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Que signifient les changements de devises pour l’Irlande

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L’euro dérive depuis un certain temps par rapport au dollar, mais il se renforce face à la livre depuis plusieurs mois.

Mais ce que cela signifie pour les consommateurs – en particulier les entreprises – peut être difficile à déterminer.

En matière de devises, il y a toujours les deux faces d’une médaille.

Que devient la livre sterling ?

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L’euro se renforce par rapport à la livre depuis environ cinq mois maintenant – cette semaine, il était d’environ 8 % plus fort par rapport à la mi-avril.

Cela se produit parce que les marchés sont de plus en plus préoccupés par l’état de l’économie britannique – l’inflation y est pire qu’en Irlande et dans la zone euro, le Brexit étouffe sa capacité à se remettre de la pandémie et il a emprunté une énorme somme d’argent, avec plus venir financer les baisses d’impôts récemment annoncées.

En termes réels, cette baisse de la livre équivaut à environ 6 à 7 centimes supplémentaires par euro. Ce n’est donc pas complètement glissant.

Mais gardez à l’esprit qu’avant même le dernier tournant, historiquement, l’euro était déjà dans une position assez forte face à la livre.

Lorsque l’euro a été lancé il y a 22 ans, il vous l’a acheté pour environ 70 pence.

Maintenant, il vous achète près de 90 pixels.

La sortie de la Grande-Bretagne de l’Union européenne n’en est qu’une partie. Une fois le vote sur le Brexit adopté à la mi-2016, la livre sterling est tombée de la falaise, et alors qu’elle a commencé à se redresser plus tôt cette année, tout a été défait ces derniers mois.

Alors qu’est-ce que cela signifie pour les consommateurs ici?

Elle peut être positive ou négative, selon la situation.

La chose à retenir est qu’une devise forte signifie qu’elle est plus chère – et une devise faible signifie qu’elle est moins chère.

Ainsi, avec la livre sterling en baisse d’environ 8 % ces derniers mois, cela signifie essentiellement que les biens et services britanniques sont 8 % moins chers qu’auparavant.

En termes réels, ce n’est que quelques centimes différents, donc les achats quotidiens ne seront probablement pas beaucoup moins chers.

Mais plus vous achetez, plus vous économisez.

Donc, si vous allez prendre un article coûteux comme l’iPhone ; Le formulaire d’entrée coûte 1029 € en Irlande. Sur la base du taux de change du mois d’avril, la livre sterling évolue à peu près au même niveau.

Mais sur la base du taux de change de cette semaine, le téléphone lui-même vous coûtera 949 € si vous l’achetez au Royaume-Uni, soit environ 80 € moins cher.

Cela ne peut pas être inhalé, bien que cela ne suffise peut-être pas à justifier le voyage pour acheter l’appareil.

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Alors peut-être que ce n’est pas suffisant pour avoir un impact énorme sur les consommateurs ici ?

Probablement pas encore – cela signifie qu’acheter au Royaume-Uni est un peu moins cher maintenant, mais il y a d’autres facteurs qui entravent toute économie.

Auparavant, vous pouviez probablement profiter du taux de change en achetant sur des sites Web britanniques, mais en raison des tarifs et des tarifs du Brexit, vous ne gagnerez pas grand-chose au final.

Mais cette dynamique pourrait changer très rapidement si les choses continuent de glisser, comme certains l’ont prédit.

L’ancien secrétaire au Trésor américain Larry Summers estime que la livre pourrait éventuellement atteindre la parité avec l’euro, donc un euro vous achèterait une livre, et cela pourrait avoir un impact énorme sur l’attrait des achats transfrontaliers.

Cet iPhone vous coûtera du coup environ 180 euros de moins à Belfast qu’à Dublin par exemple.

L’important pour les consommateurs irlandais est le fait qu’un voyage au Royaume-Uni deviendra soudainement plus attrayant également.

Votre vol sera probablement tarifé en euros, donc cela ne fera pas de différence là-bas, mais si votre hôtel, vos repas et vos billets de concert sont soudainement 15% moins chers, cela fera une énorme différence pour vous.

La faiblesse de la livre sterling est-elle également une bonne nouvelle pour les entreprises ?

Pas vrai.

En théorie, cela signifie que certains pourront importer des produits à moindre coût, mais le Brexit signifie que les entreprises ne réaliseront pas automatiquement d’énormes économies simplement parce que la monnaie est plus faible.

Et même lorsqu’il est logique pour les entreprises d’acheter au Royaume-Uni, cela pourrait être une mauvaise nouvelle pour un producteur irlandais. Ce sont peut-être eux qui perdent dans cet ordre simplement parce qu’ils ne peuvent pas rivaliser avec quelqu’un qui met un prix dans une devise plus faible.

Ces types de producteurs pourraient être doublement touchés – car ils auraient plus de mal à vendre leurs produits au Royaume-Uni.

L’Irlande a exporté pour 18 milliards d’euros de marchandises vers le Royaume-Uni l’année dernière, mais si, sans que ce soit de leur faute, les prix de ces exportateurs augmentent soudainement, ils deviennent moins compétitifs.

La même dynamique se produit du côté des consommateurs.

Un Irlandais voyageant un week-end au Royaume-Uni peut le trouver un peu moins cher maintenant, mais l’inverse est également vrai – un résident britannique voyageant en Irlande devra payer plus pour l’hôtel, les repas et les divertissements.

Cela pourrait les amener à dépenser moins d’argent lorsqu’ils sont ici ou – selon la gravité de la situation – cela pourrait les faire fuir complètement.

Et toutes ces autres façons dont les consommateurs irlandais pourraient obtenir un accord britannique sont également susceptibles d’être de mauvaises nouvelles pour l’économie irlandaise.

Si un voyage au Royaume-Uni est beaucoup moins cher, quelqu’un pourrait décider d’aller passer le week-end à Liverpool au lieu de Limerick, ce qui est une mauvaise nouvelle pour le tourisme local.

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Si tout est garanti moins cher à Newry, en particulier les gros articles, ils peuvent également décider de faire la grande boutique de Noël de l’autre côté de la frontière plutôt qu’une boutique locale.

Qu’en est-il du dollar?

L’euro continue de s’affaiblir face au dollar, et le changement a été plus prononcé que ce que nous avons vu avec la livre.

À un moment donné cette semaine, l’euro était en baisse de 14 % face au dollar par rapport à mars. En termes réels, vous recevez désormais 16 centimes de moins par euro qu’il y a six mois.

Cela se produit parce que les marchés estiment que la zone euro se dirige vers un hiver rigoureux en termes d’approvisionnement énergétique, ainsi qu’une récession. Les traders ont également tendance à se rabattre sur le dollar comme valeur refuge lorsqu’ils ne savent pas ce qui va se passer ensuite.

Mais cela signifie qu’avec tous ces problèmes qui se présentent aux résidents britanniques et aux entreprises qui se tournent vers l’Irlande et un euro plus fort, nous envisageons la même chose avec les États-Unis et le dollar.

Donc, acheter des biens aux États-Unis coûte maintenant plus cher qu’il y a six mois – c’est en fait comme si les entreprises américaines augmentaient leurs prix de 12 à 14 %.

Cela sera particulièrement visible pour toute personne susceptible de voyager aux États-Unis dans un proche avenir. Comparé à il y a cinq ou six ans, lorsque vous receviez environ 1,20 $ par euro – ou même en 2008, où il était supérieur à 1,50 $.

Fini le temps où les gens se rendaient à New York avec des sacs vides pour faire leurs achats de Noël !

Mais un autre effet secondaire malheureux pour nous est l’effet sur les matières premières, en particulier les prix du carburant.

Le prix du pétrole est en dollars – et si les dollars nous coûtent plus cher, le pétrole nous coûte plus cher aussi.

Si vous regardez les marchés pétroliers, vous pouvez voir que le pétrole brut se négocie actuellement à environ 33 % de moins que son sommet de juin.

Les données d’AA Ireland indiquent que les prix du sans plomb ici ont également culminé en juin à environ 2,13 € le litre.

Si les prix à la pompe correspondent à la chute de 33 % du marché depuis lors, alors un litre d’essence devrait désormais valoir moins de 1,43 €. En fait, il est actuellement aussi bas que 1,70 euros.

Cela s’explique en grande partie par le fait que la variation du dollar a compensé certaines des améliorations de prix que nous aurions pu observer à l’heure actuelle.

Y a-t-il un avantage à ce que le dollar soit si fort ?

là.

Pas toutes, mais beaucoup d’entreprises ici seraient en fait très satisfaites de la situation actuelle.

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En fait, il y a bien plus de façons dont cela peut être bénéfique pour l’économie irlandaise que la force de l’euro par rapport à la livre.

Les exportateurs irlandais peuvent avoir plus de mal à vendre au Royaume-Uni en raison de la faiblesse de la livre sterling, mais ils devraient trouver un peu plus facile de vendre aux États-Unis maintenant.

C’est parce que leurs prix sembleront plus compétitifs grâce aux pièces.

52,5 milliards d’euros de marchandises irlandaises ont été exportées vers les États-Unis l’année dernière – désormais beaucoup moins chères pour les acheteurs là-bas, sans que les exportateurs aient à baisser leurs prix réels.

Dans certains petits cas, les entreprises irlandaises pourraient également voir de meilleures ventes ici et dans toute l’Europe, car elles seront désormais plus compétitives pour les acheteurs européens que les entreprises basées aux États-Unis.

Qu’en est-il du tourisme ?

Le secteur de l’hôtellerie perd peut-être un peu plus que le Royaume-Uni, mais il gagnera probablement plus que les États-Unis, car un voyage en Irlande est soudainement beaucoup moins cher pour les voyageurs américains.

Et bien qu’il y ait moins de visiteurs américains en Irlande qu’au Royaume-Uni, nous savons déjà qu’ils sont beaucoup plus importants pour l’économie.

En effet, lorsqu’ils viennent, ils ont tendance à rester plus longtemps, ils ont tendance à voyager à travers le pays plutôt que de rester dans une seule ville, et ils ont tendance à dépenser beaucoup d’argent.

Étonnamment, les visiteurs aux États-Unis pensent déjà que l’Irlande offre un bon rapport qualité-prix – et si un changement de devise rend tout 14% moins cher pour eux, ils penseront qu’ils font une meilleure affaire.

Ceci est particulièrement important en ce moment – à un moment où les gens pourraient commencer à faire des réservations pour l’été prochain.

Mais si le taux de change actuel se maintient – ou si le dollar s’apprécie – cela signifie que chaque dollar qu’ils dépensent une fois arrivés ici aura plus de valeur pour nous.

Mais un autre effet secondaire intéressant est les avantages potentiels qu’il peut apporter à l’investissement direct étranger.

Si l’euro est plus faible par rapport au dollar, cela signifie que le salaire basé sur l’euro est soudainement devenu moins lourd qu’auparavant pour le résultat net de l’entreprise américaine.

Cela signifie également qu’investir ici – peut-être de nouveaux bureaux ou de nouveaux équipements – est également beaucoup moins cher.

Les multinationales – en particulier les entreprises technologiques – cherchent actuellement à réduire leurs opérations dans le monde, donc le fait que l’Irlande soit maintenant un peu moins chère qu’auparavant peut nous aider à nous protéger du pire.

Au mieux, cela pourrait amener les entreprises à déplacer leurs opérations d’autres parties du monde vers l’Irlande, afin de profiter de coûts plus bas.

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L'escroquerie irlandaise aux visas d'étudiant fantôme suscite l'inquiétude dans les écoles de langues de Dublin – The Irish Times

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L'escroquerie irlandaise aux visas d'étudiant fantôme suscite l'inquiétude dans les écoles de langues de Dublin – The Irish Times

Felipe a montré à l'Irish Times une lettre disant qu'il allait dans une école de langues à Dublin – mais il n'a jamais assisté à un cours et a payé au fraudeur 1 150 € pour les faux documents avant d'arriver en Irlande.

« C'est très risqué », dit Felipe. Bien qu'il ait obtenu un permis de séjour en Irlande, il affirme qu'il ne « vivra plus jamais cela ».

Felipe est l'une des nombreuses personnes originaires du Brésil et d'autres pays non membres de l'EEE Pays qui ont bénéficié d’une arnaque qui, selon les écoles anglaises, porte atteinte à leur activité. Une école affirme avoir été contrainte de licencier du personnel en raison de la baisse des inscriptions liée à l'escroquerie et a réduit ses frais de scolarité de 25 pour cent dans le but d'attirer davantage d'étudiants.

Sudesh Jeon, directeur général du Dublin College of Advanced Studies (DCAS), affirme que le collège a pris connaissance de l'arnaque il y a environ huit mois après avoir été contacté par un agent d'immigration.

« Quelqu'un essayait de proposer un faux message », explique Jeon. « C'est dangereux parce que ces gens ne viennent pas à l'école. Ils reçoivent de fausses lettres. » Et puis, à partir de ces faux documents, « ils vont se rendre à l'immigration ». [Service Delivery] et obtenir leurs visas.

L'Irish Times s'est entretenu avec un certain nombre de personnes qui ont profité de l'arnaque et ont admis avoir obtenu de fausses lettres d'enregistrement, une assurance médicale et des certificats de fréquentation lors de leur demande de visa étudiant. Ils ont payé aux escrocs entre 600 et 1 800 € et négocié les détails via WhatsApp ou Facebook Messenger.

« Les étudiants ne pensent pas aux implications juridiques. Si vous êtes un étudiant qui doit payer environ 1 500 euros pour un cours et que quelqu'un vous propose de faux documents pour 600 euros pour ne pas avoir à assister aux cours, il aura recours à de faux lettres », explique Jeon.

Selon Jeon, 10 faux messages ont été portés à l'attention du DCAS au cours des six derniers mois. « Je pense que les fausses lettres ont un effet domino sur les écoles. Si cela n'est pas arrêté, les écoles fermeront définitivement. »

« Nous devrons peut-être fermer trois classes supplémentaires en raison du faible nombre d'inscriptions. Nous perdons beaucoup de temps. Nous avons 250 étudiants inscrits aujourd'hui, mais notre capacité d'accueil est de 460 étudiants. »

Il ne s'agit pas d'un groupe ou d'une école. C'est tout le monde. C'est une question à l'échelle du secteur

David Russell, président du Progressive College Network

Jeon dit que l'un des messages qui a attiré l'attention de Jeon a été utilisé par une Brésilienne plus tôt cette année, et qu'il contenait des erreurs mineures et que certaines informations de base manquaient. « Nous ne savons pas combien de personnes ont utilisé les fausses lettres, car nous ne connaissons que celles qui ont été vérifiées par le service de l'immigration. Cela pourrait être 20, 30 ou 100. Il s'agit, par exemple, d'une peine de quatre ans. -un ancien modèle qui n'est plus utilisé », a-t-elle déclaré. C'est clair.

Jeon affirme que la majorité de leurs étudiants sont des ressortissants de pays non membres de l'EEE qui sont attirés par l'Irlande en raison de ses faibles frais de cours de langue et de la possibilité de travailler jusqu'à 20 heures par semaine avec des visas Stamp 2. « Si nous perdions 30 pour cent de notre activité, , ce serait un désastre», dit-il.

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David Russell, président du groupe Progressive College Network et directeur du NED College, dit avoir soulevé la question auprès du ministère de l'Immigration. [Service Delivery (ISD) in the Department of Justice for the past two years. “It’s not one group or one school. It’s everybody. It’s a sector-wide issue,” Russell says.

The network estimates that the English language education (ELE) sector is worth almost €1.2 billion to the Irish economy annually. The industry saw an increase of 295 per cent in student numbers between 2021-2022, but at this point, according to Mr Russell, “things are tough”.

“Ireland is kind of starting to move into a recession, we all know that. But if we look at our student numbers now, our student numbers a year ago [have been on a] « La trajectoire descendante », explique Russell.

Il dit qu'à la même époque l'année dernière, le nombre d'étudiants inscrits au NED College était de 950. Aujourd’hui, ils en ont 829. « Cela pourrait être un héritage de la pandémie », dit-il, maintenant que le système de renouvellement de visa est 100 % en ligne, les demandes en personne étant limitées à la première entrée dans le pays.

Les écoles anglaises sont tenues d'envoyer à l'ISD une feuille de calcul hebdomadaire contenant des informations actuelles sur leurs élèves pour faciliter la vérification des élèves, y compris les inscriptions actuelles et nouvelles, les taux de fréquentation et les données sur les élèves suspendus. Russell dit que l'ISD les contacte souvent pour confirmer l'inscription des étudiants, mais il se demande : « Combien d'entre eux n'avons-nous pas pu attraper ?

Felipe dit avoir engagé une « agence » pour lui fournir les faux documents. Il a passé sans problème les formalités d'immigration à l'aéroport de Dublin, mais a déclaré que des complications liées aux documents étaient survenues après son premier rendez-vous avec l'ISD.

« Lorsque j'ai eu rendez-vous avec eux, ils ont trouvé des informations incohérentes dans la lettre. Je suis devenu désespéré. Dès mon arrivée ici, je savais que j'aurais pu être expulsé. Tout dans la lettre était faux », dit-il.

« C'était une option moins chère, mais je n'ai jamais pensé que c'était quelque chose d'illégal, mais sous la table. J'ai même appelé. » [the school]Et ils ont dit que je ne suis pas inscrit à l'école. J'ai eu très peur. si [ISD] Je les ai appelés pour confirmer cela, mais ils ne l'ont pas confirmé. Et [the scammers] « Elle m'a dit que l'école était au courant. »

Le Brésilien affirme qu'après avoir reprogrammé son rendez-vous avec l'immigration, il n'a vu d'autre choix que de corriger lui-même les erreurs signalées par l'agent d'immigration. Il a utilisé un service d'édition PDF en ligne gratuit pour modifier les informations trompeuses et a utilisé cette deuxième copie sur la nouvelle demande lorsque son visa étudiant Stamp 2 a été approuvé. «J'ai même eu mon numéro PPS», dit-il. Bien qu’il ait utilisé de faux documents, aux yeux de l’État, « je suis parfaitement légal ici ».

Anna, une autre arrivée récente du Brésil à Dublin, affirme que les frais de scolarité élevés des écoles anglaises étaient la principale raison pour laquelle elle cherchait de faux documents. Un nouveau cours d'anglais de 25 semaines peut coûter jusqu'à 3 900 €, tandis que les frais de renouvellement peuvent atteindre 2 600 €. Elle a payé 750 € à l'escroc en lui disant : « C'est une grande différence quand on n'a pas d'argent. Cela pourrait être votre seule option. »

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L’un des escrocs s’appelle Snowden. « J'ai trouvé étrange de réaliser que mon certificat contenait des erreurs d'écriture, puis j'ai vu le problème que j'avais. [the scammer’s] « Mon adresse e-mail… mais je les avais déjà payés et mon visa a été refusé », explique Anna.

Son visa lui a été refusé car l'ISD n'a pas pu confirmer son inscription à l'université. « C'est utile pour beaucoup de gens car les contrôles d'immigration sont aléatoires. Ils ne contrôlent pas tout le monde… Un de mes amis a vu sa demande de visa rejetée, mais quatre autres ont été acceptées. Il faut avoir de la chance », explique Anna.

Les propriétaires d’écoles de Dublin affirment qu’ils créent de nouveaux protocoles avec leurs messages pour rendre la triche plus difficile.

Tiago da Silva Mascarenhas, PDG du CEDA College, affirme que l'école a modifié la présentation de son discours, ajoutant une étape supplémentaire plus tôt cette année pour prévenir la fraude. Le dernier modèle contient un code QR crypté qui, une fois scanné, redirige vers la page du site Web de l'école contenant les détails de l'élève.

« Les détails du message doivent correspondre au code QR, qui est généré uniquement au sein du collège », explique-t-il. Mascarenhas affirme qu'il y a eu une augmentation du nombre de personnes utilisant de faux documents pour les demandes de visa au cours du dernier trimestre 2023, mais il n'a « aucune idée » de ces chiffres. « La seule façon de savoir quand [ISD] Contactez-nous », dit-il.

Russell dit que l'arnaque aux fausses lettres « peut être arrêtée très simplement. Il suffit de GNIB [Garda National Immigration Bureau] Pour avoir un peu de réflexion commune et de collaboration avec les écoles. L'industrie de l'ELE a été confrontée à des crises « en 2012-2013, dues à certaines écoles et individus qui faisaient des erreurs et vendaient des places, facilitant essentiellement la fraude aux visas », se souvient-il.

Le ministère de la Justice a alors annoncé une série de mesures, dont la réduction de la durée des visas de 12 à huit mois.

« Ce qui se passe en ce moment est inquiétant… En gros, tous les quelques jours, nous recevons un e-mail du ministère de l'Immigration nous demandant de vérifier l'étudiant. Invariablement, dans ces cas-là, c'est faux. «Cette semaine encore, j'ai reçu trois faux messages», dit-il.

« Les écoles font de leur mieux pour s'assurer que cela n'arrive pas… mais je pense que les autorités doivent intensifier leurs efforts et améliorer leurs processus pour mettre un terme à ce phénomène », déclare Russell.

Quelques semaines après le rejet de sa demande de visa, Anna a tenté à nouveau de soumettre une demande via le système en ligne de l'ISD ; Cette fois, j’ai utilisé une fausse lettre provenant d’une autre école de Dublin. J'ai eu affaire à un autre escroc qui prétendait « avoir des accords » avec l'école et a payé 1 800 € pour de faux documents. Anna a appris qu'elle serait officiellement inscrite à l'école.

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« Il m'a dit que j'entrerais dans le système scolaire, comme un « élève fantôme », parce que ne pas assister aux cours faisait partie du contrat », explique Anna. Elle affirme que son visa a été refusé une deuxième fois parce que sa fréquentation des cours était « inférieure au niveau acceptable ». « J'ai fini par perdre tout mon argent deux fois. »

L'Irish Times a contacté l'école qui a déclaré que la lettre fournie « manquait certaines informations clés et ne semblait pas valide », et depuis qu'elle a entendu parler de l'arnaque, elle avait « ajouté une couche de sécurité supplémentaire et l'Immigration peut désormais vérifier directement nos lettres si nécessaire ». . .

À l’heure actuelle, il semble s’agir d’un système très souple dont on peut facilement abuser.

Lorcan O'Connor Lloyd, PDG du marketing anglais en Irlande

Lorcan O'Connor-Lloyd, directeur général de Marketing English in Ireland (MEI), un autre groupe représentant l'industrie, affirme que les personnes qui profitent de l'arnaque « s'exposent à un risque sérieux d'expulsion, ce qui pourrait avoir un impact négatif important sur eux » pour obtenir un visa pour les pays. Autres. « 

« Je suis sûr qu'il existe également un risque de sanctions et de pénalités financières énormes et significatives. Cela nuit clairement à la réputation de l'éducation internationale en Irlande si cela n'est pas corrigé », déclare O'Connor-Lloyd.

Il affirme que les écoles membres de l’IEDM ont signalé la fraude à l’organisme en novembre dernier. « Nous avons écrit au ministère de la Justice en janvier pour lui dire qu'il s'agissait d'un problème majeur. « Un étudiant peut presque choisir l'établissement dans lequel il souhaite aller. » [fake] un message de. Il existe plusieurs processus différents qui fournissent ces messages.

Le ministère de la Justice a déclaré dans un communiqué qu'il était « au courant d'une tentative d'utilisation de faux documents par des personnes pour obtenir une autorisation d'immigration et l'accès au pays ». Cependant, nous ne tenons pas actuellement de statistiques [on the matter] ».

« Le personnel d'enregistrement de l'ISD maintient des contacts réguliers avec le personnel administratif des prestataires d'enseignement à des fins de vérification, le cas échéant, et lorsque des documents sont suspects, les prestataires d'enseignement sont contactés directement pour vérification », indique le communiqué.

« Tous les cas suspects de fraude sont renvoyés au GNIB. Les listes des étudiants nouvellement inscrits et les taux de fréquentation sont activement utilisés dans l'évaluation des candidatures, le cas échéant. En conjonction avec la référence aux informations d'inscription des étudiants soumises, le personnel d'inscription de l'ISD entretient des contacts réguliers avec le personnel administratif de les candidats. Éducation à des fins de vérification, le cas échéant.

« En plus de signaler toutes les fraudes présumées au GNIB, des exemples de documents contestés sont partagés entre le personnel d'enregistrement à des fins de sensibilisation et de formation. »

O'Connor-Lewold indique que l'IEDM envisage d'introduire un système standardisé dans toutes les écoles de son réseau, où elles auraient une lettre similaire avec un code QR intégré avec des niveaux de sécurité supplémentaires. MEI représente 65 écoles membres à travers l’Irlande, avec 104 264 étudiants inscrits en 2022, dont 29 % viennent de pays extérieurs à la zone UE/EEE.

« Il doit y avoir des progrès dans le système de suivi des lettres des étudiants », dit-il. « À l’heure actuelle, il semble que ce soit un système très souple dont on peut facilement abuser. »

*Felipe et Ana sont des pseudonymes utilisés pour protéger l'identité des personnes interrogées

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Offre de location à moitié prix pour des appartements étudiants à Cork pendant 10 ans

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Offre de location à moitié prix pour des appartements étudiants à Cork pendant 10 ans

Un contrat de location à moitié prix a été conclu pour 16 lits dans le plus récent complexe de logements étudiants de Cork depuis une décennie.

L'accord de location préférentiel qu'ils ont négocié pour des unités sélectionnées dans le projet Coleman Court de 25 millions d'euros et 280 lits sur North Main Street restera en vigueur jusqu'à l'année scolaire qui commence en septembre 2033, ont confirmé les responsables de la ville.

Les détails ont été inclus en réponse à une question du Cllr Sean Martin lors d'une réunion du conseil municipal de Cork en mars.

M. Martin a demandé une mise à jour sur les loyers préférentiels imposés aux étudiants éligibles en vertu de la disposition du conseil il y a près de trois ans pour le site du 96 North Main Street, qui a depuis été réaménagé en complexe d'appartements étudiants Coleman Court.

Le directeur général adjoint du conseil, Brian Jenny, a déclaré qu'aux termes de la cession, 16 lits répartis dans huit chambres doubles du complexe étaient mis à la disposition des étudiants éligibles.

« Les offres sont faites aux étudiants par l'intermédiaire des équipes d'hébergement de l'University College Cork et de l'Université technologique de Munster, qui sont très bien placées pour pouvoir identifier les étudiants qualifiés dans le besoin », a-t-il déclaré.

« Ces places étaient proposées au prix net de 100 € par place de lit et par semaine, incluant tous les services, chauffage, éclairage, litière, etc. » [discounted from €200 per bed space].

Il a ajouté que ces dispositions se poursuivront jusqu'à l'année universitaire 2033/2034 et sont conformes à l'indice unifié des prix à la consommation.

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Le site du 96 North Main Street était abandonné et appartenait à l'État lorsque les conseillers municipaux ont voté en juillet 2021 pour céder son droit à bail à Pantherlee Ltd pour 100 000 €, soit la moitié de sa valeur marchande actuelle à l'époque. Le prix de cession a été convenu il y a deux ans.

Le vote sur la cession fait suite à l'octroi fin 2020 d'un permis de construire à une société liée, BMOR Developments Ltd, pour développer un appartement étudiant de 280 lits sur des sites comprenant le site de l'ancien magasin de meubles de Munster, détruit par un incendie en 2008. , et l'ancien site Molloy. Le magasin de chaussures se trouve au 92 North Main Street et au n° 95, qui a également été abandonné depuis longtemps.

Les conseillers ont été informés en juillet 2021 qu'une disposition de 100 000 € représentait la valeur du site lorsque le conseil a donné son accord aux promoteurs pour inclure le numéro 96 dans leur demande de permis de construire pour les appartements étudiants, mais cette dernière évaluation indépendante, qui a pris en compte les subventions de planification , a donné une valeur marchande de 200 000 €.

Mais les conseillers ont également été informés qu'en ce qui concerne le contrat de location préférentiel, les logements ont une superficie au sol plus grande que la superficie au sol d'origine du bâtiment précédent au n°96.

Il leur a également été indiqué que le contrat de location représente une économie supplémentaire nettement supérieure à l'augmentation de 100 000 € sur dix ans.

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La communauté Laois a été stupéfaite par la mort subite d'Alan Langton

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La communauté Laois a été stupéfaite par la mort subite d'Alan Langton

Une petite zone rurale du Laos a été stupéfaite par la mort soudaine de l'un des membres les plus actifs de la communauté.

Alan Langton de Barrowhouse, un homme très respecté dans les cercles du GAA et un planificateur financier très apprécié, est décédé subitement lundi soir. Il avait 52 ans.

Il est un ancien membre du Laois GAA, où il a été président du conseil du football et responsable des événements au cours des 15 dernières années.

Il était délégué au conseil du district de Barrowhouse au moment de son décès et récent secrétaire du club. Il laisse dans le deuil son épouse Linda et ses fils Fergus, Cillian et Hugh.

Alan Langton Laois GAA

Le nom Langton est synonyme de la région de Barrowhouse et Alan était l'aîné d'une famille de six personnes, le fils de Christy et Mary et le frère aîné de Gary, Paul, Leon, Adrian et Catherine.

Qu'il s'agisse d'affaires, de sport, de communauté, d'éducation ou encore de questions historiques ou politiques, Alan était toujours bien informé, entretenant des contacts réguliers avec un large éventail de partenaires.

Alan était influent dans les cercles du Laois GAA et était un ardent défenseur des problèmes des clubs et était particulièrement conscient des défis auxquels sont confrontés les petits clubs tels que son club bien-aimé Barrowhouse.

La nouvelle collection de t-shirts de Baroha pour 2020. Les t-shirts portaient le message « Parlez-en ». Les chemises étaient sponsorisées par Alan Langton et Clear Financial et comportaient le message « Talk it Over » sur le devant au lieu du logo traditionnel du sponsor.

Alan a présidé le comité qui a introduit le format actuel du championnat de football senior en 2008, et le nouveau calendrier a apporté une certitude pour les matches du club. À cet égard, Laois a connu une saison divisée bien avant que le GAA au niveau national ne choisisse de faire de même.

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C'était un penseur fort et indépendant, qui n'avait jamais peur d'aller à l'encontre du consensus, et son implication dans différents groupes était toujours pour les bonnes raisons.

Il a également été une figure de proue de la formation de l'équipe mineure Na Fianna Og, avec Barrowhouse et les deux clubs arlésiens jouant ensemble au niveau juvénile.

Professionnellement, Alan était associé et planificateur financier principal chez Clear Financial à Dublin.

Ancien étudiant d'Athy CBS, il a étudié les études commerciales à la DCU et a ensuite poursuivi ses études à l'UCD lorsqu'il a obtenu une maîtrise en services financiers et en planification.

Son départ laissera un grand vide à tous ceux qui l'ont connu. Les détails des funérailles suivront. Qu'il repose en paix.

VOIR AUSSI – Notre profil du Barrowhouse FC avant la finale de football Laois Junior 'A' 2022

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