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Davey dit que le marché du logement « revient à la normale » après la pandémie – The Irish Times

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Davey dit que le marché du logement « revient à la normale » après la pandémie – The Irish Times

Les conditions du marché du logement « reviennent à la normale » après l’urgence de Covid-19, avec de nouvelles annonces de vente sur le site Web de la propriété MyHome.ie de 21% par rapport aux niveaux pré-pandémiques au cours du troisième trimestre, selon une analyse de Davey.

Le stock total disponible à la vente sur MyHome, qui appartient à The Irish Times, est désormais de 16 000. Bien que cela soit toujours inférieur aux niveaux pré-pandémiques de plus de 20 000, a déclaré mardi l’économiste en chef de Davey, Kunal McCwell, dans une note aux clients. Beaucoup plus élevé que le plus bas de 13 200 au début de l’année.

« Il est clair que l’activité du marché immobilier irlandais se remet toujours de la perturbation de Covid-19, et est maintenant résiliente face à l’incertitude économique et à la possibilité que la Banque centrale européenne augmente les taux d’intérêt en raison de la demande refoulée et d’une saine marché du travail », a déclaré McQuayle.

Cependant, les dernières données du site des cotations montrent le retour de la liquidité sur le marché. Au cours des neuf premiers mois de l’année, le nombre de nouvelles inscriptions à vendre était de 32 800, en hausse d’environ un tiers en 2021 et à seulement 1 % en dessous des niveaux d’avant la pandémie pour 2019.

« Le marché semble maintenant rattraper le temps perdu », a déclaré McQuayle. Les nouvelles inscriptions au troisième trimestre étaient supérieures de 21% aux niveaux d’avant la pandémie pour 2019.

«Nous estimons que les volumes de transactions au cours du trimestre ont augmenté de 10% par rapport à l’année et de 6% par rapport au troisième trimestre pré-pandémique de 2019. Cette amélioration de la liquidité aidera également les prêts hypothécaires, que nous prévoyons d’atteindre 13 milliards d’euros. en 2022

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« Le relâchement des conditions du marché du logement est également évident dans l’inventaire total disponible à la vente sur MyHome. Il s’élève désormais à 16 000, bien au-dessus du creux de 11 200 enregistré au début de 2022, bien qu’il soit toujours inférieur à la moyenne de 21 000 au cours de la période 2017-2019. « .

« Cependant, le message ici est que les conditions reviennent progressivement à la normale », a ajouté McCwell.

La banque centrale a estimé que les prix des logements irlandais auraient pu être supérieurs de 25% si les règles de prêt hypothécaire limitant les ratios prêt-revenu n’avaient pas été mises en place, ce qui implique que les acheteurs potentiels auraient contracté des niveaux d’endettement plus élevés.

« Cette demande latente décevante était évidente sur le marché hypothécaire, où environ 20% des approbations ne se sont pas traduites par un ralentissement », a déclaré McCwell.

De même, les recettes irlandaises [Commissioners] Les données montrent qu’au cours des huit premiers mois de 2022, de janvier à août, il y a eu 24 827 demandes d’APP mais seulement 4 766. »

Les données publiées lundi ont montré que près de 28 000 nouveaux logements devraient être construits dans la république cette année malgré les effets modérateurs de l’inflation et des perspectives macroéconomiques de plus en plus incertaines.

Ce serait le plus haut niveau de production domestique en Irlande depuis avant le krach financier et plus d’un tiers du total de 20 433 unités de l’année dernière.

Cependant, le dernier PMI de la construction de BNP Paribas Real Estate Ireland a averti que la tendance positive de la production de logements devrait continuer à couvrir la « forte accélération de la croissance démographique ».

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Une maison de luxe de deux chambres en état de « maison témoin » sur le marché irlandais pour 165 000 €

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Une maison de luxe de deux chambres en état de « maison témoin » sur le marché irlandais pour 165 000 €

Une propriété de luxe de deux chambres a été mise sur le marché irlandais pour seulement 165 000 € – et est entièrement en état de maison témoin.

La maison individuelle est située à Claremorris, dans le comté de Mayo.

Une maison en mai est à vendre pour 165 mille eurosDroits d’auteur : daft.ie
Maison de deux chambres située à KnockrannyDroits d’auteur : daft.ie
La maison est en bon état pour être montréeDroits d’auteur : daft.ie

Whitegate Cottage est situé à Knockranny, Curryane, dans un « emplacement privilégié dans un quartier recherché ».

L’agent a déclaré : « La propriété a été finie pour montrer l’état de la maison partout et conviendrait à un jeune couple débutant ou à une personne à la retraite. »

Le bungalow indépendant est situé dans environ un acre de jardins arborés à l’avant et à l’arrière.

Il se compose d’un hall, d’un séjour, de deux chambres, d’une cuisine, d’une salle de bain principale et d’une buanderie.

Dès l’entrée, le couloir est doté d’un tapis assorti, de moulures en bois, d’un plafond assorti et d’un escalier menant au grenier.

Le salon comprend des rangements intégrés, des moulures décoratives et un poêle à combustible solide.

La cuisine équipée et lumineuse est dotée de vinyle et de carrelage entre les unités, d’un réfrigérateur-congélateur intégré et d’un élément d’éclairage fonctionnel.

À côté de la cuisine se trouve la buanderie avec placards assortis.

Le service public, équipé d’appareils électroménagers, dispose d’un évier à drain unique, d’unités installées et d’un revêtement de sol en vinyle.

La chambre principale, mesurant 11,10 x 11,08, est dotée d’un tapis ajusté, d’un rideau et d’une pièce maîtresse.

La deuxième chambre est dotée de tapis, rideaux et moulures en bois assortis.

La salle de bains est dotée de murs carrelés, d’un sol en vinyle, d’une douche électrique, d’un lavabo, de toilettes et d’un radiateur électrique.

Mayo House offre un « emplacement à la campagne » proche de toutes commodités.

Les villes de Kilkelly et Swinford se trouvent à proximité des écoles, des magasins, des restaurants, des pubs et de l’église.

Installations locales

Les écoles à proximité comprennent l’école nationale Medfield, l’école nationale Barnacog, l’école Muir Agus Padraig et le St Joseph’s Community College.

L’agent a poursuivi : « Un mur frontalier à l’avant avec des portes à double entrée sur les côtés.

« Jardins matures à l’avant, à l’arrière et sur les côtés avec haies et arbustes entourant la propriété.

« Il y a aussi un enclos clôturé pour un poney. »

À proximité des centres de voyages

Pour ceux qui voyagent fréquemment, la maison est située à seulement 12 minutes en voiture de l’aéroport de Nuuk.

Il existe également un certain nombre de lignes de bus à proximité de Ballina, Longford et de l’aéroport de Dublin.

En savoir plus sur Irish Sun

La propriété est vendue par Nigel Dineen/Martin Finn Auctioneers et est annoncée sur Daft.i.

« Tout ce que nous touchons devient à vendre », ont ajouté les commissaires-priseurs.

La maison dispose de plusieurs unités équipéesDroits d’auteur : daft.ie
La buanderie est équipée d’électroménagersDroits d’auteur : daft.ie
La maison est idéale pour les premiers acheteursDroits d’auteur : daft.ie
La propriété est mise en vente par Nigel Dineen/Martin Finn Auctioneers sur Daft.ieDroits d’auteur : daft.ie
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Le Premier ministre et les ministres reçoivent un bombardement de plaintes manuscrites de personnes âgées concernant un stratagème d’« impôt caché »

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Le Premier ministre et les ministres reçoivent un bombardement de plaintes manuscrites de personnes âgées concernant un stratagème d’« impôt caché »

Les ministres du gouvernement ont été bombardés de plaintes concernant le système de consignation émanant de retraités et de personnes âgées qui ont du mal à participer à l’initiative de recyclage.

En mai, une femme a écrit au vice-président Micheal Martin, qualifiant le plan de retour des bouteilles de « taxe cachée », expliquant qu’elle – comme beaucoup de personnes âgées, immobiles ou immunodéprimées – ne pouvait pas rendre ses bouteilles et récupérer sa caution.




Elle utilise toujours son bac de recyclage, a-t-elle déclaré à M. Martin, et a maintenant l’impression qu’elle « y met aussi de l’argent » parce qu’elle n’a pas d’autre moyen de se débarrasser de ses bouteilles et de ses canettes.

En savoir plus: Le gouvernement a déclaré il y a quatre ans qu’un système de consignation entraînerait une augmentation des frais liés aux déchets sauvages.

En savoir plus: Le brassage revient après que les magasins ont été informés qu’ils étaient légalement responsables des problèmes d’accessibilité des machines

« J’ai lu qu’il y a des millions de cet argent que personne n’a réclamés, c’est donc une bonne source de revenus mais au détriment des personnes âgées et handicapées », a-t-elle ajouté dans un e-mail envoyé par la vice-présidence au ministre responsable. pour le projet, Ossian Smith.

Une autre femme, qui se décrit comme veuve dans les années 80, a écrit au ministre Eamonn Ryan, lui disant qu’elle ne pouvait pas non plus participer au programme, mais qu’elle avait toujours utilisé son bac de recyclage de manière responsable. « Mon défunt mari avait un dicton : ‘Si quelque chose n’est pas cassé, ne le répare pas, il s’agit de le réparer' », a-t-elle déclaré à M. Ryan. [old] « La méthode de recyclage n’a pas été brisée et elle a très bien fonctionné. »

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Un homme de 81 ans a également contacté M. Ryan pour se plaindre des « frais supplémentaires » qu’ils doivent désormais payer en plus des frais de collecte des déchets, faisant référence à la consigne sur les bouteilles et les canettes. Il s’est demandé : « À qui s’accrocheront les parasites verts après les prochaines élections législatives ?

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Le club Cork GAA demande l’autorisation d’ajouter de nouvelles installations à sa base municipale

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Le club Cork GAA demande l’autorisation d’ajouter de nouvelles installations à sa base municipale

L’UN des clubs GAA les plus populaires de la ville de Cork demande l’autorisation d’ajouter de nouvelles installations à sa base dans la ville.

Nemo Rangers a soumis une demande de planification au conseil municipal de Cork demandant l’autorisation d’apporter des modifications à sa maison à Trapig sur South Douglas Road.

Elle souhaite créer sur le terrain une unité préfabriquée qui servirait de salle de musculation et de fitness.

Il prévoit également de créer un lien avec la salle de sport principale existante et tous les travaux d’aménagement du site associés.

Le club a vu Colin Corkery, James Masters et Paul Kerrigan représenter l’équipe de football senior de Cork.

Ailleurs dans la ville de Cork, Circle K a reçu l’autorisation de réaliser des travaux sur un parking sur Rochestown Road.

Le conseil municipal de Cork a délivré l’autorisation et celle-ci inclut les modifications à apporter au garage. Le projet comprend la démolition de l’auvent de la cour avant, des îlots de pompes à carburant et des réservoirs de stockage de carburant souterrains.

À leur place, il demande l’autorisation de fournir quatre nouveaux îlots de pompes à carburant, un nouvel auvent au-dessus et relié au bâtiment du parvis existant, ainsi que trois nouveaux réservoirs de stockage de carburant souterrains.

Pendant ce temps, une société pharmaceutique de Ringaskiddy demande l’autorisation d’étendre ses opérations à Cork.

BioMarin International Ltd a soumis une demande de permis de construire au conseil du comté de Cork demandant l’autorisation de démolir une partie de son laboratoire et des parkings existants.

Ce déménagement vise à faciliter la construction d’une nouvelle extension de laboratoire de quatre étages au sud des bâtiments du site existants, un nouvel auvent d’entrée et les travaux sur le site.

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Il souhaite également conserver l’utilisation d’un bâtiment typique d’un seul étage à l’est du site pour l’utiliser comme centre de santé.

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