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Les titulaires de prêts hypothécaires irlandais avertis de se préparer à une séquence de hausses de paiement – The Irish Times

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Les titulaires de prêts hypothécaires irlandais avertis de se préparer à une séquence de hausses de paiement – The Irish Times

Les détenteurs d’hypothèques de la République n’ont pas encore ressenti le plein impact de la hausse des taux d’intérêt car les principaux prêteurs – AIB, Bank of Ireland et TSB Permanent – sont toujours confrontés à l’une des hausses de la BCE.

Cependant, les défenseurs des consommateurs préviennent que la situation ne va pas durer et que les emprunteurs doivent se préparer à une augmentation significative de leurs mensualités dans les mois à venir.

Les chiffres de la banque centrale publiés mercredi montrent que le taux d’intérêt moyen sur les nouveaux prêts hypothécaires dans l’État est resté pratiquement inchangé à 2,64 % en août.

Cependant, le taux équivalent moyen de la zone euro a augmenté de 13 points de base pour atteindre 2,21% en août, son plus haut niveau en cinq ans et près du double du taux à la même période l’an dernier.

« Alors que les taux commencent à augmenter ailleurs en Europe, ils sont restés remarquablement stables ici pour le moment. Du moins parmi les principaux prêteurs », Dara Cassidy, responsable des communications au site de comparaison de taux dinguesIl a dit.

« Malheureusement pour les propriétaires, la Banque centrale européenne a indiqué qu’elle continuerait d’augmenter les taux au cours des prochains mois. Il est presque admis que la BCE augmentera les taux de 0,75% à 2% lors de sa réunion à la fin du mois. et les taux pourraient atteindre environ 3% au début de 2023, a-t-il déclaré.

La majeure partie de cette augmentation sera éventuellement répercutée sur les clients hypothécaires. Dans une certaine mesure, a déclaré Cassidy, cela dépendra des pressions concurrentielles subies par les banques.

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Les taux d’intérêt culmineront-ils plus tôt que prévu ?

Malgré le rallye de la livre depuis l’annonce du mini-budget du gouvernement britannique, le marché obligataire reste volatil.     Tous les regards sont désormais tournés vers la Banque centrale européenne et sa réaction face à la tourmente. L’impact sur les taux d’intérêt se fera sentir dans les prochaines semaines, mais pourraient-ils culminer plus tôt que prévu ?     Cliff Taylor, correspondant économique de l’Irish Times, examine ce que cela signifie d’un point de vue irlandais. – mou.    

Ironiquement, la nouvelle ère des coûts d’emprunt élevés a vu l’écart entre les taux hypothécaires ici et ceux du reste de l’Europe, un débat de longue date, diminuer.

Les dernières données de la banque centrale indiquent que la république a les huitièmes taux hypothécaires les plus élevés de la zone euro, après des pays comme l’Allemagne et les Pays-Bas.

Cependant, les ménages de ces pays ont tendance à avoir des taux fixes à plus long terme par rapport aux ménages irlandais – jusqu’à 20 ans ou plus – qui ont généralement des taux plus élevés.

Rachel McGovern, directrice des services financiers chez Umbrella Brokers Ireland Group, a déclaré: «Alors que le taux de la Banque centrale européenne, qui a augmenté à ce jour de 1,25% en juillet et août, a immédiatement affecté les clients dans leurs taux hypothécaires suivis, les grandes banques n’ont pas encore bougé Cela augmente pour les autres emprunteurs.

Il a déclaré que chaque augmentation de 0,25 point de pourcentage ajoute 12 euros par mois ou 147 euros par an pour chaque tranche de 100 000 euros empruntés.

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Espérons que les prêteurs ne répercuteront pas ces augmentations dans le climat actuel où les consommateurs souffrent. Cependant, nous pourrions entrer dans une période prolongée de forte inflation.

La banque centrale prévoit un taux d’inflation de 6,3 % pour l’année prochaine et, dans ce scénario, les taux d’intérêt devraient augmenter davantage à court terme et pourraient rester élevés pendant un certain temps. Malheureusement, personne ne peut prédire avec certitude ce qui va se passer, a déclaré McGovern.

Ses commentaires ont été repris par Joey Sheehan, responsable du crédit chez le courtier en ligne MyMortgages.ie, qui a déclaré que les consommateurs de l’État n’avaient pas encore vu le plein impact de la hausse des taux de la BCE.

Cependant, au cours des dernières semaines, certains prêteurs ont annoncé des augmentations de taux pour leur nouvelle entreprise, tandis que d’autres prêteurs ont déclaré que leurs taux étaient en cours de révision. Malheureusement, il peut y avoir des taux plus élevés pour les titulaires de prêts hypothécaires déjà en difficulté qui s’effondrent.

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Les cours des actions de Trump Media chutent à mesure que la société émet davantage d'actions

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Les cours des actions de Trump Media chutent à mesure que la société émet davantage d'actions

Les cours des actions de Trump Media ont chuté, faisant baisser sa valeur nette alors que se déroulait le procès de l'argent secret.

Les actions de Truth Social, la société de médias sociaux de Donald Trump, ont chuté de 18 %. – Agence France Presse

L’offre de nouvelles actions peut-elle sauver une entreprise en difficulté parce qu’elle perd rapidement de l’argent ?

Le cours de l'action Trump Media and Technology Group, propriété de Donald Trump, a chuté de 18 % aujourd'hui, lundi, après que la société a annoncé la vente de millions d'actions. CNN mentionné.

L'ancien président, qui fait actuellement l'objet d'un procès pénal, détient 57 % des actions de la société et devrait en recevoir davantage. Cela représente la majeure partie de sa valeur nette.

Les actions de la société du candidat républicain à la présidentielle sont en baisse depuis un certain temps à la Bourse du Nasdaq. Il a clôturé à 26,61 dollars par action, en baisse de 18 % par rapport à la clôture de vendredi et de 66 % par rapport à son sommet du 26 mars de 79,38 dollars.

L'émission d'actions ne signifie pas qu'elles seront facilement disponibles sur le marché. Les actions ne peuvent pas être officiellement émises avant qu'une déclaration d'enregistrement émise par la Securities and Exchange Commission ne prenne effet.

La majorité des actions vendues appartiennent à Trump, mais il ne peut vendre aucune action de Trump Media avant l'expiration de la période de blocage de six mois ou jusqu'à ce qu'il obtienne une dérogation du conseil d'administration de la société.

Trump fait actuellement face à 34 accusations criminelles, alléguant qu'il a exagéré ses antécédents commerciaux pour influencer l'élection présidentielle de 2016 en payant la star du porno Stormy Daniels dans une affaire de fonds secrets.

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Le procès a débuté lundi et devrait durer une semaine ou plus.

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Les postes vacants ont diminué de 30 % et une augmentation significative des embauches est attendue

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Les postes vacants ont diminué de 30 % et une augmentation significative des embauches est attendue

Un nouvel observateur du recrutement d'un grand cabinet de recrutement constate un début d'année 2024 « prudent » sur le marché de l'emploi professionnel.

Il y a eu une baisse « significative » de 14 % des offres d'emploi, les embauches ayant été hésitantes au cours des trois premiers mois de l'année.

Le rapport révèle également que les employeurs font pression sur leurs employés pour qu’ils travaillent davantage « sur place », selon le Quarterly Employment Monitor de la société irlandaise Morgan McKinley.

Soulignant le déclin des opportunités d’emploi, le rapport affirme que cette contraction « reflète une incertitude économique plus large et un changement dans les attentes en matière d’emploi au début de l’année ».

Depuis la fin de l'année dernière, le nombre de demandeurs d'emploi professionnels a diminué de plus de 2% au cours des premiers mois de l'année. La baisse annuelle de leur nombre a été énorme, dépassant 31 %.

Le rapport note une approche plus « conservatrice » de la part des demandeurs d'emploi professionnels en matière de changement d'emploi sans offre garantie.

Mais il existe des évolutions positives qui « stimulent » le marché du travail et de nouveaux emplois devraient apparaître grâce aux investissements de l’IDA dans les services financiers, les sciences de la vie, l’industrie manufacturière et la technologie.

Les salaires sont restés stables, mais la pénurie de compétences fait grimper les salaires des géomètres, des fiscalistes, des spécialistes des retraites et des experts en cybersécurité.

« Une tendance notable dans tous les secteurs est la demande croissante de travail sur site », indique le rapport.

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Elle dit que cela affecte particulièrement les professionnels de la technologie qui étaient habitués à des arrangements plus flexibles avant la pandémie.

« En outre, la crise actuelle de la résidence en Irlande continue d’entraver le recrutement et l’intégration de talents externes, compliquant encore davantage le paysage de l’emploi », indique le rapport.

Trike Kevans, directeur des IDE mondiaux chez Morgan McKinley Irlande, a déclaré que le secteur technologique avait connu une augmentation significative de la demande d'emplois permanents en raison du démarrage de projets de transformation numérique à long terme, notamment à Dublin.

« Cette demande devrait s'étendre aux emplois contractuels à mesure que les phases initiales du projet seront achevées », a-t-elle déclaré.

Cependant, elle a déclaré que le jour où le marché des entrepreneurs a connu des fluctuations, initialement en baisse en raison des mesures de réduction des coûts, mais montrant des signes de reprise à la fin du premier trimestre de l'année.

Elle a déclaré que le secteur irlandais des services financiers recrute régulièrement, avec une augmentation des postes tels que les analystes de la conformité réglementaire et les responsables de la gestion des données en raison des nouvelles réglementations.

Elle a déclaré que de nouvelles réglementations, telles que le régime de retraite à inscription automatique qui devrait entrer en vigueur en janvier 2025, remodèlent les exigences en matière de compétences.

« À Dublin, la demande de professionnels de la comptabilité et de la finance reste forte, en particulier pour les directeurs fiscaux et les comptables nouvellement qualifiés des quatre grands cabinets », a-t-elle déclaré.

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« Cependant, les marchés régionaux ont connu une légère baisse des embauches, en partie due au fait que les professionnels ont choisi de conserver leur poste actuel, attirés par de meilleurs salaires et de meilleures perspectives d'emploi sur les lieux de travail. »

Elle a déclaré que le recrutement en général restait un défi en raison de la pénurie persistante de talents, exacerbée par la migration de comptables qualifiés vers des pays comme l'Australie. Cela a exacerbé la pénurie de talents dans le secteur.

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Une entreprise de maisons de retraite qui a pris des millions à des investisseurs chinois a été officiellement fermée

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Une entreprise de maisons de retraite qui a pris des millions à des investisseurs chinois a été officiellement fermée

La Haute Cour a rendu une ordonnance formelle de liquidation d'une société créée pour acquérir une propriété de Co Wicklow et la transformer en établissement de soins/maison de soins.

Le juge Brian Kerrigan a confirmé lundi la nomination du praticien de l'insolvabilité Declan de Lacey de Clonmannon House Retirement Village Limited, enregistré à Dublin, qui a acquis Clonmannon House et les terrains environnants à Ashford, dans le comté de Wicklow.

M. DeLacy a été nommé à titre intérimaire par le tribunal à la fin de la semaine dernière, après que la société a été jugée insolvable et incapable de payer ses dettes à leur échéance.

Il n'y a eu aucune opposition de la part de la société ni d'aucune autre partie à la demande de confirmation de la nomination de M. De Lacey.

L'affaire a été demandée par Mme Ye Yuan, basée à Pékin, qui affirme avoir accordé un prêt d'un million d'euros à l'entreprise dans le cadre du programme gouvernemental pour les investisseurs migrants.

Ce programme, annulé l'année dernière, permettait à ceux qui avaient investi au moins 1 million d'euros en Irlande d'obtenir des visas pour résider ici.

Lundi, devant la Haute Cour, Arthur Cunningham BL, agissant en tant qu'avocat du liquidateur de Peter Boyle & Co, a déclaré que même si son client n'était sur place que temporairement depuis jeudi dernier, il avait pris certaines mesures concernant l'accord. une entreprise.

L'avocat a déclaré que De Lacey avait été en contact avec l'unique directrice de la société, Mme Candance La Flor, qui avait accepté de coopérer avec le liquidateur.

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La liquidation était complexe, a déclaré l'avocat, ajoutant qu'un accord avait été conclu pour que la société puisse soumissionner pour acheter Clonmannon House d'ici la fin du mois.

L'avocat a indiqué qu'environ 1,9 million d'euros avaient été payés pour acheter le bien, avec une somme de plus de 100 000 euros due au vendeur.

Cependant, l'avocat a déclaré que même si la société ne semblait pas disposer des fonds nécessaires pour finaliser l'achat, des plans étaient en cours pour fournir un financement qui permettrait de réaliser la vente.

L'avocat a également déclaré que M. De Lacy étudiait également certaines questions fiscales, notamment les droits de timbre, qui pourraient survenir lors de l'achat de la propriété.

En réponse aux aveux de l'avocat du juge, la société a affirmé espérer vendre le bien pour environ 4 millions d'euros.

Le juge Kerrigan s'est dit satisfait de confirmer la nomination de M. De Lacey en tant que liquidateur et a ordonné que Mme La Flor fasse un état des lieux.

L'affaire devrait revenir devant le tribunal plus tard ce mois-ci.

Représenté par Sally O'Neill BL, mandatée par l'avocat Aisling Murphy du cabinet O'Shea Barry Solicitors, le pétitionnaire a demandé la nomination d'un liquidateur après que la société n'a pas réussi à lui payer la somme de 1,17 million d'euros devenue exigible en août dernier.

Mme O'Neill a déclaré que son client s'était inquiété après qu'un autre investisseur ait entamé une procédure judiciaire, alléguant que la société n'avait pas remboursé à l'investisseur 1,3 million d'euros.

Mme La Flor a déposé un affidavit dans cette procédure qui incluait des éléments que Mme Yuan dit être faux, a déclaré l'avocat.

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Le tribunal a entendu que des inquiétudes existaient également quant au respect par l'entreprise du droit irlandais des sociétés.

La procédure a été engagée en janvier dernier lorsque Mme Lee Sun, représentée par Sean O'Sullivan BL, mandatée par les avocats de Rafferty Jamesons, a obtenu une ordonnance de gel temporaire interdisant à la société d'encaisser, de dissiper ou de disposer de toute autre manière de toute somme d'argent qu'elle reçoit dans le cadre de toute vente ou aliénation des actifs ou des actions du défendeur.

Mme Sun, basée à Clontarf, qui a investi dans l'entreprise en 2019, a demandé l'ordonnance en raison d'inquiétudes concernant son investissement et de craintes de ne pas recevoir les 1,3 millions d'euros auxquels elle dit avoir droit de la part de l'entreprise.

La société a nié toutes les allégations d'actes répréhensibles dans cette procédure.

L'action reviendra devant le tribunal plus tard ce mois-ci.

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