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Finaliste House of the Year sur le marché pour 615 000 € – The Irish Times

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Finaliste House of the Year sur le marché pour 615 000 € – The Irish Times

Tabuk: 19, rue Martin, Portobello, Dublin 8

le prix: 615 000 euros

agent: Sherry Fitzgerald

L’idée d’acheter un réparateur suscite la peur chez beaucoup de ceux qui recherchent une nouvelle maison. Avec les coûts inconnus, les décisions sans fin et le temps nécessaire pour rénover une maison, de plus en plus de gens sont tentés d’opter pour quelque chose clé en main. Cependant, les acheteurs de mode Sarah Duggan et son mari, Ian McNamee, ont relevé un défi en 2018 lorsqu’ils ont rénové cette brique rouge de deux chambres sur la rue Martin à Portobello en une maison moderne et réfléchie qui attirerait les emménagements. Acheteur prêt.

Acheté pour 420 000 €, selon l’historique des prix de l’immobilier, le bien a une cote G Ber rehaussée à B3. Avec l’aide de l’architecte Emmet Duggan (sans relation), la maison a été conçue pour tirer le meilleur parti de ses 72 mètres carrés (775 pieds carrés). La première chose que vous remarquez en entrant dans la maison est le plafond généreusement haut qui crée une sensation d’espace partout. Il y a une photo du chien de la famille dans le hall, un bouledogue anglais nommé Darla, avec des patères en forme de queue qui remue en dessous.

La moitié inférieure du mur a été plâtrée à la main par Sarah pendant le verrouillage de Covid-19, la première des nombreuses fonctionnalités ajoutées lors de la rénovation en clin d’œil à l’aménagement d’origine de la propriété. Originaire de Wexford, elle dit avoir hérité son flair créatif de ses parents ; Son père est menuisier et sa mère est couturière et créatrice de mode. Il y a du parquet stratifié sous le pied dans un motif à chevrons qui se poursuit de manière transparente tout au long du rez-de-chaussée.

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Le salon avant est un petit espace, dit Duggan, mais les propriétaires ont estimé qu’il était plus important d’avoir une pièce où ils pourraient fermer la porte et se détendre, plutôt que d’avoir un plan ouvert sur tout l’étage. Les murs blancs rendent la pièce aérée et cette palette neutre permet au poêle en fonte d’origine de briller. Des moulures au plafond et des fenêtres à double vitrage ont été ajoutées pour respecter l’héritage d’époque de la maison.

Le couloir mène à la salle d’eau, où le mur en pente du manteau de cheminée forme un renfoncement dans lequel la douche est placée. Les sanitaires blancs et les carreaux de métro avec des murs sombres et un écran de douche en treillis noir créent un look monochrome cool. À l’extérieur de la salle de bain se trouve une étagère suspendue effet marbre, qui est l’endroit idéal pour déposer vos clés.

Duggan dit que l’un des meilleurs conseils qu’elle a reçus de son architecte était de tout peindre en blanc et de décider de la couleur et du design après avoir vécu dans l’endroit. Ces paroles de sagesse ont clairement porté leurs fruits; Le mur caractéristique de la cuisine/salle de séjour à aire ouverte est peint dans une teinte marine profonde Farrow & Ball, balustradeEt le Pour couronner le tout, une peinture abstraite dans la teinte orange la plus accrocheuse, créée par Duggan. Le canapé bleu marine est camouflé dans le mur avec un téléviseur discret de style cadre photo à plat sur le mur opposé, une configuration qu’un nouvel acheteur est susceptible de suivre.

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La cuisine, par Kerwood, est élégante et moderne avec des éléments gris foncé sans poignées en dessous et des éléments gris clair au-dessus, pour créer l’illusion d’espace. Le comptoir en quartz continue de quelques centimètres sur le mur pour créer une étagère utile et le lavabo doré est une belle touche finale. La pièce reçoit beaucoup de lumière de la baie vitrée Velux supérieure, de la fenêtre enveloppante et de la porte vitrée menant au patio arrière orienté à l’ouest. Un « placard utilitaire » intégré est installé dans la cuisine pour abriter la machine à laver dans une autre utilisation intelligente de l’espace qui correspond à la vision hors des sentiers battus de Duggan.

Lors de la rénovation, ils ont laissé le plafond de l’escalier monter directement au sommet du bâtiment, d’où est suspendu un luminaire funky. La chambre principale s’étend sur la largeur de la façade de la maison et possède une cheminée d’origine. En tant qu’amateur de mode, la garde-robe était une considération importante pour Duggan et les hauts plafonds sont utilisés pour un effet maximal car la garde-robe couvre la longueur d’un mur. Il y a aussi un Stira dans le grenier, où il y a plus de rangement. Étonnamment, il y a aussi de la place pour une salle de bain attenante de bonne taille située derrière le manteau de cheminée en pente. La deuxième chambre est une chambre double plus petite avec des moulures de rail et est utilisée comme chambre d’enfant pour la fille de sept mois du couple.

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Moins c’est définitivement plus au 19 Martin Street et il n’est pas surprenant qu’il soit finaliste du concours Maison de l’année 2022 de RTÉ. Duggan dit que la maison est une grande approbation de la vie simple, un style et une pratique que la famille continuera à suivre lorsqu’elle emménagera dans une maison plus grande à proximité. Le numéro 19 est également situé dans un endroit très recherché sur les rives du Grand Canal, avec le centre-ville à 15 minutes à pied. Cette maison lumineuse et élégante est mise sur le marché par Sherry FitzGerald pour 615 000 €.

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Cette maison à Fairylawn est-elle la moins chère d’Irlande ? Son prix ne devrait être que de 100 euros…

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Cette maison à Fairylawn est-elle la moins chère d’Irlande ?  Son prix ne devrait être que de 100 euros…

Une maison à 100 euros ?

De nos jours ?

Vous devez vivre dans un pays des fées !

Non, c’est Fairyland, pas Fairylawn. @aidaaustinart

Eh bien, cela pourrait être le cas. Ou, à tout le moins (et si la chance est de votre côté), vous pourriez vivre à Fairylawn, la prochaine section du projet de nouvelles maisons de Janeville, à Carrigaline à Cork, le tout pour la somme énorme de 100 €.

Quelles sont les opportunités ?

Eh bien, les chances sont de une sur 10 000 pour être tout à fait précis. Mais bon, la maison proposée pour une somme dérisoire à trois chiffres a une valeur marchande de 350 000 €, alors autant faire un petit pari, faire un grand vœu et croire à la bonté des fées, ou des lutins du Père Noël. si tu as été aussi bon toute l’année.

The Home for a Hundred Quid est une offre unique de l’association caritative irlandaise Enable Ireland qui tirera au sort une maison de trois chambres (une avec salle de bains privative) de 1 033 pieds carrés dans la prochaine phase Fairylawn du développement de Janeville d’Astra Construction, où 368 maisons ont été vendues. jusqu’à présent inscrits au registre des prix.

Janeville, Carrigaline, d'Astra Construction, où Fairlawn est la prochaine section à être livrée.  Cependant, les prix ne devraient pas démarrer à 100 €.  Photo : Dan Linehan
Janeville, Carrigaline, d’Astra Construction, où Fairlawn est la prochaine section à être livrée. Cependant, les prix ne devraient pas démarrer à 100 €. Photo : Dan Linehan

Les ventes précédentes atteignent plus de 600 000 € pour les unités individuelles. Aucun d’entre eux n’a été inscrit pour seulement 100 euros.

Le prix alléchant – avec un heureux gagnant choisi à Pâques – comprend une vraie maison, avec A2 BER, prête à emménager en 2024, ainsi que des bons d’une valeur de 5 000 € chacun pour EZ Living Interiors, et un prix abordable pour le carrelage et le revêtement de sol.

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Les elfes derrière toute cette magie viennent d’Enable Ireland, qui travaille avec 13 000 enfants et adultes irlandais handicapés dans 14 comtés. Ici, ils collectent des fonds pour une installation de 7,5 millions d’euros à Cork Curraheen. Pour réaliser son rêve et boucler son budget, il lui faudra débourser plus de 275 000 euros pour atteindre l’objectif de récolte de fonds de cette tombola immobilière.

LR Susan Dineen, Carrelage et parquet abordables ;  Gavin White, EZ Living Interiors ;  Anne Hegarty, bénévole principale d'Enable Ireland ;  Adam Clarke, sept ans, de Newcestown, Co. Cork, et Stephen McCarthy, Astra Construction
LR Susan Dineen, Carrelage et parquet abordables ; Gavin White, EZ Living Interiors ; Anne Hegarty, bénévole principale d’Enable Ireland ; Adam Clarke, sept ans, de Newcestown, Co. Cork, et Stephen McCarthy, Astra Construction

Enable Ireland a organisé un tirage au sort similaire pendant l’épidémie de coronavirus, pour une maison à The Willows, Carrigaline, que l’heureux gagnant a ensuite vendue pour l’équivalent de Windfall à The Willows.

En décembre prochain, Enable Ireland lance un appel aux chasseurs de logements, ainsi qu’au grand public, à tenter leur chance et à aider une bonne cause.

« Le billet est le cadeau de Noël idéal pour la famille au pays ou à l’étranger, et cette opportunité devrait également plaire aux parents et aux grands-parents qui espèrent gagner une maison pour leurs enfants ou petits-enfants », déclare la collectrice de fonds Maria Desmond à propos de l’opportunité d’obtenir une maison de rêve à Fairyland… Désolé, à Fairylawn.

Verdict: 100 euros ? Vous n’aurez pas d’aspirateur pour ça. Tentez votre chance et vous pourriez nettoyer. Consultez www.winahousecork.ie ou appelez le 021-4663305 et faites un vœu.

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Bonk le propose aux banques irlandaises avec un taux d’épargne instantané de 2,46% – The Irish Times

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Bonk le propose aux banques irlandaises avec un taux d’épargne instantané de 2,46% – The Irish Times

Les banques irlandaises devraient subir d’intenses pressions pour améliorer leurs taux d’intérêt sur les dépôts suite à la décision de la banque en ligne néerlandaise Bunq d’offrir un taux d’intérêt à la demande dix fois supérieur aux taux d’accès instantanés les plus compétitifs disponibles pour de nombreux épargnants irlandais.

Bunq propose désormais un intérêt de 2,46 pour cent sur l’épargne des utilisateurs irlandais, le taux s’appliquant à tous les comptes.

La fintech a activement conquis des parts de marché en Irlande ces derniers mois et se concentre de plus en plus sur les 150 milliards d’euros d’épargne des ménages déposés dans les banques irlandaises.

Les banques irlandaises sont à la traîne par rapport à celles opérant dans l’ensemble de la zone euro en ce qui concerne la répercussion des hausses de taux d’intérêt de la Banque centrale européenne sur les ménages disposant de comptes de dépôt au jour le jour – ou à la demande –, selon un document de la banque centrale publié en septembre.

La Banque centrale européenne a augmenté le taux d’intérêt sur les dépôts de moins 0,5 pour cent à 3,75 pour cent depuis le milieu de l’année dernière, dans un contexte de guerre contre l’inflation.

Même si la politique monétaire restrictive de la BCE a eu un impact négatif sur les emprunteurs – en particulier les détenteurs de prêts hypothécaires – elle aurait dû offrir aux épargnants la possibilité de maximiser leurs rendements.

Cependant, l’analyse de la banque centrale, qui a examiné les données jusqu’à fin juin, a indiqué que peu de bénéfices avaient été répercutés sur ce groupe.

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Même lorsque les trois principales banques de la République ont annoncé des augmentations des taux d’intérêt sur les dépôts après avoir compilé les données, l’accent a été mis sur les taux d’intérêt fixes.

Les trois banques proposent désormais des taux d’intérêt allant jusqu’à 3 pour cent sur les dépôts à terme, mais dans la région, 94 pour cent de l’épargne des ménages irlandais, soit 151,3 milliards d’euros à la fin juin, se trouvait sur des comptes de dépôt à vue.

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Ils comprennent les comptes chèques, qui rapportent un taux d’intérêt annuel moyen de 0,07 pour cent.

Le meilleur taux spot disponible pour les dépôts irlandais est proposé par AIB. Son compte de dépôt à vue personnel rapporte un intérêt de 0,25 pour cent, soit environ 10 fois moins que le nouveau taux Bunq disponible.

Site de finances personnelles Moneysherpa.fr Il a noté que déposer 10 000 € dans la fintech sur trois ans rapporterait 462 € de plus, après impôts, que s’ils étaient déposés auprès d’une banque traditionnelle.

« Ce nouveau taux met au défi les banques irlandaises qui ont réussi à payer aux épargnants des taux d’intérêt bien inférieurs à la moyenne européenne », a déclaré Mark Quinn de MoneySherpa.

« À moins qu’ils n’améliorent significativement les taux d’épargne au comptant, nous pouvons nous attendre à un mouvement significatif des dépôts des banques irlandaises », a-t-il suggéré.

Il a noté que le nouveau taux était « un excellent exemple de concurrence efficace dans l’ensemble de l’UE et offrant un véritable choix au consommateur irlandais ».

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Bunq est entré sur le marché irlandais l’année dernière, proposant trois options de compte courant, à partir de 2,99 € par mois pour l’option Easy Bank, jusqu’à 17,99 € pour l’option Easy Green.

Les dépôts sur un compte Bunq jusqu’à 100 000 EUR sont automatiquement protégés par le système néerlandais de garantie des dépôts.

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Une banque cherche à prendre possession de la maison d’une femme décédée pour un prêt alors qu’elle avait 86 ans – Irish Times

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Une banque cherche à prendre possession de la maison d’une femme décédée pour un prêt alors qu’elle avait 86 ans – Irish Times

La prêteuse hypothécaire Bank of Ireland n’a pas le droit de prendre possession de la maison d’une femme décédée de Co Sligo parce qu’elle a attendu trop longtemps pour intenter une action en justice sur la propriété, a appris la Haute Cour.

La propriété est située à Mount Edwards Heights, Ballinfull, Co Sligo, et a été pendant de nombreuses années la maison de Bridget Cunningham, décédée en juillet 2008.

En 2006/07, alors qu’elle avait 86 ans, la défunte a emprunté 60 000 €, via une hypothèque à vie auprès de la banque, pour apporter des améliorations à la propriété, qui consistait en une maison de campagne indépendante et six acres de terres agricoles.

Le juge David Nolan a été informé vendredi qu’aux termes du prêt viager, aucun remboursement n’était prévu du vivant de Mme Cunningham et que le prêt n’était dû et payable qu’à son décès.

Aucun remboursement n’a été effectué sur le prêt, qui était garanti par un prélèvement sur la succession du défunt.

La banque, qui prétend devoir environ 150 000 €, intérêts compris de la succession, a entamé une procédure en 2019 contre la succession de Mme Cunningham pour obtenir la possession de la propriété, dont le tribunal a jugé qu’elle était évaluée à 180 000 €.

La fille de Mme Cunningham, Teresa Gillespie, agissant en tant qu’exécuteur testamentaire de la succession, prétend que l’action de la banque devrait être rejetée car interdite par la loi et en vertu de la loi sur la responsabilité civile de 1961.

Représenté par Martin Hayden SC, Eoin O’Shea BL, mandaté par Damien Martyn de McDermott Creed et Martyn Solicitors, affirme que la banque aurait dû intenter une action en possession dans les deux ans suivant le décès de M. Cunnigham.

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La banque affirme que Mme Gillespie n’a aucune défense contre sa réclamation.

En 2015, la banque, représentée par Brian McGuckian BL, a formellement demandé à la propriété de rembourser la totalité du prêt. La banque a engagé une procédure en 2019 pour obtenir la possession de la propriété.

Mme Gillespie a obtenu l’homologation de la succession en avril 2021.

L’avocat désigné par la banque avait déjà obtenu une homologation limitée de la succession en 2019. Mme Gillespie a ensuite pris la relève en tant qu’exécuteur testamentaire.

Mme Gillespie affirme que la banque n’était pas en droit d’exiger le niveau d’intérêt à appliquer sur le prêt.

Elle a déclaré que la banque l’avait contactée à plusieurs reprises après le décès de sa mère.

Dans une déclaration sous serment au tribunal, Mme Gillespie a déclaré qu’en 2019, un représentant de la banque lui avait suggéré de faire « comme geste de bonne foi envers la banque, d’effectuer un paiement sur le compte pour la dette de prêt de sa mère ».

La banque n’a pas retenu cette proposition.

Elle affirme également que la propriété est vacante depuis le décès de sa mère et rejette les affirmations de la banque selon lesquelles elle y habite.

Après avoir conclu les arguments des parties, le juge Nolan a déclaré qu’il réservait sa décision.

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