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Les loyers ont augmenté de 82 % en Irlande depuis 2010, en moyenne de 18 % dans l’UE

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Les loyers moyens en Irlande ont augmenté de plus de 82 % au cours des 12 dernières années, contre une moyenne européenne de 18 %, selon les chiffres publiés par l’Association of Banks and Payments Ireland.

Dans son dernier Moniteur du marché du logement pour le troisième trimestre de cette année, le BPFI a déclaré que la population augmente beaucoup plus rapidement que nous ne construisons des maisons pour loger les gens.

La population a augmenté de plus d’un demi-million de personnes entre 2011 et 2022, tandis que la production résidentielle n’a augmenté que de 130 000 unités.

Le BPFI a également déclaré que bien qu’il y ait eu une forte augmentation du nombre de nouveaux logements sur le marché en 2022, nous constatons maintenant une baisse du nombre de mises en chantier de nouveaux bâtiments.

Il a noté que les nouveaux chiffres des mises en chantier de logements pour les neuf premiers mois de 2022 étaient supérieurs de 5,4 % à ceux de la même période en 2019.

Mais cette activité semble ralentir d’une année sur l’autre, passant d’un pic à 35 000 unités au cours du premier trimestre 2022 à environ 26 600 unités en octobre.

Le PDG de BPFI, Brian Hayes, a déclaré que le grand écart qui existe actuellement entre les loyers moyens et les versements hypothécaires, ainsi qu’une forte demande latente, est susceptible de compenser tout impact négatif sur la demande de prêts hypothécaires à court terme, qui devrait persister. une augmentation significative de l’offre.

Il a noté que le versement hypothécaire moyen d’un premier acheteur était d’un peu plus de 1 000 € au cours du premier semestre 2021 par rapport au loyer mensuel moyen de plus de 1 400 € à l’échelle nationale, l’écart augmentant considérablement à Dublin.

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« Bien que la demande de prêts hypothécaires à court terme puisse être affectée par la crise du coût de la vie et l’incertitude économique générale, cela peut être compensé par des facteurs tels qu’une demande refoulée et des coûts de location plus élevés qui soutiendront la demande d’achat de maisons à l’avenir, ce qui entraînera une hausse des prix. pressions, bien qu’à un niveau Moins, à moins que l’offre ne soit fortement augmentée.

S’exprimant sur Morning Ireland de RTÉ, M. Hayes a déclaré qu’il y avait une « épargne massive » dans l’économie et que l’une des raisons pour lesquelles l’inflation des prix de l’immobilier a augmenté de manière si spectaculaire après Covid est à cause du niveau des dépôts refoulés qui sont là , augmentant et alimentant l’inflation des prix de l’immobilier. »

Il a déclaré que le prix de location moyen était d’environ 1 400 € tandis que l’hypothèque moyenne était d’environ 1 000 € à l’échelle nationale.

« Bien sûr, c’est différent dans différentes villes, Dublin et autres. Nous pensons que c’est une bien meilleure proposition pour les gens de pouvoir posséder leur propre maison, mais le problème est que nous avons tellement de gens qui recherchent trop peu de maisons. »

Il a ajouté qu’à moins que l’accent ne soit mis sur l’augmentation des niveaux d’offre, nous n’obtiendrons pas de modération de l’inflation des prix de l’immobilier.

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Economy

La valeur d'une maison de Cork des années 1960 est passée de 27 000 £ à 435 000 €.

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La valeur d'une maison de Cork des années 1960 est passée de 27 000 £ à 435 000 €.

Un exemple du passage du temps – un demi-siècle – peut être trouvé dans la vente d'une maison semi-bien aménagée de quatre chambres au n° 38 Cork Street à Melbourne Street, à la périphérie de Bishopstown.

Brochure de vente originale du 38 Melbourn Avenue Bishopstown, alors qu'elle avait un prix indicatif de 27 000 £ (34 000 €). Il est désormais en vente au prix de 435 000 euros. L'adresse de la maison, construite en 1964, était alors le 38 Westgate Park Avenue.

Cela fait exactement 50 ans que la maison située au coin de Melbourne Road, entre Curraheen Road et Model Farm Road, a changé de mains, note le commissaire-priseur Dennis Guerin des commissaires-priseurs Frank V Murphy & Co.

Le hall est annoncé avec des blocs de bois dur d'origine ou du parquet encore brillant
Le hall est annoncé avec des blocs de bois dur d'origine ou du parquet encore brillant

Il le sait avec certitude, car il se souvient avoir rejoint ce bureau et le secteur de l'agence immobilière l'année suivante, en 1975, alors qu'il était encore adolescent.

Vue arrière du jardin : le n° 38 a été construit par Cotter Homes
Vue arrière du jardin : le n° 38 a été construit par Cotter Homes

La maison de 134 m² (1 450 pieds carrés) a été conservée dans sa conception originale, avec un garage attenant, et certains des papiers peints et tapis bien conservés (et la cuisinière électrique Tricity ?) pourraient dater d'il y a très longtemps. À peu près au moment où cette maison a été vendue pour la dernière fois ?

cuisine
cuisine

L'acheteur de l'époque était clairement fier de sa maison et la gardait bien rangée, mais en 2024, après toutes ces décennies, la vente est désormais exécutée et prête à ce qu'un nouveau propriétaire fier fournisse toutes les mises à jour nécessaires.

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Salle de réception : La maison datant du début des années 1960 est annoncée
Salle de réception : La maison du début des années 1960 était annoncée pour un « chauffage central complet » lors de sa dernière vente à l'âge de 10 ans en 1974.

(Malgré les apparences, il est vacant depuis plusieurs années et serait donc éligible aux subventions de régénération des propriétés vacantes ainsi qu'au soutien du SEAI.)

Style Book : Chambre tapissée de papier peint au n° 38
Style Book : Chambre tapissée de papier peint au n° 38

Mais comme il a bien vieilli, le n°38 est guidé à 435 000 € par le commissaire-priseur semi-vétéran Denis Guérin, qui est rejoint dans la vente par une nouvelle recrue de l'entreprise, agent immobilier stagiaire de l'IPAV et « soutien aux négociateurs ». « , Chloe Reidy, marquant un demi-siècle d'élégant « tour de roue » dans le coin du marché immobilier de la banlieue ouest de Cork.

Anciens combattants de South Mall : lors du défilé de retraite de 2016 du regretté photographe irlandais Dennis Scannell (deuxième à gauche), se trouvaient Maurice Cohalan, Joe McCarthy et, à l'extrême droite, Dennis Guerin.  Photo d'Eddie O'Hare
Anciens combattants de South Mall : lors du défilé de retraite de 2016 du regretté photographe irlandais Dennis Scannell (deuxième à gauche), se trouvaient Maurice Cohalan, Joe McCarthy et, à l'extrême droite, Dennis Guerin. Photo d'Eddie O'Hare

Verdict: Comme pour le refus poli de divulguer l'âge de la dame, le diplomate Gerin dit qu'il ne se souvient pas du prix auquel la n°38 s'est vendue en 1974, mais il était probablement proche du prix demandé de 27 000 £ (aujourd'hui 34 000 €).

Cependant, si on avait dit à un acheteur de 1974 qu’elle vaudrait 435 000 € à terme, elle aurait imputé cette affirmation à des absurdités de vente juvéniles et trop enthousiastes….

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Les acheteurs de M&S adorent les chaussures roses « chics » saluées comme « super confortables »

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Les acheteurs de M&S adorent les chaussures roses « chics » saluées comme « super confortables »

Les acheteurs de Marks & Spencer ont fait l'éloge de la paire de mocassins « super confortables », disponibles en trois couleurs, dont un rose « chic ». Les chaussures plates en daim sont également disponibles en bleu marine et noir pour 45 £.

M&S dit à propos des chaussures : « Nous avons décoré les bottes en daim avec des nœuds surdimensionnés pour un look remarquable. La finition résistante à l'eau repousse les taches pour garder le daim comme neuf plus longtemps, tandis que la doublure intérieure antibactérienne aide vos chaussures à rester fraîches. « .

Le produit a été admiré par les acheteurs, recevant une note de 4,6 étoiles sur cinq sur la base de 385 avis sur le site Web de M&S. Les clients l’ont qualifié de « agréable et doux » et ont déclaré qu’ils le trouvaient confortable à porter.

Nettie 68 a déclaré : « De belles chaussures élégantes, je les ai achetées pour ma fille. Elle supporte beaucoup de choses de sa journée de travail. Elle avait donc besoin de chaussures confortables. Elles n'étaient pas décevantes, belles, douces et bien conçues. Juste ce dont elle avait besoin. « 

PINKY59 a commenté : « Belle couleur et belle coupe. Très confortable – le seul inconvénient est qu'il faut faire attention à l'endroit où vous les portez car elles se salissent facilement. Mais j'adore celles-ci » JC Sharp a déclaré : « J'adore ces chaussures, elles sont si intelligent et confortable. J’ai du mal à trouver des chaussures qui me conviennent depuis que j’ai subi une opération au pied, mais ces chaussures sont vraiment très bonnes.

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polo65 a dit : Ces chaussures sont exactement ce que je cherchais – je voulais des chaussures plates et confortables et elles semblent parfaites – je les ai achetées en bleu marine et noir et je pense acheter le rose pour les porter en été – je n'ai porté que jusqu'à présent à l'intérieur mais ils se sentent à l'aise. Il a une coupe ample dont je n'ai pas besoin habituellement, mais dans ce style, cela ne semble pas avoir d'importance. »

JJSundridge a déclaré que les chaussures étaient « confortables et belles ». Ils ont ajouté : « Des chaussures très mignonnes et confortables. Je les ai portées toute la journée lors d'un mariage. J'ai arrêté les talons hauts depuis longtemps, mais je me sens toujours élégante quand je les porte. Elles se marient bien avec des robes et des pantalons.  » FussyMadam a écrit : « J’adore ces chaussures, elles sont confortables, élégantes et d’une superbe couleur. »

Heath3 a déclaré : « J'adore ces chaussures. Elles sont si confortables et élégantes », tandis que VioletJ a écrit : « Des chaussures vraiment confortables et la largeur est parfaite. J'adore la superbe couleur avec tant de combinaisons de tenues différentes. » Catilolo a déclaré : « Des chaussures confortables et belles. Je n'ai rien à leur reprocher. Superbe couleur (rose) des chaussures ! »

Chaussures plates larges en daim de la collection M&S, rose, 45 £(Image : M&S)

Tout le monde n'était pas satisfait de l'achat des chaussures, Heathersit affirmant que les chaussures étaient chères et trop larges : « Très larges et l'une plus large que l'autre. Habituellement, les chaussures sont bonnes. Mais je pense que je ferai le tour la prochaine fois. »

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D’autres se sont plaints du fait que les chaussures faisaient un bruit grinçant, Blufonzi déclarant : « Elles sont superbes, mais elles font le bruit de vieilles planches de bois quand je marche. »


Alternativement, il existe de nombreux appartements avec des détails en arc dans la rue principale. Les ballerines en suédine noire coupe large avec nœud sur le devant de New Look sont à 25 % de réduction au moment de la rédaction et sont au prix de 13,49 £ – normalement 17,99 £. Si le budget n'est pas un problème, les ballerines Bow de Boden en rouge coûtent 78 £ au moment de la rédaction. Et Amazon vend Ballerines Unifizz en faux suède pour femmes avec nœud, 25,99 £.

Les mocassins plats à nœud en daim Wide Fit de la collection M&S sont au prix de 45 £ sur le site Web de Marks and Spencer.

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Les numéros gagnants du Loto et du Thunderball de ce soir, samedi 24 février

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Les numéros gagnants des tirages du Lotto et du Thunderball de ce soir apparaîtront ici, et vous pourriez réclamer des millions de livres sterling en espèces. Ceux qui espèrent gagner gros à la loterie nous contactent samedi 24 février Ils pourraient réclamer un jackpot de 4 millions de livres sterling grâce au rollover.

Cela ne représente peut-être qu'une petite fraction des 195 millions de livres sterling gagnés par un détenteur de billet britannique lors du tirage Euromillions de l'année dernière, le plus gros gain jamais réalisé par la Loterie nationale, mais le jackpot est assez simple pour vous préparer à la vie. Vous pouvez gâter votre famille avec des cadeaux spéciaux de dernière minute, ou partir profiter du soleil d'hiver au cours de la nouvelle année.

Pour 2 £ le billet, les joueurs du Lotto doivent choisir six numéros de 1 à 59 et faire correspondre au moins deux numéros principaux pour gagner le prix. Lucky Dip est également disponible pour que les joueurs choisissent des numéros sélectionnés au hasard.


Au loto, vous pouvez gagner les montants suivants en fonction du nombre de numéros correspondant :

  • Six chiffres principaux : Le jackpot, qui s'élève ce soir à 7,5 millions de livres sterling
  • Cinq chiffres clés plus le ballon bonus : 1 million de livres sterling
  • Cinq chiffres clés : 1 750 £
  • Quatre chiffres clés : 140 £
  • Trois personnages principaux : 30 £
  • Deux numéros principaux : Lucky Dip

Pour jouer au jeu, vous devrez acheter un billet et choisir vos numéros porte-bonheur avant 19h30 ce soir. Les résultats du loto de ce soir seront annoncés ce soir à 19h45 . Les numéros gagnants du Thunderball seront ensuite tirés au sort. 20h15 .

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Les numéros gagnants du Loto et du Thunderball apparaîtront ici :

Numéros de tonnerre

Les numéros Thunderball gagnants de ce soir sont : 18,3,28,25,5,11.

Les numéros gagnants de ce soir sont

Numéros gagnants de la loterie de ce soir : 3, 4, 11, 20, 36, 40, 56 Boule bonus : 28

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