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Le propriétaire d’un pub du marché de Dublin affirme que la propriété de Sherry Fitzgerald est sous-évaluée

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Le propriétaire d’un pub du marché de Dublin affirme que la propriété de Sherry Fitzgerald est sous-évaluée

Le propriétaire d’un bar du marché à Dublin et dans des locaux voisins a affirmé que les commissaires-priseurs Sherry Fitzgerald avaient sous-évalué les propriétés du centre-ville dans le but de répondre aux exigences de prêt à la valeur (LTV) du prêteur.

L’homme d’affaires Mark Coonan a affirmé dans une procédure devant la Haute Cour qu’une évaluation par Sherry FitzGerald (Commercial) Ltd lui avait fait subir une perte d’environ 841 000 € après avoir dû vendre certains de ses investissements pour répondre aux exigences de LTV.

Cherry Fitzgerald nie son affirmation selon laquelle la propriété de Fade Street à Dublin 2 avait beaucoup plus de valeur que les commissaires-priseurs ont évalué. Il a également nié que M. Conan ait subi les pertes réclamées.

Le juge Mark Heslin a rejeté une requête visant à rejeter l’action de M. Conan en raison du retard dans la poursuite de l’affaire, qui a été déposée en 2017.

Le juge a expliqué qu’en 2012, M. Conan était tenu de respecter l’engagement LTV sur les prêts après qu’AIB ait vendu ses prêts à Vesta Mortgages Investment, une filiale de la société américaine de capital-investissement Lonestar.

Ses prêts totalisaient 5,2 millions d’euros sur des biens qu’il possédait et qui, selon lui, avaient une valeur d’environ 6,1 millions d’euros.

Dans ses écritures, M. Konnan a déclaré qu’au moment de l’évaluation, il y avait un manque à gagner d’environ 310 000 € dans l’accord LTV. La valorisation LTV de 6,1 millions d’euros comprend le Market Bar sur Fade Street et une unité commerciale attenante avec bureaux / atelier, ainsi qu’un appartement à George’s Quay, Dublin, et une propriété à Cheltenham, Angleterre.

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Conan dit que Sherry Fitzgerald a évalué à 1,68 million d’euros les propriétés de Fade Street alors qu’elles valaient en réalité 2,4 millions d’euros.

Il a affirmé que la valeur réelle de la propriété était bien supérieure au chiffre que Sherry Fitzgerald avait rapporté à Vista.

pertes

En conséquence, il a déclaré qu’il devait vendre certains de ses investissements, y compris des actions de Ryanair et transférer des soldes de trésorerie de la livre sterling vers l’Europe.

Le paiement à Vesta a également eu un effet conséquent sur ses finances, l’amenant à vendre les domaines de Cheltenham et George’s Quay, dit-il.

En 2022, Sherry Fitzgerald a demandé au tribunal de rejeter son affaire pour cause de retard.

Les commissaires-priseurs ont fait valoir, entre autres, qu’ils avaient été durement touchés par le retard. Ils ont déclaré que si M. Coonan a fait valoir qu’une partie du retard était due à un problème de santé dont il souffrait, cela ne l’a pas empêché de poursuivre dans deux autres affaires en août 2021.

M. Conan s’est opposé à la demande.

un travail

Un différend sur la sortie de secours utilisée par Dublin Market…

Rejetant la requête en rejet, le juge Heslin a déclaré qu’aucun parti pris spécifique ou appréciable n’avait été établi.

Il a déclaré qu’il n’y avait aucune preuve d’un quelconque dommage à la réputation et aux affaires de Sherry Fitzgerald, et qu’il n’était pas non plus affirmé que ces procédures « en cours » avaient causé des difficultés à son travail.

Même s’il s’était complètement trompé en estimant que le préjudice n’avait pas été prouvé, dit le juge, il lui semblait que tout préjudice du défendeur était d’un genre si général et si petit qu’il était en deçà de ce qui pourrait être considéré comme modéré.

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Il a considéré le fait qu’un procès équitable était encore possible maintenant, et dans un avenir prévisible, comme à tout autre moment à ce jour.

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Un groupe accusé d'avoir quitté le restaurant « sans payer une facture de 381 euros » a été filmé par CCTV

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Un groupe accusé d'avoir quitté le restaurant « sans payer une facture de 381 euros » a été filmé par CCTV

Un restaurant récemment ouvert a accusé un groupe de huit personnes d'être reparties sans payer leur note après avoir commandé « les choses les plus chères du menu ».

Les visiteurs se seraient régalés de steaks coûteux et de doubles desserts tout en buvant 15 bouteilles de boissons gazeuses vendredi soir.

Bella Ciao, un restaurant italien de Port Talbot, au Pays de Galles, a partagé des détails sur les allégations de « manger et se précipiter » sur les réseaux sociaux, y compris des images de vidéosurveillance qui ont depuis été vues par 12 millions de personnes et ont suscité une indignation généralisée.

Après avoir dégusté ce délicieux repas, les convives ont été accusés de repartir sans payer leur facture de 329 £ (381 €).

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Tyrone Rees, directeur Il a dit à Mirror UK Sa femme, qui travaille également dans l'entreprise familiale, est devenue méfiante parce que le groupe lui envoyait des assiettes contenant des repas à moitié consommés.

« Ils commandaient les choses les plus chères du menu, comme des steaks T-bone et des choses comme ça. Ma femme a dit : 'Il y a quelque chose qui ne va pas' », a-t-il expliqué. « Ils ont rempli la totalité de leur commande mais envoyaient également des assiettes à moitié vides. »

Après le repas, une femme aurait tenté de régler la facture avec une carte d'épargne, qui aurait été refusée à deux reprises. Elle aurait ensuite dit aux employés que son « fils » l'attendrait à l'intérieur pendant qu'elle sortait pour « récupérer son autre carte ».

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Reese prétend qu'elle n'est pas revenue.

Bella Ciao a récemment ouvert ses portes à Port Talbot, au Pays de Galles(Photo : Bella Ciao)

La saga s'est poursuivie lorsque le garçon a reçu un appel téléphonique et lui aurait fait un « hostile ». « Mon fils était sur le point de le poursuivre mais je lui ai dit de ne pas le faire », a déclaré Reese.

Reese affirme que le restaurant est devenu encore plus frustré lorsqu'il a appris que le numéro de contact fourni par le groupe était « faux ». Il n'avait « pas d'autre choix que de signaler l'affaire à la police ».

L'histoire a rapidement attiré l'attention sur les réseaux sociaux, avec plus de 12 millions de personnes ayant consulté une publication sur l'incident présumé sur X, anciennement connu sous le nom de Twitter. Reese dit qu'il a reçu des appels d'autres restaurants locaux qui prétendaient avoir eu des incidents similaires impliquant un groupe qui n'avait pas payé leur facture.

Le restaurant a également reçu un coup de pouce inattendu le lendemain. De 40 tables servies vendredi, il a vu passer à 120 réservations le lendemain.

Rees a ajouté : « Lorsque nous avons ouvert, nous avons reçu 15 appels téléphoniques demandant des réservations après ce qui s'est passé la nuit dernière. J'ai pris cela comme un signe de solidarité. Je me sentais incroyable, pas à cause de l'argent mais de la façon dont les gens pouvaient réagir si positivement à une telle situation négative. »

« Merci à tous ceux qui ont partagé ce message et nous ont envoyé des informations. La police sait qui ils sont », a déclaré le restaurant dans une mise à jour.

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Le Mirror UK a contacté la police du sud du Pays de Galles pour commentaires.

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Dois-je dire à ma sœur que ma mère m'a nommé tuteur de ses biens ?

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Chère Annie : Ma mère de 96 ans a deux enfants : moi et ma sœur aînée Jennifer. Jennifer était à l'origine la fiduciaire de la fiducie de notre mère, mais elle a déménagé sur la côte ouest, à environ 2 000 milles de là. Un an et demi avant que Jennifer n'emménage, elle a tenté de voler de petits bijoux coûteux à notre mère. Elle a été surprise debout à côté de la boîte à bijoux de notre mère alors qu'elle plaçait ces objets dans son soutien-gorge.

Au cours des six derniers mois précédant le déménagement de Jennifer, j'avais complètement arrêté d'aider et de voir notre mère, sauf pour lui parler au téléphone, même si elle habitait à seulement 20 minutes. Jennifer a cessé de proposer son aide pour faire les courses et d'emmener notre mère aux courses et aux rendez-vous chez le médecin. Jennifer a profité de la maison vide de notre mère pour y ranger des dizaines de ses objets personnels sans la permission de ma mère. Elle s'est également débarrassée de certains objets personnels que ma mère possédait dans la même maison sans sa permission.

Les actions de Jennifer, bien sûr, ont mis ma mère très en colère, et comme Jennifer déménageait si loin, cela n'avait pas de sens qu'elle reste tutrice. Il lui serait presque impossible d’exercer ses fonctions de tutrice, qui incluent la responsabilité d’avoir recours à une procuration.

Ensuite, j'ai demandé à ma mère d'informer Jennifer du changement apporté à la boîte. Je me suis également porté volontaire pour le lui dire au cas où ma mère préférerait que je le fasse. Elle a dit qu'elle ne voulait pas que je le dise à Jennifer. Elle a dit qu'elle le dirait à Jennifer quand elle serait « bonne et prête » parce que ma sœur avait fait tellement de choses à ma mère sans le lui dire ni lui demander.

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Quatre ans se sont écoulés et ma sœur n'a pas été informée qu'elle n'était plus l'exécuteur testamentaire. Dans la fiducie, nous partageons tout 50/50 et j'ai tous les documents corrects prouvant que je suis désormais fiduciaire. À mon avis, une personne peut changer sa confiance et ne la révéler à personne si elle le souhaite.

Je n'ai pas vraiment parlé ni vu Jennifer depuis qu'elle a déménagé, à l'exception de quelques cartes de vœux occasionnelles. Ma mère entend un appel téléphonique de ma sœur toutes les quelques semaines et j'ai l'impression que ma mère a peur que si j'informe ma sœur du changement de tuteur, ma sœur s'énerve et arrête de l'appeler une fois par an, deux heures visite.

Dois-je prendre la responsabilité d'en parler à Jennifer ou simplement respecter les souhaits de ma mère et informer Jennifer du décès de ma mère ? Je ne m'attends pas à ce que ma mère le dise à Jennifer après tout ce temps. -Dites ou pas

Cher de dire ou pas : Tu ne devrais pas le dire à ta sœur. Cela pourrait provoquer des conflits inutiles entre vous, votre sœur et votre mère. Votre mère était juste et partageait les choses à 50/50, il n'était donc pas nécessaire de déclencher une bagarre.

Envoyez vos questions pour Annie Lane à [email protected].

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Rappel urgent d'aliments pour bébés, de glaces et d'autres produits vendus dans les supermarchés Tesco, Supervalu, Aldi et autres supermarchés irlandais

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Rappel urgent d'aliments pour bébés, de glaces et d'autres produits vendus dans les supermarchés Tesco, Supervalu, Aldi et autres supermarchés irlandais

Un rappel majeur a été émis pour un certain nombre de produits alimentaires vendus dans les supermarchés d'Irlande.

La FSAI avertit les clients de vérifier dans leurs réfrigérateurs et armoires les articles étiquetés comme dangereux. Les gens ont été invités à éviter de consommer les produits concernés.

Certaines alertes étaient dues à la présence de contaminants dans les lots concernés, tandis que d'autres étaient émises en raison d'un étiquetage erroné et de l'absence d'avertissements concernant les allergènes. Voici une liste complète de tous les rappels FSAI récents :

Lire la suite : Marks & Spencer rappelle de toute urgence cet article de dîner populaire pour des raisons de sécurité

Lire la suite : Un rappel urgent a été émis pour la glace Magnum en raison de problèmes concernant les pièces métalliques

Poulet et légumes Ella's Kitchen avec purée de maïs sucré

lot de Poulet et légumes Ella's Kitchen avec purée de maïs sucré (130 g) est rappelé en raison de la présence de furane et de méthylfurane, qui sont des contaminants de processus qui peuvent se former lorsque les aliments sont chauffés. Les produits concernés ont le code de capture 3250 03:53 B5 LC et à consommer de préférence avant le 10/2024.

Bien que la consommation du produit contaminé ne présente pas de risque immédiat pour la santé, une consommation continue à long terme peut présenter un risque potentiel pour la santé. L’exposition à ces substances doit donc être minimisée.

Magnum Glace Amande 3 Pack

Magnum Glace Amande 3 Pack

Multi-paquet de Magnum Glace Amande 3 Pack Il a été rappelé en raison d'éventuelles pièces en plastique et en métal. Les produits concernés portent les codes de lot L3338, L3339, L3340, L3341, L3342 et doivent être conservés avant le 12/2025.

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