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Des plans ont été soumis pour rénover le Killarney Outlet Center, vieux de 25 ans.

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Des plans ont été soumis pour rénover le Killarney Outlet Center, vieux de 25 ans.

Un « nouveau » départ a été prévu pour le Killarney Outlet Centre, vieux de 25 ans, avec une demande de planification soumise pour ses espaces de restauration et de bar.

La demande de changement d’usage verra la création de plusieurs unités de vente au détail, de points de vente alimentaires, d’un coin repas et d’un bar au dernier ou au premier étage du centre.

Un certain nombre de points de vente existants et un nouveau hall d’entrée au rez-de-chaussée devraient également être modernisés. Les huit nouveaux « kiosques de restauration/unités de service » comprendront un espace restauration, un bar et un espace restauration ouverts après minuit le vendredi et le samedi.

« Le développement proposé est essentiel à la régénération et au changement de marque à long terme du Killarney Outlet Centre existant », déclarent les architectes COK Property Ltd.

Le centre commercial conçu par un architecte a été développé à côté des gares ferroviaire et routière de Killarney à la fin des années 1990 en tant que magasin discount sur la place de la gare, anciennement propriété de la CIE.

À cette époque, des enquêtes révélaient une pénurie de commerce de détail à Killarney.

Le centre de vente propose les produits du fabricant à prix réduit. Les restrictions d’urbanisme interdisaient les activités de restauration et de restauration – des dispositions qui ont été révisées dans la demande ultérieure des promoteurs Green Properties.

Il y a six ans, l’autorisation a été accordée de modifier l’utilisation des points de vente des fabricants au profit des magasins. Cependant, les taux d’inoccupation sont élevés et, il y a deux ans, le centre a perdu son principal client et locataire principal, Nike.

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À peu près à la même époque, le centre a changé de mains pour un montant estimé à 7 à 8 millions d’euros.

De nouveaux clients du grand public ont été attirés par les locations ouvertes au rez-de-chaussée. Cependant, dans leur candidature, les architectes COK Property Ltd affirment que le développement proposé vise à remédier au taux d’inoccupation élevé au sein de l’unité, qui est principalement située au premier étage.

Edge Architects affirme que le centre, malgré son emplacement central, n’a jamais obtenu un bail complet.

Des projets visant à moderniser la façade vide du bâtiment à côté de l’entrée de Park Road seront également soumis.

Il cherche à créer un nouvel intérêt au sein du centre tout en répondant à l’importante vacance au premier étage. La candidature, soumise par Edge Architecture Ltd au nom de COK, indique que le taux de vacance est élevé depuis sa création en 1999.

« Cette proposition vise à soutenir et à susciter un nouvel intérêt pour le centre en tant que destination de vente au détail, créant ainsi de nouvelles opportunités de développement social et économique dans la région de Killarney », affirment les demandeurs.

La décision du conseil du comté de Kerry est attendue en août.

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Le stock de Nike vacille à mesure qu’il perd du terrain face à ses rivaux parvenus.

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Le stock de Nike vacille à mesure qu’il perd du terrain face à ses rivaux parvenus.

Source des images, Getty Images

Commentez la photo, Les actions Nike ont chuté de plus de 12 % après les heures d’ouverture

  • auteur, João da Silva
  • Rôle, Journaliste économique

Nike a déclaré s’attendre à une baisse surprise de 10 % de son chiffre d’affaires trimestriel, car il fait face à une concurrence croissante de la part de nouveaux concurrents tels que On et Hoka.

La nouvelle a fait chuter les actions Nike de plus de 12 % après les heures d’ouverture, ce qui pourrait entraîner une perte de 15 milliards de dollars en valeur marchande si les pertes se poursuivent vendredi.

La plus grande entreprise mondiale de vêtements de sport a déclaré aux investisseurs qu’elle était confrontée à une faible demande sur les marchés mondiaux, y compris en Chine.

Mais Nike est optimiste que de nouveaux produits et une campagne de marketing lors des prochains Jeux Olympiques de Paris aideront l’entreprise à retrouver son élan auprès des consommateurs.

« Les Jeux olympiques de Paris nous offrent un moment privilégié pour communiquer notre vision du sport au monde », a déclaré le PDG John Donahue lors de la conférence téléphonique sur les résultats.

L’entreprise a également abaissé ses prévisions pour l’exercice 2025.

L’entreprise a déclaré que son activité de vente directe aux consommateurs avait diminué de 8 %, certains clients se tournant vers des marques émergentes plus tendance.

Reuters a déclaré que la stratégie du géant du vêtement de sport consistant à vendre ses produits via ses magasins et son site Web au lieu de ventes en gros comme Foot Locker avait nui aux ventes.

« Nike doit être à nouveau à l’avant-garde lorsqu’il s’agit de convaincre les gens d’acheter ses produits », a ajouté Saunders.

Nike est actuellement le principal sponsor des maillots de l’UEFA Euro 2024, devant des marques comme Adidas et Puma.

Ils sponsorisent neuf équipes nationales, dont l’Angleterre, la France et le Portugal.

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Quelles sont les lignes de bataille dans le projet irlandais d’essais d’avions russes, évalué à plusieurs milliards d’euros ?

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Quelles sont les lignes de bataille dans le projet irlandais d’essais d’avions russes, évalué à plusieurs milliards d’euros ?

Les premiers coups de feu ont été tirés dans une bataille juridique irlandaise de 2,5 milliards d’euros entre certaines des plus grandes sociétés de location d’avions au monde et leurs assureurs au sujet d’environ 80 avions bloqués en Russie.

La Haute Cour de Dublin a commencé ce mois-ci à entendre l’affaire, qui, selon les avocats impliqués, devrait prendre plusieurs mois.

Voici les principaux arguments avancés par les deux parties :

Il vous manque des avions ?

Les bailleurs ont supprimé des milliards d’euros de leurs bilans après que les compagnies aériennes russes n’ont pas restitué leurs avions, et affirment qu’il n’y a aucune réelle perspective de reprise. Mais certains assureurs affirment que les avions pourraient être restitués à l’avenir et que les bailleurs ont subi une « perte matérielle » plutôt qu’une « perte physique ».

Les assureurs estiment que ces poursuites sont prématurées et soulignent les accords conclus entre les bailleurs de fonds et la Russie au sujet de certains avions bloqués, qui ont jusqu’à présent totalisé plus de 2,5 milliards d’euros.

Quelle est la raison de la perte ?

L’un des points centraux de cette affaire est de savoir si les actions du gouvernement russe ont été la principale raison pour laquelle les compagnies aériennes n’ont pas restitué les avions, ou si le désir des compagnies aériennes d’en conserver la possession a joué un rôle.

Cela pourrait déterminer si les réclamations doivent être déposées dans le cadre de polices plus étroites « risque de guerre » ou de polices plus larges « tous risques », et si une réclamation valable peut être déposée dans le cadre de l’une ou l’autre police, ont déclaré les avocats.

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Quand les pertes ont-elles commencé ?

Les notifications adressées aux assureurs retirant leur couverture contre les risques de guerre pour la Russie ont commencé le 8 mars. Mais l’un des avocats représentant les bailleurs a déclaré que les clients étaient déjà « aux prises avec le danger » avant cette date, arguant que la perte était déjà effectivement survenue.

Les loueurs soulignent leurs tentatives, pour la plupart infructueuses, de reprendre possession de l’avion, qui ont commencé dès l’adoption des sanctions européennes le 25 février 2022. Les avocats de certains assureurs ont accusé les plaignants de ne pas avoir déterminé quand le sinistre s’est produit.

Quelles sont les assurances concernées ?

Les avocats des assureurs ont fait valoir qu’en cas de sinistre, la police d’assurance principale pertinente est celle détenue par la compagnie aérienne qui loue l’avion, et toute réclamation doit être adressée aux assureurs, dont la plupart sont russes.

Les locataires affirment que leurs efforts pour garantir les réclamations au titre de ces polices ont échoué, mais les assureurs dans ce cas affirment que cette voie n’est pas encore épuisée.

Les affréteurs affirment que leurs réclamations devraient être payées au titre d’une « couverture d’urgence » qui, selon eux, devrait intervenir si les polices d’assurance détenues par les compagnies aériennes russes ne parviennent pas à payer. Ils ont également suggéré que les réclamations pourraient relever du « plafond de propriété » qui couvre les risques pendant la reprise de possession de la propriété de l’avion.

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Les passagers d’Aer Lingus font face à davantage d’annulations de vols alors que les négociations échouent – Irish Times

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Les passagers d’Aer Lingus font face à davantage d’annulations de vols alors que les négociations échouent – Irish Times

Les voyageurs devraient faire face à davantage d’annulations la semaine prochaine après l’échec des négociations visant à résoudre le conflit entre les pilotes d’Aer Lingus jeudi après-midi.

L’Association irlandaise des pilotes de ligne (Ialpa), qui représente les pilotes, a déclaré que son directeur général se réunirait plus tard jeudi pour discuter de l’intensification des actions revendicatives. Par ailleurs, Donal Moriarty, directeur des affaires générales d’Aer Lingus, a confirmé que la compagnie aérienne était en train d’évaluer les annulations nécessaires à partir du mercredi 3 juillet, pour contrer l’impact du travail d’arbitrage en cours des pilotes.

Plus tôt, les deux parties se sont rencontrées dans un hôtel de l’aéroport de Dublin pour tenter de parvenir à un accord dans le conflit qui a déjà contraint le transporteur à annuler 270 vols la semaine prochaine.

Les discussions ont commencé à se concentrer sur ce que les deux parties ont appelé des « questions techniques » peu après le début de la réunion. Des sources au sein de l’entreprise ont confirmé que ce sujet avait dominé les discussions de la matinée, tandis que les représentants des syndicats ont indiqué que peu de progrès avaient été réalisés.

Le président de YALPA, le capitaine Mark Tighe, a confirmé que les deux délégations s’étaient divisées en petits groupes pour traiter des questions techniques, sans toutefois préciser de quoi il s’agissait.

Le capitaine Tighe est revenu aux négociations peu avant 14 heures après avoir informé les représentants de la banque britannique Barclays, actionnaire du propriétaire d’Aer Lingus, International Airlines Group (IAG).

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En arrivant à la réunion dans la matinée, M. Moriarty a déclaré que la société espérait que des négociations significatives pourraient avoir lieu jeudi.

« Il y a des choses qui doivent être discutées avec YALBA si nous voulons accepter une augmentation au-delà des 12,25 pour cent que les autres groupes ont acceptés », a-t-il déclaré.

Le capitaine Tighe a répondu qu’Aer Lingus demandait aux pilotes de payer leurs propres augmentations lorsqu’il a participé aux négociations.

« Ce n’est pas raisonnable », a-t-il déclaré, ajoutant que les deux parties étaient toujours en négociations.

Pendant ce temps, les membres de l’Ialpa ont entamé leur deuxième journée de travail ouvert sur la décision qui a incité la compagnie à annuler ses vols afin de maintenir autant de services que possible.

Les services annulés jeudi comprennent un vol de Cork à Heathrow, ainsi que 12 services au départ de Dublin, notamment vers Rome, Heathrow, Bruxelles et New York.

Les pilotes demandent une augmentation de salaire de plus de 20 pour cent, pour compenser l’inflation, tandis qu’Aer Lingus affirme ne pas pouvoir offrir quoi que ce soit au-delà de 12,25 pour cent sans parvenir à un accord sur une productivité et une flexibilité accrues.

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