octobre 2, 2022

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L’ancienne « Chambre des Lords » à vendre à Mountjoy Square pour 1,875 M € – The Irish Times

L’une des cinq principales places géorgiennes de Dublin, Mountjoy Square est la seule place parfaite de la ville, mesurant 140 m sur les quatre côtés. Il a été aménagé en 1789 par le vicomte Mountjoy, Luke Gardiner II, dont la famille contrôlait le développement dans le centre-ville nord. À la fin, les historiens Warburton, Whitelaw et Walsh ont tous convenu que « la précision et la simplicité font de la boîte un des meilleurs d’Europe ». Plus récemment, en 2005, la critique d’architecture Christine Casey s’est fait remarquer pour ses plâtres néoclassiques distincts, qu’elle considérait comme supérieurs aux exemples trouvés du côté sud de la ville à Merrion Square.

À l’époque, les vaches étaient détournées de la conduite près du terrain, afin de ne pas perturber le jeu de tennis et de croquet qui ont été introduits dans le parc public accessible depuis les bâtiments 68. Parmi les résidents notables au fil des ans, citons Arthur Guinness, qui y est décédé. en 1803. Son descendant Desmond Guinness a tenté de sauver la place en 1966, en achetant plusieurs lots démolis avec d’autres membres de la communauté géorgienne.

Parmi les artistes figuraient les plâtriers Michael Stapleton – considéré comme l’artisan le plus qualifié dans son domaine à l’époque – tandis que le dramaturge Sean O’Casey vivait avec le poète et éditeur irlandais aux numéros 35 et 53 respectivement, et la trilogie de pièces d’O’Casey était situé dans un immeuble de la « place Helgwe » « .

Alors que sa grandeur s’est estompée dans les années 1960 et 1970, le sous-sol de la place abritait le Sanitary Casbah Studio, un bordel qui aurait hanté le clergé, les politiciens et les hommes d’affaires.

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Mais peut-être que le plus grand groupe d’habitants de la place depuis son apogée à la fin du XVIIIe et au début du XIXe siècle, quand c’était une adresse plus désirable, était les vautours juridiques et gouvernementaux.

Le numéro 65, qui « fait partie du balcon original plus sécurisé de la place », avec des caractéristiques notables étant ses « premières ouvertures de fenêtre extra hautes » selon l’inventaire national du patrimoine architectural, était à l’origine la maison du procureur de la Couronne Pierce Gill. Il s’est allié à de nombreuses familles nobles par le mariage de ses filles et est un visiteur fréquent de la noblesse, jusqu’à ce que sa maison devienne connue sous le nom de « Chambre des seigneurs ».

Plus récemment, il est apparu sur le marché en 2011 lorsqu’il a été connecté à son homologue, le numéro 66, qui servait de siège social à Discount Electrical. Les deux immeubles ont été proposés à la vente sur instruction du liquidateur pour un montant de 600.000 euros, déduit de 950.000 euros.

Les propriétés ont ensuite été achetées en tant que « coquilles » par une famille selon Michael O’Neill de Sherry Fitzgerald, qui gère la vente n ° 65 maintenant rénovée.

Réparti sur 584 mètres carrés (6 286 pieds carrés) et réparti sur quatre étages au-dessus du sous-sol, il contient désormais des bureaux au niveau inférieur et au niveau salon, tandis que les étages supérieurs abritent un piano à queue – comprenant un salon et une salle à manger avec chambres et une deuxième cuisine. Le salon se trouve aux étages supérieurs. Certains plafonds s’élèvent à 4,6 mètres (15 pieds) avec de superbes plâtres, qui sont complétés par les sols d’origine et les cheminées d’époque de la propriété. Le luxe et la taille des pièces permettent des œuvres d’art massives qui éclipsent la table de salle à manger de taille normale.

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Compte tenu de sa taille, c’est un festin émouvant, car il pourrait avoir beaucoup de chambres (il y en a actuellement trois) s’il devenait une maison purement familiale. En plus de générer des revenus grâce à des bureaux supplémentaires au sous-sol, il est possible de convertir cet étage en un appartement de deux chambres, ce qui, selon O’Neill, pourrait générer des revenus locatifs d’environ 2 000 € ou plus par mois.

Un autre bonus est le porche extérieur de la maison, accessible par des portes françaises au premier étage et un parking hors rue pour deux voitures, à côté d’une ancienne façade en briques rouges. Sécurisée par des fermes en acier, cette structure a été prévue – depuis la période d’extinction – pour être convertie en Meuse, c’est donc une autre option pour les nouveaux propriétaires.

Il est rare qu’une maison de cette taille impressionnante soit proposée à la vente, et la qualité de son travail de stuc – certainement influencé par Michael Stapleton – impressionnera les visiteurs pour les années à venir.

Le numéro 65, qui est exempté de Ber, est maintenant sur le marché et demande 1,875 million d’euros via Sherry FitzGerald.