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Contagion fears as loans are called on China’s Evergrande, the world’s largest debt developer

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At least two of China’s largest non-bank creditors Evergrande Group have demanded immediate repayment of some loans, according to people familiar with the matter, adding to liquidity pressures at the world’s most indebted real estate developer.

The creditors are two trust companies, which raise money from wealthy individual investors and constitute a major source of funding for Evergrande and other Chinese developers.

People said that the trusts sent out payment notices to Evergrande over the past two months after they became concerned about the financial situation of the giant real estate company, and asked not to be identified because the details are private. Credit loans often include terms that allow creditors to request early repayment if certain conditions are met, such as sales targets, ratings downgrades, or lawsuits.

One person said that one of the funds has so far only received a small portion of the money owed by Evergrande. The amount of loans involved cannot be immediately known.

It’s the latest sign that Evergrande is struggling to make $305 billion (€256 billion) in profits from commitments to banks, shadow lenders, suppliers and homebuyers. Developer bonds have fallen to levels indicating investors are preparing for default, and its three major listed entities have shed more than $110 billion of combined market capitalization since mid-February. While Chinese regulators have urged the company to resolve its debt issues, the government has so far been silent on whether it will provide financial support.

Evergrande did not immediately respond to a request for comment.

The funds have been a significant source of Evergrande’s financing, accounting for about 40 percent of loans at the end of 2019, the last year the company disclosed the numbers.

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While trust lending to developers has slowed in the past year, Evergrande has about 46 billion yuan (6 billion euros) of such loans due in 2021, according to data compiled by Yongyi Trust Research. About 11 billion yuan is due in the fourth quarter.

A person familiar with the matter said failure to pay could prompt at least one fund to return all of its loans, though it’s unclear how Evergrande will respond. Cases against the company and its subsidiaries are being centralized in Guangzhou, a city in Guangdong Province, the hometown of the Evergrande, making it difficult for creditors to freeze assets or pursue payment through other local courts.

Evergrande warned this week that it risks defaulting on loans if its efforts to raise cash fail. Despite selling stakes in valuable assets and offering deep discounts to offload apartments, the developer reported a 29 percent profit drop in the first half. Its property and electric vehicle units incurred losses, while some vendors suspended work on projects due to unpaid bills.

« The group will make every effort to continue its operations and endeavor to deliver the properties to clients as scheduled, » Evergrande said.

The recent unrest has caught the government’s attention. Beijing has instructed authorities in Guangdong to draw up a plan to manage the developer’s debt backlog, people familiar with the matter said last month. The county government coordinates with banks, other creditors and potential buyers of Evergrande’s assets.

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REGARDER : Opération de sauvetage « héroïque » à Kobé alors que le dauphin échoué retourne sain et sauf à l’eau

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REGARDER : Opération de sauvetage « héroïque » à Kobé alors que le dauphin échoué retourne sain et sauf à l’eau

Un dauphin qui s’est retrouvé échoué sur la plage de Cobh ce matin a été remis à l’eau indemne, grâce au travail acharné des bénévoles et de la gardaí.

L’Irish Whale and Dolphin Group (IWDG) et Gardai ont été informés que les mammifères étaient arrivés à terre plus tôt dans la journée et des volontaires de l’association ainsi que Gardaí se sont rapidement rendus dans la ville côtière pour évaluer la situation.




Le sauvetage délicat a duré plus d’une heure, car toutes les personnes impliquées étaient déterminées à faire en sorte que le dauphin puisse retourner à l’eau en toute sécurité et sans aucune blessure.

Les spectateurs ont décrit l’opération menée à CorkBeo comme un « effort héroïque » et ont félicité toutes les personnes impliquées.

L’équipe d’IWDG est experte dans les sauvetages comme celui-ci, avec à son actif une grande expérience en matière de sauvetage de mammifères à Cork et dans toute l’Irlande. Il n’est donc pas surprenant qu’ils aient ramené ce dauphin chez lui sain et sauf.

Il y a quelques mois à peine, l’équipe a dû conduire un dauphin de Ballinadee Creek à Sandycove Beach à Kinsale après s’être retrouvé échoué inhabituellement loin à l’intérieur des terres.

L’association caritative, bien que fondée à Dublin, a tenu sa première réunion à l’UCC en 1991 et a participé à d’innombrables sauvetages dans le district de Ribble au cours des trois dernières décennies.

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Gardai enquête sur des informations selon lesquelles 40 voitures auraient été cambriolées pendant la nuit à Dublin

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Gardai enquête sur des informations selon lesquelles 40 voitures auraient été cambriolées pendant la nuit à Dublin
Écrasant |

Un clip partagé sur TikTok semble montrer un certain nombre de voitures avec des pare-brise brisés sur Donor Street à Dublin 8.

L’une des voitures montrées dans la vidéo a brisé ses vitres

Du verre brisé est visible au sol à côté de cette voiture

L’homme montre la rue où d’autres voitures ont été cambriolées

La police a déclaré qu’elle enquêtait sur « un certain nombre d’incidents de dommages criminels à des véhicules » après qu’une vidéo TikTok ait affirmé que 40 voitures avaient été cambriolées dans un quartier de Dublin pendant la nuit.

Un clip publié sur les réseaux sociaux montre un certain nombre de voitures avec des pare-brise brisés sur Donor Street à Dublin 8.

«C’est Dublin», dit la personne qui enregistre la vidéo, enregistrant en voix off des scènes de dévastation.

« D’accord les gars, comme vous pouvez le voir, toutes les voitures qui ont été cambriolées à Dublin 8 la nuit dernière, jusqu’à 40 voitures ont été cambriolées la nuit dernière, 40 voitures. »

Du verre brisé est visible au sol à côté de cette voiture

Les images montrent au moins deux voitures recouvertes de bâches en plastique sur les vitres cassées du côté passager.

Il poursuit : « Maintenant, attendez et je vais vous montrer. » Eh bien, il y en a deux là-bas », a-t-il ensuite montré du doigt une voiture de police garée sur la route.

« Ces types ici nettoient les vitres de leur voiture », ajoute-t-il en montrant deux hommes dans une autre voiture le long de la route.

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« Je vous ai montré une vidéo des quatre voitures là-bas hier soir. Et puis dans la dernière vidéo que j’ai postée, ces trois voitures sont ici, et sur cette route il y a six ou sept autres voitures.

« Ensuite, à Weaver Park, il y a une autre voiture. On rapporte que 40 voitures ont été cambriolées la nuit dernière, à Dublin 8, dans le quartier de Donore Street.

L’homme montre la rue où d’autres voitures ont été cambriolées

Il filme ensuite à distance des images de voitures dont, selon lui, les vitres ont également été brisées.

« Il y en a probablement plus sur les Tenters parce que les gars étaient dans une discussion de groupe locale et ils m’ont dit que 40 voitures avaient été cambriolées. Eh bien, c’est Dublin, quelle journée, quelle ville, quel dommage. »

Gardaí a déclaré avoir reçu un rapport faisant état d’un certain nombre d’incidents de dommages criminels à des véhicules sur Donore Street, Dublin 8, aux premières heures du samedi 4 mai.

Gardai a ajouté : « Les enquêtes sont en cours. »

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Coup dur pour les emprunteurs alors que la BCE « limite le nombre de baisses de taux d’intérêt cette année »

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Coup dur pour les emprunteurs alors que la BCE « limite le nombre de baisses de taux d’intérêt cette année »

La Banque centrale européenne devrait réduire ses taux d’intérêt le mois prochain, mais cela pourrait porter un coup dur aux emprunteurs, une pause avant une nouvelle baisse.

Yiannis Stournaras, du Conseil des gouverneurs de la BCE, a déclaré que la Banque de Grèce avait examiné les récentes données d’inflation et de croissance publiées par Eurostat et que « nous considérons désormais trois réductions des taux d’intérêt en 2024 comme le scénario le plus probable ».

La Banque centrale européenne semble prête à réduire ses taux d’intérêt lors de la réunion des décideurs le mois prochain.

Il était prévu une baisse de 0,25 point de pourcentage du taux de refinancement de la BCE, soit 4,5 %.

On s’attend ensuite à trois autres réductions supplémentaires d’ici la fin de l’année. Mais il se peut qu’il n’y ait que trois réductions cette année.

Chaque coupure de 0,25 point déduira 15 € des mensualités sur un tracker classique. La plupart des utilisateurs de trackers doivent encore environ 100 000 € et il leur reste environ 15 ans pour payer.

Il y a environ 180 000 propriétaires qui suivent les taux hypothécaires et bénéficieraient directement de toute réduction de la BCE.

Les personnes piégées dans des fonds vautours qui ne leur permettent pas d’ajuster leurs taux d’intérêt hypothécaires en bénéficieront probablement également, tout comme les 70 000 emprunteurs qui abandonneront les taux fixes cette année.

Les loyers des locations existantes sont désormais trois fois supérieurs au niveau autorisé par les règles de plafonnement des loyers

AIB et ses filiales Haven et EBS ont déjà réduit les taux d’intérêt hypothécaires pour ceux qui remplissent les conditions requises pour bénéficier du taux vert.

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AIB, EBS et Haven ont également augmenté les incitations en espèces pour les expéditeurs de fonds de 2 000 € à 3 000 €.

La Bank of Ireland a proposé une gamme de réductions sur ses taux fixes à ceux qui disposent d’un BER de tout type, pas seulement B3 ou mieux.

Il a également introduit un nouveau taux variable fixe au lieu d’une gamme de taux variables.

Le PTSB a réduit certains de ses tarifs fixes.

Avant Money réduit les taux hypothécaires jusqu’à 0,45 point de pourcentage.

Il y aura un ajustement « technique » des taux d’intérêt en septembre pour les détenteurs de trackers, qui verra le taux de refinancement de la BCE réduit de 0,35 point de pourcentage.

Le courtier hypothécaire Michael Dowling, de Dowling Financial à Dublin, a déclaré que la BCE devrait toujours réduire ses taux d’intérêt à partir de juin, avec une réduction de 0,25 point de pourcentage.

Il a déclaré que ce serait une bonne nouvelle pour les 179 000 clients hypothécaires dont les dettes s’élèvent à 15,4 milliards d’euros.

« Le solde restant dû moyen est de 133 000 €, la réduction est donc égale à 16 € par mois. »

« Les intervenants de la Banque centrale européenne ont continué à évoquer une baisse des taux en juin, mais le tableau au-delà de ce point semble plus sombre et reste dépendant des données », a déclaré Melanie Baker, économiste en chef chez Royal London Asset Management.

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