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Que se passe-t-il lorsque les hôtels familiaux sont confrontés à un avenir incertain ?

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Que se passe-t-il lorsque les hôtels familiaux sont confrontés à un avenir incertain ?

Les entreprises familiales constituent le fondement de l’industrie hôtelière régionale irlandaise. Les hôtels ruraux gèrent un mix de revenus élevé, contrairement aux grands hôtels urbains qui se concentrent sur la maximisation des revenus des chambres simples.

Les hôtels en ville, souvent uniques à des kilomètres à la ronde, ne sont pas de simples hébergements. Ce sont des lieux essentiels pour la société ; Où se déroulent des mariages, des forums d’affaires, des événements sportifs, des remises de diplômes et bien plus encore, ces hôtels se transmettent de génération en génération à travers les familles.

Mais que se passe-t-il lorsque le groupe suivant ne veut pas prendre le relais ?

« Nous rencontrons souvent des hôteliers qui disent : « Nous sommes une famille hôtelière de deuxième génération et la prochaine génération ne veut tout simplement pas continuer dans le secteur et cherche une issue » », explique Paul Fitzgerald, copropriétaire de L’hospitalité de Klist.

« Et c’est là que nous intervenons. »

Cliste Hospitality a été créée à la suite du rachat par la direction d’iNua en 2019 et a été cofondée par M. Fitzgerald et Sean O’Driscoll. L’agence de gestion et de conseil hôteliers a été lancée quatre mois seulement avant le confinement mondial dû à la pandémie, mais malgré les premiers revers, le groupe a réussi à étendre son portefeuille à 14 hôtels au cours de sa courte vie.

En ce qui concerne l’avenir, les deux hommes n’ont guère intérêt à ralentir, avec des projets ambitieux pour les prochaines années.

« À l’heure actuelle, nous gérons un chiffre d’affaires compris entre 112 et 113 millions d’euros. Nous souhaitons le voir atteindre 150 millions d’euros au cours des deux prochaines années », déclare M. O’Driscoll.

« Le yin et le yang »

M. O’Driscoll, originaire de Youghal, est hôtelier de profession et a contracté l’infection en travaillant cet été à l’hôtel Walter Raleigh local. Depuis lors, le vétéran du secteur a travaillé partout, de Genève au Muckross Park Hotel, dont il a été directeur général pendant six ans avant que Kleist ne reprenne le lieu lui-même en 2015.

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D’un autre côté, M. Fitzgerald n’est pas propriétaire d’hôtel dans le duo. Originaire de Turners Cross à Cork, il a étudié le commerce à l’University College Cork après être tombé amoureux de la finance et de la comptabilité à l’adolescence. Après avoir obtenu son diplôme, il rejoint PricewaterhouseCoopers, où il travaille pendant cinq ans dans ses bureaux de Cork, Dublin et Londres.

Après des passages dans les secteurs de l’automobile et des produits de grande consommation, M. Fitzgerald a rejoint l’hôtellerie, où il est resté depuis.

« Notre dynamique fonctionne très bien. C’est bien d’avoir quelqu’un qui a de l’expérience dans l’hôtellerie et quelqu’un comme moi », a déclaré M. Fitzgerald à l’Irish Examiner.

L’expérience diversifiée du duo a vu leur portefeuille s’étendre à neuf hôtels avant l’arrivée de Covid, l’équipe ayant repris sa stratégie d’acquisition en 2022, ajoutant cinq propriétés supplémentaires à l’organisation.

Crest a acquis son 14ème hôtel à la fin de l’année dernière, s’étendant pour la première fois en Irlande du Nord avec l’acquisition du Gasworks Hotel à Belfast.

Outre ses sites régionaux, qui comprennent le Radisson Hotel à Sligo, Hillgrove à Monaghan, Tullamore Court à Offaly et Muckross à Killarney, le portefeuille du groupe s’étend également dans la capitale avec des sites tels que Dublin One Hotel, Ariel House à Dublin 4 et Big Tree Bar et Botanical Restaurants, tous acquis au cours des cinq dernières années.

Toutefois, cette expansion rapide ne s’est pas faite sans difficultés majeures.

« Nous avons connu une tempête parfaite en 2022 », se souvient M. Fitzgerald.

« Nous avons eu la guerre en Ukraine, puis l’augmentation massive des prix de l’énergie qui a créé des pressions inflationnistes dans l’ensemble du secteur, de sorte que les coûts globaux des intrants sont devenus très difficiles. »

Cependant, malgré ces obstacles supplémentaires, la demande des consommateurs est restée forte, atténuant ainsi les pressions sur les entreprises. Mais cette année, les choses ont changé.

« Les choses sont certainement devenues plus difficiles ces derniers mois », explique O’Driscoll. Je pense que l’humeur des consommateurs a changé. Au cours des dernières années, après la propagation du virus Corona, les gens étaient impatients de partir en vacances, de rencontrer des amis et de manger au restaurant.

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«Je pense qu’avec la hausse des taux d’intérêt hypothécaires et les factures d’énergie qui restent élevées, les gens commencent désormais à surveiller leurs dépenses. Nous avons définitivement constaté un changement au cours des trois derniers mois, où les gens ne mangent plus autant au restaurant, même si c’est la demande estivale. fort, c’est… « Ce n’est pas aussi fort que l’année dernière. »

O’Driscoll explique que cette stagnation de la demande a coïncidé avec une augmentation significative des coûts, soulignant une série de changements auxquels le secteur est confronté.

Sean O'Driscoll, directeur de l'hôtel et Paul Fitzgerald, PDG de Crest Hospitality, photographiés au Radisson Blu Hotel sur Little Island.  Photo de Chaney Anderson
Sean O’Driscoll, directeur des hôtels et Paul Fitzgerald, PDG de Cliste Hospitality, photographiés au Radisson Blu Hotel sur Little Island. Photo de Chaney Anderson

« Les factures d’énergie ont pendant un certain temps doublé en 2022, nous sommes donc passés de 3 millions d’euros à 6 millions d’euros. Même si c’est en baisse, c’est toujours 50 % plus élevé qu’avant Covid.

« Les coûts du travail ont augmenté de façon spectaculaire, et même si l’augmentation du salaire minimum ne nous pose aucun problème, elle a un effet d’entraînement : tous les salaires augmentent, en combinant le salaire minimum, les indemnités de maladie et l’indice de pauvreté. nous estimons que l’emploi augmentera d’environ 10 % cette année.

La TVA « ne peut pas être répercutée »

En outre, M. O’Driscoll a déclaré que ces dépenses, associées au rétablissement de la TVA à 13,5 %, entraîneraient une augmentation des coûts globaux d’environ 20 %, coûts qui, selon lui, ne peuvent pas être répercutés sur le consommateur.

« Certains pensaient que la TVA serait simplement adoptée. La TVA ne pouvait pas être simplement adoptée.

« Les consommateurs ne voulaient pas que les prix augmentent de 4,5 %, et je pense que les faits observés depuis octobre montrent que les entreprises ont dû elles-mêmes avaler cette hausse. »

Faisant écho aux appels de nombreux organismes représentatifs du secteur, le duo Cleste appelle également au rétablissement du taux de TVA de 9 %. M. O’Driscoll a déclaré à l’Irish Examiner : « Je pense que l’argument économique est d’une seule pièce, mais l’argument social est aussi important. »

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« Les politiques doivent comprendre que ces lieux jouent un rôle crucial pour les communautés. »

« Il est inacceptable que nous ayons autorisé la fermeture de 500 restaurants au cours des neuf derniers mois dans un contexte économique difficile. J’espère que le gouvernement prendra des mesures à ce sujet et protégera les restaurants restants. »

En outre, M. O’Driscoll a critiqué le plafond imposé à l’aéroport de Dublin, affirmant que restreindre le nombre de passagers dans la capitale aurait des conséquences significatives dans tout le pays.

« Je pense que chaque industrie devrait réduire son empreinte carbone, mais la réalité est que nous sommes une île. Qu’il s’agisse du tourisme ou du secteur international, si les gens ne peuvent pas se rendre sur l’île, nous avons un problème.

Malgré les nombreux obstacles auxquels se heurte l’hôtellerie, Cliste a progressé à toute vitesse en acquérant son 14ème hôtel à la fin de l’année dernière et en s’étendant pour la première fois en Irlande du Nord avec l’acquisition du Gasworks Hotel à Belfast.

Même si une expansion internationale n’est pas exclue à long terme, le duo vise actuellement l’Irlande, les quatre régions du pays offrant quelque chose d’unique au groupe.

« L’Irlande du Nord est certainement l’une des régions qui nous intéresse, avec le Western Corridor et le Land Atlantic Way », a déclaré M. Fitzgerald.

« En tant qu’entreprise également basée à Cork, nous sommes toujours à l’affût des opportunités locales et autour de la région de Munster, tout en gardant un œil sur Dublin. »

« Nous disposons d’un vaste périmètre sur l’île d’Europe et nous visons à gérer 20 à 25 hôtels dans les deux ou trois prochaines années. »

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Est-il moins cher de visiter Center Parcs à l’étranger que de séjourner à Longford ? – Temps irlandais

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Dans notre questions-réponses sur votre argent, un lecteur explique comment sa belle-mère lui a laissé une petite part de son testament et se demande s’il peut faire quelque chose pour contester ce testament. Dominique Cowell Offre quelques conseils.

à cause de Vote des pilotes d’Aer Lingus Une augmentation salariale de 17,75 % devrait être annoncée aujourd’hui. Les employés devraient voter en faveur de l’accord, mais cela pourrait avoir des conséquences pour d’autres groupes d’employés de la compagnie aérienne, a écrit Cantillon.

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Cantillon explique aussi pourquoi Entreprises technologiques Nous devons retrouver notre confiance après la panne informatique mondiale de la semaine dernière qui a touché de nombreux secteurs.

La société est basée à Dublin Prend en charge la chaîne de mode Primark/Penneys L’entreprise a généré l’année dernière des bénéfices mondiaux de plus d’un million d’euros par jour, selon les derniers comptes. Colin Gleeson a les détails.

le Litiges juridiques L’affaire entre les fondateurs du Web Summit devrait prendre neuf semaines avant d’être entendue par le tribunal en mars prochain, écrit notre correspondante à la Haute Cour, Eileen O’Riordan.

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Des appartements de luxe au bord de la rivière à Limerick sont disponibles à la location – à partir de 2 600 € par mois

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Des appartements de luxe au bord de la rivière à Limerick sont disponibles à la location – à partir de 2 600 € par mois

Une nouvelle offre d’appartements cinq étoiles en bord de rivière en centre-ville devrait être mise en vente à la location – avec des prix à partir de 2 600 € par mois.

Le complexe résidentiel le plus récent de la ville, The Residence 1BQ, a été décrit comme « un endroit pas comme les autres » et « où se rencontrent la plus grande sophistication et le luxe indéniable ».

Les appartements d’une et deux chambres sont décrits dans le marketing comme « magnifiquement conçus et impeccablement aménagés ».

Les gens étaient invités à venir visiter les propriétés qui seront bientôt sur le marché à côté du bâtiment 1BQ, siège de l’entreprise de télécommunications Verizon.

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Récemment achevé, le complexe est décrit comme « un lieu de connexion et un espace pour se retirer et profiter des terrasses avec un choix de vues sur la rivière ou d’une cour luxuriante qui fait entrer l’extérieur ».

Les salons sont conçus pour « profiter de la lumière naturelle ».

« Il est idéal pour ceux qui recherchent une vie haut de gamme, maximisant l’habitabilité et le confort », poursuit le marketing.

« Les salons élégants et ouverts sont magnifiquement conçus et impeccablement aménagés pour profiter de la lumière naturelle et des hauteurs de plafond généreuses. Le parquet, le plafond et les détails des portes en bois complètent l’élégance contemporaine de cette adresse recherchée à Bishop’s Cay.

Le marketing indique que les appartements constituent « une expérience de vie inégalée à Limerick pour ceux qui recherchent le summum de l’élégance, de la paix, du style, une vie spacieuse, un confort et une grâce parfaitement équilibrés – avec de grands espaces pour se divertir et se détendre ».

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« Il offre l’environnement idéal pour ceux qui recherchent une vie haut de gamme, maximisant l’habitabilité et le confort », a-t-elle conclu.

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« C’est un coup dur » – Une entreprise de logistique de Longford se prépare à supprimer 130 emplois en raison de la perte d’un contrat clé

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« C’est un coup dur » – Une entreprise de logistique de Longford se prépare à supprimer 130 emplois en raison de la perte d’un contrat clé

Masterlink Logistics, basé sur Athlone Road dans la ville des Midlands, est l’un des principaux fournisseurs de services de transport du comté au cours de la dernière décennie.

Cependant, la perte d’un contrat clé mettrait en péril environ 130 emplois.

Il semblerait que les chefs d’entreprise aient entamé une période de consultation juridique de 30 jours avant que tout licenciement formel n’entre en vigueur.

L’Irish Independent a demandé des éclaircissements à l’entreprise concernant les réductions potentielles et attend actuellement une réponse officielle.

La perte d’un contrat clé aurait remis en question environ 130 emplois chez le prestataire logistique basé à Blymenyon.

Entre-temps, ces découvertes ont provoqué un grand choc au niveau politique local.

Le conseiller de l’arrondissement de Longford, Seamus Butler, a déclaré que l’ampleur des pertes d’emplois potentielles dans la ville des Midlands se ferait largement sentir.

« Pour une ville comme Longford, c’est disproportionné », a-t-il déclaré.

« S’il s’agissait d’une petite ville, le coup serait moindre, mais si cela était pris en compte dans le calcul du nombre de personnes travaillant à Longford, ce serait un coup dur.

« J’espère qu’ils (Masterlink) chercheront à remplacer le contrat qu’ils avaient et qu’ils ont tous les camions et remorques et Longford est un centre de distribution idéal, au milieu du pays.

« Vous avez accès aux N4, N5 et N63, donc j’espère qu’ils pourront le remplacer. »

Le conseiller Butler, qui dirige une entreprise de fabrication et de traitement des eaux usées à la périphérie de Longford, a exprimé sa sympathie pour ceux qui risquent de perdre leur emploi.

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« Malheureusement, ces choses se produisent dans les affaires, et nous avons discuté plus tôt aujourd’hui (lundi) de notre stratégie au conseil départemental pour les cinq prochaines années et la création d’emplois et l’attraction de nouvelles industries sont l’une de nos principales priorités », a-t-il déclaré.

« Il y a évidemment un élément humain dans cela et ce que je dirai, c’est que le secteur des transports souffre d’une pénurie de chauffeurs et j’espère que les employés concernés pourront trouver une place ailleurs si l’entreprise ne peut pas leur trouver un autre travail. »

L’actualité du jour en 90 secondes – 22 juillet 2024

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