai tout sorti de la maison et j’ai obtenu une toile vierge. J’ai repeint les espaces de vie d’origine en noir.
Les téléspectateurs de la série se souviennent peut-être des couleurs sombres des espaces de vie lorsque Stevie et Sian sont entrés dans la propriété dans l’épisode original. Cela ne leur a pas fait peur. « J’ai peint les murs cinq fois pour apporter de la lumière dans la maison », explique Steffi.
«Il y avait beaucoup de recâblage à faire, une toute nouvelle salle de bain à ajouter et une nouvelle cuisine à équiper.»
- Cheap Irish Homes est diffusé sur RTÉ One le jeudi à 19 heures
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Deux vols de passagers détournés vers l’aéroport de Shannon après une « urgence médicale »
Aéroport de Shannon
Deux avions de passagers ont été détournés vers l’aéroport de Shannon aujourd’hui après que le personnel de cabine a déclaré une urgence médicale.
Le premier déroutement impliquait le vol TS-2122 d’Air Transat qui voyageait alors de Toronto, au Canada, à l’aéroport de Gatwick, en Angleterre. Il y avait 314 passagers et membres d’équipage à bord de l’Airbus A330-300.
Le Service national d’ambulance a été alerté et des ressources ont été envoyées à l’aéroport avant l’arrivée du vol. Le vol a atterri à 10h02.
On ne sait pas combien de personnes se sont rendues à l’hôpital universitaire de Limerick pour y être soignées, mais il semblerait que le personnel de cabine ait demandé une assistance médicale pour deux personnes.
Le vol a poursuivi son voyage vers Gatwick à 11h20.
Plus tard, un deuxième vol transatlantique a été détourné vers Shannon après que l’équipage ait également déclaré une urgence médicale.
Le vol OS-65 d’Austrian Airlines voyageait alors de Vienne, en Autriche, à Chicago, aux États-Unis.
Le Boeing 777-200(ER) survolait l’Écosse lorsque l’équipage de cabine a déclaré une urgence et s’est détourné pour se dérouter vers Shannon. L’équipage a signalé qu’il y avait à bord une passagère qui avait besoin d’une assistance médicale.
L’équipage a confirmé qu’il devrait vider le carburant de l’avion avant l’atterrissage. Cette procédure est effectuée pour garantir que l’avion atterrit dans les limites de masse à l’atterrissage en toute sécurité.
Le vol a commencé à larguer du carburant lors de sa descente vers Shannon et a été dirigé au-dessus de la baie de Galway pour terminer le largage de carburant avant de commencer l’approche vers Shannon.
Après avoir dû déverser du carburant, les services d’incendie et de secours de l’aéroport de Shannon ont été alertés conformément aux procédures standard. Les pompiers ont été déployés dans des points d’arrêt adjacents à la piste où ils étaient en alerte pour l’avion lorsqu’il a atterri en toute sécurité à 13h05.
Aucune information n’est disponible sur l’état des patients. Cependant, il semblerait que la passagère du vol d’Austrian Airlines ait été soignée à l’aéroport, mais il n’est pas clair si elle s’est rendue à l’hôpital.
Le vol d’Austrian Airlines devrait reprendre son vol cet après-midi.
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