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Grande résidence géorgienne et manoir victorien dans le magnifique domaine de Boyne Valley pour 10 millions d’euros – The Irish Times

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Grande résidence géorgienne et manoir victorien dans le magnifique domaine de Boyne Valley pour 10 millions d’euros – The Irish Times

Titre: Daouth Hall et Netterfell Manor, Daouth, comté de Meath

prix: 10 000 000 euros

Facteur: Sherry Fitzgerald Maisons de campagne

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Le professeur Alice Stanton parle de Dowth Hall, décrit par l’agent de vente Sherry FitzGerald Country Homes comme l’une des plus anciennes fermes du monde, avec 6 000 ans d’histoire documentée.

Aujourd’hui, il abrite la société de recherche alimentaire Devenish, et la propriété, avec Netterville Manor, est maintenant sur le marché à la suite d’une restructuration d’agritech basée à Belfast où Stanton, RCSI, est directeur de la santé humaine chez Devenish Nutrition.

Stanton est marié à Owen Brennan, PDG de Devenish. « Nous avons acheté la propriété en tant qu’entreprise et maison familiale, mais maintenant nous sommes dans une situation différente et nos enfants ont tous grandi », explique Stanton.

« Un magnifique domaine sur la rivière Boyne… qui ne vient pas très souvent sur le marché », déclare l’agent de vente Roseanne de Vere Hunt. « Les propriétaires actuels ont fait beaucoup de travail avec leurs enquêtes historiques et maintenant Dowth a un permis de construire complet pour encore quatre ans pour le rénover complètement », dit-elle.

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La vente comprend également le manoir de Netterville, une grande résidence victorienne rénovée de 562 m² (6 049 pieds carrés) au cœur de la vallée de la Boyne – qui a été utilisée comme centre de recherche par Devenish – et est maintenant conçue avec quatre chambres et plus . Merveilleuse grande bibliothèque.

C’est tout à fait propriétaire, et les terrains comprennent environ un quart du site du patrimoine mondial et trois monuments importants sur la cinquantaine entre Newgrange, Knowth et Dowth.

Une ancienne tour normande se dresse sur le côté du manoir qui était la demeure d’origine de la famille Netterville. Vers 1720, ils ont décidé qu’ils voulaient une maison plus moderne et en 1745, Dowth Hall avait été construit. Plus tard, en 1877, la famille a développé une maison d’aumône pour les veuves et les orphelins conçue par l’architecte George Coppinger Ashlin, connue sous le nom de Netterville Foundation – un bel exemple d’architecture gothique victorienne – connue aujourd’hui sous le nom de Netterville Manor. Il a une nouvelle structure de château qui est utilisée comme salle de réception, surplombant un lac à l’arrière. Fait intéressant, l’immobilier est associé depuis 250 ans.

Outre les deux maisons importantes, la vente comprend une énorme étendue de terres fertiles qui fait partie du site du patrimoine mondial de l’UNESCO Brú na Bóinne : un total de 223 hectares (552 acres) pour être exact. La propriété borde la rivière Boyne, avec un accès privé et des droits de pêche à la rivière, et comprend un héliport en herbe privé juste à côté de la propriété.

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Devenish a acheté la terre fertile pour étudier l’agriculture durable et régénératrice afin de permettre une méthode d’agriculture plus productive et économique pour produire du bœuf et des moutons à faible émission de carbone en prélevant des échantillons de sol précis. Les terres ici sont l’une des 12 fermes modèles durables dans le monde incluses dans le Lighthouse Farms Global Network, un réseau qui décrit ses membres comme des fermes qui ont « trouvé des solutions radicales aux défis de la durabilité » et sont « déjà en 2050 en termes de fourniture d’une production alimentaire durable ». et services « système environnemental ».

Netterville Manor, que Devenish a acheté environ trois ans plus tard à Dowth Hall, a été utilisé comme groupe de réflexion et autrefois comme maison familiale. Dowth Hall, d’une architecture impressionnante, de proportions et de plâtres impressionnants, a besoin d’une restauration, mais la famille Brennan s’est lancée dans ce voyage au cours de la dernière décennie. Le toit a été réparé et il a fallu cinq ans pour que la propriété sèche, elle est donc maintenant protégée des dégâts des eaux et toute la pourriture sèche a été traitée. De plus, la famille a fait des recherches approfondies, des travaux préparatoires et un mentorat avec Heritage Architects sur ce qui devait être fait pour restaurer complètement la maison – en particulier les superbes plâtres, qui sont attribués au stuc de Robert West. L’autorisation a été donnée jusqu’en 2027 pour rénover complètement la propriété et les écuries.

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Il existe quelques options pour les futurs acheteurs de biens immobiliers. S’ils sont achetés immédiatement, pour inclure Dowth Hall, Netterville Manor et 552 acres pour 10 millions d’euros, les nouveaux propriétaires pourraient résider à Netterville pendant que Dowth Hall est restauré. Dowth Hall, qui compte sept chambres s’étendant sur 970 mètres carrés (10 440 pieds carrés) sur 368 acres, est coté à 6 millions d’euros, tandis que Netterville Manor sur 100 acres est coté à 2,85 millions d’euros. Il y a aussi une ferme de 84 acres de l’autre côté de la route pour 1,25 M €.

C’est entièrement royal, et les terrains comprennent environ un quart du site du patrimoine mondial et trois monuments importants des quelque 50 entre Newgrange, Knoth et Doth, selon Stanton. Il y a aussi cinq domaines et un charmant vieux jardin clos autour de Dowth Hall, et les terrains ici offrent une vue imprenable sur le cimetière Stone Age Passage à Newgrange.

Se reproduisant depuis l’époque néolithique, cette tranche d’histoire agricole comprend un château du XVe siècle, une impressionnante résidence géorgienne et un manoir victorien tout aussi magnifique, maintenant sur le marché par Sherry FitzGerald Country Homes.

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Le gouvernement irlandais s'attend à un excédent budgétaire de plus de 8 milliards d'euros

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Le gouvernement irlandais s'attend à un excédent budgétaire de plus de 8 milliards d'euros

  • auteur, John Campbell
  • Rôle, BBC News NI Éditeur d'économie et d'affaires

Le gouvernement irlandais a déclaré qu’il s’attend à réaliser un excédent budgétaire de plus de 8 milliards d’euros (6,8 milliards de livres sterling) en 2024.

Cela équivaut à environ 3% du revenu national.

C’est la troisième année consécutive que le gouvernement reçoit plus d’impôts qu’il n’en dépense.

L'Irlande se trouve dans une situation inhabituelle : elle peut générer des excédents grâce à une manne exceptionnelle de recettes provenant de l'impôt sur les sociétés.

Le processus de création d’un fonds souverain utilisant certaines recettes fiscales exceptionnelles a commencé.

L’objectif est de créer un fonds doté d’actifs de 100 milliards d’euros (86 milliards de livres sterling) d’ici le milieu des années 2030.

Commentez la photo, Le ministre irlandais des Finances, Michael McGrath, a déclaré que le gouvernement espérait réaliser un excédent important de 8,6 milliards d'euros pour cette année.

Le ministre irlandais des Finances, Michael McGrath, a déclaré que le gouvernement espérait réaliser un excédent global de 8,6 milliards d'euros (7,4 milliards de livres sterling) pour cette année.

« Cela se base sur l'hypothèse que les recettes fiscales s'élèvent à environ 92,1 milliards d'euros, avec un taux de croissance de 4,6% », a-t-il précisé.

« Toutefois, je tiens à souligner que cet excédent dépend fortement des recettes volatiles de l’impôt sur les sociétés, qui sont passées de 4 milliards d’euros à 24 milliards d’euros en l’espace d’une décennie. »

« Plutôt en bonne forme »

Les prévisions de cette année ont été légèrement révisées à la baisse depuis le budget d'octobre.

Le PIB irlandais est estimé à l’aide d’une mesure appelée demande intérieure modifiée (MDD).

Il exclut les effets de distorsion des multinationales sur la mesure du PIB en Irlande.

Le MDD a connu une croissance rapide après la pandémie, mais la croissance a ralenti à seulement 0,5 % l’année dernière, l’inflation et la hausse des taux d’intérêt ayant frappé le revenu disponible.

McGrath a déclaré que les éléments de preuve suggèrent que l’économie est « en assez bonne forme » et que certaines pressions inflationnistes devraient continuer à s’atténuer et « soutenir une reprise de l’activité économique ».

Il a ajouté que le « point économique le plus brillant » est le marché du travail, le pays devant rester au plein emploi technique dans un avenir prévisible.

Malgré de solides résultats économiques, la coalition au pouvoir en Irlande est en difficulté dans les sondages, car la hausse des coûts du logement et les services publics mis à rude épreuve signifient que de nombreuses personnes ont le sentiment de ne pas partager la prospérité du pays.

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Éteindre une seule chose dans votre voiture peut « doubler la durée de vie » de votre moteur, explique le mécanicien

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Éteindre une seule chose dans votre voiture peut « doubler la durée de vie » de votre moteur, explique le mécanicien

Un expert en conduite automobile possédant des décennies d'expérience a révélé une astuce simple qui pourrait doubler la durée de vie du moteur de votre voiture.

Avec près de 50 ans d'expérience en tant que mécanicien, Scotty Kilmer a appris une chose ou deux sur le fonctionnement des voitures et est impatient de transmettre sa sagesse. Ce technicien automobile chevronné partage un trait commun qui peut nuire aux performances d'un véhicule.

Dans une vidéo sur sa populaire chaîne YouTube, Kilmer a conseillé aux conducteurs de désactiver le démarrage/arrêt automatique de leur voiture, ce qu'utilisent de nombreuses voitures modernes.

Lire la suite : Les automobilistes irlandais paient toujours plus pour le carburant que l’été dernier, malgré quatre mois de baisse des prix

Bien que ces fonctionnalités aient gagné en popularité ces dernières années en raison de leur capacité à réduire les émissions tout en augmentant l'économie de carburant, Kilmer n'en est pas si sûr, expliquant que la technologie pourrait simplement entraîner une usure plus rapide du moteur.

Il a déclaré: « [Turning it off] C'est une chose intelligente à faire. La technologie marche/arrêt est la chose la plus stupide qui ait été introduite depuis des années. 97 % de l'usure se produit lorsque vous démarrez votre voiture, alors souhaitez-vous continuer à la démarrer et à l'éteindre ? Pas si vous voulez que votre voiture dure plus longtemps.

Heureusement, la fonction stop/start peut être facilement désactivée à l'aide d'un interrupteur à bascule que l'on trouve généralement sur le tableau de bord, souvent marqué de la lettre A entourée d'une flèche circulaire. Une petite lumière indique généralement lorsque le paramètre est désactivé.

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Cette fonctionnalité peut être facilement désactivée (Image : Getty)

Les conseils du mécanicien ont choqué les utilisateurs des réseaux sociaux, car de nombreux propriétaires de voitures ont afflué vers les commentaires pour le remercier de ses conseils.

L'un d'eux a commenté : « Je conduisais récemment une voiture de location dotée de cette fonctionnalité, et après avoir réalisé que la voiture ne s'arrêtait pas à chaque feu rouge, j'ai réalisé ce qui se passait. Je pensais que c'était… pire pour le moteur que de simplement tourner au ralenti.  »

Un autre a déclaré : « J’ai déjà testé une voiture avec cette fonction et j’ai trouvé cela ennuyeux. »

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Excédent budgétaire prévu de 8,6 milliards d’euros malgré une « perte de dynamique économique » – Irish Times

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Excédent budgétaire prévu de 8,6 milliards d’euros malgré une « perte de dynamique économique » – Irish Times

Le gouvernement espère réaliser un excédent budgétaire de 8,6 milliards d'euros cette année et des excédents cumulés de 38 milliards d'euros au cours des quatre prochaines années grâce à des recettes inattendues de l'impôt sur les sociétés.

Les dernières prévisions contenues dans la mise à jour du programme de stabilisation du gouvernement, soumise annuellement à la Commission européenne, s'accompagnent d'un avertissement concernant une perte de dynamique économique au cours des derniers mois, alors que l'inflation et les taux d'intérêt continuent de peser sur les dépenses de consommation et les investissements.

L'excédent budgétaire attendu de 8,6 milliards d'euros équivaut à 2,8 pour cent du revenu national et fait suite à un excédent de 8,3 milliards d'euros l'année dernière.

Le ministre des Finances, Michael McGrath, a déclaré qu'une grande partie de la générosité du budget était due aux recettes fiscales potentiellement volatiles des entreprises du secteur multinational. Il a souligné qu'en supprimant ces recettes, on enregistrerait un déficit de 2,7 milliards d'euros cette année et de 1,8 milliard d'euros l'année prochaine.

Les recettes annuelles de l’impôt sur les sociétés sont passées de 4 milliards d’euros à 24 milliards d’euros en une décennie. Cependant, McGrath a averti que l’ère de la surperformance en matière d’impôt sur les sociétés « touche désormais à sa fin ».

« On ne peut pas compter sur ces recettes : nous avons constaté un ralentissement significatif de l’impôt sur les sociétés au cours de l’année écoulée, mettant en évidence la volatilité de cette source de revenus », a-t-il déclaré.

La solide position fiscale du gouvernement, qui reflète également la croissance annuelle des recettes de l'impôt sur le revenu et de la TVA, verra 6 milliards d'euros de ressources budgétaires transférées vers un nouveau fonds de richesse et un plus petit fonds pour les infrastructures et le climat, créé pour servir de réserves tampons. Contre les contractions futures.

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Les nouvelles projections permettront également de nouvelles dépenses et mesures fiscales agressives dans le budget 2025, le dernier avant les élections. Cependant, le ministre McGrath et le ministre des Dépenses publiques Paschal Donohoe ont refusé de dire si le budget respecterait la règle de dépenses de 5 pour cent que le gouvernement s'est imposée, qui vise à limiter les augmentations annuelles des dépenses à un plafond de 5 pour cent.

Le gouvernement a violé cette règle dans chacun de ses deux derniers budgets. M. Donohoe a souligné que que les dépenses augmentent l'année prochaine de 5, 5,5 ou 6 pour cent, « cette décision concerne des centaines de millions » alors que le gouvernement économisait 6 milliards d'euros « pour assurer un avenir meilleur à ce pays ».

« Pour évaluer la prudence et le soin apportés à la stratégie budgétaire, 6 milliards d'euros par an constituent un élément crucial », a-t-il déclaré.

Le document du gouvernement SPU prévoit que l'économie nationale connaîtra une croissance modeste de 1,9% cette année, en baisse par rapport aux prévisions précédentes de 2,2%, et de 2,4% en 2025.

Le rapport prévient que l'économie irlandaise a été confrontée à plusieurs vents contraires ces dernières années, avec une perte de dynamique évidente dans les données des derniers trimestres.

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« Cela est dû en grande partie à deux facteurs contraires, à savoir les récents taux d'inflation élevés, qui ont affecté les salaires réels et les dépenses de consommation, et le resserrement monétaire, qui a fait grimper le coût du capital », a-t-il ajouté.

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Cependant, le ministre des Finances Michael McGrath a insisté sur le fait que l'économie restait dans une « forme raisonnablement bonne », avec une baisse des prix de l'énergie et une baisse de l'inflation qui en découlerait susceptible de soutenir « une amélioration des salaires réels et du pouvoir d'achat des ménages ».

Il a noté que le taux d'inflation global de cette année devrait désormais être de 2,1 pour cent, inférieur aux prévisions du jour du budget de 2,9 pour cent.

« Le point économique le plus brillant est sans aucun doute le marché du travail, qui est resté résilient tout au long de cette période de forte inflation et de taux d'intérêt élevés », a-t-il déclaré, notant qu'il y a désormais plus de 2,7 millions de personnes ayant un emploi.

Les prévisions macroéconomiques qui sous-tendent le SPU ont été approuvées par le Conseil des Finances le 2 avril, une obligation légale en vertu de la réglementation européenne.

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