février 8, 2023

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Permis de construire accordé pour le nouveau siège social de Diageo à Dublin

Le promoteur immobilier Ballymore a obtenu un permis de construire pour la nouvelle résidence du propriétaire de Guinness Diageo à Dublin.

Le conseil municipal de Dublin a donné à Marbelsand Holding Ltd le feu vert pour le projet qui consiste à transformer le bâtiment Brewhouse 2 de la brasserie St James’s Gate, dans le centre de Dublin, en bureaux modernes.

Le bâtiment, qui faisait partie des opérations de la brasserie Guinness, s’étendra sur un peu moins de 13 000 pieds carrés, avec Diageo comme locataire principal.

L’application de planification de la brasserie 2 est la première phase d’un plan directeur majeur pour le site plus large de St James’s Gate, qui comprend un programme à usage mixte, appelé Guinness Quarter, qui sera intégré dans la zone plus large des Libertés.

nommé Diageo Ballimore pour réaliser le projet et le programme à usage mixte – actuellement devant le conseil sur une demande de planification distincte – comprend 336 unités résidentielles, un hôtel, un espace de spectacle de 300 places, une aire de restauration et un marché, des espaces de travail commerciaux et plus sur deux acres d’espace public paysager à travers le site de 12,5 acres.

La brasserie de St James’s Gate abrite la Guinness et a une longue histoire de brassage sur le site actuel depuis 1759.

Le projet de bureaux réaménagé aura sept étages de hauteur, soit deux étages de plus que l’actuel bâtiment Brewhouse 2 de cinq étages.

Le conseil a accordé un permis de construire après que son rapport de plan ait déclaré que le développement proposé ne compromettrait pas l’agrément des propriétés à proximité et était conforme au plan de développement de la ville.

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Shay Cleary Architects conçoit l’aménagement des bureaux. Dans un rapport soumis au conseil municipal de Dublin, la société a déclaré que la proposition « répond à la riche histoire du bâtiment existant et conserve d’importants éléments de préservation et de patrimoine en tant qu’éléments de l’histoire en cours de la structure ».

La société a déclaré au conseil municipal que « les propositions garantiront que ce bâtiment significatif et important continuera d’être utilisé à l’avenir en tant que partie intégrante du campus plus vaste ».

Le rapport de planification soumis avec la demande par les consultants, Brady Shipman Martin a déclaré que le projet de réaménagement de l’ancien n ° 2.

Le bâtiment de la brasserie « représente une opportunité importante dans la revitalisation non seulement de ce bâtiment, mais une intervention stratégiquement positive dans la première phase du réaménagement du quartier Guinness ».

Les consultants ont déclaré que le programme cherche à créer un mélange dynamique d’utilisations, d’animations appropriées et d’activités au niveau du sol « qui formeront une partie cohérente du plan directeur émergent du quartier Guinness » et « fusionneront de manière transparente » avec le programme plus large.