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« La vie est petite m’a aidé à réfléchir à deux fois chaque fois que je veux acheter quelque chose de nouveau » – The Irish Times

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« La vie est petite m’a aidé à réfléchir à deux fois chaque fois que je veux acheter quelque chose de nouveau » – The Irish Times

À la fin d’une longue journée de travail dans les bureaux de la ligue de baseball professionnelle japonaise, Asumi Fujiwara est retournée dans son appartement et a enfilé son pyjama. Elle voulait faire une séance d’entraînement légère avant d’aller au lit, alors elle a posé un tapis de yoga en vinyle sur le sol devant les toilettes, et l’a roulé devant la cuisinière unique de la cuisine et le grille-pain à une fente et vers le pied de son bureau.

Après un peu d’étirement, je me suis levé pour atteindre la pose du guerrier. Au lieu d’étendre complètement ses bras, elle tira ses coudes sur ses côtés. « Je dois ajuster mes poses ou je vais frapper quelque chose », déclare Fujiwara, 29 ans.

C’est la vie dans un appartement de 95 pieds carrés à Tokyo.

Avec ses prix immobiliers élevés et la zone métropolitaine la plus peuplée du monde, Tokyo est connue depuis longtemps pour ses petits logements. Mais ces nouveaux appartements – connus sous le nom de trois salles de tatami, en fonction du nombre de tapis japonais standard couvriraient l’espace de vie – repoussent les limites de la normalité.

Le promoteur immobilier Spilytus pousse la dynamique vers des espaces toujours plus petits. Elle exploite ces appartements boîtes à chaussures depuis 2015, et avec plus de 1 500 résidents dans 100 immeubles, la demande est restée forte.

Alors que les unités font la moitié de la taille d’un studio moyen à Tokyo, elles ont des plafonds de 12 pieds et un grenier pour dormir. Il est également élégant avec des sols et des murs d’un blanc immaculé, avec quelques arrangements efficaces, il est possible de presser une machine à laver, un réfrigérateur, un canapé et un bureau à l’intérieur.

Les appartements ne sont pas pour ceux qui ont un budget très serré. Des appartements moins chers peuvent être trouvés, bien qu’ils aient généralement des décennies. Mais les petits appartements, qui se louent de 341 $ (341 €) à 630 $ (632 €) par mois, coûtent deux cents dollars de moins que les autres studios dans des quartiers similaires. Ils sont situés à proximité d’endroits branchés du centre de Tokyo, tels que Harajuku, Nakameguro et Shibuya, et sont généralement assez chers, avec des magasins de luxe, des cafés et des restaurants. La plupart des bâtiments sont proches des stations de métro, ce qui est la priorité absolue pour de nombreux jeunes.

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Plus des deux tiers des habitants de l’immeuble sont des personnes dans la vingtaine qui, au Japon, gagnent en moyenne entre 17 000 et 20 000 dollars par an, selon données gouvernementales (Les salaires à Tokyo sont élevés.) Certains sont attirés par les frais initiaux minimes et l’absence de dépôt ou d' »argent cadeau » – un paiement non remboursable au propriétaire pouvant aller jusqu’à trois mois de loyer – pour de nombreuses propriétés.

Les petits espaces fonctionnent avec le mode de vie de nombreux jeunes japonais. Au Japon, il n’est pas d’usage d’accueillir des invités chez soi, près d’un tiers des Japonais déclarant n’avoir jamais eu d’amis, selon étude exploratoire Par Growth From Knowledge, un fournisseur de données pour l’industrie des biens de consommation.

je ne vivrai nulle part ailleurs

Fujiwara n’a pas eu de partenaire depuis près de deux ans, elle vit dans son appartement. « Cet espace est le mien », dit-elle.

Beaucoup de japonais, petits et grands aussi travailler de longues heuresCela vous laisse peu de temps à passer chez vous. Un pourcentage croissant de personnes à Tokyo vivent seules, ce qui rend les petits espaces plus désirables. Ces personnes sont plus susceptibles de manger au restaurant ou de prendre l’une des nombreuses options de plats à emporter dans les dépanneurs ou les épiceries, de sorte qu’une cuisine complète n’est pas nécessaire.

Yugo Kinoshita, un étudiant de 19 ans qui travaille à temps partiel à préparer des plats de bœuf dans une chaîne de restaurants, fait partie de ceux pour qui un appartement n’est qu’un endroit où dormir.

À la fin de son quart de travail, il est minuit une heure et il est épuisé. Il mange son repas gratuit pour le personnel, se rend aux toilettes publiques « sento » et passe la seconde où il retourne dans son unité Spilytus. Ses journées sont autrement remplies de devoirs scolaires pour son diplôme en nutrition et de voir des amis.

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Lorsqu’il passe quelques heures éveillés à la maison, une boîte qui sert de meuble télé se transforme en bureau et comptoir de cuisine. Pour nettoyer le sol, il lui suffit d’un rouleau anti-peluches.

Même après avoir dû dire au revoir à son ensemble de Nike Dunks avec les larmes aux yeux parce qu’il n’y avait pas de place pour eux, Kinoshita dit qu’à ce stade de sa vie, « je ne vivrais nulle part ailleurs ».

Pour certains résidents, de minuscules appartements offrent une porte d’entrée vers une indépendance longtemps retardée.

Bien sûr, plus c’est gros, mieux c’est. Ça ne fait pas de mal d’avoir plus d’espace

Il y a deux ans, Kana Komatsubara, 26 ans, a commencé à chercher un appartement pour pouvoir enfin quitter la maison de ses parents à la périphérie de Tokyo.

Elle voulait un espace nouvellement construit, un accès facile au travail, des toilettes et une douche dans des pièces séparées (une demande courante au Japon) – le tout dans son budget relativement serré. Elle ne cherchait pas nécessairement une micro-unité, mais sa recherche l’a menée à un appartement à Spilytus.

« Bien sûr, plus il y en a, mieux c’est. Ça ne fait jamais de mal d’avoir plus d’espace », dit-elle. « C’était tout simplement la meilleure option pour moi à l’époque. »

Un après-midi récent, la créatrice d’ongles Komatsubara a marché une minute depuis sa station de métro la plus proche dans le quartier de Shinjuku à Tokyo, dans une ruelle étroite bordée de maisons branlantes, et a ouvert la porte principale de son immeuble.

Trois volées d’escaliers étroits – les bâtiments n’avaient pas d’ascenseur – montaient sa chambre, qui se trouvait derrière l’une des portes bordeaux identiques qui bordent le couloir commun.

A l’intérieur, il y a un ‘jinkan’ ou un petit couloir, qui a assez d’espace pour exactement trois paires de chaussures. Le couloir de 20 pouces de large menait à la pièce principale, après l’évier de la cuisine, où Komatsubara laisse un tube de dentifrice et une bouteille de rince-bouche.

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Son équipement, comme des machines à ongles en gel à lumière bleue et des mains de mannequin pour s’entraîner, est rangé dans la machine à laver. Un sac poubelle en plastique attaché à la poignée de porte doit être sorti presque quotidiennement.

L’un des avantages de vivre petit, dit-elle, est de réduire la consommation de crème glacée. Son mini-réfrigérateur n’a pas de réfrigérateur en état de marche, alors elle en mange moins. Ceci, ajouté à sa routine quotidienne de boxe, signifie qu’elle est en meilleure forme.

En vieillissant, mes exigences ont changé et ce que je voulais de l’appartement

Fujiwara, une employée de la Major League Baseball, a été attirée par son petit appartement après le début de la pandémie. Elle vivait dans une maison commune, mais ne pas avoir d’espace pour elle-même lorsqu’elle travaillait à domicile provoquait du stress et de l’anxiété.

Elle dit que son petit espace l’a amenée à vivre de manière plus durable. « Vivre un peu m’a aidée à réfléchir à deux fois chaque fois que je veux acheter quelque chose de nouveau », ajoute-t-elle.

Cependant, une pile d’environ 40 gobelets en papier brun était accrochée à côté de son évier. « Je n’ai pas d’espace pour sécher la vaisselle », déclare Fujiwara.

Elle et Komatsubara souhaitent avoir plus de place pour les vêtements, qu’ils suspendent soigneusement dans leurs lofts. Komatsubara se rend chez ses parents au début de chaque saison, la dernière pour échanger ses chemises courtes contre des pulls.

Les deux femmes ont renoncé à posséder des machines à laver – qui sont attendues dans la plupart des appartements japonais – afin d’utiliser l’espace plus efficacement, et vont plutôt à la laverie automatique une ou deux fois par semaine.

Kinoshita a une machine à laver, mais pas de sèche-linge, et accroche ses vêtements mouillés à la balustrade où devraient se trouver ses rideaux. Il ne peut pas non plus faire certains de ses devoirs pour obtenir son score nutritionnel à la maison, car sa cuisine est trop petite.

Komatsubara a décidé de quitter son appartement – parce qu’elle voulait quelque chose de moins cher.

« En vieillissant, mes exigences ont changé et ce que je voulais d’un appartement », dit-elle. – Cet article est initialement paru au format . New York Times

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Le nouveau système Garda pour détecter les conducteurs non assurés entre en vigueur – The Irish Times

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Le nouveau système Garda pour détecter les conducteurs non assurés entre en vigueur – The Irish Times

Un nouveau système permettant à la police d’identifier rapidement les véhicules qui ne sont pas officiellement assurés a été lancé par la secrétaire à la Justice Helen McEntee.

Plus de 13 000 gardaí travaillant dans tout le pays peuvent désormais vérifier le statut d’assurance d’un véhicule lorsqu’il est au bord de la route en vérifiant son immatriculation sur l’application Garda Mobility.

Ces appareils portables permettent aux agents de scanner et de vérifier automatiquement les immatriculations des véhicules qui passent par rapport aux bases de données fournies par le Service national de contrôle des véhicules automobiles, le secteur des assurances et les autorités de sécurité routière.

Après avoir été mis en œuvre à titre expérimental en janvier, le nouveau système a conduit à la confiscation de 7 307 véhicules, dont 1 840 véhicules pour le seul mois d’avril.

Cette décision a été coordonnée entre les ministères des Transports et de la Justice, An Garda Síochána, Insurance Ireland et le Motor Insurers Bureau of Ireland (MIBI). Cela fait suite à un changement législatif et à la signature d’un protocole d’accord entre An Garda Síochána et MIBI.

MIBI fournit désormais à la Garda les détails de l’assurance de plus de trois millions de véhicules circulant sur les routes irlandaises via la base de données irlandaise sur l’assurance automobile.

Toute personne conduisant un véhicule sans assurance s’expose à des sanctions importantes, notamment la confiscation immédiate de son véhicule, une comparution devant le tribunal et cinq points de pénalité, ainsi que de lourdes amendes.

Les recherches menées par le MIBI indiquent qu’un grand nombre de véhicules non assurés circulent sur nos routes. En 2022, il y avait environ 188 000 véhicules privés non assurés dans ce pays, ce qui signifie qu’un véhicule privé sur 12 n’était pas assuré.

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L’étude montre également que l’Irlande figure parmi les pays européens les mieux notés en matière de véhicules non assurés – trois fois plus que le Royaume-Uni et quatre fois la moyenne de l’UE.

En lançant le nouveau système vendredi, Mme McEntee a déclaré que la base de données était « un outil important pour An Garda Síochána pour détecter et suivre ceux qui conduisent sur nos routes sans assurance ».

Elle a déclaré que l’échange d’informations jouerait « un rôle important dans l’amélioration de la sécurité routière ».

« Il est formidable de constater par nous-mêmes l’efficience et l’efficacité des nouvelles technologies dans lesquelles le gouvernement a investi dans le maintien de l’ordre – appareils mobiles, reconnaissance automatique des plaques d’immatriculation et technologies de partage d’informations – qui améliorent toutes la capacité de la police à lutter contre la criminalité. « , a-t-elle déclaré. « Contribuer à améliorer la sécurité de nos routes et de nos communautés ».

« Il s’agit d’un moment important dans la lutte contre la conduite non assurée, et qui dure depuis de nombreuses années. Les niveaux de conduite non assurée sont très élevés dans ce pays », a ajouté le secrétaire d’État aux Transports, Jack Chambers.

Le ministre d’État au ministère des Finances, Neil Richmond, a déclaré : « Conduire sans assurance n’est pas seulement un crime, c’est un crime pour lequel nous payons tous, car cela augmente le coût de l’assurance pour tous les conducteurs jusqu’à 35 € par prime. » .

La commissaire adjointe de la police, Paula Hillman, a déclaré que la police était désormais dans une position plus solide pour repérer ceux qui enfreignent la loi en conduisant sans assurance. « L’amélioration de la technologie et le partage des données contribuent à transformer la police routière en Irlande et, à terme, aident An Garda Síochána à assurer la sécurité des usagers de la route », a-t-elle déclaré.

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Près de 90 % de la bière servie dans les pubs et les bars au Royaume-Uni est dosée à court terme – selon les conclusions de Trading Standards | Nouvelles du Royaume-Uni

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Près de 90 % de la bière servie dans les pubs et les bars au Royaume-Uni est dosée à court terme – selon les conclusions de Trading Standards |  Nouvelles du Royaume-Uni

Ces résultats seront difficiles à digérer pour de nombreux clients de bars, car ils surviennent à un moment où les prix de l’alcool atteignent des niveaux sans précédent.

par Tom Gillespie, journaliste @Tom Gillespie 1


Vendredi 24 mai 2024 à 00h20, Royaume-Uni

Les clients qui espèrent profiter d’une pinte de bière rapide risquent d’avoir un peu mal à la tête – après qu’une enquête a révélé que près de 90 % de la bière servie dans les pubs et les bars du Royaume-Uni est dosée à petite échelle.

Les agents des normes commerciales ont commandé de la bière et du vin dans 77 pubs et bars et 96 mesures courtes ont été prises sur 137 demandes.

Cela signifie que plus des deux tiers des boissons (environ 70 %) étaient inférieures à la quantité stipulée dans l’ordonnance sur les poids et mesures pour les pintes, demi-pintes et verres de vin de 175 ml.

Environ 86 % de la bière commandée était courte, tout comme 43 % du vin.

Parmi les mesures courtes, 41 boissons représentaient moins de 5 % ou plus. Cela représente 29% des 137 boissons testées.

Le déficit moyen de la bière courte était de 4 %, tandis que celui du vin était de 5 %.

Pour le buveur de bière moyen, cela équivaut à une perte de 1,70 £ par semaine, soit 88,40 £ par an, et pour le buveur de vin britannique moyen, cela grimpe à 2,20 £ par semaine ou 114,40 £ par an, selon le Chartered Institute of Normes commerciales. (CTSI) a déclaré.

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La quantité manquante la plus importante était inférieure à 15 % et a été trouvée dans un verre de vin de 175 ml à Walsall, où la boisson coûtait 3,20 £.

La deuxième mesure la plus importante était inférieure à 13,4 % et a été trouvée à Belfast dans un verre de vin coûtant 7,20 £. Le troisième déficit le plus important était de 12 % et a été constaté dans un verre de vin de 175 ml acheté à Havering, coûtant 5,75 £.

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Les résultats globaux seront difficiles à accepter pour de nombreux parieurs, car ils surviennent à un moment où les prix de l’alcool atteignent des niveaux sans précédent.

Le prix moyen d’une bouteille de vin rouge a augmenté de 8 % l’année dernière, tandis que le prix moyen d’une pinte de bière a augmenté de 5,6 %, selon l’Office national des statistiques.

Légalement, la tête mousseuse d’une pinte de bière est incluse dans cette action.

Le sondage CTSI a révélé que 35 % du public estimait que la tête ne devrait pas être incluse dans une mesure de pinte, tandis que 23 % pensaient qu’elle devrait le faire.

La Campaign for Real Ale (CAMRA) souligne que la mesure d’une pinte ne devrait pas inclure la tête et que les consommateurs devraient avoir droit à une pinte 100 % liquide.

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Il s’agit d’une édition limitée de l’histoire, donc malheureusement ce contenu n’est pas disponible.

Débloquez la version complète

« Bien qu’il ne s’agisse que d’un instantané, c’est la première fois que nous parvenons à dresser un tableau national de la prévalence de la consommation de boissons alcoolisées à court terme et des dommages potentiels d’environ 10 % pour le consommateur moyen », a déclaré John, directeur général du CTSI. dit Herriman. Le chiffre de 115 £ par an suggère qu’une recherche plus approfondie est nécessaire pour mieux comprendre l’impact des mesures courtes, non seulement pour les boissons alcoolisées mais pour un large éventail de biens de consommation.

« Nous appelons le secteur hôtelier à garantir que les consommateurs en aient pour leur argent en s’assurant qu’ils mesurent correctement les boissons qu’ils servent aux clients dans les pubs et les bars du pays et à entreprendre des recherches plus approfondies dans ce domaine. »

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Le chiffre d’affaires s’élève à plus de 80 millions d’euros pour le groupe de pubs et d’hôtels de Louis Fitzgerald

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Le chiffre d’affaires s’élève à plus de 80 millions d’euros pour le groupe de pubs et d’hôtels de Louis Fitzgerald

De nouveaux comptes fournis par la société holding du groupe, Burtse Ltd, montrent que les bénéfices avant impôts de la société ont légèrement diminué après que les revenus ont augmenté de 45 %, soit 25 millions d’euros, passant de 55,75 millions d’euros à 80,84 millions d’euros.

Cependant, les bénéfices sous-jacents du groupe ont fortement augmenté l’année dernière, avec un bénéfice avant impôts de 16,94 millions d’euros pour l’exercice 2022, biaisé par des recettes de subventions gouvernementales de 5,87 millions d’euros. L’année dernière, les subventions gouvernementales se sont élevées à 241 538 €.

L’ampleur des opérations de Fitzgerald en 2023 survient 55 ans après que Lewis Fitzgerald, 23 ans, ait déménagé de Tipperary à Dublin pour acheter son premier pub sur Townsend Street à Dublin. Son revenu hebdomadaire de 80 £ est rapidement passé à 560 £ par semaine.

Les membres du conseil d’administration ont déclaré que le groupe est « dans une situation financière solide » et que « la direction vise à accroître la rentabilité de l’entreprise en augmentant le chiffre d’affaires et en maîtrisant les coûts d’exploitation ».

Les comptes montrent que l’entreprise a remboursé des prêts d’une valeur de 8,45 millions d’euros au cours de l’année. Des prêts d’un montant de 22,8 millions d’euros ont été remboursés l’année précédente.

Les administrateurs, Louis Fitzgerald et son épouse Helen, ont déclaré que la marge bénéficiaire brute avait augmenté l’an dernier de 70,8% à 73,6%. Les deux n’ont reçu aucun salaire l’année dernière de Burtse Ltd.

Les deux dirigent le groupe familial Louis Fitzgerald. Leurs enfants jouent désormais un rôle de premier plan dans la gestion de l’entreprise.

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Les activités du groupe comprennent les pubs populaires du centre-ville de Dublin, The Stag’s Head, Kehoe’s, Bruxelles, Gin Palace, Grand Central et The Quays à Temple Bar.

Le groupe exploite également An Poitín Stil, The Laurels, Palmerstown House, The Roost, Annie May’s, Carroll’s, l’Arlington Hotel et l’Hôtel Louis Fitzgerald.

Les effectifs de l’entreprise ont augmenté de 70 personnes, passant de 841 à 911, et les frais de personnel ont diminué de 20 %, passant de 16,44 millions d’euros à 13,13 millions d’euros.

Burtse a déclaré un bénéfice avant impôts après avoir pris en compte des coûts d’amortissement non monétaires de 3,46 millions d’euros.

La société a généré un bénéfice d’exploitation de 16,34 millions d’euros et payé 173 044 euros d’intérêts, en forte baisse par rapport aux intérêts de 591 290 euros de 2022.

Le groupe hôtelier a enregistré un bénéfice après impôts de 13,97 millions d’euros après avoir supporté une charge d’impôt sur les sociétés de 2,37 millions d’euros.

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