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Sanctuaire de la ville de Swish dans une ancienne écurie près de Blackrock Road à Cork pour 995 000 €

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Sanctuaire de la ville de Swish dans une ancienne écurie près de Blackrock Road à Cork pour 995 000 €

Vous seriez enclin à penser que Bull’s Lane obscurcie par Blackrock Road était autrefois une route le long de laquelle le bétail aurait pu paître jusqu’à l’ancienne ferme en activité au bout de l’étroit cul-de-sac.

La ferme – joliment restaurée – est toujours là ainsi que la cour de l’écurie attenante, où une tête de cheval décorative est toujours en place à l’entrée.

Bien qu’un examen des fichiers de mise en page suggère qu’il y a de fortes chances que l’autoroute tire son nom de ce qui était autrefois l’asile du taureau, également connu sous le nom de Citadelle, un asile privé qui a ouvert ses portes en 1799.

De nos jours, sans vache en vue et les restes flasques de la Citadelle du XVIIIe siècle, la ruelle est un type de voie différent, donnant accès à la Citadelle moderne, un développement spécialisé de quatre maisons de ville faussement victoriennes. la cour de l’écurie d’origine.

L’accès à la Citadelle le dernier jour, non visible depuis l’autoroute, se fait par deux voies pittoresques, tandis que les visiteurs se frayent un chemin à travers les portes électroniques en fer forgé de l’arche intérieure. En tant que cadre résidentiel, il est difficile d’imaginer quelque chose d’aussi unique que celui-ci si proche du centre-ville : entouré de murs d’enceinte en pierre et parsemé d’anciens anneaux de fer utilisés pour attacher les animaux. Il est assez isolé comme celui-ci près de deux routes très fréquentées (Purenmana Road et Black Rock Road).

Lorsque les maisons Citadella ont été vendues pour la première fois en 2014, la n° 2 a atteint le prix le plus élevé de 590 000 €. Il est de retour sous les projecteurs maintenant, la première revente dans un programme de Citidwell, également les développeurs exclusifs Botanika sur Clevel Hill à Blackrock Road.

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Le prix indicatif du n° 2 est de 995 000 €, soit près de 70 % de plus que ce qui était vendu il y a neuf ans, avec des augmentations annuelles du prix des maisons depuis lors. Beaucoup d’argent a également été versé dans le n ° 2; une cuisine élégante et équipée de Maglin Kitchens by Ballincollig; La crédence et le comptoir en quartz sont de O’Callaghans à Ballinhassig; Seán Russell jardin paysager arrière plein sud, sur deux niveaux, avec terrasse.

Il y a aussi beaucoup de chants d’oiseaux, grâce aux nichoirs à oiseaux fabriqués à la main par le père du propriétaire. Les objets de famille sont importants pour elle – des fauteuils à bascule rembourrés avec goût que sa mère possédait se trouvent dans la baie vitrée de son magnifique salon bleu marine.

Dans la même salle se trouve une vitrine abritant une série de superbes panneaux dorés et peints à la main en édition limitée, représentant des scènes des contes de fées de Hans Christian Andersen, datant de 1975.

Peintures peintes à la main représentant des scènes des contes de fées de Hans Christian Andersen
Peintures peintes à la main représentant des scènes des contes de fées de Hans Christian Andersen

Une maison longue et étroite, le rez-de-chaussée du n ° 2 comprenant un salon luxueux juste à l’intérieur de la porte d’entrée, et au bout du couloir, un grand WC invité et recouvert d’un beau papier peint.

WC invités spacieux
WC invités spacieux

L’arrière de la maison s’ouvre sur une cuisine-salle à manger lumineuse et aérée et un coin salon sur deux niveaux avec plafond cathédrale, d’où s’ouvrent des portes.

La cuisine est bien équipée pour se divertir et comprend un réfrigérateur à vin. Il y a un utilitaire séparé de la cuisine avec une porte vers l’extérieur.

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« Entre la cuisine/salle à manger, le salon et le jardin, j’avais beaucoup d’espace pour recevoir et faire un barbecue », explique le propriétaire.

Il y a aussi beaucoup de place pour les invités, avec quatre chambres réparties uniformément sur deux étages.

La chambre principale au premier étage dispose d’un dressing et d’une vanité bluetooth dans la pièce intérieure pour écouter la radio.

De l’autre côté du palier se trouve une autre chambre double avec salle de bain attenante. En fait, les quatre chambres sont doubles et les deux étages supérieurs partagent une grande et luxueuse salle de bain.

Le décor est charmant partout, et la petite-fille du propriétaire est particulièrement ravie du choix amusant de papier peint dans la chambre à l’étage, avec des ballons à air chaud flottant sur les murs et le plafond.

Le propriétaire a acheté le n ° 2 des plans en 2014, après avoir déménagé à Cork pour affaires en 2011.

« Je loue à Rochestown depuis un certain temps, mais je cherchais quelque chose de plus proche de travailler en ville et j’ai reçu un conseil d’un commissaire-priseur concernant une nouvelle construction sur Blackrock Road.

« Quand je l’ai acheté sur plans, le terrain sur lequel il devait être construit était littéralement un champ », dit-elle.

Elle a emménagé en 2015 et les quatre maisons ont été remplies de propriétaires/occupants en quelques semaines, « et ils ont été de bons voisins depuis », dit-elle.

Elle déménage maintenant parce que l’attrait de l’Ouest est plus fort, et elle revient plus près de ses racines, ayant vécu différemment à Toronto, Limerick, Dublin, Galway et Cork.

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Trevor O’Sullivan de Lisney Sothebys vend 150 m² n ° 2 et dit que la maison aura un large attrait « en particulier pour ceux qui cherchent à faire du commerce dans la région ».

Outre son emplacement fantastique au sommet de Bull’s Lane – qui est lui-même en cours de rénovation avec la Springville House délabrée convertie en appartements intelligents « juste à la bonne taille » – le n ° 2 a également une fantastique cote énergétique A3. Le système de chauffage est air-eau et il y a un chauffage au sol au niveau du sol.

M. O’Sullivan dit que le n° 2, dans l’enclave verdoyante entre Blackrock Road et Burinmanna Road (visible, mais pas accessible, depuis cette dernière) est « clé en main » et dans un emplacement sans pareil : près du centre-ville de Cork, près de Kennedy Parc et marché Marina, 2 sont entourés d’écoles solides et d’options de transport en commun.

des provisions: Ce n’est pas une connerie de dire que le style, le confort et l’intimité sont les maîtres mots de Citadella. Commerce énorme jusqu’à la maison.

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Un comptable annule 5 millions d’euros pour un paiement de 15 000 euros aux créanciers – The Irish Times

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Un comptable annule 5 millions d’euros pour un paiement de 15 000 euros aux créanciers – The Irish Times

Un comptable indépendant a annulé des dettes de plus de 5 millions d’euros en échange du paiement d’environ 15 000 euros aux créanciers.

L’arrangement pour Brian Carrig, 51 ans, d’Ashfield, Drogheda, comté de Louth, a été approuvé par la Haute Cour lundi.

Le juge Alexander Owens a appris que le comptable avait cherché à organiser un règlement de dette après qu’un pub de Dublin dans lequel il était impliqué ait rencontré des difficultés financières.

Keith Farry, qui représente le praticien de l’insolvabilité personnelle Eugene McDarby, a déclaré au tribunal que l’accord durerait six mois et ramènerait Carrig à la solvabilité. Il a déclaré que les créanciers, parmi lesquels Everyday Finance, Cabot Finance et Trade Creditor, recevraient 0,32 pour cent de ce qui leur était dû.

Le dispositif doit être financé par une somme forfaitaire de 20 000 € (dont 5 000 € au praticien de l’insolvabilité), à laquelle sa famille a contribué, a appris le tribunal.

M. Carrig perdrait également son bail sur le bâtiment où était exploité le pub, a ajouté l’avocat.

L’avocat a déclaré qu’aucun des créanciers de M. Carrig n’avait voté pour accepter ou rejeter l’accord de règlement de la dette proposé, et que rien n’empêchait donc son approbation.

Dans une autre affaire, un juge a approuvé un accord de règlement de dettes permettant à un ancien entrepreneur en bâtiment d’annuler plus de 1,3 million d’euros de dette en échange d’un paiement d’environ 20 000 euros.

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Le débiteur David Hoban, de Captain’s Road, Crumlin, Dublin 12, dirigeait une entreprise de construction qui a été mise en liquidation en raison de la pandémie, a déclaré M. Farry, au nom du praticien de l’insolvabilité Nicholas O’Dwyer. Cela a laissé M. Hoban (56 ans) dans des difficultés financières.

M. Hoban, qui est actuellement au chômage et n’a aucune source de revenus, doit des sommes à Cabot Finance, Start Mortgages, Pepper Finance Corporation et Perentinal TSB, a indiqué l’avocat.

Les accords de règlement de la dette devraient être remboursés sur 60 mois et visent à ramener Hoban à sa solvabilité financière.

L’avocat a déclaré que 81 pour cent des créanciers de M. Hoban ont voté en faveur de l’acceptation de l’arrangement, tandis que seul Bieber a voté contre.

Dans une troisième affaire qui doit être jugée lundi, le juge Owens a approuvé un accord permettant au directeur informatique d’une entreprise d’annuler 2,2 millions d’euros de dette en échange du paiement d’environ 70 000 euros à ses créanciers chirographaires.

L’accord de règlement de la dette a été demandé par Daniel Desmond, âgé de 47 ans, de Drynham Hall, à Swords, Dublin, marié et père de deux enfants à charge.

Ses créanciers comprennent Pepper Finance et AIB Bank.

Le montant total du règlement de la dette, qui vise à rétablir la solvabilité, sera versé sur un an aux créanciers et couvrira les frais du praticien de l’insolvabilité.

M. Farry, au nom du praticien de l’insolvabilité de Desmond, John McCormack, a déclaré que le demandeur était confronté à des difficultés financières en raison du remboursement de son prêt après avoir passé 12 mois au chômage.

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L’avocat a déclaré au tribunal que les créanciers de M. Desmond s’en sortiraient mieux grâce aux accords de règlement de la dette que s’il était déclaré en faillite.

Dans ce cas, a déclaré l’avocat, tous les créanciers ont voté en faveur de l’arrangement.

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De nouveaux taux de paiement hebdomadaires de base pour les retraites de l’État de l’année prochaine pourraient être fixés ce mois-ci

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De nouveaux taux de paiement hebdomadaires de base pour les retraites de l’État de l’année prochaine pourraient être fixés ce mois-ci

Il y a une date clé ce mois-ci que toute personne réclamant sa pension d’État devrait connaître, car elle pourrait déterminer de combien les cotisations sociales augmenteront en avril prochain. Le taux d’inflation de l’indice des prix à la consommation (IPC) de septembre sera annoncé mercredi 18 octobre et fait partie de la politique de triple verrouillage utilisée pour relever le niveau des retraites annuelles de l’État.

Dans le cadre du triple verrouillage, la pension de l’État augmente chaque année en fonction de laquelle de ces trois mesures est la plus élevée : la croissance annuelle moyenne des revenus de mai à juillet (actuellement 8,5 %) ou l’inflation de l’IPC sur l’année jusqu’en septembre (actuellement 6,7 %). Ou 2,5 pour cent.

À l’heure actuelle, une croissance des salaires de 8,5 pour cent (y compris les primes aux employés) ou même sans primes aux employés (7,8 pour cent) semble être une « certitude morte » qui pourrait être le facteur de hausse l’année prochaine, selon Becky O’Connor, directrice des affaires publiques. dans PensionBee.

Mme O’Connor a déclaré : « Pour les retraités, il semble presque certain que les pensions de l’État devraient augmenter en fonction des revenus plutôt que de l’inflation en avril prochain, car le triple verrouillage dicte qu’elles augmenteront selon le montant le plus élevé entre les revenus, l’inflation ou 2,5 pour cent. Autrement dit, à moins que le gouvernement britannique ne choisisse de briser le verrou ou de le manipuler pour rendre la hausse plus gérable pour les deniers publics.

La nouvelle pension complète de l’État s’élève actuellement à 203,85 £ par semaine. En utilisant le chiffre de croissance des salaires le plus faible (7,8 %), les personnes gagneraient 219,75 £ par semaine, tandis qu’en dessous du chiffre de 8,5 %, ce serait 221,20 £. Ceux qui reçoivent la pension de base maximale de l’État verront leurs paiements passer de 156,20 £ pour la semaine en cours à 168,40 £, soit une augmentation de 7,8 pour cent, et à 169,50 £, soit une augmentation de 8,5 pour cent.

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Si le gouvernement britannique choisit d’augmenter le niveau des retraites de l’État en utilisant le chiffre de la faible croissance des salaires en avril prochain (7,8 %), des millions de retraités perdront 75 £ supplémentaires en 2024. Cependant, toute tentative visant à modifier ou à briser le système triple verrouillage Les futures élections générales pourraient coûter cher au Parti conservateur.

Estimation des paiements de pension de l’État en avril 2024

Les calculs estimés montrent les taux annuels actuels pour la totalité de la nouvelle pension de base de l’État. le ‘paiement mensuel’ Les calculs ci-dessous se réfèrent à toutes les quatre semaines et 13 paiements sont effectués au cours d’une année.

Le montant qu’une personne reçoit dépend du nombre d’années de cotisation à l’assurance nationale, il faut environ 35 ans pour obtenir la nouvelle pension complète de l’État, mais cela peut être plus si vous êtes sous contrat – en savoir plus ici.

Ces estimations sont basées sur une croissance des salaires de 7,8 pour cent (hors primes aux employés) et de 8,5 pour cent (y compris les primes aux employés). Le chancelier Jeremy Hunt confirmera l’augmentation des retraites de l’État lors de sa déclaration d’automne du 22 novembre.

Les chiffres ont été arrondis conformément à la politique d’arrondi du gouvernement britannique.

Nouvelle pension d’État annuelle complète actuelle – 10 600 £

  • Hebdomadaire : 203,85 £
  • Chaque période de paie de quatre semaines : 815,40 £

Mise à niveau de 7,8 % en avril 2024 – 11 427 £ (augmentation de 827 £)

  • Hebdomadaire : 219,75 £
  • Chaque période de paie de quatre semaines : 879,00 £
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Promotion de 8,5 % avril 2024 – 11 502 £ (jusqu’à 902 £)

  • Hebdomadaire : 221,20 £
  • Chaque période de paie de quatre semaines : 884,80 £
Dernières nouvelles sur les retraites du gouvernement

Pension de base annuelle complète actuelle de l’État – 8 122 £

  • Hebdomadaire : 156,20 £
  • Chaque période de paie de quatre semaines : 624,80 £

Mise à niveau de 7,8 % en avril 2024 – 8 756 £ (augmentation de 634 £)

  • Hebdomadaire : 168,40 £
  • Chaque période de paie de quatre semaines : 673,55 £

Mise à niveau de 8,5 % en avril 2024 – 8 814 £ (augmentation de 692 £)

  • Hebdomadaire : 169,50 £
  • Chaque période de paie de quatre semaines : 678,00 £

PensionBee dispose d’un calculateur d’inflation qui permet aux gens de voir l’impact de l’inflation sur leur épargne-retraite, vous pouvez l’essayer ici.

Pour vous tenir au courant des dernières nouvelles sur les pensions de l’État, rejoignez notre page Facebook Money Saving Scotland. iciSuivez-nous sur Twitter @Record_Money, ou Abonnez-vous à notre newsletter du lundi au vendredi – inscrivez-vous ici.

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Le travail à domicile arrive dans les bureaux et les bars du centre-ville

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Les niveaux d’insolvabilité ont augmenté de 33 % au cours des trois premiers trimestres de 2023 par rapport à la même période de l’année dernière, selon le dernier baromètre de l’insolvabilité de PwC.

Les secteurs de la vente au détail et de la construction représentent le plus grand nombre de faillites d’entreprises, mais le taux de faillite est le plus élevé dans le secteur des arts, des loisirs et de l’hôtellerie, selon Ken Tyrrell, associé en reprise d’activité chez PwC Irlande.

Le taux de faillite des entreprises augmente, mais il ne représente encore que la moitié de la moyenne sur 20 ans, a déclaré Ken Tyrrell.

Les faillites d’entreprises surviennent à raison de 25 entreprises pour 10 000 entreprises par an. Le niveau d’insolvabilité avant la pandémie était de 36 pour 10 000 entreprises enregistrées en 2019. Le taux actuel au Royaume-Uni est d’environ 50 faillites d’entreprises pour 10 000 entreprises.

Le domaine sous pression est celui de l’immobilier commercial, un secteur de grande valeur mais à faible taux d’emploi, qui devrait largement connaître des niveaux de détresse croissants à mesure que l’impact de la hausse des coûts d’emprunt est répercuté sur les emprunteurs et que les effets de la baisse des valorisations des bureaux et des immeubles de bureaux se répercutent sur les emprunteurs. les espaces de vente au détail commencent à se faire sentir. Il a dit : J’ai réalisé.

Les difficultés du marché immobilier ont contribué à l’effondrement de l’ensemble de l’économie il y a un peu plus de dix ans, mais leur impact est désormais plus limité – l’exposition des banques au secteur étant réduite et les parties prenantes étant plus disposées à restructurer de manière proactive leurs dettes et à attendre que les acheteurs soient sur leurs gardes. .

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« Il y a plus de patience, donc il n’y a pas de braderie, mais il y a aussi des capitaux qui attendent d’entrer s’ils pensent que le prix est correct », a-t-il déclaré.

L’expérience du secteur hôtelier est très variable : les hôtels et les pubs de banlieue subissent moins de pression, mais certains pubs du centre-ville peinent à se redresser alors que moins de travailleurs emménagent dans les bureaux, ce qui entraîne moins de socialisation dans le centre-ville.

Pour les entreprises qui sont au bord de la faillite, le nouveau processus de sauvetage administratif des petites entreprises (Scarp) est disponible depuis près de deux ans, mais son adoption a été faible.

Jusqu’à présent, il y a eu 40 désignations Scarp, soit moins de 4 % de toutes les faillites, mais le nombre de personnes cherchant à utiliser le système pour échapper à des dettes impayables devrait augmenter, car les 6 000 entreprises moyennement endettées ont stocké environ 300 000 euros pour entamer des négociations avec Revenus avant la date limite de mai 2024 pour rembourser le soutien de l’ère Covid.

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