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Le volume des ventes de maisons en baisse alors que les prix augmentent de 9,7% – The Irish Times

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Le volume des ventes de maisons en baisse alors que les prix augmentent de 9,7% – The Irish Times

Le nombre de maisons vendues au cours des trois derniers mois de 2022 était inférieur de plus de 7% à celui de la même période en 2021, avec une augmentation de près de 10% des prix de vente au cours de l’année, selon une analyse du Registre des prix de l’immobilier (PPR). .

Environ 16 881 logements, neufs et existants, ont été vendus au quatrième trimestre de l’année dernière, dont 3 332 étaient de nouvelles maisons, selon un rapport de la société de technologie immobilière Geowox. Cela représente une baisse de 7,4 % des ventes totales par rapport au quatrième trimestre de 2021, lorsqu’environ 18 225 unités ont changé de mains.

Les chiffres sont basés sur les données de vente plutôt que sur les prix demandés, car la déclaration de la vente à PPR est souvent en retard sur la transaction elle-même.

Mais malgré la baisse apparente des volumes, les prix des maisons ont augmenté de 9,7% dans tout l’État entre octobre et fin décembre de l’année dernière, le prix moyen des maisons augmentant de 27 000 € sur la période de 12 mois pour atteindre 304 000 €, selon les données. .

L’analyse de Geowox a montré que, comté par comté, Dublin a enregistré le chiffre d’affaires le plus important au dernier trimestre avec 4 763, représentant 28,2% du total.

Dublin, où le prix moyen d’une propriété vendue au cours des trois derniers mois de 2022 était de 420 000 €, est également resté le comté le plus cher d’Irlande. Dublin et ses comtés de banlieue Meath, Kildare et Wicklow étaient les seuls comtés où les prix étaient supérieurs à la moyenne de l’État.

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Les données pour la République dans son ensemble indiquent que l’inflation des prix de l’immobilier, qui a ralenti tout au long de l’année en raison de la hausse des coûts d’emprunt et des pressions du coût de la vie, est restée relativement stable au second semestre 2022. Le taux d’augmentation annuel a été de 9,5 % au année se terminant fin septembre 2022, selon Selon le dernier rapport de Geowox, cela se compare à une augmentation de 14% au cours des douze mois jusqu’à fin juin.

Les chiffres concordent largement avec Données de l’Organisation centrale de la statistiquepublié la semaine dernière, qui indiquait que le coût d’une maison avait augmenté de 8,6 % au cours des 12 mois se terminant fin novembre, contre 9,7 % sur l’année jusqu’en octobre.

Le secteur immobilier s’attend toujours à une croissance positive des prix en 2023.

Gareth McCune, responsable des valorisations chez Geowox, a déclaré que la résilience du marché immobilier irlandais devait « être mise à l’épreuve » cette année.

« La croissance des prix pourrait être exacerbée par la décision de la banque centrale d’assouplir les règles de prêt hypothécaire à quatre fois les revenus », a-t-il déclaré.

McCune a déclaré que des « tendances inquiétantes » avaient également été observées dans le secteur de la construction et que des données récentes indiquaient un ralentissement du taux de production.

Bien qu’il soit clair que la croissance des prix des maisons a continué de ralentir au quatrième trimestre, il a déclaré : « Il reste à voir dans quelle mesure cela est saisonnier, à quel point c’est fondamental. Cela deviendra plus évident au cours de la saison des ventes printanière chargée. »

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Le Danemark rappelle les ramen coréens parce qu’ils sont si épicés qu’ils pourraient provoquer un « empoisonnement grave » | nouvelles du monde

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Le Danemark rappelle les ramen coréens parce qu’ils sont si épicés qu’ils pourraient provoquer un « empoisonnement grave » |  nouvelles du monde

Samyang Foods a déclaré que c’était la première fois que les produits de l’entreprise étaient rappelés car ils sont considérés comme trop épicés.


mercredi 12 juin 2024 à 13h27, Royaume-Uni

L’Agence alimentaire danoise a rappelé trois produits de nouilles instantanées sud-coréennes à saveur de ramen, avertissant les consommateurs qu’ils sont si chauds qu’ils peuvent provoquer une « intoxication grave ».

Les produits Samyang Foods rappelés sont Samyang Buldak 3x Spicy & Hot Chicken, 2x Spicy & Hot Chicken et Hot Chicken Stew.

L’agence a émis un avertissement mardi et a déclaré que les produits étaient rappelés parce que les niveaux totaux de capsaïcine dans un emballage des trois pâtes alimentaires « sont si élevés qu’ils présentent un risque d’intoxication aiguë pour le consommateur ».

« Si vous possédez les produits, vous devez les jeter ou les rapporter au magasin où ils ont été achetés », a indiqué l’agence.

Elle a souligné l’avertissement adressé aux enfants, exhortant les parents à contacter la ligne d’assistance téléphonique danoise si leurs enfants présentaient des « symptômes graves ».

La capsaïcine est la substance contenue dans les piments qui leur donne une saveur piquante et épicée.

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Samyang Foods a déclaré que c’était la première fois que les produits de l’entreprise étaient rappelés car ils sont considérés comme trop épicés.

Un porte-parole de l’entreprise a déclaré à l’AFP : « Actuellement, les produits sont exportés dans le monde entier, mais c’est la première fois qu’ils sont rappelés pour cette raison ».

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Elle a ajouté qu’elle s’efforcera de mieux comprendre les réglementations locales sur les marchés d’exportation.

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Il s’agit d’une édition limitée de l’histoire, donc malheureusement ce contenu n’est pas disponible.

Débloquez la version complète

Fondée en 1961, Samyang Foods se présente comme la première entreprise du pays à produire des nouilles instantanées.

Son siège social est situé dans la capitale sud-coréenne, Séoul.

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Le stade de Limerick sera fermé pour maintenance

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Le stade de Limerick sera fermé pour maintenance

Toute l’actualité Live95

Image via Limerick.ie

La fermeture intervient avant le début des vacances scolaires primaires.

À mesure que le temps s’améliore, les parents auront hâte d’amener leurs enfants au terrain de jeu dans les semaines à venir.

Cependant, l’un des stades sera temporairement fermé à partir de demain pour permettre des travaux de maintenance et d’amélioration programmés.

Le terrain de jeux et les installations communautaires de Manor Fields Adare sont des installations primées offrant une large gamme d’équipements pour le plaisir et le plaisir de la communauté locale et des visiteurs.

La fermeture commence demain, mercredi 12 juin, et se poursuit jusqu’au vendredi 14 juin.

Il rouvrira le week-end puis fermera à nouveau lundi et mardi 17 et 18 juin.

Les utilisateurs sont avertis que ces conditions peuvent être sujettes à changement et nous nous excusons pour tout inconvénient que cela pourrait causer.

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Un consultant informatique qui n’a pas payé 180 000 € de TVA a été emprisonné après avoir été condamné à une peine avec sursis jugée trop clémente.

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Un consultant informatique qui n’a pas payé 180 000 € de TVA a été emprisonné après avoir été condamné à une peine avec sursis jugée trop clémente.

Un consultant informatique qui n’a pas payé plus de 180 000 euros de TVA due sur sept ans a été condamné à 12 mois de prison après que la cour d’appel a jugé que sa peine de trois ans avec sursis était trop clémente.

Clive Gargan, 48 ans, a remboursé le montant dû plus les intérêts et était pleinement en conformité avec ses impôts au moment où il a été initialement condamné.

Gargan a été inculpé de 84 infractions liées à la TVA au total. 42 chefs d’accusation pour défaut de présentation de déclarations de taxe sur la valeur ajoutée et 42 chefs d’accusation pour non-paiement de la taxe sur la valeur ajoutée au cours de la période légale entre 2009 et 2016.

Une peine totalement avec sursis a été imposée après que Gargan a plaidé coupable à huit chefs d’accusation, les autres chefs d’accusation étant pris en compte.

Gargan, du Belfry, Kilmainham, Dublin 8, était un consultant informatique indépendant travaillant pour plusieurs entreprises. Il s’était auparavant immatriculé à la TVA entre le 25 octobre 2004 et le 1er novembre 2006, après quoi son immatriculation a été radiée.

L’État a fait appel de la réduction de la peine de trois ans de prison avec sursis prononcée par la juge Lady Patricia Ryan devant le tribunal pénal du circuit de Dublin le 15 décembre 2023, arguant que trop de poids avait été accordé aux circonstances atténuantes dans l’affaire.

Le directeur du ministère public a confirmé que l’accusé n’avait pas arrêté son comportement violent jusqu’à son arrestation.

Faux en principe

En rendant son jugement mardi devant la Cour d’appel, la juge Isobel Kennedy a déclaré que la cour était d’avis que la peine avec sursis prononcée par le juge de première instance constituait une erreur de principe.

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Elle a déclaré que bien que le tribunal n’ait pas accepté l’affirmation de l’État selon laquelle l’accusé n’avait reçu « essentiellement aucune peine » parce qu’une peine avec sursis « est une peine », il a estimé que le fait de réduire la peine principale de cinq ans à une peine complète était une peine avec sursis. La mise en œuvre constitue un énorme écart par rapport à la norme.

Elle a noté que l’infraction s’était poursuivie sur une longue période allant de mai ou juin 2009 jusqu’en mars ou avril 2016, et que le montant en cause était « important ».

En annulant la sentence initiale, le juge Kennedy a déclaré que le tribunal composé de trois juges avait convenu de proposer une peine universelle de cinq ans d’emprisonnement. Cependant, elle a ajouté que « la proportionnalité est fondamentale pour une peine équitable » et que la peine correcte « reflète le crime commis par le délinquant en question ».

Après avoir pris en compte les circonstances atténuantes, notamment le plaidoyer « bien que tardif », le paiement de la somme majoré des intérêts et l’absence de condamnations antérieures, elle a déclaré que le tribunal avait considéré que la réduction appropriée était de 18 mois une fois l’atténuation prise en compte, laissant une période atténuante effet. Peine de trois ans et demi.

Le juge Kennedy, siégeant avec le juge Patrick McCarthy et Mme Tara Burns, a déclaré que le tribunal suspendrait les deux dernières années et demie pour encourager la réhabilitation, laissant une période d’un an en détention.

enquête

L’infraction de Gargan a été révélée lorsqu’une entreprise qui a utilisé ses services a demandé une déclaration de TVA et a été invitée à fournir certaines informations aux commissaires aux recettes afin que la déclaration puisse être traitée.

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Ces informations comprenaient deux factures du défendeur contenant un numéro d’immatriculation à la TVA qui n’était plus valable en novembre 2006.

D’autres étapes d’enquête ont révélé que Gargan avait reçu des paiements de cette société à partir de 2011 et d’une deuxième société, Ergo Services, en 2008, 2010 et 2011, et qu’aucune déclaration de TVA n’avait été reçue pour les paiements liés à l’une de ces transactions.

Le montant total de la TVA concernée dans cette affaire s’élève à 180 623,51 €.

Gargan a été inculpé de 42 chefs d’accusation pour défaut de production d’une déclaration de TVA en violation de l’article S 1078(2)(g)(ii) de la loi de 1997 sur la consolidation fiscale, telle que modifiée par l’article S 133(a) de la loi de finances de 2002, et 42 chefs d’accusation d’évasion fiscale. Non-paiement de la TVA due pendant la période légale contrairement à l’article 1078 (2) (i) de la même loi, tel que modifié entre 2009 et 2016.

Le défendeur a payé la TVA due majorée des intérêts le 30 juin 2016.

Lors de l’audience de détermination de la peine du 1er décembre 2023, environ 16 000 € restaient impayés.

Le juge qui a rendu la décision a reporté l’ordonnance de deux semaines afin que l’accusé puisse payer le montant restant avant de prononcer la décision.

Gargan n’avait aucune condamnation antérieure et était pleinement en conformité fiscale à la date de la condamnation.

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