Les expressions finlandaises se présentent sous de nombreuses formes et tailles, mais en voici une qui sonne juste à Kinsale : « L’argent, c’est un peu comme la neige, il s’accumule en tas. »

Les sommes d’argent sont certainement élevées et augmentent dans cette ville balnéaire pittoresque à mesure que les membres de l’élite mondiale achètent des propriétés. Le dernier sur la liste des riches acheteurs est le milliardaire américain James Berwind, héritier de la cinquième génération d’une famille qui a fait fortune grâce à l’extraction du charbon. Berwind a acheté Sprayfield, la maison géorgienne en bord de mer à Sandycove, pour l’ancien président de l’UCC, Gerry Wrixon, en juin pour 3,80 €.

Dans la ville de Kinsale, l’ancienne demeure de l’entrepreneur alimentaire Colum « Coolie & Sully » O’Sullivan a été vendue l’année dernière pour 4,75 millions d’euros à un acheteur international, tandis que sur la haute colline de Selly, Travis Knight, héritier de la fortune de Nike , acheté. Un récent manoir Ocean Breeze a été vendu plus tôt cette année pour plus de 4,5 millions d’euros.

Personne ne devrait donc être surpris qu’une ancienne maison municipale de Kinsale puisse atteindre un prix de vente qui ferait pleurer les autorités locales qui l’ont construite. La villa n°12 du père McSweeney à Ardbrack, une maison municipale semi-finie construite dans les années 1940, a été vendue en 2021 pour 1,45 million d’euros, soit 100 000 euros de plus que le prix demandé. Elle est passée de 650 pieds carrés à une maison de 2 000 pieds carrés, de deux à cinq chambres.

Ces prix de vente élevés sont de bon augure pour la maison proposée ici.

Sur High Road de Kinsale, le n° 6 fait partie de l’ancien projet de conseil de 14 maisons à Fr McSweeney Villas qui commence à Scilly (juste à l’extérieur de la nouvelle maison de Travis Knight) et s’étend jusqu’à Ardbrack. Lorsque les maisons ont été construites il y a environ 80 ans, la zone en question était considérée comme un peu en dehors de la ville, c’est pourquoi les locataires des autorités locales y étaient logés. Personne n’avait prédit l’ampleur de la croissance de Kinsale et peut-être que personne n’a vraiment réfléchi à la beauté des vues. Avance rapide jusqu’en 2023, et tout le monde peut voir que la scène, qui comprend les ports intérieurs et extérieurs, le fort James, la ville de Kinsale, les marinas, etc., est à tomber par terre et, par conséquent, les chasseurs de maisons sont prêts à payer. le meilleur prix pour ces maisons.

En 2016, la maison n°9, de 650 m², a été vendue pour 920 000 €.

Le n°6 a été agrandi de 300 pieds carrés, ce qui constitue l’extension qui le rend.

Le propriétaire a ajouté une véranda avec un mur arrière en verre.

Cela signifie que les vues sur le port sont toujours exposées : eau pétillante le jour ; La nuit, flotteurs clignotants et lumières scintillantes. Il peut être ouvert aux éléments via les portes françaises de Munster Joinery ou vu derrière ce mur de verre, tout en vous relaxant devant le poêle à bois.

L’esprit du concepteur derrière l’extension était Céline O’Donovan, qui a déménagé à Kinsale dans les années 1970 avec son mari, Miles, et a vécu à Smercove puis à Kilmaximon.

« Mon père était originaire de Cork et ma mère de Dublin. Quand ils ont déménagé ici, Kinsale était un lieu événementiel, même si je pense que c’était un peu moins cher qu’aujourd’hui », explique leur fils Morgan. Il se souvient de son enfance à naviguer, à ramer et à faire la fête sur la plage The Dock, près de James Fort.

Son père avait un magasin à Kinsale, vendant de tout, des poufs aux rideaux.

Céline avait un talent pour le design d’intérieur : à un moment donné, elle possédait un magasin appelé Material World à Bray, dans le comté de Wicklow. Quelques années après avoir acheté le n°6 en 2006, elle a entrepris de l’agrandir et a elle-même imaginé le design. En plus d’ajouter la véranda, elle a isolé la maison puis s’est mise à la décorer. Elle a fait du bon travail. Le salon confortable dispose d’une cheminée intérieure et d’étagères intégrées. La cuisine a une cheminée à foyer ouvert. A l’étage supérieur, la chambre principale pour deux personnes offre une vue sur le port, tout comme la salle de bain.

La façade de la maison, face à l’autoroute, possède des fenêtres à guillotine d’origine et une porte d’entrée jaune gaie. Un parking hors rue est disponible et il y a un cellier à côté de la maison. A l’arrière, s’étendant vers le port, se trouve un long jardin exposé plein sud, avec un espace terrasse bien choisi.

Morgan dit que sa mère a fait elle-même l’aménagement paysager et qu’elle envisageait également d’ajouter une extension au deuxième étage au-dessus de la véranda, tout en poussant la maison sur le côté, mais elle n’y est jamais parvenue. Un nouveau propriétaire souhaitant poursuivre cette option verra de nombreux précédents dans le quartier.

Le numéro de vente 6 est Ron Kruger d’Engel & Võlkers, qui dit que c’est une excellente opportunité d’acheter une propriété avec de superbes vues, à distance de marche de Kinsale.

« La propriété offre également un énorme potentiel d’agrandissement ou de réaménagement, sous réserve du permis de construire », ajoute-t-il.

La maison ne sera vendue qu’après le décès de Céline et le séjour de ses fils Morgan et Charles à l’étranger.

« Nous avons passé des moments merveilleux à voyager le long de la côte jusqu’à Kenmare avec mon père dans son bateau et à apprendre à naviguer au yacht club. Maman avait des visions de regarder les petits-enfants faire la même chose depuis la fenêtre du salon, et nous aussi.

« Quand ma mère est décédée, nous avions de grands espoirs de passer beaucoup de temps là-bas, mais je vis au Royaume-Uni et mon frère vit à Oz, donc c’est vraiment difficile à faire », explique Morgan.

M. Krüger, dont le prix indicatif pour le n°6 est de 1,35 million d’euros, s’attend à ce que la maison de 958 pieds carrés intéresse les acheteurs locaux et étrangers, compte tenu du profil de Kinsale.

« La maison est en très bon état général et ferait une excellente maison de vacances et serait également idéale pour une réduction des effectifs.

«En même temps, nous nous attendons à ce que les acheteurs ayant l’intention d’agrandir leur maison y apposent leur propre empreinte, car de nombreuses autres maisons de cette rangée de maisons se sont agrandies au fil des ans», explique Krueger.

Verdict: Quatre maisons à Kinsale ont déjà dépassé la barre du million d’euros cette année. L’ancienne maison du conseil sera-t-elle donc cinquième sur la liste ?