Economy
Les prix des maisons ont augmenté de près de 11 %
Les préoccupations liées au coût de la vie et la hausse des taux d’intérêt ralentiront la demande de logements au second semestre de l’année, selon le dernier rapport sur les prix des logements de MyHome.ie.
Il révèle qu’une « légère » baisse des prix des maisons pourrait en résulter, mais déclare qu’un effondrement du « tigre celtique » est peu probable.
Les prix demandés pour les maisons sont désormais en hausse de 10,9 % par rapport à la même période l’an dernier, le prix moyen demandé au deuxième trimestre atteignant 320 000 €.
Cela représente un ralentissement du taux de croissance, le dernier rapport faisant état d’une inflation annuelle des prix demandés de 12,3 % pour l’année se terminant en mars.
Le prix moyen demandé à Dublin est passé à 403 000 €.
Les prix demandés nationaux ont augmenté de 5,3 % en séquentiel – mais les données suggèrent que l’inflation des prix ralentira au cours des six derniers mois de l’année.
Des preuves anecdotiques d’agents immobiliers suggèrent que l’élan qui a stimulé la demande d’inflation des prix au début de l’année commence à ralentir, a déclaré Kunal McCwell, auteur du rapport et économiste en chef chez Davey.
Cependant, il a déclaré qu’il était peu probable qu’il y ait une répétition de l’ère du tigre celtique.
« Les règles du crédit hypothécaire ont maintenu le marché sous contrôle », a-t-il déclaré.
Joanne Geary, directrice générale de MyHome.ie, a déclaré que les pressions inflationnistes devraient atténuer la demande au fil de l’année, conduisant à une « année en deux moitiés ».
« Nous nous attendons à ce que le premier semestre de l’année connaisse une croissance plus forte de l’inflation des prix de la demande par rapport au second semestre de l’année, nos attentes de demande d’augmentation des prix restant à 7% pour cette année », a-t-elle déclaré.
Hauts niveaux d’affichage
Le rapport révèle qu’il y avait 12 700 propriétés à vendre sur MyHome.ie en juin, contre 11 200 en mars et stables au cours des 12 derniers mois.
« Il est encourageant de voir les nouveaux stocks et les niveaux d’inscription augmenter ce trimestre, bien qu’à partir d’une base plus basse », a déclaré Jerry.
Mais elle a noté que la demande dépasse encore largement l’offre.
« Ce déséquilibre doit être corrigé pour que les choses reviennent à la normale sur le marché », a-t-elle ajouté.
McQuill a ajouté que c’est la première fois qu’il n’y a pas eu de baisse d’une année sur l’autre du nombre de propriétés à vendre depuis 2019.
«À Dublin, le nombre de maisons à vendre en juin était de 3 900, en hausse de 7% par rapport à l’année et désormais à son plus haut niveau depuis mi-2020.
« Cependant, le marché du logement reste très tendu, avec des inscriptions encore très faibles d’une moyenne de 21 000 sur la période 2017-2019 », a-t-il ajouté.
Il a noté que la légère amélioration n’était pas due au manque de demande, mais plutôt au retour des vendeurs sur le marché.
Le rapport révèle que le temps moyen nécessaire pour vendre une propriété à un accord est tombé à un nouveau record de seulement 2,6 mois au deuxième trimestre de l’année.
MacCoille a déclaré que cela est une indication du grand écart entre l’offre et la demande qui est évident à travers l’Irlande.
« Le délai moyen de vente convenu en dehors de Dublin est également tombé à un record de 2,9 mois – il n’a fallu que deux semaines de plus pour vendre une propriété en dehors de la capitale », a-t-il ajouté.
Le rapport révèle également que 20% de ceux qui ont obtenu l’approbation d’un prêt hypothécaire, soit 8 500 acheteurs potentiels, ne parviennent pas à obtenir une propriété chaque année, ce qui met en évidence les difficultés auxquelles les gens sont confrontés lorsqu’il s’agit d’acheter une maison.
Division territoriale
Les chiffres montrent que le prix moyen de toutes les propriétés à vendre sur le site MyHome était de 278 000 € au deuxième trimestre de l’année, en hausse de 4,9 % sur l’année.
Les prix médians à Louth ont enregistré les plus fortes hausses au cours des 12 derniers mois, augmentant de 15,4 % à 225 000 € au deuxième trimestre, suivis d’une hausse de 14 % à Wexford à 245 000 €.
Offaly a également enregistré un gain de 9,4 % à 210 000 € et il y a eu une hausse de 8,1 % à Westmeath à 200 000 €.
Pendant ce temps, les provinces frontalières ont connu une forte inflation des prix.
A Cavan, l’inflation des prix au deuxième trimestre a été de 13,4% à 190.000 euros, tandis qu’à Donegal, les prix ont augmenté de 19,4% à 185.000 euros et de 12,1% à Monaghan, également à 185.000 euros.
Le rapport d’aujourd’hui montre également que la pression à la hausse sur les loyers s’est poursuivie, l’indice des loyers du secteur privé de l’IPC mettant en évidence une augmentation de 11,2 % des loyers au cours de l’année jusqu’en mai.
Cela survient après une hausse de 9% au cours de l’année écoulée, selon le Residential Rents Board, lorsque les loyers ont atteint un nouveau record de 1 415 euros en moyenne et de 8,9% à 1 297 euros à Dublin.
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À l’intérieur de la maison la plus chère à vendre à Dublin avec un bain romain de luxe
Cette superbe maison de luxe est située dans le sud de Dublin et est entourée de magnifiques jardins bien entretenus.
Grâce à sa magnifique architecture et ses intérieurs luxueux, Melfort sur Shrewsbury Road À Ballsbridge, c’est vraiment une maison de rêve. La résidence édouardienne classique n’est pas bon marché puisque la propriété est actuellement sur le marché pour 12 millions d’euros.
Construit en 1906, le manoir de cinq chambres conserve son élégance historique. La maison bénéficie de vastes jardins comprenant un petit verger.
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La maison est chargée d’histoire car elle était autrefois une intéressante famille littéraire et musicale, les Starkies. La liste sur MyHome.ie explique : « Le chef de sa famille était le révérend William Starkey, ancien recteur de l’University College de Galway, dernier haut-commissaire à l’enseignement primaire en Irlande et érudit classique.
« Sa femme (May) recevait dans cette maison tous les grands hommes de lettres et musiciens de l’époque.
« Leurs enfants étaient des musiciens talentueux et remportaient des prix au Feis Ceoil en 1916. La famille donnait des concerts notoires dans le parc, et des noms notables recevaient à la maison figuraient W. B. Yeats et son frère Jack Yeats, le peintre irlandais et écrivain littéraire de la Renaissance qui a écrit sous le pseudonyme AE George William Russell.
Faites défiler vers le bas pour jeter un coup d’œil aux superbes intérieurs et aux magnifiques jardins de Melfort, 19 Shrewsbury Road, Ballsbridge.
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La maison individuelle édouardienne classique vous attirera immédiatement avec son extérieur chaleureux en brique rouge.
(Image : MyHome.ie)Le salon, une salle de réception élégante, lumineuse et joliment proportionnée, comprend une cheminée en marbre de style Adams incorporant un cadre en laiton et en fer.
Salle à manger formelle avec corniche et frise décoratives en plâtre, plafond central rose-blanc et cheminée en marbre avec contour en laiton et fer.
(Image : MyHome.ie)TIl est confortablement conçu comme un bar privé, avec une grande cheminée en marbre avec inserts en cuivre et fer et carrelage au sol.
TÀ l’arrière du hall se trouve une grande salle de petit-déjeuner de cuisine moderne John Daly avec une vaste gamme d’unités de rangement de cuisine au sol et murales.
(Image : MyHome.ie)L’une des cinq chambres est actuellement conçue comme un bureau et bénéficie de beaucoup de lumière naturelle grâce à des fenêtres à deux hauteurs.
(Image : MyHome.ie)La chambre principale bénéficie… Grand dressing avec salle de bain en suite et dressing.
(Image : MyHome.ie)La grande salle de bains est de style romain avec des carreaux décoratifs entourant la baignoire, une douche séparée et deux meubles vasques.
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« Découvrez la maison de rêve que nous avons trouvée sur Cheap Irish Homes de RTÉ »
La plupart d’entre nous ont une zone dans notre espace de vie que nous considérons comme notre « endroit heureux ».
Mais cela ne sert à rien de demander à Steffi Twinker de choisir son endroit préféré, à l’intérieur ou à l’extérieur. Comme ses chats Penny et Lexi, Stevie Twinker peut ronronner avec contentement n’importe où dans sa maison.
Stevie s’est approché pour la première fois de la porte d’entrée de la propriété de West Cork l’année dernière, accompagné d’une équipe de tournage. Comme tu fais.
Steffi affirme que sa taille gérable et le fait qu’il n’a pas nécessité des « tonnes » de travaux de rénovation lui ont immédiatement donné une « liberté ».
« J’ai immédiatement proposé le prix demandé. Le commissaire-priseur, Nicholas O’Sullivan, était également le propriétaire. Lui et sa femme m’ont rencontré. Ils m’ont aimé. C’est pourquoi je pense que tout cela était censé se produire. Il n’y a pas eu de guerre d’enchères. «
Steffi a quitté l’Allemagne pour s’installer en Irlande pour travailler dans l’industrie hôtelière il y a plus de 16 ans et a vécu dans des propriétés louées.
« Je voulais trouver un endroit où je n’avais plus besoin d’un jardin décoré. Je ne plaisante pas, j’ai emporté plus de 100 pots de fleurs avec moi quand j’ai emménagé ici! », explique Steffi, qui a également planté des arbres sur la propriété avec son fils.
« J’ai une formation en gestion hôtelière, j’ai fait cela pendant plus de 13 ans en Allemagne, et après avoir tout fait dans la gestion hôtelière, j’ai trouvé un emploi dans une entreprise », dit-elle.
« J’ai reçu les clés début septembre 2022 et j’ai emménagé. J’ai subi une opération au genou le 4 octobre et j’avais déjà terminé les travaux de rénovation avant. Je n’avais pas le choix.
La créativité est une autre des forces de Steffi. « J’adore les intérieurs et aussi le jardinage. Si je devais faire une autre carrière, ce serait le jardinage ou la décoration d’intérieur », ajoute-t-elle. « J’ai tout sorti de la maison et j’ai obtenu une toile vierge. J’ai repeint les espaces de vie d’origine en noir.
Les téléspectateurs de la série se souviennent peut-être des couleurs sombres des espaces de vie lorsque Stevie et Sian sont entrés dans la propriété dans l’épisode original. Cela ne leur a pas fait peur. « J’ai peint les murs cinq fois pour apporter de la lumière dans la maison », explique Steffi.
«Il y avait beaucoup de recâblage à faire, une toute nouvelle salle de bain à ajouter et une nouvelle cuisine à équiper.»
- Cheap Irish Homes est diffusé sur RTÉ One le jeudi à 19 heures
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Deux vols de passagers détournés vers l’aéroport de Shannon après une « urgence médicale »
Aéroport de Shannon
Deux avions de passagers ont été détournés vers l’aéroport de Shannon aujourd’hui après que le personnel de cabine a déclaré une urgence médicale.
Le premier déroutement impliquait le vol TS-2122 d’Air Transat qui voyageait alors de Toronto, au Canada, à l’aéroport de Gatwick, en Angleterre. Il y avait 314 passagers et membres d’équipage à bord de l’Airbus A330-300.
Le Service national d’ambulance a été alerté et des ressources ont été envoyées à l’aéroport avant l’arrivée du vol. Le vol a atterri à 10h02.
On ne sait pas combien de personnes se sont rendues à l’hôpital universitaire de Limerick pour y être soignées, mais il semblerait que le personnel de cabine ait demandé une assistance médicale pour deux personnes.
Le vol a poursuivi son voyage vers Gatwick à 11h20.
Plus tard, un deuxième vol transatlantique a été détourné vers Shannon après que l’équipage ait également déclaré une urgence médicale.
Le vol OS-65 d’Austrian Airlines voyageait alors de Vienne, en Autriche, à Chicago, aux États-Unis.
Le Boeing 777-200(ER) survolait l’Écosse lorsque l’équipage de cabine a déclaré une urgence et s’est détourné pour se dérouter vers Shannon. L’équipage a signalé qu’il y avait à bord une passagère qui avait besoin d’une assistance médicale.
L’équipage a confirmé qu’il devrait vider le carburant de l’avion avant l’atterrissage. Cette procédure est effectuée pour garantir que l’avion atterrit dans les limites de masse à l’atterrissage en toute sécurité.
Le vol a commencé à larguer du carburant lors de sa descente vers Shannon et a été dirigé au-dessus de la baie de Galway pour terminer le largage de carburant avant de commencer l’approche vers Shannon.
Après avoir dû déverser du carburant, les services d’incendie et de secours de l’aéroport de Shannon ont été alertés conformément aux procédures standard. Les pompiers ont été déployés dans des points d’arrêt adjacents à la piste où ils étaient en alerte pour l’avion lorsqu’il a atterri en toute sécurité à 13h05.
Aucune information n’est disponible sur l’état des patients. Cependant, il semblerait que la passagère du vol d’Austrian Airlines ait été soignée à l’aéroport, mais il n’est pas clair si elle s’est rendue à l’hôpital.
Le vol d’Austrian Airlines devrait reprendre son vol cet après-midi.
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