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Les actions augmentent après la panique en Ukraine, le pétrole revient en dessous de 100 $

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Le principal indice boursier européen a de nouveau augmenté aujourd’hui, après ses plus bas de neuf mois, les banques ayant mené un rallye généralisé alors que les investisseurs recherchaient de bonnes affaires après une vente massive suite à l’invasion russe de l’Ukraine.

Les espoirs de diplomatie ont contribué à renforcer le sentiment après que le Kremlin a déclaré que le président russe Vladimir Poutine était prêt à envoyer une délégation à Minsk pour des négociations avec les représentants de l’Ukraine.

Cela survient après que les missiles de Kiev ont été bombardés, tandis que les forces russes pressaient son avance.

Le STOXX 600 a terminé la journée en hausse de 3,3 % après être tombé jeudi à ses plus bas niveaux de mai.

Tous les principaux indices ont bondi de plus de 3 %, avec le FTSE 100 de Londres en hausse de près de 4 %.

La reprise a compensé toutes les fortes pertes de jeudi, mais n’a pas suffi à relever l’indice de référence STOXX 600 pour la semaine, les tensions géopolitiques ayant incité les investisseurs à fuir les actifs plus risqués.

L’indice a affiché sa deuxième semaine dans le rouge, en baisse de 1,6 % et à environ 8 % de son sommet de janvier.

« Nous ne pensons pas que ce soit le moment d’être complètement négatifs sur les actions – le sentiment est déjà faible, au moins certains des risques ont été pris en compte », a déclaré Mark Heffel, directeur des investissements chez UBS Global Wealth Management.

Les actions des banques ont bondi de 4,3%, récupérant la moitié de la baisse de la session précédente.

Mais ils se sont préparés à l’impact d’éventuelles nouvelles sanctions de l’Occident sur la Russie qui pourraient couper l’accès des banques russes aux marchés financiers européens.

La possibilité d’un ralentissement du conflit dans le rythme belliciste des banques centrales a pesé sur les prêteurs.

La Banque centrale européenne a réitéré jeudi son engagement à assurer la stabilité des prix et la stabilité financière.

L’ambiance reste fragile à l’approche du week-end, comme en témoignent les achats défensifs. Les actions de l’industrie, des services publics, de la santé et des biens de consommation ont été parmi les principaux moteurs de l’indice STOXX 600.

« Tant que l’incertitude persiste, nous nous attendons à ce que (les actions européennes) restent volatiles et défensives », ont déclaré les analystes de HSBC dans une note.

« Les secteurs sensibles aux matières premières tels que l’énergie et les matériaux de base peuvent également afficher de bonnes performances, inversant ainsi l’appréciation de la valeur… L’ampleur des actions des pays de l’OTAN déterminera probablement la manière dont les marchés interagissent. »

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Avec la flambée des prix du pétrole et du gaz à la suite de la crise ukrainienne, les investisseurs craignent que l’inflation ne se réchauffe et ne perturbe la reprise économique de la zone euro en raison de sa forte dépendance à l’égard de la Russie pour l’approvisionnement en gaz.

L’économiste en chef de la Banque centrale européenne a déclaré que le conflit en Ukraine pourrait réduire la production économique de la zone euro de 0,3% à 0,4% cette année.

Goldman Sachs a abaissé son objectif sur 12 mois pour l’indice STOXX 600 à 490 – environ 8% au-dessus des niveaux actuels – de 530.

Parmi les actions individuelles, Porsche et Volkswagen ont gagné respectivement 3,8% et 5,2%, après que les constructeurs automobiles ont précisé les détails d’une éventuelle cotation de Porsche.

Le fabricant français de pièces automobiles Valeo a chuté de 10,5% après un avertissement concernant une marge bénéficiaire de base.

À Wall Street, le Dow et le S&P 500 ont augmenté aujourd’hui, s’appuyant sur un rallye lors de la session précédente après que le Kremlin a déclaré que le président russe Vladimir Poutine était prêt à envoyer une délégation à Minsk pour des négociations avec l’Ukraine.

La nouvelle a calmé les nerfs des investisseurs après que les inquiétudes concernant les retombées de l’invasion russe de l’Ukraine et les sanctions sévères de l’Occident ont conduit à une vente massive sur les marchés mondiaux plus tôt cette semaine.

« Que ce soit vrai ou non, c’est le catalyseur qui nous a conduits au sommet », a déclaré Dennis Dick, trader propriétaire chez Bright Trading LLC à Las Vegas.

« En 2020, nous achèterions la trempette et la revendrions trois jours plus tard et gagnerions de l’argent, dans cet environnement, vous pourriez acheter la trempette et la vendre après 5 minutes. »

Huit des 11 principaux secteurs de S&P ont progressé dans les premiers échanges, les secteurs de l’énergie et des services financiers ayant respectivement augmenté de 1,7 % et 1,3 %.

Des secteurs tels que les technologies de l’information et l’appréciation des consommateurs, qui incluent certaines grandes entreprises, ont sous-performé après une forte hausse lors de la session précédente.

À 10 h 12, le Dow Jones Industrial Average a augmenté de 256,49 points, ou 0,77 %, à 33 480,32, le S&P 500 a augmenté de 20,90 points, ou 0,49 %, à 4 309,60 points, et le Nasdaq Composite a baissé de 43,89 points, ou 0,33. %, à 13 429,69.

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Les actions mondiales ont augmenté, tandis que les prix du pétrole sont tombés en dessous de 100 dollars le baril et que l’or refuge s’est retiré de ses sommets de 18 mois.

Wall Street a de nouveau rebondi lors d’un rallye à la fin de la séance de jeudi, mené par un gain de 3% du Nasdaq, après une réponse coordonnée de l’Occident sous la forme de sanctions considérées comme plus douces que ne le craignaient de nombreux investisseurs.

Cependant, les principaux indices suivent toujours leur troisième baisse hebdomadaire consécutive alors que l’escalade des tensions géopolitiques porte un double coup aux investisseurs déjà méfiants face aux plans agressifs de resserrement de la politique de la Réserve fédérale.

Les actions des sociétés de défense Lockheed Martin Corp, Northrop Grumman Corp et L3Harris Technologies Inc ont augmenté pour la deuxième journée consécutive.

Les actions d’Etsy Inc ont bondi de 5,2 % après que le détaillant d’artisanat en ligne ait dépassé les estimations pour les résultats du quatrième trimestre, stimulé par une forte demande de cadeaux et d’autres produits pour les fêtes sur son marché en ligne.

Les émissions anticipées ont dépassé en nombre les perdants de 1,55 à 1 à la Bourse de New York. Les émissions en baisse ont dépassé en nombre les actions progressant de 1,08 à 1 sur le Nasdaq.

Le S&P a enregistré 3 nouveaux plus hauts en 52 semaines sans nouveaux plus bas, tandis que le Nasdaq a enregistré 14 nouveaux plus hauts et 37 nouveaux plus bas.

Les prix du pétrole baissent

Les prix du pétrole ont chuté aujourd’hui après de fortes hausses plus tôt dans la session au milieu des craintes d’éventuelles perturbations de l’approvisionnement mondial en raison des sanctions imposées à la Russie, la principale source de brut.

Les contrats à terme sur le Brent pour avril ont chuté de 2,17 dollars, soit 2,2%, à 96,91 dollars le baril à 16h21 GMT, après avoir atteint 101,99 dollars. Le contrat de mai le plus actif a perdu 1,79 cents, ou 1,9 %, à 93,63 $.

Le brut américain West Texas Intermediate a chuté de 1,58 $, ou 1,7 %, à 91,23 $ le baril, après avoir atteint un sommet de 95,64 $.

Au cours de la semaine, le Brent était sur la bonne voie pour augmenter d’environ 3,5 %, tandis que le WTI était sur la bonne voie pour chuter d’environ 0,2 %.

L’invasion russe de l’Ukraine, jeudi, a fait grimper les prix au-dessus de 100 dollars le baril pour la première fois depuis 2014, alors que le Brent a touché 105 dollars, avant de réduire les gains à la clôture des échanges.

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Il s’agit de la plus grande attaque contre un pays européen depuis la Seconde Guerre mondiale, qui a poussé des dizaines de milliers de personnes à fuir leur foyer.

Vendredi, des missiles russes ont pilonné Kiev, scellant des familles dans des abris et les autorités ont dit aux habitants de préparer des cocktails Molotov pour défendre la capitale ukrainienne d’une attaque qui, selon le maire, avait déjà commencé avec des vandales dans la ville.

Jeudi, le président américain Joe Biden a répondu à l’invasion par une vague de sanctions qui ont entravé la capacité de la Russie à faire des affaires dans les principales devises, ainsi que des sanctions contre les banques et les entreprises publiques.

La Grande-Bretagne, le Japon, le Canada, l’Australie et l’Union européenne ont également révélé des sanctions, notamment une décision de l’Allemagne d’arrêter la certification d’un gazoduc russe de 11 milliards de dollars.

Cependant, un responsable américain a déclaré que la Russie ne ciblerait pas spécifiquement les flux de pétrole et de gaz avec des sanctions.

Le pays est le deuxième producteur mondial de brut et un important fournisseur de gaz naturel en Europe.

Biden a également déclaré que les États-Unis travaillaient avec d’autres pays pour libérer conjointement du pétrole supplémentaire à partir de leurs réserves stratégiques de brut.

« Il est clair que l’on parle toujours de SPR (Strategic Petroleum Reserve) et cela a été un facteur négatif, mais l’incertitude du week-end sera favorable », a déclaré Phil Flynn, analyste en chef chez Price Futures Group à Chicago.

Mais des sources ont déclaré à Reuters que les principaux acheteurs de pétrole russe avaient du mal à obtenir des garanties dans les banques occidentales ou à trouver des navires.

Des sources de l’OPEP + ont déclaré à Reuters qu’un accord entre les producteurs de pétrole de l’OPEP + n’avait jusqu’à présent montré aucune fissure et que l’organisation s’engagerait probablement à une augmentation prévue de la production de 400 000 barils par jour en avril malgré le fait que le brut dépassait 100 dollars le baril.

L’alliance, qui comprend l’Organisation des pays exportateurs de pétrole (Opep) et des producteurs dont la Russie, se réunit mercredi pour prendre une décision.

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Son fils condamné à verser 192 000 € à la succession de sa mère après un comportement « inquiétant »

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Son fils condamné à verser 192 000 € à la succession de sa mère après un comportement « inquiétant »

Le fils d’une femme qui possédait une succession de 6 millions d’euros a été condamné à rembourser 192 000 euros à la succession après qu’un juge a déclaré qu’il avait profité de l’incapacité de sa mère à gérer ses propres affaires dans une série d’actions « inquiétantes et indéfendables ».

Le juge Brian Kerrigan a déclaré que Dermot Horan, après avoir pris le contrôle des finances de sa défunte mère Mary Ann (également connue sous le nom de Maureen) Horan, avait retiré 700 € en espèces par jour aux distributeurs automatiques sur une période de 12 mois pour son propre bénéfice.

Il a déclaré : « Son utilisation de cet argent à ses propres fins démontre une tentative malveillante d’exploiter sa mère âgée et malade à ses propres fins financières. »

Le juge a ordonné à l’homme de rembourser les 192 000 € qu’il avait volés après avoir conclu que M. Horan avait exercé une influence indue sur sa mère, qui vivait à Ramore Park, Blanchardstown, Dublin, et est décédée en avril 2018.

Ces ordonnances faisaient suite à une demande de l’un des administrateurs nommés par le tribunal pour gérer la succession de Mme Horan, sollicitant des déclarations selon lesquelles M. Horan avait illégalement ouvert un compte joint avec sa mère alors qu’elle souffrait de démence et avait illégalement retiré de l’argent.

Le juge a précisé que dans son testament, qu’elle a rédigé en 2006, Mme Horan a légué une succession d’une valeur d’environ 6 millions d’euros à ses quatre enfants, Dermot, Joséphine, Stephen et Yvonne. Le principal actif était une grande propriété industrielle située dans la zone industrielle de Fonthill à Clondalkin, Dublin, où elle percevait un revenu locatif annuel brut d’environ 264 000 €.

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Elle a légué à Dermot la maison familiale de Ramore Park, ainsi que la totalité de la part de l’entreprise familiale, d’une valeur d’environ un demi-million d’euros, fondée par son défunt mari, mais qui a ensuite effectivement cessé ses activités. Au total, Dermot s’est retrouvé avec environ 1 million d’euros du patrimoine, ainsi que 25 % des actifs restants.

Le tribunal a nommé un avocat comme administrateur après que Joséphine, Stephen et Yvonne ont demandé que Dermot soit démis de ses fonctions d’exécuteur testamentaire pour faute.

Le juge Kerrigan a déclaré qu’il y avait une « histoire d’hostilité intense » entre Dermot et ses frères.

Le juge a déclaré qu’il n’avait « aucun doute que la responsabilité incombait entièrement à M. Dermot Horan » pour le comportement qui a commencé à se manifester vers septembre 2014, lorsque sa mère a été admise à l’hôpital en se plaignant de douleurs abdominales et dorsales.

Dermot était opposé à l’idée qu’elle reste à l’hôpital, mais elle y est restée pendant 329 jours jusqu’à ce que Dermot la libère contre avis médical en juillet 2015.

Malgré les demandes répétées de l’hôpital de revenir avec elle et les suggestions de ses frères et sœurs pour qu’elle reçoive des soins à domicile 24 heures sur 24, Dermot a refusé, a indiqué le juge.

Cependant, après une chute, Mme Horan a été renvoyée à l’hôpital en septembre 2015. Pendant ce temps, les frères et sœurs étaient tellement préoccupés par la façon dont Dermot s’occupait de leur mère qu’ils ont demandé et obtenu une ordonnance faisant d’elle une tutrice au tribunal. .

Quatre médecins différents ont témoigné lors de la procédure de tutelle que Mme Horan souffrait de démence.

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Même si un travailleur social et une infirmière de la santé publique n’ont trouvé aucune preuve d’un danger immédiat pour Mme Horan et qu’elle semblait avoir été bien soignée (par Dermot), l’état de la maison « laissait à désirer et la cuisine semblait être en mauvais état. dans un état insalubre », a déclaré le juge.

Dermot Horan a contesté tous les rapports médicaux et a cherché à faire valoir que tout allait bien chez sa mère.

Dans le cadre d’une procédure visant à récupérer 192 000 €, Dermot a déclaré qu’il estimait qu’« il existe une industrie efficace impliquée dans toute cette situation pour soumettre les personnes âgées et/ou vulnérables aux intérêts de l’État ».

Mi-2016, Mme Horan a été transférée de l’hôpital vers une maison de retraite. Cependant, le comportement de Dermot lorsqu’il rendait visite à sa mère dans la maison de retraite, notamment en « aidant » d’autres patients, est devenu une telle source d’inquiétude pour les exploitants de la maison qu’ils ont finalement obtenu une injonction contre lui, lui interdisant de lui rendre visite.

Le juge Kerrigan a également rendu une ordonnance destituant DeMott de son poste d’administrateur.

Le juge a entendu le témoignage médical, le témoignage de deux frères, ainsi que le témoignage de Dermot dans lequel il affirmait que l’argent qu’il avait retiré avait été utilisé pour assurer la sécurité des centres commerciaux de l’entreprise sur Navan Road et pour acheter des machines.

Le juge était convaincu que Dermot n’était pas un témoin fiable ou digne de confiance.

Il était convaincu qu’il était injuste de rediriger les revenus locatifs de sa mère à partir d’un compte joint qu’il avait ouvert et d’en retirer tout l’argent.

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Le premier appartement des Elysées est revendu 825 000 €

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Le premier appartement des Elysées est revendu 825 000 €

La Tour Elysian de Cork City peut être considérée comme un baromètre du marché immobilier irlandais au cours des deux dernières décennies.

Le site Leeside de trois acres de la tour historique, à côté de l’hôtel de ville, a été vendu par An Post il y a 20 ans à O’Flynn Construction suite au développement d’un nouveau bureau de tri régional de 35 millions d’euros à l’est de la ville : avant cela, c’était le siège de la ville. gare sur le quai Albert.

Le développement de ce qui allait devenir le plus haut bâtiment d’Irlande (un record de 17 étages détenu pendant près de 10 ans) a commencé en 2006 avec une conception réalisée par Wilson Architects. PH Hegarty & Son, basée à Cork, est l’entreprise qui a construit ce projet à usage mixte de 150 millions d’euros, composé de deux sous-sols.

Allez-vous au sommet ? Gaines d’ascenseur de la Tour Elysée en décembre 2006. Photo d’archives : Dennis Scannell

Le projet s’est développé régulièrement, avec un lancement commercial majeur en septembre 2008 – quelques jours seulement après l’effondrement de Lehman Brothers aux États-Unis et l’effet domino qui en a résulté, qui s’est propagé à travers le monde, ébranlant le monde de la banque et de la finance.

L’effondrement a vidé le marché immobilier irlandais, alors en plein essor, de ses liquidités, la bouée de sauvetage empruntée et suroxygénée qui a alimenté l’ère du Tigre celtique au-delà de sa capacité de remboursement.

Cuisine au 108
Cuisine au 108

Le lancement de l’Elysée était un événement fin de siècle scintillant, auquel ont participé les grands et les bons, les hommes politiques, les stars du sport, les médias, les évêques et les acheteurs potentiels, avec des prix allant à l’époque de 375 000 € pour un appartement d’une chambre à 375 000 € pour un appartement d’une chambre. 2 millions pour le meilleur appartement, le penthouse à plusieurs niveaux d’une superficie de 2 600 pieds carrés.

En fin de compte, les tensions et les troubles qui ont frappé les marchés financiers mondiaux depuis septembre signifient que très peu de maisons ont été vendues aux propriétaires prévus – peut-être seulement six ? Avant que toute la confiance du marché ne s’évapore à l’échelle nationale.

Parmi les rares ventes figurait un penthouse triplex d’une valeur de 1,8 million d’euros, à une famille d’entreprises basée à Cork.

Parmi une poignée d’autres achats de milieu de gamme figurait l’appartement 108, au 11ème étage, acquis par une famille de Dublin, qui constitue désormais la première rénovation publique d’un seul appartement dans l’ensemble du complexe Elysian de 211 appartements.

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Séjour avec cuisine et balcon
Pièce à vivre avec cuisine et balcon

La maison a été évaluée à 825 000 € par les agents Anne O’Money, qui dirige désormais Sherry Fitzgerald Cork, et Johnny O’ Flynn, qui la disent prête à l’emploi, avec des finitions de haute qualité, des vues fantastiques sur la ville et un double- aspect balcon.

Deux des trois chambres disposent d’une salle de bains privative, d’un service de conciergerie et d’un parking sécurisé en sous-sol pour deux voitures, avec un accès par ascenseur presque privé (chaque cage d’ascenseur dessert quelques appartements dans la tour de 17 étages).

Les services de conciergerie et deux places de parking en sous-sol avec le numéro 108 coûtent 835 milliers d'euros
Les services de conciergerie et deux places de parking en sous-sol avec le numéro 108 coûtent 835 milliers d’euros

L’historique des prix montre peu de comparaisons : le n°109 apparaît deux fois dans l’historique des prix, en 2013 et en 2019, à 850 000 € à chaque fois, mais il n’était pas sur le marché libre et il semble qu’il s’agisse d’un transfert d’actifs privés plutôt que d’un transfert d’actifs privés. une véritable vente à un tiers.

Vues sur la ville
Vues sur la ville

La voiture n°41 est également proposée en 2015 au prix de 652 625 euros. Et encore une fois, ce n’était pas sur le marché.

Ainsi, l’arrivée du n°108 ne manquera pas de susciter un large intérêt avec son prix indicatif de 825 000 €, un montant important pour un logement d’un peu moins de 1 500 pieds carrés.

Un montant dérisoire comparé à la plus grosse vente enregistrée par l’Elysian : le registre des prix affiche un prix catalogue de 67,7 millions d’euros en 2018, apparemment pour le n°1 de l’Elysian.

Une des trois chambres
Une des trois chambres

Il s’agissait cependant de la grande majorité (plus de 200) des 211 appartements du complexe, répartis sur six à huit étages dans le bâtiment principal, ainsi que des appartements dans la tour, plus exclusifs, vendus.

Au total, le développement qui comprenait des bâtiments commerciaux et des commerces de détail aux niveaux inférieurs a été vendu à l’époque à Kennedy Wilson pour plus de 87 millions d’euros.

La vue depuis le n°108 de l'hôtel Elysian au 11ème étage.  Photo : John Roche
La vue depuis le n°108 de l’hôtel Elysian au 11ème étage. Photo : John Roche

Kennedy Wilson possède et exploite toujours le bâtiment en tant qu’actif résidentiel de haute qualité, avec des unités plus grandes qui se louaient auparavant autour de 4 000 € par mois, principalement dans la catégorie 1 200 à 3 000 € par mois.

Dans la liste des « grands monstres » de l’après-crise, Elysian a vu le transfert de propriété/contrôle du groupe O’Flynn vers Carbon Finance (une filiale du groupe Blackstone) lors d’une vente d’actifs de 1,8 milliard d’euros par Nama, malgré le respect… tous les paiements.

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    Église Holy Trinity et tour Elysian à Cork vues depuis les remparts du fort Elizabeth, Barrack Street, Cork.  Photo : Larry Cummins.
Église Holy Trinity et tour Elysian à Cork vues depuis les remparts du fort Elizabeth, Barrack Street, Cork. Photo : Larry Cummins.

En 2016, O’Flynn et Blackstone avaient « réglé leurs différends » et les promoteurs d’origine, qui avaient toujours envisagé de vendre le projet une fois terminé, sont revenus pour achever l’aménagement des unités non louées restantes, qui sont maintenant entièrement occupées et appartiennent à Kennedy. Wilson, avec la majorité du rez-de-chaussée occupé au niveau de la rue sur le site de trois acres, comprenant une salle de sport, un magasin Aldi, des cliniques médicales, des bureaux et le café/restaurant The Bookshelf.

Au moment de la conception et de la livraison, Elysian a été présenté comme une « porte d’entrée » vers la ville de Cork, dans un emplacement véritablement central.

Son extrémité pointue fait face au sud, le long de la route menant à l’aéroport, et les autres façades font face au nord, à la rivière et aux collines remplies de bâtiments datant de trois siècles ; Puis d’ouest en est, de la « vieille » ville à la « nouvelle » ville émergente de Cork, suivie de développements majeurs (principalement des bureaux désormais).

Les anciens quais s’étendant de Horgans Quay, Kennedy Quay et le long de la marina (et de Tivoli) devraient accueillir des milliers d’appartements supplémentaires dans les années à venir, provenant de sociétés telles que O’Callaghan Property, Clarendon, Glenveagh et la Land Development Agency.

En face d’eux se trouve/était Elysian, qui malgré ses problèmes temporaires (aujourd’hui résolus), est une entité entièrement achevée, très bien gérée et impeccablement entretenue, avec ses finitions résistantes au temps et aux éléments, notamment le revêtement de la tour verte. et des rivets, dont le ton est presque similaire au marbre du Connemara.

L’Elysée n’existe plus
Le bâtiment le plus haut d’Irlande, titre qu’il a détenu pendant une décennie. Le promoteur du bâtiment, Michael O’Flynn, a toujours souligné que cela n’avait en aucun cas été prévu, car dans les années 2000, il était prévu de construire des bâtiments plus hauts.
(Howard Holdings souhaitait construire 30/20/10 étages dans le quartier atlantique de Cork) et encore plus ailleurs.

Le bâtiment le plus haut à l’heure actuelle est le Capital Dock à Dublin, avec 22 étages et 79 mètres, au-dessus du bâtiment Elysian de 17 étages/71 mètres de haut (à l’exclusion de sa balise lumineuse noire).

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Aujourd’hui, la tour Kennedy-Wilson abrite les structures les plus hautes de Cork et de Dublin, tandis que la tour Opel de 28 étages à Belfast est encore plus haute, à 85 mètres, et achevée en 2010.

Les agents de vente du n°108 d’Elysian, Sherry Fitzgerald, affirment que l’appartement « bénéficie d’une vue panoramique ininterrompue sur les toits du centre-ville de Cork et au-delà », avec des intérieurs contemporains et des vues panoramiques sur un hectare de jardin clos, qui a été achevé dès le premier jour. De style japonais, avec d’élégants arbres pleureurs, des allées, des sièges, des sculptures en laiton et même une cascade.

Ce parc correspond vraiment au stéréotype d’une « oasis urbaine », et le n° 108 offre une vue à 180 degrés sur les « penthouses » sur le toit des voisins dans les ailes inférieures enveloppantes du complexe, ainsi que des vues rapprochées sans précédent sur la ville. , les lignes sur les toits et Delta pour moi.

À l’arrivée, il y a une attraction presque magnétique sur les fenêtres, et ce n’est qu’après avoir parcouru tout l’espace et encadré les fenêtres que l’œil commence à admirer les finitions en noyer, les moquettes calmes, les comptoirs en pierre, les appareils électroménagers de haute qualité, les armoires coulissantes. , salles de bains bien finies (trois), et commodités/Pantry, suite parentale avec dressing.

Pour les nouveaux propriétaires, ils apprécieront le cadre, la luminosité, le prestige et l’intimité de l’immeuble, grâce à la hauteur et à l’entrée au sous-sol si vous êtes en voiture, ainsi que les commodités de la ville et la proximité si vous êtes en voiture. partir à pied devant le bureau du concierge, ou visiter la salle de fitness du complexe ou la salle de sport ou la salle d’affaires au rez-de-jardin.

Jardin partagé d'un acre.  Photo : John Roche
Jardin partagé d’un acre. Photo : John Roche

Verdict : Les appartements de luxe trouvent enfin leur place à Cork si l’environnement et les bâtiments sont à la hauteur, Lancaster Quay franchissant la barre du million d’euros. Il y a une autre vente d’un appartement d’une valeur de plus d’un million d’euros à Blackrock, en plus de l’achat de trois unités par Elysian pour 1,8 million d’euros le premier jour. Aujourd’hui, l’imposant Elysian sur Cork’s Leaside est essentiellement ce qu’est la mairie du comté depuis les années 1960, c’est une opportunité extrêmement rare d’acheter en propriété privée.

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Le plan de circulation coûtera à Dublin 400 millions d’euros par an, selon un rapport de commerçants opposés aux restrictions sur les voitures – The Irish Times

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L’économie de la ville de Dublin devrait perdre près de 400 millions d’euros par an d’ici 2028 si les changements de circulation prévus dans le dernier plan de transport de la capitale sont mis en œuvre, selon un rapport commandé par des entreprises opposées à l’initiative.

L’analyse économique, commandée par la Dublin City Centre Traders Alliance, qui comprend les détaillants Brown Thomas Arnotts, un certain nombre de propriétaires de parkings et d’autres groupes d’entreprises de la ville, a été présentée jeudi au directeur général du conseil municipal de Dublin, Richard Shakespeare.

Suite à l’intervention de la secrétaire d’État à l’Entreprise, la députée du Fine Gael Emer Higgins, ces dernières semaines, M. Shakespeare a accepté d’examiner l’analyse d’impact économique que la coalition lui avait demandé d’entreprendre. La coalition lui a demandé de reporter la mise en œuvre du plan au moins jusqu’en mars ou avril de l’année prochaine.

Le plan, publié l’année dernière, vise à résoudre le problème croissant des embouteillages de la ville en décourageant le « trafic sans destination », avec 60 % des automobilistes traversant la ville au lieu de s’arrêter.

Les mesures n’interdisent pas aux automobilistes de traverser les ponts de la Liffey actuellement ouverts aux voitures, et le conseil a déclaré que l’accès au parking de la ville resterait disponible, mais que certaines routes seraient réservées aux transports publics et aux cyclistes uniquement. Le plan prévoit également la création d’un certain nombre de nouvelles places piétonnes.

Le directeur général de Brown Thomas Arnotts, Donald McDonald, a déclaré que le plan « décourage activement les gens de faire du shopping dans la ville » et « risque de causer des dommages irréparables au commerce du centre-ville », ce qui « conduira à terme à la fermeture de certaines entreprises et à la perte de milliers de personnes ». de vies. »

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L’analyse de Pat McLogan du cabinet de conseil économique PMCA confirme qu’en 2028, lorsque toutes les mesures du plan seront mises en œuvre, les changements de circulation réduiraient les dépenses de détail dans le centre-ville de plus de 141 millions d’euros, entraînant une perte de 6 242 emplois. « 1 787 dans le commerce de détail et 4 455 dans d’autres secteurs » – et contribue à un « impact négatif global sur la trésorerie » de plus de 390 millions d’euros cette année-là.

L’analyse est basée sur les dépenses de détail moyennes des personnes utilisant différents modes de transport et évalue la différence entre les choix de transport des personnes à la lumière des tendances actuelles et si des changements au plan de transport ont été mis en œuvre.

Cependant, ce rapport ne semble pas prendre en compte l’évaluation du conseil municipal et de la NTA selon laquelle 60 % des automobilistes empruntant le centre-ville y passent et ne s’arrêtent pas.

M. Shakespeare a déclaré jeudi qu’une décision sur la suspension ou non du programme serait prise « dans la semaine commençant le 22 juillet ». Il a rencontré jeudi des organisations environnementales, de santé et de transport de passagers cherchant à mettre en œuvre le plan « pleinement et dans les délais ». Ces organisations comprenaient l’Irish Heart Foundation, la Dublin Commuters Coalition, Un Tice, Irish Physicians for the Environment, le Jesuit Centre for Faith and Justice et un certain nombre d’organismes de campagne cycliste.

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S’exprimant après la réunion, Jason Cullen, président de la Passenger Alliance, a déclaré qu’ils avaient assuré à M. Shakespeare que le retard était dénué de sens et sans valeur. Il a ajouté : « Les entreprises qui tentent de faire obstacle au projet continueront de le faire, que ce soit en août ou en mars. »

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