La coalition accorde une attention renouvelée aux allégements fiscaux prébudgétaires pour le secteur locatif – The Irish Times

Le gouvernement envisage à nouveau d’introduire des allégements fiscaux prébudgétaires pour le secteur locatif, une semaine seulement après avoir décidé de ne pas le faire.

Cela survient au milieu des critiques continues de sa décision de mettre fin à l’interdiction d’expulsion, certains membres du gouvernement affirmant maintenant que des allégements fiscaux devraient être offerts aux propriétaires et aux locataires dès le début pour inverser l’élan politique et garder les locataires dans leurs maisons.

Et bien qu’ils aient averti que le résultat le plus probable attend toujours le budget, des sources de haut niveau ont concédé qu’une intervention antérieure était désormais examinée à nouveau – une la décrivant comme un « appel au jugement » qui fonctionnerait mieux.

Le chancelier de l’Échiquier Michael McGrath et le ministre des Dépenses publiques Paschal Donohue se sont mis en marche lors d’une réunion clé du cabinet la semaine dernière face aux arguments de certains collègues selon lesquels davantage aurait pu être fait du côté fiscal, ils sont susceptibles de résister à toute tentative de reconsidérer la décision.

Mais compte tenu de l’ampleur des retombées et des chiffres du Conseil des locations résidentielles (RTB) indiquant que des milliers de personnes seront menacées d’expulsion dans les mois à venir, d’autres membres de la coalition ressentent la décision d’attendre que le budget soit réexaminé.

« La pression sera sur Michael et Pascal pour qu’ils répondent de manière plus approfondie à la question plus large », a déclaré lundi un ministre. « Je ne suis pas sûr que l’attente du budget soit une situation durable. »

Toute décision devrait rencontrer la résistance des deux départements financiers. Le budget a été approuvé par le Conseil des ministres la semaine dernière.

En coulisses, un petit groupe de travail s’est constitué entre les ministères du logement, des finances et des dépenses publiques. Il est en train de formuler des options pour que le gouvernement soit prêt au cours du mois d’avril. Des sources affirment qu’il est possible de joindre les options convenues à un projet de loi de finances mettant en œuvre des mesures de coût de la vie approuvées en février. Ces mesures pourraient alors entrer en vigueur par la suite, juillet étant évoqué comme date possible si la décision est prise avant le budget.

Une source impliquée dans les discussions a déclaré qu’ils « préféreraient agir plus tôt que plus tard et le projet de loi actuel pourrait être utilisé pour cela », craignant une perte d’élan politique si la question n’est pas abordée maintenant.

Il existe également une opinion selon laquelle offrir des allégements fiscaux aux propriétaires qui vendent à l’État ou à une entité soutenue par le gouvernement les encouragerait à ne pas expulser les locataires à court terme et à vendre d’une manière qui augmente le parc de logements sociaux et retient les locataires. dans leurs maisons.

L’un de ces changements pourrait être d’offrir une réduction d’impôt sur les gains en capital pour un propriétaire qui vend à l’État avec un locataire sur place, une idée qui est discutée au gouvernement depuis plusieurs mois. Des sources pensent que cela améliorerait l’attrait de l’option de « soutien » du gouvernement, qui a été lancée avec la décision de ne pas prolonger l’interdiction.

Dans le cadre de la politique mise en place, les locataires auront la possibilité d’acheter auprès du propriétaire pour la vente, ou d’acheter auprès d’une autorité locale ou d’une autorité de logement agréée en tant qu’option de « sauvegarde » si cela n’est pas possible. Des sources gouvernementales pensent que les changements pourraient persuader les propriétaires de retarder les expulsions en faveur d’une réduction d’impôt.

Les options des locataires sont sur la table, mais le budget est susceptible de se concentrer. Parallèlement, d’autres mesures sont envisagées pour accélérer la fourniture de logements sociaux et de logements locatifs.

L’opposition prévoit de maintenir la pression sur le gouvernement sur la question. Le Sinn Féin est susceptible d’introduire aujourd’hui sa formulation de proposition Dáil dans le projet de loi, en essayant de prolonger l’interdiction, de prendre des mesures de prévention d’urgence et d’introduire de nouvelles fournitures.