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Les prix de l’immobilier atteignent les niveaux du tigre celtique alors que le prêteur augmente les taux hypothécaires d’un lot

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Les prix de l’immobilier atteignent les niveaux du tigre celtique alors que le prêteur augmente les taux hypothécaires d’un lot

Les prix de l’immobilier ont atteint leur plus haut niveau depuis le boom du tigre celtique.

Le riz a augmenté de 14,1% en juin, avec une hausse de 11,8% à Dublin, selon le Central Statistics Office.

La hausse des prix de l’immobilier survient alors que le prêteur hypothécaire Avant Money augmente les taux hypothécaires à partir de lundi.

L’Office central des statistiques a déclaré que ses avoirs étaient désormais à leur plus haut niveau depuis le boom d’avril 2007.

Les prix en dehors de Dublin ont augmenté de 16 % sur l’année jusqu’en juin.

En juin, 4 087 achats de logements par des ménages aux taux du marché ont été déposés auprès des Revenue Commissioners.

Cela représente une augmentation de 17,7 % par rapport aux 3 473 achats en juin de l’an dernier.

Les logements existants représentaient 3 308, ou 81%, des achats de maisons soumis aux commissaires aux recettes en juin.

Le reste des 779 résidences était neuf.

Les prix à l’échelle nationale ont augmenté de 1,2 % en juin, contre une hausse mensuelle de 0,8 % le mois précédent.

Cela a anéanti les espoirs des acheteurs potentiels que le taux d’augmentation était en baisse.

La zone en dehors de Dublin qui a connu la plus forte hausse des prix de l’immobilier pendant 12 mois était la zone frontalière, composée de Cavan, Donegal, Leitrim, Monaghan et Sligo à 20 %,

Cela reflète probablement les personnes qui déménagent des villes vers les régions où elles ont grandi pour travailler à distance.

À l’autre extrémité de l’échelle, les prix des maisons dans le Midwest, composé de Claire, Limerick et Tipperary, ont augmenté de 12 %.

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Le statisticien du CSO Vyacheslav Voronovich a déclaré: « Maintenant, l’indice national a atteint une valeur de 163,6 points, ce qui équivaut à son plus haut niveau au plus fort du boom immobilier en avril 2007. »

Le prix moyen d’une maison achetée au cours des 12 mois jusqu’en juin 2022 était de 290 000 €.

Le prix médian le plus bas pour une maison au cours des 12 mois jusqu’en juin 2022 était de 140 000 € à Longford, tandis que le prix médian le plus élevé était de 605 000 € à Dún Laoghaire-Rathdown.

Les ménages ont payé un prix moyen de 290 000 € pour acheter un logement sur le marché de l’immobilier résidentiel au cours des 12 mois précédant juin 2022.

La région de Dublin a enregistré le prix moyen le plus élevé (415 000 €) sur l’année jusqu’en juin. Dans la région de Dublin, Dún Laoghaire-Rathdown avait le prix moyen le plus élevé (605 000 €), tandis que le sud de Dublin avait le prix le plus bas (375 000 €).

Les prix moyens les plus élevés en dehors de Dublin étaient à Wicklow (400 000 €) et Kildare (350 000 €), tandis que les plus bas étaient à 140 000 € à Longford.

Avant Money, qui a introduit certains des taux hypothécaires les plus bas du marché, a déclaré qu’il augmenterait les taux de prêt à partir de lundi.

Le prêteur a déclaré que les coûts de financement du marché avaient fortement augmenté cette année, et avec le changement de taux de la BCE déjà annoncé, on s’attend à plus.

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Les changements affecteront les nouveaux emprunteurs, et non les taux fixes existants avec le prêteur appartenant à l’Espagne.

Avant Money augmente son taux fixe sur trois ans de 0,30 point de pourcentage, avec de nouveaux taux commençant désormais à 2,25 %.

Les produits Avant Money à prix fixe sur quatre et cinq ans augmenteront de 0,50 point de pourcentage

Le produit à prix fixe sur sept ans augmente de 0,70 point de pourcentage.

Avant Money propose des « hypothèques individuelles » à taux fixe à long terme avec des durées fixes allant jusqu’à 30 ans.

Le coût de ces hypothèques augmentera d’un point de pourcentage.

Il n’y a pas de changement immédiat pour les clients existants à un tarif fixe.

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Dulux ferme son usine de Cork après 140 ans sur Cummins Road

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Dulux ferme son usine de Cork après 140 ans sur Cummins Road

Dulux s’apprête à fermer son entreprise de fabrication de peinture sur Commons Road à Cork d’ici la fin de cette année, ce qui entraînera la perte de 45 emplois et mettra fin aux 140 ans d’histoire manufacturière du site.

L’entreprise, propriété de la multinationale néerlandaise AkzoNobel, a confirmé la fermeture de son site de fabrication et de son entrepôt alors que ses opérations sont transférées au Royaume-Uni.

Contacté par l’Irish Examiner, Dulux a déclaré que le site de Cork nécessitait des rénovations, des mises à niveau et des investissements majeurs afin d’assurer son avenir à court terme et qu’à plus long terme, une nouvelle usine devrait être développée.

En conséquence, elle a décidé de fermer l’entreprise, ce qui entraînerait le licenciement de 45 employés. La plupart des volumes de fabrication actuels du site seront transférés au Royaume-Uni, qui fournira les revêtements Dulux au marché irlandais.

Seamus O’Donoghue, chef de projet, a déclaré : « Nous comprenons l’impact que cela aura sur nos collègues et savons que les semaines à venir seront très difficiles pour tout le monde dans notre usine de Cork, dont beaucoup travaillent sur place depuis plus de 30 ans. .» Directeur de Dulux Paints Irlande.

« Nous avons une équipe fantastique en Irlande. Cependant, en tant qu’entreprise mondiale, nous avons l’obligation de rechercher continuellement des moyens d’améliorer nos processus, en garantissant que nos produits sont fabriqués plus efficacement tout en maintenant les normes de qualité les plus élevées, et pas seulement maintenant. mais dans le futur.

L’entreprise a déclaré qu’elle concentrerait ses efforts sur le soutien aux travailleurs touchés par la décision et que des dispositions étaient prises pour rencontrer et consulter les représentants des employés et des syndicats.

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La seule activité qui s’arrêterait en Irlande serait la production de peinture, car l’entreprise envisage d’investir davantage dans ses activités non manufacturières à Dublin. Les ventes, le marketing, l’entreposage et la logistique ne seront pas affectés, tout comme le site AkzoNobel de Dublin. L’entreprise va également étendre sa capacité d’entrepôt à Dublin pour approvisionner le marché irlandais.

Dans le cadre du même programme de rationalisation, AkzoNobel a annoncé la fermeture de ses usines de Groot-Ammers aux Pays-Bas et de Lusaka en Zambie dans le cadre d’un plan d’efficacité pluriannuel.

Lorsque l’usine de Cork fermera définitivement ses portes à la fin de cette année, cela mettra fin à plus de 140 ans d’opérations de fabrication continues sur le site.

L’usine, située sur Commons Road, à cheval sur la rivière Bride, est à l’avant-garde de l’industrie irlandaise de la peinture depuis plus de 14 décennies, depuis son ouverture en 1885, lorsqu’elle a été créée pour fabriquer des produits chimiques.

En formant l’État libre d’Irlande en 1922, elle devient le plus grand fabricant de peintures et de vernis du pays. Dans les années 1930, HGW Paints, comme on l’appelait alors, s’est associé à la société chimique britannique ICI pour produire des peintures spéciales pour l’usine d’assemblage d’Henry Ford à Cork.

Dans les années 1960, l’usine a assumé la responsabilité de la fabrication et de la commercialisation de la marque Dulux d’ICI en Irlande. AkzoNobel a acquis ICI en 2008 et plus de 2 millions d’euros ont été investis dans l’usine en 2010 pour moderniser l’installation.

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Protection sociale en Irlande : nouvelle législation visant à augmenter les allocations de chômage à 450 € par semaine avant le Dáil

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Protection sociale en Irlande : nouvelle législation visant à augmenter les allocations de chômage à 450 € par semaine avant le Dáil

Des changements majeurs au système de protection sociale, qui permettront aux personnes ayant perdu leur emploi de recevoir jusqu’à 450 euros par semaine, seront présentés au Parlement.

Le taux actuel de l’allocation de demandeur d’emploi est de 220 € par semaine et la ministre de la Protection sociale, Heather Humphreys, souhaite la remplacer par un système à trois niveaux. La législation relative à la réforme sera présentée au Parlement cette semaine. Rapports RSVP en direct.




Dans le cadre du nouveau système, les trois niveaux de paiement sont les suivants :

  • La limite est d’un maximum de 450 €, soit 60 % de votre revenu antérieur, pour les personnes qui ont cotisé au PRSI pendant au moins cinq ans. Une somme de 450 € sera versée pour les trois premiers mois ;
  • Un deuxième tarif est plafonné à 375 €, soit 55 % de vos revenus antérieurs. Ce montant sera versé pour les trois mois suivants ;
  • Le troisième taux est d’un maximum de 300 €, soit 50 % de vos revenus précédents des trois derniers mois.

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Le Ministre Humphrys a déclaré : « L’introduction de prestations liées aux salaires permettra à l’Irlande de s’aligner sur d’autres pays européens qui ont déjà mis en place des systèmes similaires.

«Il s’agit de garantir que les personnes qui ont travaillé pendant de longues périodes, peut-être toute leur vie professionnelle, ne subissent pas une baisse aussi importante de leurs revenus en cas de chômage.»

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Il a été rapporté précédemment que le gouvernement envisageait d’introduire ce programme d’ici la fin de cette année.

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Les personnes qui perdent leur emploi bénéficieront d’une allocation de chômage renforcée en vertu de la loi avant le Dáil de cette semaine

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Les personnes qui perdent leur emploi bénéficieront d’une allocation de chômage renforcée en vertu de la loi avant le Dáil de cette semaine

Un communiqué du ministère de la Protection sociale a déclaré que les prestations liées aux salaires pour les demandeurs d’emploi permettraient à l’Irlande de s’aligner sur les autres pays de l’UE et « garantiraient que les personnes ayant une solide expérience professionnelle recevront des prestations améliorées si elles perdent leur emploi ».

Elle s’appliquera aux « nouvelles personnes totalement au chômage, qui ont un lien fort et récent avec le marché du travail, qui sont disponibles pour travailler et qui en recherchent réellement ».

Pour couvrir le coût du nouveau régime, les travailleurs, les employeurs et les travailleurs indépendants seront confrontés à des augmentations du PRSI qui seront introduites plus tard cette année.

Mme Humphreys avait précédemment déclaré que cette décision mettrait fin à la « falaise » des revenus des travailleurs entrant au chômage qui passent du salaire le plus élevé au taux forfaitaire des allocations de chômage.

Dans le cadre du système actuel, les travailleurs qui perdent leur emploi reçoivent une allocation de chômage forfaitaire de 220 € par semaine, quel que soit leur salaire antérieur ou la durée de leur activité. L’Irlande est l’un des quatre pays de l’UE dotés d’un taux fixe d’allocation de chômage.

Il y aura trois taux de paiement dans le cadre du nouveau régime pour toute personne ayant cotisé au moins cinq ans au PRSI et les travailleurs entrant au chômage bénéficieront de la nouvelle allocation pendant neuf mois maximum.

Le programme démarre à un taux plus élevé de 60 % des revenus antérieurs d’une personne, jusqu’à un maximum de 450 € par semaine pendant les trois premiers mois.

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Le deuxième taux sera payé pendant les trois mois suivants à 55 % du salaire précédent jusqu’à un maximum de 375 € par semaine.

Le troisième taux, versé au cours des trois derniers mois, sera fixé à 50 % du salaire antérieur dans la limite de 300 € par semaine.

Les personnes ayant cotisé au PRSI entre deux et cinq ans recevront une prestation liée au paiement au taux de 50 % des revenus antérieurs, jusqu’à un maximum de 300 € par semaine pendant six mois.

« Je sais que lorsqu’une personne perd son emploi, ses obligations financières ne changent pas. Cela peut entraîner des difficultés et accroître le stress du chômage.

« Avoir un système salarial aidera à amortir ce choc à une époque où les gens sont à la recherche d’un nouvel emploi.

« Les prestations liées au salaire garantiront que les personnes qui ont travaillé pendant de longues périodes bénéficieront d’un niveau de rémunération plus élevé en cas de perte de leur emploi.

« Il s’agit d’un système utilisé dans de nombreux autres pays européens et qui signifie que les personnes qui ont travaillé pendant de longues périodes sont protégées contre une chute importante de leurs revenus en cas de perte d’emploi. »

Des augmentations supplémentaires du PRSI viendront couvrir le coût du programme à partir d’octobre, à partir d’une augmentation de 0,1%, l’équivalent d’environ 90 cents par semaine pour un travailleur rémunéré moyen.

Il y aura une nouvelle augmentation de 0,1 % en octobre 2025, suivie d’augmentations de 0,15 % en octobre 2026 et octobre 2027. Une augmentation de 0,2 % sera également introduite en octobre 2028.

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