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Bungalow brillant – Comment une épave abandonnée a été transformée en un manoir de 2,75 millions d’euros en meth
Woodridge House and Farm, Killeen, Dunsany, Co Meath Prix demandé : 2,75 millions d’euros Co-agents : Sherry FitzGerald Country Homes (01) 237 6308 ; et REA T&J Gavigan (046) 902 3232
Exactement comment un bungalow abandonné et terne en forme de L à Dunsany dans le comté de Meath s’est-il transformé en un manoir moderne de 8 352 pieds carrés avec une surface au sol pour une petite rue de huit maisons de ville jumelées du centre-ville ?
La Woodridge House d’aujourd’hui a ses propres écuries et un grand hall d’entrée (photo ci-dessus) qui donnerait aux grandes maisons du passé un bon rapport qualité-prix, le tout sur 50 acres.
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vue extérieure de la maison
Ce cottage moderne offre également une vue directe sur la plus ancienne « grande maison » de la région, l’emblématique château de Killeen, qui a parcouru un long chemin depuis sa construction par le chef de guerre normand Hugh de Lacy en 1181 dans le cadre d’un plan stratégique. Une série de bastions fortifiés dans le nord du Leinster.
Aujourd’hui, le château de Killeen restauré est un complexe de golf haut de gamme avec un parcours conçu par Jack Nicklaus avec des fairways bien entretenus, des arbres matures et de petits étangs.
C’est une vue magnifique sur les habitants de Woodridge House and Farm, avec en plus des installations équestres de la plus haute qualité.
Lorsque les propriétaires actuels ont acheté le site en 2006, il s’agissait d’un modeste bungalow délabré qui a été décrit comme « en ruine ».
Au lieu d’une simple mise à niveau, les nouveaux propriétaires se sont lancés dans une transformation inhabituelle, qui impliquait d’assimiler la structure du bâtiment d’origine directement dans le plus grand cottage d’architecte à deux étages que nous voyons aujourd’hui.
Ils ont également investi dans les meilleures finitions, sols et accessoires que l’argent puisse acheter. Mais une fois terminé, ils avaient besoin d’un intérieur design et thématique, prêt à occuper un espace au sol similaire à celui d’un hôtel de taille moyenne.
Ils ont consulté certains designers, mais ne se sont sentis inspirés par aucun d’entre eux.
C’est par pure coïncidence qu’ils sont finalement tombés sur Patricia Fitzpatrick de No8 The Living Space (www.number8.ie) qui les a rencontrés début 2011.
Elle avait récemment acquis plus d’un tiers des bâtiments Antica Ceramic à Churchtown, Dublin, pour exposer son travail.
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Architecte d’intérieur Patricia Fitzpatrick
Patricia se souvient : « Une femme qui est venue chez Antica Ceramica pour un produit de nettoyage de sol spécialisé a fait une double rotation et a dit : « Oh mon Dieu, c’est exactement ce que je veux ! « .
« J’ai créé ce qui est effectivement une maison haut de gamme au sein d’une unité industrielle. Il a un couloir qui mène à une cuisine, un salon, une salle à manger, un bureau, des chambres et des salles de bain à l’étage… des choses que vous pourriez voir dans le maison. Cette dame m’a dit qu’elle avait consulté un certain nombre de designers, mais elle ne l’a pas fait. Elle trouve ce qui lui convient. Elle a passé trois heures avec moi ce jour-là.
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Une des salles de réception
Peu de temps après, on a demandé à Patricia de visiter Woodridge House pour voir le bâtiment et discuter des priorités de ses nouveaux clients.
Au sommet de la liste se trouvait la chambre principale spacieuse et luxueuse standard de l’hôtel dans une vaste étendue avec des plafonds voûtés à double hauteur.
Ici, ils voulaient une suite avec placards, une salle de bains privative, un coin salon et lecture séparé et un balcon où ils pourraient s’asseoir en été pour le petit-déjeuner et profiter de la vue matinale sur la campagne.
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La maison dispose de six chambres dont deux suites parentales avec dressings et salles de bains
Ensuite, ils voulaient un grand salon pouvant servir d’espace de divertissement, une grande cuisine familiale et dans toute la maison, un style de décoration classique et dépassé. C’est ainsi qu’a commencé un projet d’aménagement de deux ans qui a transformé une grande coquille vide en une maison familiale chaleureuse et accueillante.
« Les gens ne veulent pas vivre dans une salle d’exposition », explique Patricia. « C’est leur espace personnel, c’est pourquoi j’aime apprendre à connaître mes clients, comme je l’ai fait dans ce cas, et créer une maison conçue selon leur façon de vivre. La décoration d’intérieur ne se limite pas aux oreillers et aux rideaux.
« C’est la collaboration, qui rend l’écoute de ce que le client n’aime pas aussi importante qu’il l’aime, et l’écoute de ce qu’il veut.
« Tout ce que vous voyez dans cette maison a été fabriqué par mon équipe d’experts menuisiers, ébénistes, motoculteurs, couvreurs, mécaniciens et finisseurs. Portes, meubles, revêtements de sol, cuisine, canapés, rangements intégrés… comme des rideaux et des meubles moelleux, et nous avons utilisé un éclairage architectural pour améliorer l’espace de vie dans chaque pièce.
Les yeux de l’ange s’illuminèrent lorsque la maison fut terminée.
« Je n’oublierai jamais leur réponse », se souvient Patricia. « Ils ont juste dit : ‘Nous sommes à la maison’. Pour moi, c’était le meilleur compliment. »
Bien qu’aucune dépense n’ait été épargnée pour la planification et l’aménagement intérieur de la Woodridge House, Patricia reste discrète sur le coût global.
« C’est un service personnalisé, et notre équipe et moi offrons une excellente protection à nos clients et à leur vie privée », dit-elle.
Woodridge House est maintenant en vente sur 50 acres pour 2,75 millions d’euros.
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La propriété est située sur 50 acres et dispose de nombreuses fonctionnalités équestres
Avec un confortable classement B3 BER pour une maison de cette taille et de cet âge, ses logements comprennent une entrée à double hauteur avec des murs lambrissés et, à droite, un bureau double face, des toilettes et une chambre d’amis avec salle de douche attenante et toilette.
À gauche du hall se trouve une salle à manger menant à un salon en 3D, une cuisine provinciale de style français avec un sol recouvert de pierre, un îlot de petit-déjeuner, un agha et un réfrigérateur à l’américaine. À l’extérieur, il y a un salon et un arrière-salle avec une buanderie / un coffre et des toilettes.
A l’étage supérieur du palier de la galerie se trouvent deux grandes chambres à coucher avec dressings, dressings et salles de bains privatives, dont une avec baignoire jacuzzi.
La chambre principale a des portes doubles donnant sur un balcon donnant sur le parcours de golf, des tours de château visibles derrière de grands arbres et des kilomètres et des kilomètres de champs verdoyants au-delà.
Il y a trois autres chambres, une avec une salle de bain en suite, tandis que les deux autres partagent une salle de bain Jack et Jill.
À l’extérieur, deux grands patios mènent à des jardins paysagers avec des pelouses bien entretenues, des fleurs et des arbres, des haies ornées et une magnifique fontaine d’eau. Le reste du site est un paradis pour les amateurs d’équitation.
En plus des 50 acres de pâturages bien entretenus, il y a deux cours fixes avec 19 blocs en vrac, une grange à foin, des salles de fourrage et de fourrage, un garage et des dépendances supplémentaires.
Outre l’intérêt de la collection de chevaux, Woodridge House and Farm attire l’intérêt des agriculteurs locaux et des immigrants de retour à la recherche d’un mode de vie rural non loin de la ville.
Il faut une demi-heure et 45 minutes pour se rendre à l’aéroport de Dublin depuis le centre-ville. Dunsany, Dunshaughlin et la M3 sont à moins de cinq minutes de route. Les co-agents Sherry Fitzgerald Country Homes, Farms, Real Estate et REA T&J Gavigan recherchent 2,75 millions d’euros.
Pour le reste d’entre nous, lorsque nous envisageons une rénovation domiciliaire à coût moyen et à budget limité, Patricia offre de judicieux conseils.
« Ne répartissez pas trop le budget ou vous ne serez satisfait de rien », dit-elle.
» Bien faire les choses principales. Investissez votre argent dans la fabrication des sols, de la cuisine, des salles de bains, de l’éclairage. Vous pouvez ajouter des rideaux, des miroirs, etc. plus tard. Concentrez-vous sur les choses que vous ne voulez plus remplacer et ne soyez pas un esclave aux tendances.
Pour bien faire les choses avec des ressources limitées, le concepteur conseille de procéder par étapes et d’attendre d’économiser encore plus. « Surtout, ne paniquez pas. Vous n’êtes pas obligé de tout faire d’un coup. Verrouillez les chambres si vous n’en avez pas besoin, attendez un an puis faites la deuxième étape. »
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L’équipe de Newcestown a fait un début gagnant pour la campagne 2024 McCarthy Insurance Group A Premier SFC à Cloughduv vendredi soir.
Les champions du comté de l’année dernière, doubles vainqueurs du championnat Senior A, sont de retour dans le premier rang de la Cork GAA Football League avec brio.
La première apparition des vainqueurs dans le tournoi cette saison s’est soldée par une victoire grâce à un effort d’équipe complet malgré seulement trois buts marqués en seconde période.
Les deux équipes ont affiché de gros chiffres derrière le ballon dès la première minute. Cela a conduit à une scène frustrante jusqu’à ce que Neil Kelly réussisse à se frayer un chemin par-dessus la barre transversale pour donner l’avantage à West Cork.
Conor McGoldrick a égalisé peu de temps après, mais Newtown a répondu rapidement, Eddie Kennally passant le ballon à Luke Mead de Cork pour marquer.
Après s’être installés dans leur tâche, le coup franc de David Buckley et un autre but de Mead ont porté le score à 0-4 à 0-1 en faveur des champions de la Ligue des champions de l’AFC 2023.
Conor McGoldrick a été l’un des rares joueurs d’Irlande du Nord à impressionner en première mi-temps et en a retiré un avec son deuxième drapeau blanc. Eoin O’Shea a marqué l’égalisation pour conclure un premier quart-temps passionnant.
Richard O’Sullivan a terminé un mouvement fluide à Newcestown avec un superbe coup de pied pour porter le score de 0-5 à 0-3.
Les occasions manquées se multipliaient de tous les côtés du terrain jusqu’à ce que Brian Hurley marque le premier but à la 23e minute. Malheureusement pour l’attaquant irlandais, son effort a été refusé en raison d’une violation de la loi.
L’équipe de Newcestown a fait payer ses rivaux lorsque David Buckley a marqué. Un moment de magie de Daniel Goulding a été une bonne réponse avant que Luke Mead n’élève son score personnel à trois points.
Buckley a prolongé l’avance à cinq points en faveur de l’équipe de Carbery, 0-9 à 0-4, grâce à deux autres buts avant le coup de sifflet final.
Daniel Goulding a marqué sur un coup franc d’Air Ogg avant que le gardien de Cork Chris Kelly ne refuse le même joueur. Ryan O’Flynn a clôturé une période positive pour porter le score à 0-9 à 0-6 alors que l’équipe de Newtown avait du mal à sortir de sa moitié de terrain.
Le dernier but est allé à Jack Mead avant qu’Eoin O’Shea n’ajoute le deuxième but moins de dix minutes avant la fin du match. Le gardien Chris Kelly a ensuite converti un ballon libre en but alors que Newcestown avait du mal à répondre.
La performance de l’Irlande du Nord était tout aussi dépensière jusqu’à ce que Daniel Goulding tire un ballon franc pour maintenir l’écart entre les deux équipes au minimum.
La frappe puissante de Seamus O’Sullivan a donné à Newcestown une marge de manœuvre, 0-11 à 0-9, avant que Cian Twomey n’écarte la tentative de Ryan O’Flynn sur la ligne de but à l’autre bout.
Richard O’Sullivan et Eoin O’Shea ont échangé des points mais Newcestown a réussi à tenir le coup et à remporter une victoire importante.
Le prochain match de Newcestown est une rencontre du Groupe 1 avec Ballincollig à Ovens le samedi 17 août. Et la veille au soir, Air Og cherchera à rebondir contre une équipe contre laquelle il a perdu par deux points au même stade du championnat de la ligue de l’année dernière, les Nemo Rangers.
D Buckley 0-4 (0-2 F), L Mead 0-3, R O’Sullivan 0-2, N Kelly, J Mead, S O’Sullivan 0-1 chacun.
D Goulding (0-2 F), E O’Shea 0-3 chacun, C McGoldrick 0-2, R O Flynn, C Kelly (F) 0-1 chacun.
C Blanc ; R O’Sullivan, C Twomey, E Collins ; F Keane, M McSweeney, L Meade (c); G O’Donovan, C Goggin ; N Kelly, T Twomey, C Dineen ; J. Meade, D Buckley, E Kenneally.
O Walsh pour C Dineen (ht), S O’Sullivan pour J Meade (45).
C. Kelly ; D Herlihy, M Corkery, C Clifford; M. Griffin, C. McGoldrick, D. Deneen ; C O’Callaghan, J Murphy; E O’Shea, D Healy, D McCarthy (capitaine) ; D. Golding, R.O. Flynn, P. Hurley.
J Sheehan remplace M Griffin (21 ans, blessure), D Foley remplace B Hurley (25 ans, blessure).
Alan O’Connor (Ballygarvan).
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Une femme demande 1 million d’euros de dommages et intérêts pour fraude présumée de la part du partenaire commercial d’un centre équestre
Le propriétaire d’un centre équestre autrefois dirigé par la famille du gangster condamné John Gilligan demande plus d’un million d’euros de dommages et intérêts à un couple de Carlow pour une fraude présumée.
Caroline Telch, qui dirigeait avec succès une société de gestion d’événements, a déclaré mardi à la Haute Cour qu’elle avait accordé une somme importante de prêts à son ancien partenaire commercial, James Buckley, et à son épouse, Paula.
Elle a déclaré que l’argent avait été prêté pour diverses raisons, notamment la rénovation et la gestion des installations de Kildare, anciennement connues sous le nom de Centre équestre Jaysbrook, mais rebaptisées plus tard Centre équestre Emerald.
Cependant, elle affirme n’avoir « jamais reçu un seul centime » du couple.
Mme Telch, basée à Londres, allègue que les défendeurs, en particulier M. Buckley, se sont injustement enrichis après avoir commis des actes de fraude, de tromperie et de fausse déclaration contre le plaignant.
Dans son procès contre le couple, la plaignante demande diverses ordonnances, dont une indemnité de plus d’un million d’euros contre le couple pour leur prétendu refus de rembourser des prêts contractés entre 2010 et 2018.
Elle allègue également que les accusés ont injustement affecté son compte en se livrant à une prétendue campagne à long terme de fraude à la confiance, de manipulation émotionnelle et d’exploitation financière au cours de la période en question.
Elle affirme avoir été persuadée par M. Buckley de lui accorder des prêts pour payer ses impôts, y compris un paiement au fisc, qui, selon M. Buckley, était sur le point de reprendre possession du centre équestre.
Il allègue que d’autres prêts ont été utilisés pour payer une Jaguar New York pour leur mariage.
Les réclamations ont été portées devant le juge Liam Kennedy mardi.
Les accusés, dont l’adresse est Hillview Stables, Ballymun, Baginalstown, comté de Carlow, ont nié toutes les accusations portées contre eux.
En raison de leur non-respect de l’ordonnance du tribunal de divulguer certains éléments et documents au plaignant, les avocats de Mme Telch ont réussi à faire annuler la défense et la demande reconventionnelle de la famille Bakili.
Les Bakili n’étaient pas présents au tribunal lors de l’audience de mardi et aucun argument n’a été présenté en leur nom.
Après avoir entendu les preuves, le juge a déclaré qu’il rendrait sa décision plus tard ce mois-ci.
Mme Telch, représentée par les avocats Anthony McBride, Frances McGah et l’avocat Donnacha Anhold, affirme que les prêts ont été remboursés en plusieurs versements.
Elle affirme avoir eu affaire aux accusés pour la première fois en 2010 au sujet de l’achat d’un cheval. Elle allègue que les accusés sont devenus ses amis et l’ont persuadée d’investir dans un éventail de projets plus large que prévu initialement, avant d’exploiter son intérêt pour l’élevage et l’entraînement des chevaux.
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Charlotte Dujardin, triple championne olympique, a arrêté de participer aux Jeux de Paris après la diffusion d’une vidéo historique
Dujardin s’est retirée des Jeux olympiques de Paris à cause d’un clip vidéo datant d’il y a quatre ans qui la montrait en train de commettre une « erreur de jugement », selon ses propres termes, lors d’une séance d’entraînement.
Dujardin, triple champion olympique d’équitation, a décidé de se retirer de toutes les compétitions pendant que la Fédération internationale des sports équestres enquête sur l’incident.
La FEI a déclaré avoir reçu une vidéo qui « montre Mme Dujardin se livrant à un comportement incompatible avec les principes du bien-être équin ».
La suspension empêche Dujardin de participer à toutes compétitions ou épreuves soumises à l’autorité de la Fédération équestre internationale et à celles organisées par les fédérations nationales.
La FEI a ajouté : « Le 22 juillet, la FEI a reçu une vidéo montrant Mme Dujardin se livrant à un comportement incompatible avec les principes du bien-être des chevaux.
« Cette vidéo a été soumise à la FEI par un avocat représentant un plaignant non identifié.
« Selon les informations reçues, les images auraient été tournées il y a plusieurs années lors d’un entraînement mené par Mme Dujardin dans une écurie privée.
« Suite à la réception de la vidéo, la FEI a immédiatement ouvert une enquête. Dans le cadre de cette enquête, Mme Dujardin et la Fédération britannique d’équitation et de dressage ont été informées des accusations.
Mme Dujardin a par la suite confirmé qu’elle était bien la personne apparaissant dans la vidéo et a admis que son comportement était inapproprié.
« Le 23 juillet, Charlotte Dujardin a demandé une suspension provisoire dans l’attente des résultats des enquêtes et s’est volontairement retirée des Jeux Olympiques de Paris 2024. »
La vidéo montre Dujardin frappant à plusieurs reprises le cheval d’un élève avec un fouet depuis le sol, selon le site néerlandais horses.nl.
Dujardin a déclaré dans une déclaration à l’agence de presse palestinienne : « Un clip vidéo datant d’il y a quatre ans est apparu, me montrant faire une erreur de jugement lors d’une séance d’entraînement. »
« Il est entendu que la FEI enquête et a pris la décision de se retirer de toutes les compétitions – y compris les JO de Paris – alors que ce processus est en cours.
« Ce qui s’est passé était complètement hors de propos et ne reflète pas la façon dont j’entraîne mes chevaux ou mes élèves, mais il n’y a aucune excuse. J’ai extrêmement honte et j’aurais dû donner un meilleur exemple à ce moment-là.
« Je suis sincèrement désolé pour mes actes et je suis attristé d’avoir laissé tomber tout le monde, y compris l’équipe britannique, les fans et nos sponsors.
« Je coopérerai pleinement avec la FEI, la Fédération équestre britannique et la Fédération britannique des sports équestres au cours de leurs enquêtes, et je ne ferai aucun autre commentaire jusqu’à ce que le processus soit terminé. »
Le président de la FEI, Ingmar de Vos, a déclaré : « Nous sommes très déçus dans cette affaire, surtout à l’approche des Jeux Olympiques de Paris.
« Cependant, il est de notre responsabilité et de notre nécessité de traiter tout cas d’abus, car le bien-être des chevaux ne peut être compromis.
« Charlotte a exprimé de véritables remords pour ses actes, et nous reconnaissons et apprécions sa volonté d’assumer ses responsabilités.
« Malgré le timing malheureux, nous pensons que cette action souligne l’engagement de la FEI envers le soin de nos partenaires équins et l’intégrité de notre sport. »
L’avocat Stephen Wensing a déclaré à horses.nl : « Il est inacceptable que le sport équestre s’accompagne de mauvais traitements envers les animaux. Si le sport au plus haut niveau ne peut être pratiqué que d’une manière qui met en danger le bien-être du cheval, alors le sport au plus haut niveau ne peut être pratiqué que d’une manière qui met en danger le bien-être du cheval. le plus haut niveau doit être aboli.
« Il est très triste que l’un des coureurs les plus titrés au monde doive en payer le prix. »
Dujardin, 39 ans, aurait pu devenir l’athlète olympique britannique le plus décoré à Paris. Une médaille, quelle que soit sa couleur, l’aurait fait passer devant Laura Kenny, avec qui elle est actuellement à égalité avec six médailles.
Dujardin devait participer à des épreuves équestres individuelles et par équipe aux côtés de Karl Hester et de la championne du monde Lottie Frey. Elle devrait être remplacée dans l’équipe suppléante par Becky Moody et son cheval Jagerbomb.
Dujardin s’est fait connaître en remportant des médailles d’or individuelles et par équipe aux Jeux de Londres 2012 sur Valegro, sur une musique incluant Land of Hope and Glory. Le duo a conservé le premier titre et a remporté l’argent dans le deuxième à Rio 2016.
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