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La maison du médecin d’Ailesbury Road, achetée 165 000 £, est sur le marché pour 5,575 M € – The Irish Times

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La maison du médecin d’Ailesbury Road, achetée 165 000 £, est sur le marché pour 5,575 M € – The Irish Times

Tabuk: 32 Ailesbury Road, Ballsbridge, Dublin 4

le prix: 5 750 000 euros

agent: Sherry Fitzgerald

Ailesbury Road est connue depuis longtemps sous le nom d’Embassy Row car de nombreuses ambassades et résidences d’ambassades s’y trouvent. Mais il est également populaire auprès du directeur financier de l’Irlande, ce qui explique les prix élevés qui ont été payés pour les propriétés d’Ailesbury au cours des dernières années. Les nouveaux propriétaires dépensent généralement un million d’euros ou plus pour rénover entièrement leur logement.

C’est pourquoi Sherry Fitzgerald est à la recherche de 5,75 millions d’euros pour 32 Aylesbury Road, Ballsbridge, Dublin 4 : L’espace jumelé de 471,1 m² (5 071 pieds carrés) sur 0,16 hectare (0,4 acres) soutient les terrains de rugby des Wanderers. Il a été construit en 1930 et a été très bien entretenu au fil des ans par ses propriétaires, un médecin qui y avait ses propres cabinets de consultation, et son épouse. Mais il semble être une sagesse acceptée dans le monde de l’immobilier qu’une personne qui peut dépenser 5 millions d’euros pour une maison veuille la transformer en une maison moderne classée A. Un exemple d’une telle maison est le n ° 34, l’autre moitié de la moitié, achetée en 2019 pour environ 5 millions d’euros et a été entièrement modernisée et agrandie.

Parmi les autres voisins figurent la résidence du personnel de l’ambassade de Chine à côté et le 36 Aylesbury Road, l’ancienne ambassade de France qui a été achetée par l’héritier de Ryanair Shen Ryan pour plus de 4 millions d’euros en 2013 : dispose d’un permis de construire pour rénover la structure protégée qui comprend une piscine au sous-sol et salle de sport.

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Le médecin et sa femme vivent au numéro 32 depuis qu’ils l’ont acheté (pour 165 000 £) en 1984. C’est une propriété des années 1930 dans le style d’une maison victorienne – à un moment donné, les pièces de cheminée originales des années 1930 semblent avoir été Il a été remplacé par grand marbre. Rack dans le hall d’entrée et les salles de réception. Contient du Ber de E2.

Un porche d’entrée à colonnades mène à la porte d’entrée, qui a des panneaux de verre au plomb : elle s’ouvre sur un grand hall où un miroir doré est suspendu au-dessus de la cheminée, face à un piano. Un arc mène finalement à une latrine puis à une latrine.

À droite du hall, la salle à manger a une grande fenêtre avec des vitres sur le dessus donnant sur le jardin de devant et une cheminée de style Adams ; Une grande fenêtre dans le salon, qui a une cheminée en marbre assortie, donne sur le jardin arrière. À gauche du hall se trouve une salle familiale donnant sur le jardin avant avec une cheminée en pierre pâle contenant un poêle à bois intérieur.

Rénovée pour la deuxième fois en 20 ans, la cuisine moderne à l’arrière de la maison présente un sol en pierre pâle, un îlot lambrissé et des comptoirs en granit noir poli et crème aja. Les cloches des majordomes au-dessus de la porte, rappelant que certaines familles dans les années 1930 avaient du personnel, fonctionnent toujours. Une porte mène d’ici à un couloir latéral, qui est une buanderie. Une porte à l’avant de ce couloir latéral couvert permet d’accéder aux salles de consultation du médecin à l’étage. Le clip mène également à l’extension de la véranda à l’arrière, qui est l’une des caractéristiques préférées des propriétaires : c’était un gros plus, disent-ils, avec de nombreuses fêtes et événements.

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Il y a une statue en bronze avec une lampe de travail au bout de l’escalier, une caractéristique Art Déco dans certaines maisons des années 1930. À l’étage, il y a deux pièces à l’arrière de la première, où se trouvaient les salles de consultation du médecin : la pièce de devant est maintenant utilisée comme bureau à domicile et la pièce à l’arrière – donnant sur le terrain des Wanderers – comme chambre/salon.

Il y a cinq chambres et une salle de bain familiale au premier étage, trois chambres doubles et deux simples. La chambre principale, comme la salle à manger ci-dessous, a une grande fenêtre et une salle de douche Jack et Jill à l’extérieur. Des escaliers en bois mènent à un grand grenier utilisé pour le stockage.

Il y a beaucoup de place dans le long jardin à l’arrière pour agrandir : un tiers est une pelouse soignée, bordée de parterres de fleurs colorées, et divisée par un chemin qui mène à un court de tennis occupant les deux tiers de l’espace, avec une petite maison d’été – un pavillon traditionnel – à la fin. Il y a beaucoup de places de stationnement sur la pelouse avant.

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De nouveaux taux de paiement hebdomadaires de base pour les retraites de l’État de l’année prochaine pourraient être fixés ce mois-ci

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De nouveaux taux de paiement hebdomadaires de base pour les retraites de l’État de l’année prochaine pourraient être fixés ce mois-ci

Il y a une date clé ce mois-ci que toute personne réclamant sa pension d’État devrait connaître, car elle pourrait déterminer de combien les cotisations sociales augmenteront en avril prochain. Le taux d’inflation de l’indice des prix à la consommation (IPC) de septembre sera annoncé mercredi 18 octobre et fait partie de la politique de triple verrouillage utilisée pour relever le niveau des retraites annuelles de l’État.

Dans le cadre du triple verrouillage, la pension de l’État augmente chaque année en fonction de laquelle de ces trois mesures est la plus élevée : la croissance annuelle moyenne des revenus de mai à juillet (actuellement 8,5 %) ou l’inflation de l’IPC sur l’année jusqu’en septembre (actuellement 6,7 %). Ou 2,5 pour cent.

À l’heure actuelle, une croissance des salaires de 8,5 pour cent (y compris les primes aux employés) ou même sans primes aux employés (7,8 pour cent) semble être une « certitude morte » qui pourrait être le facteur de hausse l’année prochaine, selon Becky O’Connor, directrice des affaires publiques. dans PensionBee.

Mme O’Connor a déclaré : « Pour les retraités, il semble presque certain que les pensions de l’État devraient augmenter en fonction des revenus plutôt que de l’inflation en avril prochain, car le triple verrouillage dicte qu’elles augmenteront selon le montant le plus élevé entre les revenus, l’inflation ou 2,5 pour cent. Autrement dit, à moins que le gouvernement britannique ne choisisse de briser le verrou ou de le manipuler pour rendre la hausse plus gérable pour les deniers publics.

La nouvelle pension complète de l’État s’élève actuellement à 203,85 £ par semaine. En utilisant le chiffre de croissance des salaires le plus faible (7,8 %), les personnes gagneraient 219,75 £ par semaine, tandis qu’en dessous du chiffre de 8,5 %, ce serait 221,20 £. Ceux qui reçoivent la pension de base maximale de l’État verront leurs paiements passer de 156,20 £ pour la semaine en cours à 168,40 £, soit une augmentation de 7,8 pour cent, et à 169,50 £, soit une augmentation de 8,5 pour cent.

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Si le gouvernement britannique choisit d’augmenter le niveau des retraites de l’État en utilisant le chiffre de la faible croissance des salaires en avril prochain (7,8 %), des millions de retraités perdront 75 £ supplémentaires en 2024. Cependant, toute tentative visant à modifier ou à briser le système triple verrouillage Les futures élections générales pourraient coûter cher au Parti conservateur.

Estimation des paiements de pension de l’État en avril 2024

Les calculs estimés montrent les taux annuels actuels pour la totalité de la nouvelle pension de base de l’État. le ‘paiement mensuel’ Les calculs ci-dessous se réfèrent à toutes les quatre semaines et 13 paiements sont effectués au cours d’une année.

Le montant qu’une personne reçoit dépend du nombre d’années de cotisation à l’assurance nationale, il faut environ 35 ans pour obtenir la nouvelle pension complète de l’État, mais cela peut être plus si vous êtes sous contrat – en savoir plus ici.

Ces estimations sont basées sur une croissance des salaires de 7,8 pour cent (hors primes aux employés) et de 8,5 pour cent (y compris les primes aux employés). Le chancelier Jeremy Hunt confirmera l’augmentation des retraites de l’État lors de sa déclaration d’automne du 22 novembre.

Les chiffres ont été arrondis conformément à la politique d’arrondi du gouvernement britannique.

Nouvelle pension d’État annuelle complète actuelle – 10 600 £

  • Hebdomadaire : 203,85 £
  • Chaque période de paie de quatre semaines : 815,40 £

Mise à niveau de 7,8 % en avril 2024 – 11 427 £ (augmentation de 827 £)

  • Hebdomadaire : 219,75 £
  • Chaque période de paie de quatre semaines : 879,00 £
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Promotion de 8,5 % avril 2024 – 11 502 £ (jusqu’à 902 £)

  • Hebdomadaire : 221,20 £
  • Chaque période de paie de quatre semaines : 884,80 £
Dernières nouvelles sur les retraites du gouvernement

Pension de base annuelle complète actuelle de l’État – 8 122 £

  • Hebdomadaire : 156,20 £
  • Chaque période de paie de quatre semaines : 624,80 £

Mise à niveau de 7,8 % en avril 2024 – 8 756 £ (augmentation de 634 £)

  • Hebdomadaire : 168,40 £
  • Chaque période de paie de quatre semaines : 673,55 £

Mise à niveau de 8,5 % en avril 2024 – 8 814 £ (augmentation de 692 £)

  • Hebdomadaire : 169,50 £
  • Chaque période de paie de quatre semaines : 678,00 £

PensionBee dispose d’un calculateur d’inflation qui permet aux gens de voir l’impact de l’inflation sur leur épargne-retraite, vous pouvez l’essayer ici.

Pour vous tenir au courant des dernières nouvelles sur les pensions de l’État, rejoignez notre page Facebook Money Saving Scotland. iciSuivez-nous sur Twitter @Record_Money, ou Abonnez-vous à notre newsletter du lundi au vendredi – inscrivez-vous ici.

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Le travail à domicile arrive dans les bureaux et les bars du centre-ville

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Les niveaux d’insolvabilité ont augmenté de 33 % au cours des trois premiers trimestres de 2023 par rapport à la même période de l’année dernière, selon le dernier baromètre de l’insolvabilité de PwC.

Les secteurs de la vente au détail et de la construction représentent le plus grand nombre de faillites d’entreprises, mais le taux de faillite est le plus élevé dans le secteur des arts, des loisirs et de l’hôtellerie, selon Ken Tyrrell, associé en reprise d’activité chez PwC Irlande.

Le taux de faillite des entreprises augmente, mais il ne représente encore que la moitié de la moyenne sur 20 ans, a déclaré Ken Tyrrell.

Les faillites d’entreprises surviennent à raison de 25 entreprises pour 10 000 entreprises par an. Le niveau d’insolvabilité avant la pandémie était de 36 pour 10 000 entreprises enregistrées en 2019. Le taux actuel au Royaume-Uni est d’environ 50 faillites d’entreprises pour 10 000 entreprises.

Le domaine sous pression est celui de l’immobilier commercial, un secteur de grande valeur mais à faible taux d’emploi, qui devrait largement connaître des niveaux de détresse croissants à mesure que l’impact de la hausse des coûts d’emprunt est répercuté sur les emprunteurs et que les effets de la baisse des valorisations des bureaux et des immeubles de bureaux se répercutent sur les emprunteurs. les espaces de vente au détail commencent à se faire sentir. Il a dit : J’ai réalisé.

Les difficultés du marché immobilier ont contribué à l’effondrement de l’ensemble de l’économie il y a un peu plus de dix ans, mais leur impact est désormais plus limité – l’exposition des banques au secteur étant réduite et les parties prenantes étant plus disposées à restructurer de manière proactive leurs dettes et à attendre que les acheteurs soient sur leurs gardes. .

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« Il y a plus de patience, donc il n’y a pas de braderie, mais il y a aussi des capitaux qui attendent d’entrer s’ils pensent que le prix est correct », a-t-il déclaré.

L’expérience du secteur hôtelier est très variable : les hôtels et les pubs de banlieue subissent moins de pression, mais certains pubs du centre-ville peinent à se redresser alors que moins de travailleurs emménagent dans les bureaux, ce qui entraîne moins de socialisation dans le centre-ville.

Pour les entreprises qui sont au bord de la faillite, le nouveau processus de sauvetage administratif des petites entreprises (Scarp) est disponible depuis près de deux ans, mais son adoption a été faible.

Jusqu’à présent, il y a eu 40 désignations Scarp, soit moins de 4 % de toutes les faillites, mais le nombre de personnes cherchant à utiliser le système pour échapper à des dettes impayables devrait augmenter, car les 6 000 entreprises moyennement endettées ont stocké environ 300 000 euros pour entamer des négociations avec Revenus avant la date limite de mai 2024 pour rembourser le soutien de l’ère Covid.

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Dunnes Stores réduit le prix de sa friteuse à air numérique

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Dunnes Stores réduit le prix de sa friteuse à air numérique

Les acheteurs se précipitent dans les magasins Dunnes pour acheter l’incontournable friteuse à air numérique après une baisse des prix de 35 €.

L’offre exceptionnelle est valable pour les clients souhaitant acheter la friteuse à air en magasin et en ligne.

Dunnes Stores a réduit le prix de la friteuse à air numérique Morphy Richards 4,2 LCrédit : Don’s Stores
Vous pouvez l’obtenir en ligne ou en magasin pour seulement 65 eurosCrédit : Don’s Stores

Dunnes Stores a réduit le prix des ustensiles de cuisine essentiels, les rendant à seulement 65 € à la caisse.

La friteuse à air numérique Morphy Richards 4,2 L était initialement au prix de 99,95 €, ce qui permet au client d’économiser 35 € sur le prix d’origine.

Les patrons de Dunnes ont déclaré que vous pouvez « préparer de délicieux plats en quelques minutes avec la friteuse à air numérique Morphy Richards ».

Il permet aux utilisateurs de cuisiner des aliments plus sains et plus pratiques en même temps, et en deux fois moins de temps qu’un four ventilé standard.

Cet appareil pratique comprend un panier de 3,5 L, 8 préréglages, une minuterie de 60 minutes et des températures réglables allant de 60 à 220°C.

Il est également assorti d’une garantie de deux ans.

Pendant ce temps, un passionné de fitness a révélé une recette rapide et facile que vous pouvez préparer dans la friteuse à air tout en respectant votre régime.

Alex a partagé la recette qu’elle a testée sur les réseaux sociaux et nous avons hâte de la recréer.

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Le clip montrait comment elle préparait des quartiers de pommes de terre au four au poulet et au bacon pour un dîner rapide en milieu de semaine.

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« C’est une recette super facile, riche en protéines et super délicieuse. Poulet grillé farci et bacon », a-t-elle légendé le message.

Alex a révélé que la portion qu’elle partageait était suffisante pour deux personnes et que le repas ne contenait que 533 calories.

Le fin gourmet a d’abord commencé par trancher des pommes de terre, puis par les sécher.

Assaisonnez ensuite avec du sel, du poivre, des granules d’ail et un mélange d’herbes avant de les placer dans la friteuse à air à 190 degrés pendant 30 minutes en secouant à mi-cuisson.

Alex a ensuite passé à la préparation du poulet qu’elle a enrobé d’assaisonnement pour barbecue et placé dessus à 180 degrés pendant environ 18 minutes.

Gagnant gagnant

Une fois cuit, elle a déchiqueté le poulet, a ajouté 40 grammes de sauce BBQ et a mélangé les deux.

Elle a également fait cuire 3 tranches de bacon et les a coupées en petits morceaux.

Une fois les côtelettes cuites, j’ai placé le poulet grillé et 10 g supplémentaires de sauce BBQ sur les côtelettes ainsi qu’une bonne poignée de fromage.

Remettez-le ensuite dans la friteuse pendant quelques minutes jusqu’à ce que le fromage fonde.

Enfin, garnissez de vinaigrette ranch, d’oignons verts et de morceaux de bacon croustillants.

« Ajoutez-le à votre dossier enregistré la prochaine fois que vous aurez besoin d’un dîner rapide », a-t-elle ajouté.

En savoir plus sur Irish Sun

Le clip a été posté sur son compte TikTok @alexkitchenbangers Elle est rapidement devenue virale avec plus de 2 millions de vues et plus de 130 000 likes.

Les gens étaient impatients d’essayer le plat par eux-mêmes et d’autres affirmaient qu’ils l’avaient déjà essayé et qu’il était aussi bon qu’il en avait l’air.

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