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Visitez la grande et luxueuse maison Foxrock désormais sur le marché pour 6,75 millions d'euros

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Visitez la grande et luxueuse maison Foxrock désormais sur le marché pour 6,75 millions d'euros


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Ce n'est pas une nouvelle que la région de Foxrock soit l'endroit où vous trouverez certaines des maisons unifamiliales les plus chères du marché. Cette banlieue verdoyante de Dublin 18 respire souvent le luxe lorsqu'il s'agit de maisons aux proportions de demeures seigneuriales sans courants d'air ni exemptions BER.

Waverley est une immense maison sur Westminster Road qui a été construite en 1999. Cependant, elle a été largement rénovée en 2006 et a un BER sain de B1, ce qui la rend confortable même si la surface au sol est de 698 mètres carrés. Il semble qu'aucun coût n'ait été épargné, les prochains propriétaires n'auront donc pas grand-chose à faire en matière de rénovation. Cela doit être de la musique à leurs oreilles, d'autant plus que le Waverley est désormais commercialisé pour 6 750 000 €.

Maison de sept lits avec plusieurs salles de bains, elle est située sur un acre bien aménagé et abrite de nombreux magnifiques éléments extérieurs.

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Le luxe se poursuit derrière la façade de briques rouges qui surplombe la baie. Cela est évident dès que vous entrez dans le hall d'entrée avec son élégant escalier, sa cheminée en pierre calcaire et son parquet en chêne massif.

Depuis ce grand hall, le salon est relié à la salle à manger par des portes doubles. De grandes fenêtres orientées est et sud remplissent les espaces de lumière naturelle, mettant en valeur les panneaux muraux et les lustres Barovier et Toso avec appliques murales assorties.

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La cuisine est également un spectacle à voir. Conçue par Mark Wilkinson, cette cuisine peinte à la main abrite un îlot de 3,88 mètres, un évier en céramique Belfast et des appareils conçus par Gaggenau. À côté de cet espace se trouve la buanderie contenant un autre évier Belfast et plus d'espace de stockage.

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La salle familiale est une orangerie de style Hampton avec des portes françaises menant au patio. Une salle de petit-déjeuner et un salon séparé, ainsi qu'une salle de cinéma, complètent le rez-de-chaussée.

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Retournez au hall principal et montez les escaliers jusqu'aux chambres. Deux grandes chambres sont situées au deuxième étage à côté d'une buanderie pratique, tandis que les cinq premières chambres partagent le premier étage.

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La plus grande possède un grand dressing et une grande fenêtre orientée sud-ouest. Il dispose également de doubles portes donnant sur un grand balcon donnant sur le jardin. La salle de bain est dotée d'une baignoire autoportante et d'une douche séparée.

Les six chambres restantes ont chacune leur propre salle de bain.

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Le jardin a été initialement conçu et réalisé par Diarmuid Gavin, puis entretenu par Paul Doyle, deux paysagistes primés. Ils ajoutent du plaisir et du style à votre espace extérieur, laissant suffisamment d'espace pour que les enfants puissent jouer et des espaces infinis pour se divertir.

Il y a aussi un belvédère aux murs ouverts, un belvédère en bois et une pergola en fer forgé qui ajoutent tous de l'intérêt et du luxe au site.

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Pour le travailleur à distance ou hybride, il existe un bureau à domicile séparé de 38 mètres carrés. Il est livré avec des étagères intégrées, la climatisation et des toilettes séparées avec un petit débarras.

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Au bout de la pelouse se trouve un grand salon de jardin séparé et lumineux qui est actuellement une salle de sport à domicile entièrement équipée. Les murs sont en miroir, ce qui donne l'impression qu'il est plus grand. Si les prochains propriétaires ne l'utilisent pas comme salle de sport, cela constituerait un excellent logement supplémentaire car il dispose également d'une salle de bain.

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Non seulement la maison est suffisamment grande pour garantir l'intimité, mais sa proximité avec le centre-ville de Dublin signifie que s'y rendre ne pourrait pas être plus facile. Avec de l'espace et du style partout, quiconque finit par acheter un Waverley n'aura aucune excuse pour organiser des réunions de famille régulières.

Waverley, Westminster Road, Foxrock, Dublin 18 est sur le marché pour 6 750 000 € via Sherry Fitzgerald.

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Supermac va dépenser jusqu’à 7 millions d’euros pour le logement du personnel – The Irish Times

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Supermac va dépenser jusqu’à 7 millions d’euros pour le logement du personnel – The Irish Times

Le fondateur et propriétaire de la chaîne de restauration rapide Supermac, Pat McDonagh, a déclaré que la chaîne de restauration rapide Supermac avait dépensé entre 6 et 7 millions d’euros pour le logement de ses employés.

McDonagh a déclaré dans une interview que l’embauche de personnel était le « plus grand défi » de son entreprise. « Il est difficile de recruter du personnel, en particulier du personnel irlandais, pour le moment. »

Entre 200 et 250 employés vivaient dans des maisons que l’entreprise avait achetées spécialement pour accueillir les travailleurs.

« Dans de nombreuses régions, nous hébergeons des salariés là où il est difficile de trouver un logement, ce n’est pas toujours possible, mais là où nous le pouvons, nous le faisons », a-t-il déclaré, alors que le groupe publiait son dernier compte rendu.

« Vous devez avoir une main-d’œuvre stable, et si vous pouvez fournir des logements abordables, c’est gagnant-gagnant. »

Le groupe emploie actuellement « plus de 2 000 personnes » de 45 nationalités différentes parmi ses effectifs.

Les comptes de Supermacs (Holdings) Ltd ont montré que les bénéfices avant impôts ont augmenté de 15 pour cent pour atteindre 34,02 millions d’euros en 2022.

Cela intervient après que les revenus ont augmenté de 80,6 millions d’euros, soit 41 %, passant de 195,69 millions d’euros à 276,2 millions d’euros en 2022.

M. McDonagh a déclaré que 2022 « a été une année de reprise et une très bonne année ».

Les revenus augmenteront encore de 15 % en 2023, a-t-il déclaré.

« Le chiffre d’affaires est une chose, mais les marges en sont une autre, et les marges sont érodées par des coûts supplémentaires, notamment les coûts salariaux, les coûts alimentaires et les coûts de personnel, tandis que les coûts énergétiques ont doublé depuis 2019 », a déclaré McDonagh.

Il a déclaré que 2024 était plus difficile en raison de la hausse des coûts « et des contraintes des personnes dans certains domaines ».

Les comptes montrent que le groupe a enregistré l’année dernière un bénéfice après impôts de 28,95 millions d’euros après avoir supporté une charge d’impôt sur les sociétés de 5,07 millions d’euros.

Les résultats 2022 dynamisent le bilan du groupe avec des bénéfices cumulés de 216,85 millions d’euros à fin 2022. La trésorerie passe de 61,58 millions d’euros à 85,97 millions d’euros.

McDonagh a déclaré que le groupe exploite 116 points de vente « et prévoit d’en ouvrir deux ou trois de plus cette année ».

Les dépenses de personnel en 2022 sont passées de 38,99 millions d’euros à 52,98 millions d’euros, les effectifs passant de 1 503 à 1 711.

Le résultat 2022 prend en compte des charges d’amortissement non monétaires de 6,3 millions d’euros.

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Le premier programme de logements sociaux imprimé en 3D a été dévoilé à Co Louth

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Le premier programme de logements sociaux imprimé en 3D a été dévoilé à Co Louth

Il s’agit du premier projet de ce type en Irlande et au Royaume-Uni.

Le projet de logement Grange Close à Dundalk devrait utiliser la technologie d’impression de construction 3D pour livrer trois maisons de trois chambres, d’une superficie de 110 mètres carrés sur deux étages.

Le projet pilote de Grange Close est une collaboration entre le conseil du comté de Louth, le Louth & Meath Education and Training Board, la société irlandaise Harcourt Technologies et Roadstone.

Le projet devrait améliorer l’efficacité et la capacité productive des logements en réponse à la demande continue de logements.

Voir Grange Fermer. Photo : Conseil du comté de Louth.

Avant le projet Grange Close, deux unités de deux chambres ont été achevées avec succès à Drogheda, dans le comté de Louth.

La directrice générale du conseil du comté de Louth, Joanne Martin, a déclaré que le conseil était « fier de collaborer » avec LMETB, Harcourt Technologies et Roadstone pour mener à bien ce « projet pilote extrêmement important ».

Elle a déclaré : « Fournir des logements sociaux durables et de haute qualité est un objectif principal du conseil du comté de Louth, et ce projet est un exemple important de l’utilisation de technologies innovantes et de collaboration réglementaire dans la livraison de nouveaux logements. »

La méthode de construction 3DCP utilise des imprimantes 3D à grande échelle sur site pour créer des structures 3D couche par couche. Les couches de béton prêt à l’emploi sont déposées à l’aide d’une machine 3DCP à portique selon une maquette numérique.

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Bâtiment d’essais de pré-construction 3DCP à Drogheda. Photo : Conseil du comté de Louth.

Il crée une structure résidentielle trois fois plus rapidement qu’en utilisant des méthodes traditionnelles.

Les unités résidentielles utiliseront la technologie d’impression 3D et des composants de construction préfabriqués, notamment des fenêtres, des portes, des sols et des plafonds.

Justin Kinsella, co-fondateur de Harcourt Technologies, a déclaré que la société Co Louth est « à l’avant-garde des technologies innovantes visant à apporter une solution à la pénurie de logements en Irlande ».

«Cet effort met en évidence l’attitude progressiste du conseil du comté de Louth envers la satisfaction des besoins en matière de logement et son engagement à promouvoir des solutions durables.

« Le potentiel de transformation de cette technologie est très intéressant et constitue une solution viable pour aider à relever les défis du logement auxquels nous sommes confrontés », a-t-il déclaré.

Ce projet est le premier projet de logement social au monde à combiner l’impression 3D de bâtiments et le béton préfabriqué tout en utilisant le mélange de carbone incorporé le plus faible.

Patrick Deveney, directeur commercial de Roadstone, a ajouté : « L’intégration des nouvelles technologies et des matériaux de construction traditionnels ouvre une nouvelle ère d’efficacité et de réduction des émissions de carbone – en faveur d’un avenir durable. »

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Les États-Unis imposent des sanctions après avoir empêché la vente des parts de l’homme d’affaires russe

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WASHINGTON/FRANCFORT (Reuters) – Le département du Trésor américain a imposé des sanctions à un réseau d’entreprises russes qui, selon lui, étaient utilisées pour dissimuler la propriété d’une participation industrielle de 1,5 milliard de dollars contrôlée par un homme d’affaires russe, et a averti les entreprises occidentales de rester à l’écart de telles transactions.

Cette décision fait suite à une offre récemment avortée de la banque internationale autrichienne Raiffeisen visant à racheter une participation industrielle d’une valeur d’environ 1,5 milliard d’euros liée au magnat russe Oleg Deripaska, a déclaré une source proche du dossier.

Un porte-parole de Raiffeisen a déclaré que l’annonce du département du Trésor américain confirmait la validité de la décision précédente de la banque de « se retirer » de l’accord.

Le sous-secrétaire au Trésor américain chargé du terrorisme et du renseignement financier, Brian Nelson, a déclaré : « Le département du Trésor continuera à prendre les mesures nécessaires pour mettre fin à l’évasion du Kremlin et de ses oligarques. »

« Tous ceux qui font encore des affaires en Russie ou avec la Russie devraient se méfier de tout projet de désinvestissement impliquant des sociétés écrans ou des agents liés à des oligarques sanctionnés. Les ventes et acquisitions d’entreprises peuvent être utilisées à mauvais escient pour blanchir de l’argent et échapper aux sanctions. »

Dans son communiqué, le Trésor américain a décrit un réseau d’entreprises liées à la vente pour 1,5 milliard de dollars comme une « tentative d’échapper aux sanctions » visant à débloquer une participation en utilisant un « désinvestissement supposé vague et complexe ».

La Reserve Bank of India voulait acquérir une participation dans le groupe de construction Strabag basé à Vienne auprès d’une société Strabag identifiée comme étant contrôlée par Deripaska, qui a nié tout lien existant avec Strabag et a rejeté les sanctions occidentales à son encontre comme étant trompeuses et fondées sur de fausses informations. .

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Reuters avait précédemment rapporté que le plan avait été critiqué par le département du Trésor américain en raison de l’imposition de sanctions contre Deripaska.

Des sources ont déclaré à Reuters que la tentative de poursuivre l’accord avait exacerbé les tensions entre Washington et la Banque de réserve de l’Inde, qui fait déjà l’objet d’un examen minutieux par l’agence américaine chargée de l’application des sanctions, l’OFAC.

Des sources ont déclaré à Reuters que les responsables américains soupçonnaient depuis longtemps que Deripaska bénéficierait de la vente, et que certains responsables autrichiens avaient également mis en garde en privé contre l’accord, estimant qu’il pourrait être considéré comme une violation des sanctions, ont déclaré à Reuters des sources proches du dossier.

Dans un communiqué publié mardi, le département du Trésor américain a déclaré que Deripaska avait coordonné avec un ressortissant russe, propriétaire d’une société de services financiers basée en Russie, la vente des actions gelées de Deripaska dans une société européenne.

La société russe Iliadis a été créée pour acquérir une autre société, Rasperia, qui détenait les actions gelées de Deripaska. Des sanctions ont désormais été imposées aux personnes et aux entreprises russes impliquées.

Strabag est l’une des plus grandes entreprises de construction d’Europe et a construit le stade olympique pour les Jeux d’hiver de Sotchi et des appartements de luxe à Moscou.

Deux ans après l’invasion de l’Ukraine par la Russie, la présence russe continue de la RBI souligne les liens entre Moscou et Vienne – que ce soit par le biais des gazoducs russes ou par Vienne qui sert de plaque tournante pour l’argent en provenance de Russie et des anciens États soviétiques.

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Cet article a été généré à partir d’un fil d’actualité automatisé sans aucune modification du texte.

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