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Les plafonds de revenus pour le régime des loyers pourraient être relevés pour inclure les ménages dont les revenus sont supérieurs à 100 000 € – The Irish Times

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Les plafonds de revenus pour le régime des loyers pourraient être relevés pour inclure les ménages dont les revenus sont supérieurs à 100 000 € – The Irish Times

Les ménages dont les revenus sont supérieurs à 100 000 € par an seront éligibles aux régimes de coût du loyer dans le cadre des réformes envisagées alors que le gouvernement cherche à lutter contre la crise des loyers.

Avec de nouveaux chiffres du Residential Tenancies Board (RTB) montrant que 4 741 avis de résiliation ont été signifiés au troisième trimestre de l’année dernière, la coalition envisage de relever les limites de revenu pour le coût du loyer, ainsi que d’autres mesures annoncées plus tôt cette semaine. il a décidé de mettre fin à l’interdiction d’expulsion à la fin de ce mois.

Cost to Rent cible les personnes qui gagnent au-dessus des limites du logement social mais qui ont du mal à payer les loyers du marché. Dans le cadre du régime des loyers, le loyer payé est basé sur le coût de construction, de fonctionnement et d’entretien des logements. Il n’inclut aucun profit de développeur et doit être inférieur d’au moins 25 % aux loyers normaux du marché dans une zone. Dès son lancement, l’abonnement a dépassé les palmarès existants.

Les limites actuelles excluent les familles dont le revenu après impôt est supérieur à 53 000 € par an. Le ministre du Logement, Darragh O’Brien, devrait créer un deuxième niveau, grâce auquel les ménages peuvent avoir un revenu après impôt compris entre 75 000 € et 80 000 € – l’équivalent d’un revenu avant impôt bien supérieur à 100 000 €.

L’augmentation des loyers au prix coûtant et des loyers subventionnés par l’État est une partie importante des efforts du gouvernement pour lutter contre la crise des loyers, y compris pour les locataires qui ne sont pas éligibles aux subventions.

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Cependant, il est peu probable que la modification des limites de revenus réponde aux besoins des personnes confrontées directement à l’itinérance en raison de l’expiration de l’interdiction d’expulsion. Le gouvernement fait face à un déluge de critiques pour sa décision de mettre fin à l’interdiction et à des accusations selon lesquelles il n’a pas de politiques clémentes prêtes à l’emploi.

Le porte-parole du logement du Sinn Féin, Ioan Bruin, a déclaré que le nombre d’expulsions était « stupéfiant » et a noté que 10 000 personnes étaient sans abri. Le Sinn Féin augmenterait la pression sur les députés du gouvernement en proposant le Dáil sur la question lorsque les Oireachtas se réuniront à nouveau après les vacances de la Saint-Patrick.

M. Ó Broin a déclaré que tout TD pensait qu’il était « acceptable de mettre ce nombre de familles, ce nombre d’êtres humains et d’enfants, d’adultes et de retraités, à risque d’itinérance… Je dois dire que je ne pense pas qu’il ait une conscience du tout ».

Des sources de haut niveau insistant sur le fait qu’il n’y aura pas de retour en arrière, une législation dite de « premier refus » est en cours d’élaboration. Les projets de nouvelles règles stipulent que les locataires devront indiquer qu’ils souhaitent placer une offre sur leur maison dans les 14 jours suivant l’annonce par le propriétaire de sa mise en vente. Si l’offre est rejetée et que le propriétaire obtient plus tard un prix inférieur, il devra l’offrir à nouveau au locataire. Une législation est attendue après Pâques.

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Si le locataire ne peut pas se le permettre, une « subvention » commencera, une autorité de logement agréée ou une autorité locale achetant la maison et le résident devenant locataire au prix du loyer. Cela ne nécessiterait pas de législation, mais on ne sait pas exactement comment la nouvelle subvention interagira avec les nouvelles limites de revenu plus élevées du plan de coût du loyer, car il a été indiqué que ceux qui en bénéficient devront également courir le risque de se retrouver sans abri. .

Une circulaire envoyée aux autorités locales par le ministère du Logement la semaine dernière expliquait que les données de la RTB « indiquent qu’un nombre important de propriétaires ont l’intention de quitter le marché, avec une proportion importante d’avis de résiliation émis en raison de l’intention du propriétaire de quitter le marché ».

Les quatre autorités locales de Dublin seront tenues de fournir 785 des 1 500 achats de logements sociaux supplémentaires approuvés par le Cabinet la semaine dernière. La priorité est donnée aux achats de logements dont les locataires reçoivent des allocations locatives et ont reçu l’ordre de démissionner.

Le gouvernement travaille sur des propositions fiscales pour les propriétaires dans le prochain budget, y compris un éventuel allégement fiscal sur les gains en capital pour les propriétaires qui vendent à des organismes de logement agréés ou publics.

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La Cour suprême des États-Unis juge que Donald Trump a été exclu à tort du scrutin primaire du Colorado – The Irish Times

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La Cour suprême des États-Unis juge que Donald Trump a été exclu à tort du scrutin primaire du Colorado – The Irish Times

La Cour suprême des États-Unis a statué que l'ancien président Donald Trump avait été disqualifié à tort des élections primaires du Colorado l'année dernière. Les neuf juges ont estimé que la Cour suprême du Colorado avait « commis une erreur » en statuant que Trump devait être disqualifié en vertu de la « clause de rébellion » du 14e amendement.

Même si l'on s'attendait à ce que la décision soit favorable à Trump, elle représente une victoire majeure avant la primaire républicaine du Colorado cette semaine. Le Colorado est l'un des 16 États et le seul territoire qui votera lors du Super Tuesday.

Trump a qualifié cette décision de « grande victoire pour l’Amérique ».

La décision de 213 pages indique que c'est le Congrès des États-Unis, et non les tribunaux des États, qui est responsable de l'application de l'article 3 du quatorzième amendement, une loi jusqu'ici obscure rédigée pour traiter les élus au lendemain de la guerre civile.

La décision indique que « parce que la Constitution rend le Congrès, et non les États, responsables » de la mise en œuvre de l’article 3, la Cour suprême du Colorado « a commis une erreur en ordonnant d’exclure l’ancien président Trump du scrutin primaire présidentiel de 2024 ».

Cette décision met fin à une lutte juridique découlant de la décision dramatique de la Cour suprême du Colorado en décembre dernier, qui a déclaré Trump inéligible à exercer ses fonctions en vertu de l'article 3 du quatorzième amendement. Cet amendement fut apporté en juin 1868, trois ans après la fin de la guerre civile. Il stipule que tout membre du Congrès ou officier des États-Unis qui s'engage dans une insurrection après avoir prêté serment de respecter la Constitution ne peut exercer ses fonctions.

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Le procès a été intenté par six électeurs du Colorado, dont quatre républicains, et dirigé par Norma Anderson, une ancienne législatrice de l'État de 91 ans, qui a déclaré lorsqu'on lui a demandé de participer à l'affaire, qu'elle n'avait pas hésité en raison de ce qu'elle avait vu mardi. Le 6 janvier 2021, lors d’une attaque contre le Capitole américain par des partisans de M. Trump.

« Trump voulait annuler les élections. « C'est une rébellion, et c'est là qu'intervient le 14e amendement », a déclaré Anderson lors d'une interview devant la Cour suprême des États-Unis.

« Si vous lisez Hamilton et une partie de ce qu'il a écrit, il considère le président comme un officier. »

L’affaire était centrée sur une disposition obscure, l’article 3, la clause d’insurrection, qui a fait l’objet d’une audience devant la Cour suprême des États-Unis en février. A travers un discours large et parfois torturé sur le fond de l'argumentation du Colorado, il est devenu clair que les juges étaient sceptiques quant au bien-fondé de l'argumentation. Il convient de noter qu’il n’y a eu aucune discussion ni examen approfondi au cours de cette audience sur la question de savoir si les actions de Trump le 6 janvier constituaient une insurrection. Les arguments se limitaient à des interprétations radicalement opposées de l’article 3 telles que présentées par l’équipe juridique de Trump et les représentants du Colorado.

Dimanche soir, la Cour suprême des États-Unis a annoncé qu'elle rendrait sa décision en ligne lundi matin, sans siéger sur le banc. Bien qu'il n'ait pas été explicitement indiqué que la décision ferait référence à l'appel de Trump contre la décision du Colorado, le moment choisi pour rendre la décision de la Cour suprême, à la veille du Super Tuesday, a mis fin à l'incertitude quant à la comparution de l'ancien président. Sur les bulletins de vote des États.

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Le Maine et l’Illinois ont rejoint le Colorado en jugeant Trump inéligible aux élections présidentielles. Ces décisions ont été reportées dans l'attente de la décision de la Cour suprême des États-Unis dans l'affaire du Colorado. La décision de lundi a évoqué le chaos potentiel d'un scénario « patchwork » de décisions indépendantes de l'État sur l'éligibilité des candidats, quelque chose qui « pourrait ne jamais exister » pour les procédures d'exclusion d'un candidat inéligible du scrutin, conduisant à un scénario qui bloquerait l'élection. Le lien direct entre les rédacteurs de la constitution et le peuple.

« L’évolution de la carte électorale pourrait modifier considérablement le comportement des électeurs, des partis et des États à travers le pays, de différentes manières et à différents moments », indique le jugement.

« Les perturbations seraient plus graves – et pourraient annuler les votes de millions de personnes et modifier le résultat de l’élection – si l’article 3 était appliqué après que la nation a voté. »

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Pourquoi les femmes sont-elles encore jetées de la falaise de verre ? -Le temps irlandais

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Pourquoi les femmes sont-elles encore jetées de la falaise de verre ?  -Le temps irlandais

Le week-end dernier, j’ai passé une bonne heure à lire sur les cinq politiciens conservateurs britanniques nommés pour remplacer leur leader en difficulté, Rishi Sunak.

Les favoris varient selon qu'il s'agit d'une agence de paris comme Ladbrokes ou d'un favori des commentateurs politiques chevronnés de Westminster.

Mais il y a trois noms qui ressortent encore : Kemi Badenoch, Penny Mordaunt et Suella Braverman.

Ce sont toutes des femmes, ce qui soulève une question à laquelle je n'avais pas pensé depuis longtemps. Près de 20 ans après la découverte de ce que l’on appelle la falaise de verre, le problème est-il toujours aussi grave ? Certains signes indiquent que cela est en train de se produire, ce qui en dit long sur l’une des théories les plus exaspérantes et les plus intrigantes de la vie des entreprises modernes.

La falaise de verre décrit la façon dont les femmes sont perçues comme étant plus susceptibles de briser le plafond de verre et d'accéder à un poste de direction lorsque les choses sont difficiles, que le risque d'échec est élevé et que les hommes sont moins intéressés par le poste. Première : Gérer un Parti conservateur divisé, divisé et impopulaire au Royaume-Uni.

Mais le terme est originaire du monde des affaires, d’une manière utile à tout journaliste financier.

Les femmes ont tendance à être embauchées dans des entreprises dont les résultats sont déjà médiocres, laissant le nouveau dirigeant vaciller sur ce que les chercheurs appellent la falaise de verre.

En 2003, le Times de Londres a publié un article en couverture de sa section affaires qui remettait en question l'opportunité de nommer des femmes aux conseils d'administration. Elle a déclaré que les cours des actions des grandes entreprises britanniques « qui se sont abstenues d’adopter le politiquement correct en nommant des femmes aux conseils d’administration » ont obtenu de meilleurs résultats que « celles qui promeuvent activement l’égalité des sexes au sommet ».

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Cet article a incité deux sociologues de l’Université d’Exeter, Michael Ryan et Alexander Haslam, à examiner les données de plus près.

Leur étude de 2005 racontait une tout autre histoire : les femmes avaient tendance à être embauchées dans des entreprises déjà peu performantes, laissant le nouveau dirigeant vaciller sur ce que les chercheurs appelaient la falaise de verre.

D’autres universitaires ont exploré les abîmes de la politique et du droit. Certains ont constaté que cela s’applique également aux PDG issus de minorités raciales et ethniques.

Mais en 2024, il y aura sûrement des signes que le problème s’estompe ? Pas selon Ryan et Haslam.

« Nous avons récemment terminé une analyse de toutes les études sur la falaise de verre, et il n'y a aucune preuve que le phénomène ralentisse », m'a dit Ryan la semaine dernière. « En fait, nous pouvons actuellement voir un certain nombre d'exemples notables de désignations de falaises de verre. »

Elle a raison. Lorsque Linda Yaccarino est devenue PDG de « .

En Australie, Vanessa Hudson est récemment devenue la première femme PDG de Qantas, la société étant en proie à une série de controverses.

Pourquoi les actions de Bank of Ireland ont-elles baissé malgré des bénéfices records ?

Au Royaume-Uni, des femmes ont été nommées à une série de postes de direction dans le secteur de l'eau, très endetté, et font face à de sévères critiques concernant les fuites d'eaux usées et les tarifs élevés.

Cependant, le Royaume-Uni montre également que la falaise de verre n’est pas nécessairement synonyme de mort professionnelle. Lorsque Kate Swan est devenue directrice générale du groupe WHSmith en 2003, le détaillant était considéré comme une entreprise sous-performante entourée de dangereux rivaux.

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Swan a été rapidement salué comme un « artiste de transformation » qui a donné vie à la performance de la compagnie. Elle y est restée pendant une décennie, puis a dirigé SSP, le détaillant alimentaire, dont le cours de l'action a chuté de 7 % en 2018 après avoir révélé son intention de se retirer.

Les femmes qui dirigent des entreprises difficiles ont besoin de suffisamment de temps au travail pour faire ce qui est nécessaire, ce qu'elles n'ont souvent pas.

L'histoire de Swann souligne un thème majeur de The Glass Cliff, un nouveau livre qui examine comment résoudre le problème.

Son auteur, Sophie Williams, ancienne cadre de Netflix, affirme que les femmes qui dirigent des entreprises difficiles ont besoin de suffisamment de temps au travail pour faire ce qui est nécessaire – ce qu'elles n'obtiennent souvent pas. En fait, des chiffres récents montrent que les femmes PDG des entreprises Fortune 500 restent en moyenne quatre ans et demi, contre 7,2 ans pour les hommes, un écart qui s'est à peine réduit depuis 2014.

Tout cela jette une lumière inquiétante sur certaines bonnes nouvelles apparues la semaine dernière. Les femmes occupent désormais un nombre record de 42 pour cent des sièges au conseil d'administration des plus grandes sociétés cotées du Royaume-Uni, a rapporté le FTSE Women Leaders Review, soutenu par le gouvernement.

Cela suggère que le problème de la falaise de verre s'est peut-être atténué, dans une certaine mesure, selon le directeur général de la revue, Dennis Wilson. Elle m’a dit que les femmes dirigeantes sont toujours soumises à un niveau de « surveillance excessive » auquel les hommes sont rarement confrontés. « Vous vous retrouvez donc avec le même genre de problème que l’abîme de verre. »

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Bonne Journée internationale de la femme. — Droit d'auteur The Financial Times Limited 2024

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L'avion médical transportant le roi de Norvège quitte la Malaisie

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L'avion médical transportant le roi de Norvège quitte la Malaisie

Un avion transportant le roi norvégien Harald V a quitté la Malaisie, un jour après l'installation d'un stimulateur cardiaque.

Le plus vieux monarque d'Europe a été hospitalisé après avoir contracté une infection lors de vacances privées sur l'île balnéaire de Langkawi, au nord du pays, a annoncé mardi la Maison royale.

Il a subi une intervention chirurgicale à l'hôpital Sultana Maliha, samedi, pour lui implanter un stimulateur cardiaque temporaire, en raison d'un faible rythme cardiaque, selon ce que a rapporté la Maison Royale.

Les médias norvégiens ont déclaré qu'Harald s'était rendu en Malaisie avec son épouse, la reine Sonja, pour célébrer son 87e anniversaire.

Un avion d'évacuation médicale de la compagnie scandinave Airlines, qui a décollé d'Oslo jeudi, est arrivé vendredi à Langkawi. Le Boeing 737-700 était auparavant utilisé comme ambulance volante.

Selon le site Flightradar24, le même avion a décollé dimanche de Langkawi à destination de Sharjah, aux Émirats arabes unis, d'où il devrait se rendre en Norvège.

L'avion a quitté la Malaisie et reviendra en Norvège via les Émirats (Vincent Thean/AP)

La famille royale norvégienne a confirmé dimanche que le roi avait quitté la Malaisie et que l'avion devait arriver à Oslo tôt lundi.

« À son arrivée en Norvège, Sa Majesté sera admise à l'hôpital (d'Oslo) Rikshospitalet », a indiqué le palais royal, ajoutant que Harald resterait en congé de maladie pendant les deux prochaines semaines, le prince héritier Haakon assumant les fonctions de roi.

Selon l'agence de presse norvégienne NTB, qui citait des informations du Premier ministre Jonas Jahr Sture, le transport du roi en Norvège coûterait environ 2 millions de couronnes norvégiennes (150 000 £), qui seraient prélevées sur le budget de la défense.

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Le vieux monarque norvégien a souffert d'une mauvaise santé ces dernières années et a été hospitalisé à plusieurs reprises pour y être soigné.

Harald, qui a été vu utilisant des béquilles, a subi une opération de remplacement d'une valvule cardiaque en octobre 2020 après avoir éprouvé des difficultés respiratoires.

Il a répété à plusieurs reprises qu'il n'avait pas l'intention d'abdiquer le trône, contrairement à sa cousine germaine, la reine Margrethe II du Danemark, qui a démissionné plus tôt cette année.

Les fonctions de Harald en tant que chef de l'État norvégien sont cérémonielles et il n'a aucun pouvoir politique. Il accède au trône après la mort de son père, le roi Olav, en 1991.

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