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Kinsale Architects a transformé une propriété des années 1970 en cette maison de rêve

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Kinsale Architects a transformé une propriété des années 1970 en cette maison de rêve

Prenez un seul bungalow, des architectes et une « forêt de plantes » – tout cela s’ajoute à la maison de rêve primée de notre époque. Lisette et Ronan Connelly ont acheté une propriété des années 1970 à Kinsale, Co Cork, il y a quatre ans.

Ils ont entrepris une rénovation de la propriété en 2019, dévoilant le tout nouveau look un an plus tard, soit plus du double de la taille de la maison d’origine.

« C’était à l’origine un étage avec un toit en pente. Lors de la rénovation, nous avons enlevé le toit en pente et l’avons remplacé par un deuxième étage, avec un toit plat », explique Lisette.

La « boîte à vivre » est conçue pour relier l’intérieur à l’extérieur.

Elle et Ronan gèrent un magasin d’architecture dans la ville historique où ils visent à fournir « un service réactif, innovant et professionnel », explique Lisette. « Nous travaillons dans divers secteurs, dont le résidentiel, le commercial et la conservation », ajoute-t-elle.

Lisette dit qu’ils apprécient les constructions « intéressantes », dans leur pratique, Conneely Wessels, qui a récemment obtenu un permis de construire pour Blacks Brewery pour réaménager une « ancienne usine de chemises » à Kinsale en une brasserie et une distillerie modernes – un projet que Liszette trouve particulièrement absorbant.

Et il semble que la conception de la maison de l’équipe mari et femme, à son tour, procurera un charme durable à leurs pairs – remportant le concours convoité de l’industrie irlandaise de la construction en 2021 dans la catégorie résidentielle.

Avant : Lisette Weisel et Ronan Connelly ont acheté ce bungalow il y a quatre ans.
Avant : Lisette Weisel et Ronan Connelly ont acheté ce bungalow il y a quatre ans.

Le couple a rénové, rénové et agrandi un bungalow construit vers 1974.

Le plafonnier central tourbillonnant diffuse la lumière du sud sur
Un plafonnier central enveloppant éclaire au sud la « boîte à vivre » qui surplombe le parking.

Bien que la cérémonie de remise des prix ait pu être reportée en raison de restrictions pandémiques, on pourrait dire que l’arrêt et le yen après le verrouillage pour un design dynamique et des modes de vie intérieurs et extérieurs ont pris racine dans cette conception.

Un plafonnier central enveloppant fournit la lumière du sud à la « boîte de vie », qui se dresse au-dessus du parking, pour capturer des vues sur le port de Kinsale – et, ajoute Lisette, inspirant le nom de la résidence, « Peek-a-Boo! »

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« Il est prolongé verticalement à l’aide d’une ‘boîte à vivre’, pour reconnecter les espaces de vie avec le jardin », précise l’architecte.

Lorsqu’il s’agit de projets qui impliquent une quantité importante de rénovations, je pense que nous voulons tous savoir à quoi les acheteurs potentiels auraient réagi lorsque la ligne de fond a été franchie.

Je suis particulièrement curieuse, car Lisette et Ronan sont architectes de profession.

“Le bungalow existant avait besoin d’attention et malheureusement, il y avait de nombreux problèmes avec la maison existante, y compris des logements minimaux et aucune connexion au jardin – qui est à 2,5 mètres au-dessus du niveau du sol – des hangars et des hangars mal construits, ainsi que des problèmes avec la performance thermique de le tissu et les finitions du bâtiment existant », explique Lisette.

Les intérieurs profitent au maximum de la lumière naturelle du jour.
Les intérieurs profitent au maximum de la lumière naturelle du jour.

« Cependant, c’était exactement ce que nous recherchions. Nous avons vu le potentiel immédiatement, car il est situé sur une colline à Kinsale, avec un grand côté, et également à distance de marche du cœur de Kinsale.

« Nous étions tout à fait d’accord sur le fait qu’il n’aurait pas de sens d’acheter la propriété tout de suite. »

Maintenant, quatre ans plus tard, quel est leur endroit préféré dans leur maison en bord de mer ? « Asseyez-vous sur les tabourets de bar au comptoir de la cuisine et profitez de la vue sur le port de Kinsale », dit Lisette sans hésitation.

Le grand espace de vie ouvert a été conçu comme une extension du paysage du jardin, pour reconnecter visuellement le jardin avec la falaise fortement boisée de l’autre côté de la route.

« L’espace répond à la profondeur du paysage, défini au premier plan par un arbre damson existant, et en arrière-plan par la vue d’échelle et le terrain vallonné et jaillit au-dessus du parking », explique Lisette.

La Living Box est définie par deux murs en contreplaqué, derrière lesquels se cachent des rangements et la cuisine.

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Ce plafonnier à ressorts hélicoïdaux fournit de la lumière dans la « boîte » et descend les escaliers jusqu’au rez-de-chaussée. En revanche, les pièces cellulaires plus petites du rez-de-chaussée, telles que les chambres et les salles de bains, sont conçues comme une base rustique, faisant référence à la colline de pierre à partir de laquelle le site a été coupé à l’origine.

Les meubles les plus remarquables incluent les chaises Barcelona en cuir blanc cassé devant la fenêtre enveloppante. Les chaises ont été conçues par l’architecte allemand Ludwig Mies van der Rohe pour le bâtiment du pavillon allemand à l’exposition de Barcelone de 1929.

La carcasse de la cuisine est de la marque allemande Leicht Kitchens, fournie par Chris Keating, House of Design, à Middleton. « Nous avons personnalisé le design en remplaçant les portes par du contreplaqué de bouleau, pour qu’il s’harmonise avec le reste des luminaires de l’espace de vie à aire ouverte », ajoute Lisette.

Lisette a-t-elle des conseils à donner aux autres qui se lancent dans un projet comme celui-ci ?

« Obtenez une compréhension claire du dossier dont vous avez besoin et du nombre de pièces et de pièces que vous souhaitez », explique l’architecte.

Comprenant vos priorités, elle ajoute : « Parfois, il peut être nécessaire de faire des compromis, pour réaliser vos aspirations dans les limites de votre budget, il est important de distinguer ce qui est basique par rapport au « sympa d’avoir ».

Avant : La cuisine avant sa rénovation.
Avant : La cuisine avant sa rénovation.

« Impliquer l’Institution royale des architectes enregistrés d’Irlande, qui peut vous guider avec tout ce qui précède, que vous aimez leur travail, et peut fournir des services professionnels et une expertise qu’aucun autre spécialiste du bâtiment ne peut fournir.

Lisette dit que Lisette et Ronan partagent leur maison avec
Lisette dit que Lisette et Ronan partagent leur maison avec une « forêt de plantes ».

« En plus des services architecturaux quotidiens, nous [architects] Assurer un rôle de coordination très important pour toute l’équipe de conception.

Nous fournissons également au client un point de contact unique tout au long du processus.

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« Nous pouvons ajouter une valeur monétaire à chaque projet grâce à une conception intelligente. Nous offrons également une façon différente de penser.

« Mais par-dessus tout, notre conseil aux clients qui se lancent dans un projet similaire est de profiter du processus de construction de la maison de leurs rêves. »

Elle ajoute que les architectes sont formés à la résolution de problèmes et ont de l’expérience dans la planification préalable d’un projet.

Retour sur le côté organisationnel de l’espace rêvé de ce duo de designers. En un coup d’œil, cet espace a l’air cool, propre et simple – mais sous la surface, c’est très laborieux, je trouve.

« Nous vivons des vies très occupées et voulons rentrer à la maison dans une maison calme et ordonnée », explique Lisette.

Nous avons donc combiné et conçu de nombreux rangements « cachés » dans la maison. L’espace ouvert du premier étage contient des armoires de 800 mm de profondeur du sol au plafond, de chaque côté du plan d’étage, qui offrent un stockage très utile et comprennent également un bar dissimulé. « 

La lumière naturelle du jour améliore la connexion avec l’extérieur chez Peek-a-Boo!

Avant : jardin arrière.
Avant : jardin arrière.
Peek-a-boo primé !  Logement.  Photos : Jed Niezgoda, www.jedniezgoda.com
Peek-a-boo primé ! Logement. Photos : Jed Niezgoda, www.jedniezgoda.com

« Nous avons utilisé le même emplacement d’ouvertures de fenêtres que le bungalow d’origine dans les années 1970, car c’était une solution rentable, mais nous avons augmenté la hauteur des ouvertures pour permettre des fenêtres du sol au plafond, augmentant ainsi la lumière naturelle du jour dans la maison », Lisette dit. .

« Chez Conneely Wessels Architects, nous concevons toujours nous-mêmes l’éclairage, à la fois intérieur et extérieur, car nous estimons qu’il fait partie intégrante du concept de design.

« L’éclairage doit être fonctionnel, mais il peut également être modifié pour créer une ambiance, en particulier dans un environnement domestique. »

site Web: fabrique

Instagram : @conneely_wessels_architects

livre source

Architecture et Design d’intérieur : Conneely Wessels Architectes

Contractant principal: DKS Construction Ltée

Sous-traitant électrique : A1 électrique

Sous-traitant mécanique : DHB Mécanique Contractante Ltée.

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La chaîne américaine de fruits de mer Red Lobster déclare faillite après un accord illimité sur les crevettes – The Irish Times

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La chaîne américaine de fruits de mer Red Lobster déclare faillite après un accord illimité sur les crevettes – The Irish Times

La chaîne américaine de restaurants de fruits de mer Red Lobster a déposé le bilan, malmenée par des baux onéreux, des coûts de main d’œuvre élevés et une promotion désastreuse sans fin de la crevette.

La société basée à Orlando, en Floride, a déposé dimanche une demande de protection au titre du chapitre 11, répertoriant des actifs et des passifs d’une valeur comprise entre 1 milliard de dollars (919 775 000 euros) et 10 milliards de dollars chacun dans sa demande de mise en faillite. L’enregistrement permet à une entreprise de continuer ses activités tout en élaborant un plan de remboursement des créanciers.

Red Lobster prévoit de céder le contrôle de l’entreprise à ses prêteurs, qui ont accepté de fournir un financement de 100 millions de dollars pour soutenir la chaîne pendant la faillite.

La chaîne de restaurants est en déclin depuis plusieurs années, avec un nombre de convives en baisse de près de 30 % depuis 2019, a écrit le PDG Jonathan Tebus dans des documents judiciaires. Bien que l’entreprise ait montré des signes de reprise depuis la pandémie, ses ventes ont fortement diminué au cours des 12 derniers mois, a écrit Tebus. Il a perdu 76 millions de dollars au cours de l’exercice 2023.

Les pressions inflationnistes ont empêché les clients de dîner au restaurant et la hausse des coûts de main-d’œuvre a mis à rude épreuve les finances de l’entreprise. La « partie importante » des baux de Red Lobster était fixée à un prix supérieur aux taux du marché. En mai 2023, la société a modifié son offre « Ultimate Endless Shrimp » à 20 $, passant d’une offre à durée limitée à une promotion permanente, ce qui lui a coûté 11 millions de dollars alors que les convives engloutissaient les plats de crevettes coûteux.

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Red Lobster trouve ses racines dans un seul restaurant à Lakeland, en Floride, en 1968. Il s’est développé rapidement dans les années 1970 et 1980, développant une base de fans fidèles pour ses biscuits Cheddar Bay. L’entreprise exploite désormais plus de 550 restaurants aux États-Unis et au Canada.

La chaîne de restaurants, propriété du fournisseur de fruits de mer Thai Union Group Plc depuis 2020, sert 64 millions de clients chaque année et achète 20 pour cent de toutes les queues de homard en Amérique du Nord, ainsi que 16 pour cent de toutes les langoustes dans le monde.

Thai Union et Red Lobster étaient en pourparlers avec les prêteurs pour parvenir à un accord à l’amiable qui donnerait aux créanciers 80 % de l’entreprise, mais les discussions ont échoué. Les prêteurs ont accordé 20 millions de dollars de prêts supplémentaires à Red Lobster en février, mais n’étaient pas disposés à fournir davantage d’argent sans le soutien du propriétaire, selon des documents judiciaires.

Red Lobster a déclaré qu’elle enquêtait également sur l’accord sur les crevettes, notamment sur la manière dont elles étaient commercialisées dans les restaurants et si le syndicat thaïlandais « avait exercé trop d’influence » sur les achats de crevettes.

La chaîne emploie 34 000 personnes aux États-Unis et 2 000 personnes supplémentaires au Canada. La semaine dernière, elle a fermé 93 magasins sous-performants. -Bloomberg

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Les assureurs ont eu deux mois pour réduire leurs primes après que des groupes de consommateurs ont dénoncé une hausse des coûts malgré les réformes du secteur.

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Les assureurs ont eu deux mois pour réduire leurs primes après que des groupes de consommateurs ont dénoncé une hausse des coûts malgré les réformes du secteur.

Des groupes de consommateurs et des organisations d’entreprises ont accusé le secteur d’une « injustice flagrante » en raison de ce qu’ils considèrent comme un échec dans la réduction des primes d’assurance malgré les réformes introduites dans le secteur qui ont réduit le coût des sinistres.

Les assureurs ont déclaré à plusieurs reprises à la commission des Finances du Parlement qu’ils réduiraient les primes s’ils obtenaient des réformes majeures, telles que des directives judiciaires, qui ont considérablement réduit les niveaux d’indemnisation. Mais les primes d’assurance automobile ont augmenté pendant huit mois consécutifs, l’assurance habitation augmentant également.

Les entreprises déclarent qu’elles sont confrontées à des primes plus élevées – avec des limites strictes sur ce qu’elles couvrent si elles doivent réclamer – et sont obligées d’accepter des dépassements élevés.

Neil Richmond, le nouveau ministre d’État chargé des services financiers, des coopératives de crédit et des assurances, a invité les dirigeants de tous les grands assureurs généraux et du groupe de pression de l’industrie, Insurance Ireland, à son bureau au cours des dernières semaines pour se demander pourquoi ils n’ont pas réduit leurs primes.

Il a ajouté qu’ils seraient convoqués à une deuxième réunion dans deux mois, date à laquelle ils devraient avoir pris des mesures pour réduire les coûts des sinistres pour les clients et les entreprises.

Lorsqu’on lui a demandé ce qui serait fait si l’on avait l’impression que les primes n’avaient pas suffisamment baissé, il a répondu que lui et le ministre des Finances Michael McGrath examineraient les options permettant d’imposer de nouvelles réductions des primes. « Nous avons effectué toutes les réparations », a déclaré M. Richmond. Nous avons fait tout ce qu’ils ont demandé.

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Il a déclaré que lors de la dernière réunion, les compagnies d’assurance ont été interrogées sur les efforts qu’elles déploient pour réduire les primes d’assurance. Il a également rencontré Mediators Ireland et la Law Society.

M. Richmond a nié les affirmations selon lesquelles rencontrer des représentants de l’industrie dans le commerce de détail s’était avéré inefficace lorsqu’il travaillait dans un département précédent.​

Le président de l’Association des consommateurs, Michael Kilcoyne, a déclaré que les assureurs étaient injustes envers les assurés.

« Ils ne répercutent certainement pas les bénéfices qu’ils tirent des réparations sur les consommateurs. Le montant payé pour les réclamations a chuté de façon spectaculaire, mais leurs bénéfices ont augmenté. Ils sont injustes envers les gens », a-t-il déclaré.

Dans une réponse écrite au Dáil, M. McGrath a déclaré que le dernier rapport du Conseil de résolution des blessures montrait que le volume des réclamations soumises au conseil était passé de 31 072 en 2019 à 18 453 en 2022.

Il a énuméré les réformes qui ont été mises en œuvre, notamment des lignes directrices sur les niveaux minimums d’indemnisation, des améliorations du Conseil de résolution des blessures et un rééquilibrage du devoir de diligence des entreprises.

« La priorité du gouvernement est désormais de veiller à ce que les économies générées par l’ensemble du programme de réforme soient réalisées au profit des consommateurs, des entreprises, de la communauté et des groupes bénévoles », a déclaré M. McGrath.

« Les assureurs nous ont dit que des réformes étaient nécessaires pour réduire les primes », a déclaré Brian Hanley, PDG de l’Insurance Reform Alliance.

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« Des réformes ont été introduites et, au contraire, nous constatons des bénéfices records pour les assureurs, tandis que les primes continuent d’augmenter. »

Il a appelé le gouvernement à « tenir tête aux compagnies d’assurance en notre nom et à faire davantage d’efforts pour remédier à cette flagrante injustice ».

Insurance Ireland, le groupe de pression de l’industrie, a admis qu’elle et ses sociétés membres avaient rencontré Richmond.

Lorsqu’on lui a demandé si l’industrie avait rompu sa promesse selon laquelle elle réduirait les primes d’assurance si les réformes étaient mises en œuvre, Insurer Ireland a répondu : « Comme l’a déclaré le ministre McGrath au Dáil, les réformes du gouvernement en matière d’assurance ont eu un impact positif sur les primes d’assurance automobile, les organisations de la société civile soulignant 40% de réduction depuis 2016. »

L’assureur irlandais a déclaré que les primes moyennes dans la République s’élèvent désormais à 670 €, contre 1 100 € en Irlande du Nord et au Royaume-Uni.

« Il s’agit d’un progrès évident pour les consommateurs irlandais, et Insurer Ireland continuera à travailler de manière constructive avec le gouvernement pour garantir que les futures économies de coûts apporteront de nouveaux avantages aux consommateurs », a-t-il déclaré.

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Célébrations au magasin de Cork qui a vendu le billet gagnant de l’EuroMillions

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Célébrations au magasin de Cork qui a vendu le billet gagnant de l’EuroMillions

Un magasin familial à Cobh a été nommé comme étant le magasin qui a vendu le billet gagnant lors du tirage au sort de l’EuroMillions « Ireland Only Raffle » de vendredi soir.

À chaque tirage de l’EuroMillions, le « Ireland Only Draw » voit 10 symboles de tirage générés pour chaque gagnant de 5 000 €.

Sur la photo ici célébrant la victoire : Sarah Rowan, Loterie nationale ; Kieran Toohey, Loterie nationale ; Eamonn Miskela (le père de Rosemary), Alan Corcoran, Rosemary Corcoran, Liam Corcoran, Penny Mead, Alan Dworzynski, Noreen Donachie, Sylvia Mielczarek, Edita Brothers. Photo : Michael O’Sullivan/McInnes Photographie

Les dix symboles gagnants tirés lors du tirage de vendredi soir ont été mis dans un tirage bonus pour voir lequel des dix symboles remporterait 1 million d’euros, en plus du prix habituel de 5 000 € pour cette catégorie.

Le Centra de Corcoran au Rushbrooke Centre, Cobh, Co., a été vendu. Cork Le ticket gagnant vaut 1 005 000 €.

Le code gagnant de la tombola « Ireland Only Raffle » pour le tirage de l’EuroMillions de vendredi soir (17 mai), d’une valeur de 1 005 000 € pour un joueur de Cork, est : I-QQN-12284.

« Notre première grande victoire »

Le propriétaire du magasin, Alan Corcoran, a déclaré qu’il était ravi de recevoir cet appel, car il s’agit de la plus grande victoire que son magasin ait remportée à ce jour.

« Je suis tellement heureuse, je ne peux pas exprimer avec des mots ce que cela signifie pour nous !

« C’est notre première grande victoire pour le magasin et nous espérons simplement qu’il sera l’un de nos clients fidèles et fidèles. »

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Il a déclaré qu’ils étaient impatients de célébrer cette victoire avec le personnel.

« Nous partagerons certainement cette joie avec nos employés qui travaillent dur et leur offrirons une petite récompense.

« Honnêtement, ils forment un groupe fort et nous avons hâte de célébrer avec eux.

« Nous attendons également avec impatience le buzz que cela va générer au cours des prochains jours et souhaitons au gagnant tout le meilleur avec son prix. »

« Vérifiez soigneusement vos billets »

La Loterie Nationale a exhorté tous les joueurs du District Rebelle à vérifier très soigneusement leurs billets et, s’ils sont gagnants, ils sont encouragés à signer au dos de leur billet et à le conserver en lieu sûr.

Ils doivent contacter l’équipe de réclamation des prix au 1800 666 222 ou par e-mail à [email protected] et des dispositions seront prises pour qu’ils récupèrent leur prix au siège du Lotto.

Sarah Rowan, porte-parole de la Loterie nationale, a déclaré : « Le tirage de vendredi soir a vu plus de 45 000 joueurs irlandais remporter des prix lors des tirages EuroMillions et EuroMillions Plus, un joueur de Cork devenant officiellement le plus grand gagnant de la soirée après avoir empoché 1 005 000 € lors d’un tirage spécial Irlande. -seulement la compétition. Des nuages.

« Nous appelons tous nos joueurs de la région de Cork à s’assurer qu’ils vérifient soigneusement leurs billets, en particulier les codes de tombola, car l’un des joueurs a un prix qui changera sa vie et attend d’être réclamé.

« La première chose que le gagnant doit faire est de signer le dos de son billet et de le conserver en lieu sûr. Il doit ensuite contacter notre équipe de réclamation des prix qui prendra des dispositions pour se rendre au siège du Lotto afin de récupérer son incroyable prix. »

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