Deux cents nouveaux logements à louer et charges sociales seront livrés dans le sud de Dublin par Respond – The Irish Times

La construction de 200 appartements sociaux et locatifs a commencé à Sandyford dans ce qui sera l’un des plus grands développements immobiliers mixtes à être construit dans le sud de Dublin depuis des années.

La régie Respond développe Lisieux Hall, un complexe de 133 appartements sociaux, plus 67 appartements en location avec des loyers moyens fixés à 35% en dessous des taux actuels du marché.

Les appartements locatifs comprennent trois studios, avec des loyers fixés à 1 137,50 € par mois, 28 appartements d’une chambre à 1 312,50 € par mois, 31 appartements de deux chambres à 1 485 € chacun et cinq appartements de trois chambres à louer à 1 530 €.

Dans un système coût-loyer, les loyers sont basés sur le coût de la construction, de l’exploitation et de l’entretien des maisons, et non sur les taux du marché. Les locataires bénéficient également d’une garantie à long terme, avec des baux pouvant aller jusqu’à plusieurs années. Le programme cible les travailleurs qui gagnent trop pour bénéficier d’une aide au logement social mais qui ne peuvent pas acheter ou louer sur le marché libre. Le revenu net actuel du ménage ne doit pas dépasser 53 000 € par an. Cependant, il est entendu que le gouvernement envisage d’augmenter cette limite à 75 000 – 80 000 euros.

Niamh Randall, une porte-parole de Respond, a déclaré que les logements locatifs abordables de Respond ont été essentiels pour relever les « défis d’abordabilité et de sécurité d’occupation auxquels de nombreux locataires sont confrontés sur le marché actuel ».

« Poursuivre les grands développements tels que Lisieux Hall nous permet d’offrir des maisons à prix locatif à grande échelle aussi efficacement que possible. Nous sommes très impatients de remettre les clés aux personnes et aux familles qui vivront ici et en feront une communauté. »

Il a déclaré que Lisieux Hall sera le plus grand développement résidentiel mixte du portefeuille de Respond à ce jour.

« Le programme de construction de logements de 1,5 milliard d’euros de Respond se concentre sur l’augmentation du parc national de logements. Nous le faisons de plus en plus par le biais de développements plus importants, alors que nous nous efforçons d’aider à atténuer l’énorme besoin national de logements sociaux et de coûts de location et de soutenir la stratégie gouvernementale du logement pour tous. »

Elle a déclaré que le projet est « idéalement situé à proximité des commodités, des voies de transport en commun et des centres d’affaires locaux, et fournira un logement sûr et abordable à 100 familles ».

Les appartements devraient être livrés entre le début de l’année prochaine et 2025. Les 133 appartements sociaux seront attribués aux personnes de la liste d’attente du conseil de district de Dún Laoghaire-Rathdown à la fin, avec potentiellement un système de loterie pour les candidats à la location éligibles.