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L’hôtel de Prague qui appartenait autrefois à Sean Quinn est mis en vente par l’IBRC

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L’hôtel de Prague qui appartenait autrefois à Sean Quinn est mis en vente par l’IBRC

L’hôtel Hilton Prague devrait être vendu pour un montant pouvant aller jusqu’à 300 millions d’euros, et sa vente marquera la fin d’un nouveau chapitre du démantèlement de l’ancien empire Queen.

Cela fait suite au rejet d’une offre faite par Sean Gallagher et soutenue par l’ancien milliardaire Sean Quinn pour acheter l’hôtel Slieve Russell dans le comté de Cavan. L’hôtel est à vendre au prix indicatif de 35 millions d’euros.

Entre-temps, le spécialiste de l’immobilier commercial CBRE a été désigné pour gérer la vente de la propriété de Prague, le plus grand hôtel de marque de la République tchèque.

Il est mis en vente par Irish Bank Resolution Corporation, anciennement connue sous le nom d’Anglo Irish Bank.

CBRE a déclaré qu’elle s’attend à un fort intérêt de la part des investisseurs pour la propriété. En 2015, des rapports antérieurs indiquaient que Blackstone faisait partie des groupes alors intéressés par l’achat de l’hôtel.

L’hôtel – qui est l’un des plus grands hôtels Hilton d’Europe – s’étend sur une superficie de plus de 81 000 mètres carrés et comprend 791 chambres rénovées, six points de vente de restauration, de vastes installations de divertissement et environ 5 000 mètres carrés. mètres d’espace de conférence.

Il a ouvert ses portes en 1989 et a bien performé après Covid, selon CBRE, avec 50 millions d’euros investis dans la propriété depuis 2018.

La société à l’origine de l’hôtel Hilton Praha – Quinn Hotels Praha – a réalisé un bénéfice de 9,7 millions d’euros l’année dernière, contre 9,9 millions d’euros en 2023, selon les derniers comptes d’une holding luxembourgeoise.

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Cependant, les comptes irlandais des opérations de l’hôtel montrent qu’il a réalisé un bénéfice de 838 000 € en 2022 en générant un chiffre d’affaires de 43,3 millions d’euros. L’année précédente, elle avait enregistré une perte de 11,3 millions d’euros.

La famille Quinn a acheté l’hôtel en 2004 pour 145 millions d’euros. Le prix comprenait l’hôtel Ibis adjacent, vendu en 2012.

En 2022, CBRE valorise le Hilton Prague à 250,4 millions d’euros. Cela représente une augmentation de 28,4 millions d’euros par rapport à la précédente évaluation réalisée en 2017. La société à l’origine de la propriété a indiqué que l’augmentation reflète les améliorations apportées à l’hôtel et l’amélioration des conditions commerciales.

L’hôtel a enregistré une perte de 8 millions d’euros en 2020 alors que la pandémie de Covid s’installait, contre une perte de 743 000 euros enregistrée par l’hôtel en 2019. Fin 2020, la société derrière le Hilton devait 229,2 millions d’euros à la banque IBRC. .

CBRE a déclaré que l’hôtel affiche de solides performances sur le marché des réunions, des incentives, des conférences et des événements (MICE).

« Pour les investisseurs à la recherche d’un marché dont la demande n’est pas satisfaite, le marché européen du MICE offre des fondamentaux sains et à long terme », a déclaré Kenneth Hatton, responsable des hôtels en Europe chez CBRE.

« Cependant, ce sous-secteur a souffert d’un manque d’investissements, entraînant une rareté des produits capables de répondre efficacement à la demande contemporaine », a-t-il ajouté.

« Avec les leviers de valeur dont disposera le nouveau propriétaire, nous nous attendons à ce que l’intérêt des investisseurs soit généralisé », a déclaré M. Hatton.

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Selon le Prague Convention Bureau, 4 900 réunions et conférences ont eu lieu à Prague l’année dernière, avec environ 691 000 délégués. Cela représente une augmentation respectivement de 25 % et 12 % en 2022.

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La banque AIB a été sévèrement critiquée pour son plan de licenciement d’employés

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Les projets d’AIB de licencier volontairement 150 employés feront souffrir les clients et les entreprises, a prévenu un syndicat.

La banque a annoncé hier que les licenciements proposés auraient lieu au cours des trois prochaines années.

L’entreprise a déclaré qu’elle prévoyait cela dans les domaines où elle peut accroître l’efficacité et l’automatisation, ou dans ceux où moins d’employés sont nécessaires parce que les problèmes existants ont été en grande partie résolus.

Photo : Dan Jardine/Shutterstock
Photo : Dan Jardine/Shutterstock

« Notre plan stratégique sur trois ans se concentre sur le service aux clients de la banque, le renforcement de notre portefeuille de prêts et l’atteinte d’une plus grande efficacité opérationnelle. » Banque nationale d’Egypte Il a déclaré dans un communiqué :

Elle a ajouté que les licenciements proposés ont eu lieu après consultation avec Syndicat des services financiersTout licenciement de travailleurs aura lieu dans le cadre des accords existants entre la banque et les syndicats.

Toutefois, John O’Connell, secrétaire général de la Fédération des étudiants, a qualifié de myope l’annonce de 150 licenciements faite par la Fédération australienne des étudiants.

Il a expliqué : « L’avenir du secteur bancaire est en constante évolution et, compte tenu de son importance pour l’économie, il doit être géré d’une manière qui tienne compte des exigences des clients, des employés, des entreprises et des communautés. »

Il a ajouté que cette décision était « uniquement basée sur les marges bénéficiaires » et a déclaré qu’il n’y avait eu « aucun dialogue sérieux » sur l’émergence de l’intelligence artificielle dans le secteur bancaire et sur ce qu’elle pourrait signifier pour l’emploi et les services.

Photo : chrysdorny/Shutterstock
« Réduire le personnel de 150 employés ne fera qu’accroître l’anxiété des employés restants qui sont déjà au point de rupture », a déclaré Billy Barrett, responsable principal des relations avec l’industrie à la Fédération des étudiants de Floride. (Photo : Chris Dorney/Shutterstock)

« Nous avons besoin d’une approche convenue en matière de fourniture de l’IA, et les banques devraient maintenir les services existants jusqu’à ce que cet accord soit conclu », a-t-il prévenu.

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« Réduire les effectifs d’environ 150 personnes ne fera qu’accroître l’anxiété des employés restants qui sont déjà au point de rupture », a déclaré Billy Barrett, responsable des relations avec l’industrie à la Fédération des étudiants de Floride.

Il a indiqué que l’ex-Union soviétique avait demandé à la banque des informations supplémentaires sur les zones qui pourraient être touchées.

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Aer Lingus : la compagnie aérienne annule 80 vols supplémentaires en raison d’un différend sur les salaires des pilotes

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Aer Lingus a annoncé l’annulation de 80 vols supplémentaires dans le cadre de la grève des pilotes en cours pour les salaires.

La compagnie aérienne a déclaré que l’annulation des vols entre le 11 et le 14 juillet lui permettrait de « protéger autant de services que possible ».

La compagnie a déclaré dans un communiqué qu’elle communiquerait avec les passagers concernés au sujet des options de remboursement et de modification de réservation.

Les pilotes, représentés par l’Irish Airline Pilots Association (Ialpa), ont commencé à organiser leur manifestation ouverte pour exiger l’échouement le 26 juin.

Cela signifie qu’ils ne font pas d’heures supplémentaires ni n’effectuent aucune autre tâche en dehors des heures de travail.

Le conflit a jusqu’à présent conduit à l’annulation de centaines de vols et à la perturbation des projets de voyage de dizaines de milliers de passagers.

Les pilotes avaient initialement exigé une augmentation de salaire de 24 %, affirmant que leurs salaires n’avaient pas suivi le rythme de l’inflation depuis leur dernière augmentation en 2019.

Cependant, Aer Lingus chercherait à modifier les conditions de travail des pilotes avant d’accepter une augmentation de salaire au-delà de 12,25 %.

Tribunal du travail

Le syndicat a déclaré qu’il avait proposé de renoncer à sa demande d’augmenter les salaires des travailleurs à 24 %, mais il a accusé l’entreprise de ne pas avoir répondu de la même manière.

Vendredi dernier, le Tribunal du travail a adressé une nouvelle invitation aux deux parties à se réunir lundi.

Le tribunal a demandé que le différend ne soit pas aggravé, mais le travail actuel que doivent entreprendre les membres de l’Ialpa pour le trancher demeure.

Que dois-je faire si mon vol Aer Lingus est annulé ?

Aer Lingus a déclaré que les clients concernés par les récentes annulations auront la possibilité de modifier leur vol gratuitement.

Ils pourront également réclamer un remboursement ou un bon, a ajouté la compagnie aérienne.

Les clients concernés seront informés directement de ces options.

La compagnie aérienne Aer Lingus a déclaré qu’elle comprenait parfaitement l’anxiété ressentie par les clients, compte tenu de l’incertitude provoquée par l’action revendicative organisée par l’IALBA, et qu’elle offrait aux clients concernés autant d’options que possible.

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Lord Saatchi envisage la possibilité de soumettre une offre au journal Telegraph avant la date limite d’appel d’offres Nouvelles du Royaume-Uni

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L’ancien expert en publicité discuterait de la possibilité de présenter une offre pour les journaux, les premières offres devant être faites plus tard ce mois-ci, a appris Sky News.

par Mark Kleinman, rédacteur en chef de la ville @Mark Kleinman Ciel


samedi 6 juillet 2024 11h05, Royaume-Uni

Un expert en publicité qui a contribué à propulser Margaret Thatcher au pouvoir envisage de former un consortium pour soumissionner sur le Daily Telegraph.

Sky News a appris que Lord Saatchi, membre conservateur de la Chambre des Lords, discutait de la possibilité de lancer une offre pour les journaux de droite avant la date limite fixée à la fin du mois.

Lord Saatchi aurait discuté de la possibilité de monter une offre avec Dame Lynn Forster de Rothschild, l’ancienne directrice de The Economist Group.

Des sources municipales ont déclaré avoir contacté un certain nombre de bailleurs de fonds potentiels au cours des dernières semaines, mais aucun n’a pu être contacté pour commenter, et des personnes proches de l’opération ont prévenu qu’il n’était pas certain qu’ils participeraient finalement à l’offre.

Un initié a indiqué qu’ils travaillaient avec des banquiers d’investissement sur une offre, même si l’identité des investisseurs financiers n’était pas non plus claire.

Lord Saatchi était la moitié du duo publicitaire qui a créé Saatchi & Saatchi, puis M&C Saatchi.

Le travail de ses agences pour le Parti conservateur a été salué comme un facteur important du succès électoral des conservateurs à la fin des années 1970 et dans les années 1980, bien qu’il ne soit plus activement impliqué dans le travail qui porte encore son nom.

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Sky News a révélé à la fin du mois dernier que les soumissionnaires potentiels pour le Telegraph et The Spectator avaient été invités à soumettre des offres indicatives avant le 19 juillet s’ils voulaient contrôler les titres médiatiques.

La vente aux enchères des titres The Telegraph et The Spectator a été lancée par RedBird IMI, la société soutenue par le gouvernement d’Abu Dhabi qui a conclu un accord plus tôt cette année pour prendre le contrôle des actifs.

Mais ses ambitions ont été contrecarrées par l’intervention du gouvernement, dans un contexte de réaction négative face à la perspective qu’un pays étranger possède réellement des journaux nationaux de premier plan.

La position du Parti travailliste sur ce processus n’est pas encore claire.

Les soumissionnaires devraient inclure le magnat des hedge funds Sir Paul Marshall et le propriétaire du Daily Mail Lord Rothermere.

National World, de David Montgomery, devrait figurer parmi les prétendants, tandis que l’américain Red Bird pourrait lui-même soumettre une offre aux côtés d’autres investisseurs.

Le sort du Telegraph, historiquement un fervent partisan du Parti conservateur, est en suspens depuis un an après que Lloyds Banking Group a pris le contrôle de ses sociétés mères à la suite d’un défaut de Barclays.

La famille était propriétaire du Telegraph depuis près de 20 ans, mais avait vu un certain nombre de ses actifs se retrouver en difficulté financière.

Barclays Group continue de contrôler Very Group, le détaillant en ligne.

Le groupe Ryan, connu en Grande-Bretagne pour son rôle dans les récents accords impliquant les clubs de football de Manchester United et de Chelsea, et Robbie Warshaw conseillent sur la vente aux enchères d’actifs médiatiques.

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Des doutes subsistent quant à savoir si RedBird IMI peut espérer récupérer les 600 millions de livres sterling payés pour l’option d’achat qui aurait transféré la propriété du journal Telegraph.

Il est possible que les journaux et The Spectator soient vendus séparément, car Rupert Murdoch resterait parmi ceux qui seraient intéressés par l’achat du magazine politique.

Red Bird IMI a refusé de commenter samedi les parties intéressées.

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