décembre 1, 2022

7seizh

Dernières nouvelles et nouvelles du monde de 7 Seizh sur les affaires, les sports et la culture. Nouvelles vidéo. Nouvelles des États-Unis, d'Europe, d'Asie-Pacifique, d'Afrique, du Moyen-Orient, d'Amérique.

Les demandeurs d’hypothèque ont besoin de revenus « significativement » plus élevés qu’il y a 10 ans pour obtenir un financement

Selon un nouveau rapport publié aujourd’hui par la Banks and Payments Association of Ireland (BPFI), les nouveaux clients hypothécaires ont besoin de « revenus nettement plus élevés » pour acheter une maison qu’il y a dix ans.

Le rapport a révélé que le revenu brut moyen du ménage d’un primo-accédant (FTB) est passé de 71 000 € à 77 000 € entre 2019 et 2021.

Brian Hayes, PDG de BPFI, a déclaré: «Avec les prix moyens des maisons et des prêts revenant à des niveaux observés récemment en 2008, le dernier rapport sur le profil du marché hypothécaire montre que les nouveaux clients hypothécaires ont désormais besoin d’un revenu plus élevé que par le passé pour acheter une maison. « 

Le rapport montre que 51% des personnes sollicitant un crédit immobilier FTB et 28% des crédits achat automobile avaient un revenu de 60 000 € en 2005, contre seulement 13% et 7% respectivement l’année dernière.

« Il est important de noter, cependant, que le marché hypothécaire est maintenant très différent », a déclaré Hayes dans un communiqué.

« La remise des intérêts hypothécaires était disponible sur les prêts immobiliers éligibles contractés entre 2004 et 2012 et a joué un rôle majeur dans la réduction des coûts hypothécaires », a-t-il déclaré.

Il a ajouté qu’en 2015, la Banque centrale d’Irlande a introduit des restrictions sur les ratios prêt-valeur et prêt-revenu (LTI) pour les nouveaux prêts hypothécaires. « Cela signifie essentiellement que les nouveaux clients hypothécaires ont besoin de revenus plus élevés que par le passé. »

Le rapport a également révélé que la majorité des clients hypothécaires (82,5 %) construisent ou achètent des biens immobiliers dans le comté dans lequel ils vivent.

READ  Musk dit aux employés de Tesla de retourner au bureau ou de quitter l'entreprise

Cependant, les emprunteurs de Dublin représentaient 30 à 32 % des prêts FTB sur des propriétés à Meath, Kildare et Wicklow, ainsi que 17 à 24 % des prêts pour l’achat de propriétés dans ces comtés.

Cela est largement dû aux salaires plus élevés à Dublin par rapport aux autres provinces, selon les conclusions du rapport, ainsi qu’au fait que les déménageurs de Dublin peuvent également bénéficier de garanties de grande valeur.

En termes d’effondrement du marché hypothécaire régional, Dublin continue de dominer avec 30,6 % des prêts à l’achat d’un logement en 2021. En dehors de Dublin, Cork est le plus grand marché avec 11,4 % des prêts hypothécaires, suivi de Galway et Limerick avec 4,7 % et 3,7 % chaque.

Pour les FTB achetant ou construisant de nouvelles propriétés, Wicklow avait le revenu de base médian des ménages le plus élevé du pays, les paiements mensuels, les valeurs des prêts et les valeurs des propriétés.

# Ouvrir la presse

Pas de nouvelles, mauvaises nouvelles
prise en charge des magazines

C’est le tien contributions Vous nous aiderez à continuer à livrer les histoires qui comptent pour vous

Soutenez-nous maintenant

Selon le rapport, seuls 23% des hypothèques à Limerick ont ​​été garanties sur de nouvelles propriétés – la part la plus faible du pays.

Dublin était le seul domaine dans les conclusions du rapport avec une part significative de prêts FTB et d’achat immobilier, à 37% et 24%, respectivement, pour les maisons avec terrasses.

Le Sud et le Midwest ont les prêts d’achat moyens les plus bas du pays à 194 500 €. L’auto-construction représentait 78% des nouvelles propriétés financées par hypothèque dans la région – la part la plus élevée de l’État.

READ  Study estimates places where you're most likely to catch Covid by shopping a big surprise

Le remboursement moyen des prêts immobiliers FTB pour les propriétés situées dans l’Ouest était le plus bas du pays à 687 euros.