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Comment la technologie peut vous aider à réduire vos coûts

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Qu’il s’agisse du prix du matériel lui-même, des factures de téléphone ou de large bande qui l’accompagnent, ou même simplement du coût de fonctionnement des choses – la technologie draine beaucoup nos portefeuilles.

Cependant, il existe des moyens de faire fonctionner votre technologie pour vous tout en essayant d’économiser de l’argent.

Beaucoup d’entre eux sont également entièrement gratuits, et même lorsqu’un investissement est requis, le retour viendra assez rapidement.

Cela ne vous protégera peut-être pas de la vague actuelle de hausses de prix, mais cela aidera à amortir le coup.

Après tout, chaque petit pas vers l’épargne signifie qu’il reste plus d’argent dans votre poche chaque semaine.

Quels outils technologiques gratuits nous aideront à économiser de l’argent ?

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La première chose qu’on demande toujours aux gens de faire lorsqu’ils essaient d’épargner est d’établir un budget.

Ce n’est pas excitant, mais c’est vraiment la seule façon de voir où va votre argent, combien il vous reste pour jouer après avoir couvert les bases et où vous pouvez faire des économies.

Bien sûr, il n’y a rien de mal à faire cela sur du papier et un stylo, mais cela peut devenir désordonné assez rapidement. Vous pouvez également utiliser une feuille de calcul comme Excel, si vous le souhaitez, mais vous devez vous familiariser avec le logiciel pour le faire correctement.

Une option beaucoup plus simple consiste donc à utiliser l’une des nombreuses applications économiques disponibles pour les smartphones et les tablettes.

Ils font tout le travail acharné pour vous et ont tendance à mieux visualiser votre budget, afin que vous puissiez voir ce qui se passe et où vous en êtes en un coup d’œil. C’est également directement sur votre téléphone, il est donc beaucoup plus facile de suivre et de surveiller vos dépenses au fur et à mesure.

Et certaines de ces applications peuvent se connecter à votre compte bancaire, si vous le souhaitez, afin qu’elles puissent suivre automatiquement ce que vous avez et ce que vous avez dépensé.

C’est le cas que de nombreuses applications budgétaires nécessitent des frais d’abonnement pour certaines fonctionnalités, ou elles ne sont gratuites que pour une période d’essai. Mais il existe de bonnes options gratuites.

Un tel exemple est Daily Budget – rempli de fonctionnalités intéressantes sans frais.

Il existe une option de mise à niveau payante, mais les fonctionnalités que vous ajoutez ne sont que des extras intéressants et non essentielles, vous n’avez donc pas besoin de payer si vous ne le souhaitez pas.

Donc, vous avez terminé votre budget – et alors ?

Eh bien, maintenant, il s’agit d’essayer de trouver des moyens de réduire toutes les dépenses que vous pouvez. Il existe de nombreuses applications disponibles pour vous aider à le faire.

TooGoodToGo et Olio sont deux applications qui se concentrent principalement sur la réduction du gaspillage alimentaire, mais elles peuvent également vous faire économiser de l’argent.

TooGoodToGo permet aux magasins, cafés et restaurants de vendre des aliments excédentaires – mais toujours bons – à un prix très avantageux.

Vous pouvez voir ce qui est disponible à proximité, passer une commande et la recevoir en quelques minutes.

Le hic, c’est que vous ne savez pas exactement ce que vous allez acheter, mais le magasin dans lequel vous achetez vous aidera à vous faire une idée.

Cela pourrait être un moyen d’obtenir un repas moins cher ici et là, ou même des produits de boulangerie frais pour les prochains jours.

En attendant, Olio permet aux gens d’offrir leurs surplus – qu’il s’agisse de nourriture ou d’articles ménagers – aux habitants de leur région.

Cela signifie que vous pouvez partager des éléments que vous savez que vous ne pourrez pas utiliser.

Mais vous constaterez également qu’une grande partie de ce qui est servi provient également de Tesco, car il s’associe à l’application pour mettre ses propres aliments excédentaires, mais à temps, à la disposition des gens gratuitement à la fin de la journée.

En ce qui concerne les supermarchés, si vous êtes membre de l’un des programmes de fidélité des chaînes d’épicerie, ils ont tous des applications maintenant. Leur utilisation permet de s’assurer facilement que vous avez sous la main tous les coupons ou bons qu’ils offrent lorsque vous êtes dans le moment.

Il existe également des applications comme Vouchercloud qui combinent différentes offres et coupons proposés par différents détaillants à travers le pays.

La clé pour tirer le meilleur parti d’un coupon est de l’utiliser uniquement sur les choses que vous prévoyez déjà d’acheter. Si vous cherchez quelque chose à acheter parce que vous avez un coupon, vous n’économisez pas d’argent.

Mais si vous avez prévu un achat, il vaut la peine de consulter ces applications pour voir s’il existe un coupon qui permet de réduire un peu le coût.

Et lorsque vous faites un gros achat, une autre application à consulter est Pricepy – un service de comparaison de prix.

Ils ne font plus de comparaisons spécifiques à l’Irlande, mais vous pouvez toujours voir des comparaisons entre le Royaume-Uni et l’Europe continentale, qui seront généralement également disponibles pour les consommateurs irlandais.

Et si vous essayez de vous empêcher de dépenser de l’argent en ligne ?

L’une des malédictions techniques est qu’il est si facile de dépenser de l’argent.

Mais, encore une fois, vous pouvez le tourner en votre faveur pour essayer de réduire cette envie.

Bien sûr, rien ne remplacera la bonne vieille maîtrise de soi – mais vous pouvez prendre des mesures pour vous faciliter un peu la tâche.

Par exemple, la plupart des smartphones modernes ont des fonctionnalités intégrées sur Screen Time, qui sont conçues pour permettre aux gens de décider plus facilement combien de temps ils passent à regarder leur téléphone ou certaines applications.

Dans ce cadre, vous pouvez définir des limites sur le temps que vous pouvez passer sur une application – ou définir des limites sur l’heure de la journée à laquelle vous utilisez l’application.

Donc, si vous savez que vous êtes enclin à faire un peu de shopping impulsif le soir, vous pouvez définir un blocage horaire sur vos applications de shopping, ou même sur le navigateur Internet de votre téléphone ou de votre tablette.

Cela ne vous empêchera pas complètement d’y accéder – mais cela vous obligera à appuyer sur un simple rappel pour entrer, et cela vous rappellera régulièrement que vous avez défini une limite d’utilisation de l’application.

Considérez-le comme un petit coup de pouce qui vous encourage à faire ce qu’il faut.

Si vous voulez aller plus loin, vous pouvez même configurer votre téléphone pour que certaines applications disparaissent de votre écran d’accueil à certains moments de la journée ou lorsque vous vous trouvez à certains endroits.

Vous pouvez le faire via le paramètre Focus sur votre iPhone, par exemple.

Encore une fois, cela ne supprimera pas complètement l’application – il la cache simplement de la vue et vous devez la rechercher si vous souhaitez l’utiliser.

Il s’agit d’essayer de rendre les dépenses un peu gênantes.

Les factures d’énergie sont désormais une préoccupation majeure pour beaucoup – la technologie peut-elle jamais aider ?

Oui, il existe deux façons d’utiliser la technologie pour réduire vos factures. Certains d’entre eux sont bon marché, voire gratuits, et même lorsque vous dépensez de l’argent, vous devriez obtenir un retour sur investissement assez rapidement.

Un thermostat intelligent en est un excellent exemple – il fonctionne comme un thermostat ordinaire, allumant la chaudière lorsque la température ambiante descend en dessous d’un certain niveau – mais le bit « intelligent » peut aider à rendre votre système de chauffage plus efficace.

Pour commencer, vous pouvez le contrôler via votre téléphone ou votre tablette, il est donc beaucoup plus facile d’ajuster la température et de configurer des horaires en fonction de vos besoins.

Alors quel que soit le conseil de baisser un peu votre thermostat, vous pouvez désormais le régler à la journée ou à l’heure pour n’utiliser que ce dont vous avez besoin.

Et parce qu’il est contrôlé par téléphone, vous pouvez également le configurer à distance – vous pouvez même le configurer pour éteindre complètement le chauffage lorsqu’il n’y a personne à la maison, mais vous pouvez l’allumer lorsque vous êtes sur le chemin du retour, de sorte qu’il ne va jamais être de retour dans une maison gelée.

Les thermostats eux-mêmes peuvent coûter entre 100 et 200 euros, selon la marque, mais cela vaut la peine de vérifier d’abord avec la compagnie d’électricité. En effet, la plupart des principaux fournisseurs ici proposent des thermostats intelligents à prix réduits ou gratuits aux clients.

Certains les proposent également comme incitations à la conversion, ce que les gens devraient faire régulièrement de toute façon, nous le savons.

À défaut, vous pourriez être éligible à une bourse SEAI pour la mise à niveau des commandes de chauffage, en fonction de ce que vous avez actuellement – jusqu’à 700 € de coût.

Et si vous voulez y mettre beaucoup d’efforts, il existe des systèmes qui vous permettent d’ajouter des télécommandes à chaque refroidisseur de votre maison, afin que vous puissiez gérer la chaleur pièce par pièce sans vous lever du canapé.

Cela coûtera beaucoup d’argent, donc cela ne vous fera pas économiser d’argent à court terme.

Est-ce seulement un chauffage intelligent qui peut vous faire économiser de l’argent ?

Non – vous pouvez également économiser de l’argent avec un éclairage intelligent.

Pour commencer, les ampoules intelligentes sont en général des lampes à LED, qui sont le type d’éclairage le plus efficace.

Elles utilisent environ 14% de l’énergie des lampes halogènes supposées écologiques généralement disponibles dans les magasins.

Ainsi, si l’utilisation de l’éco-halogène vous coûte un peu plus de 18 euros par an pour une moyenne de trois heures par jour dans l’année, les LED vous coûteront environ 3 euros.

Il dure également plus longtemps – plus de dix ans, même si vous l’utilisez une demi-journée, tous les jours.

Mais là où les lumières intelligentes peuvent ajouter à vos économies, c’est le fait que, encore une fois, elles peuvent être contrôlées depuis votre téléphone et à distance.

Cela signifie que vous n’avez pas à marcher dans la maison pour vous assurer que les lumières sont éteintes – vous pouvez simplement regarder votre téléphone et éteindre ce dont vous n’avez pas besoin depuis votre canapé.

Si vous avez un haut-parleur intelligent à la maison, vous pouvez même lui dire d’allumer ou d’éteindre les lumières, vous serez donc trop paresseux tout en économisant de l’argent.

Il est également dimmable – même si vous n’avez pas de gradateur – vous pouvez donc utiliser un peu moins d’énergie même lorsqu’il est allumé.

Et il est vraiment facile de le configurer selon un horaire – peut-être automatiser l’éclairage pour qu’il ne s’allume qu’au coucher du soleil ou s’éteigne à minuit. Vous pouvez même les relier à des détecteurs de mouvement, afin qu’ils s’allument ou s’éteignent selon que quelqu’un se trouve réellement dans la pièce.

Économiser 15 € par an et par lampe peut ne pas sembler énorme – mais si vous multipliez cela par 10, 15 ou peut-être même plus de lampes dans la maison, cela représente une économie de 100 à 200 € sur la facture annuelle.

Il y a un avantage supplémentaire à l’utiliser au-delà de l’argent.

Parce que lorsque nous nous dirigeons vers l’hiver et que les nuits s’allongent, ils offrent une tranquillité d’esprit supplémentaire en vous permettant d’allumer et d’éteindre les lumières à la maison à distance, de sorte que vous pouvez faire ressembler à la maison de quelqu’un même si vous êtes absent. .

Qu’en est-il du coût ?

C’est là que ça devient un peu délicat – car il existe une grande variété de prix en fonction de la marque et du type de lampe ; Vous pouvez également choisir uniquement des LED blanches ou des LED qui peuvent également vous donner différentes couleurs.

Ceux fabriqués par Philips sont plus chers – mais Ikea propose une gamme à partir de 8 € l’ampoule, donc seulement quelques euros de plus qu’une ampoule « stupide » équivalente.

Le conseil serait de passer aux ampoules intelligentes au fur et à mesure que les vieilles ampoules brûlent, alors ne gaspillez pas d’argent en jetant des ampoules qui fonctionnent bien pour le moment.

Il est recommandé de s’en tenir également aux marques bien connues.

Il existe de nombreuses options bon marché disponibles en ligne, mais elles ne sont peut-être pas particulièrement bien conçues, et si vous devez les remplacer après un an ou deux, cela sape vraiment les économies que vous espérez réaliser.

Où d’autre pouvons-nous améliorer nos maisons?

Les prises intelligentes sont un autre potentiel d’économie d’énergie. Ces prises fonctionnent comme les anciennes prises de minuterie avec un cadran, seulement avec ces prises – encore une fois – vous les contrôlez via votre téléphone.

Cela signifie que vous pouvez configurer un horaire marche/arrêt – ou vous pouvez simplement l’activer ou le désactiver via une application, si vous en avez besoin.

Ceux-ci peuvent être particulièrement utiles pour les appareils qui consomment de l’énergie lorsqu’ils sont en veille – les soi-disant vampires électriques, tels qu’un téléviseur, un four à micro-ondes ou une console de jeu, qui coûteraient aux familles quelque part entre 180 et 200 € par an.

Ils peuvent être faciles à oublier – ou peut-être un peu difficiles d’accès – mais si vous en avez quelques-uns, vous pouvez tous les désactiver en appuyant sur un bouton.

Certaines des prises intelligentes les plus populaires peuvent suivre la quantité d’énergie consommée. Cela peut donc être utile si vous essayez de déterminer quel appareil ajoute le plus à votre facture.

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Un investisseur irlandais conclut un accord de 35 millions d’euros pour acheter le bureau de Meta dans le quartier des Docklands de Dublin

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BCP Capital est sur le point d’acheter le Beckett Building sur East Wall Road à Dublin, a appris l’Irish Times.

Bien que l’accord ne soit pas encore finalisé, le gestionnaire immobilier et d’investissement basé en Irlande devrait obtenir la propriété de l’immeuble de bureaux North Docks pour environ 35 millions d’euros, un prix fixé par l’agent Colliers lors de la mise sur le marché de la propriété. au nom des receveurs John Boland et Nicholas O’Dwyer de Grant Thornton en mai dernier.

Le prix de vente attendu représente une réduction de 56 pour cent par rapport au chiffre de 80 millions d’euros annoncé lorsque CBRE a mis le bâtiment en vente pour la première fois en janvier 2023, et une réduction supplémentaire de 65 pour cent par rapport aux 101 millions d’euros payés par la Kookmin Bank, basée en Corée du Sud. ils l’ont acquis auprès du groupe Comer de Luke et Brian Comer en 2018.

C’est la deuxième fois que le bâtiment Beckett fait l’objet d’une vente sous séquestre depuis sa construction par Zoe Developments de feu Liam Carroll en 2007. Après être restée inactive pendant quatre ans après son achèvement, la propriété a été vendue sur les instructions des séquestres travaillant pour Bank of Scotland (Irlande) à Comer Group pour seulement 5 millions d’euros. Comer aurait dépensé 30 millions d’euros supplémentaires pour aménager le bâtiment avant de le louer à Meta, la société mère de Facebook.

Même si Meta a désormais quitté la propriété, le géant des médias sociaux reste responsable de son loyer annuel de 5,75 millions d’euros et de toutes les dépenses jusqu’à l’option de résiliation du bail le 31 juillet 2027. Le loyer actuel équivaut à 29,30 € par pied carré, hors places de parking dans l’immeuble.

Si la propriété est vendue au prix indicatif de 35 millions d’euros, elle offrira à BCP Capital un rendement initial net de 14,9 pour cent et une valeur en capital de seulement 185 euros par pied carré après des frais d’achat standards de 9,96 pour cent.

Le bâtiment Beckett s’étend sur 17 487 m² (188 228 pieds carrés) et est conçu comme des bureaux modernes de catégorie A répartis sur six étages avec des toits-terrasses et de grands balcons enveloppants offrant une vue sur les toits de Dublin. Le bâtiment dispose d’une sélection d’équipements pour les locataires sur place, ainsi que de 400 emplacements pour vélos et de 77 places de stationnement.

Le bâtiment situé sur East Wall Road à Dublin 3 se trouve à 15 minutes à pied de Point Square, de 3Arena, du Convention Center et de la Luas Red Line.

En termes de potentiel, Beckett se trouve sur un terrain désigné comme zone Z14 : zones de développement stratégique et de régénération, qui permet et encourage une gamme d’utilisations, notamment le logement, les logements étudiants, les hôtels, l’emploi et l’activité économique, le tout conformément au Dublin City Development. Plan 2022-28.

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L’aéroport de Dublin avertit les passagers des modifications apportées aux règles de sécurité à partir du dimanche 1er septembre

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L’administration de l’aéroport a déclaré que les passagers « doivent être prêts à retirer tous les liquides, aérosols et gels (LAG) de leurs bagages à main avant l’inspection, à condition que tous les liquides, aérosols et gels doivent contenir moins de 100 ml ».

Ces changements font suite aux restrictions temporaires imposées par la Commission européenne et s’appliquent à tous les aéroports de l’Union européenne. On ne sait pas combien de temps ces restrictions resteront en vigueur.

Cela survient alors que le déploiement de nouveaux scanners C3 dans les aéroports de Dublin, Shannon et Western Ireland a entraîné la suppression de la limite de 100 ml de liquide dans de nombreux cas, les passagers étant également autorisés à conserver des ordinateurs portables et des liquides dans leur bagage à main.

Le C3 étant déployé en différentes étapes dans les terminaux 1 et 2 de l’aéroport de Dublin, les changements sont légèrement différents dans chacun d’entre eux.

Arrêt n°1 :

  • Tous les liquides, aérosols et gels (LAG) contenus dans les bagages à main doivent contenir moins de 100 ml.
  • Tous les adhésifs doivent tenir dans un sac transparent de 1 litre.
  • Un seul sac est autorisé par passager
  • Les passagers doivent être prêts à retirer les gros objets électroniques (ordinateurs portables, tablettes, etc.) de leurs bagages.

Poste 2 :

  • Tous les liquides, aérosols et gels (LAG) contenus dans les bagages à main doivent contenir moins de 100 ml.
  • Tous les adhésifs et le cuir doivent être placés dans des sacs transparents, mais il n’y a pas de limite au nombre de sacs par passager.
  • Les gros objets électroniques (ordinateurs portables, tablettes, etc.) peuvent être placés dans les bagages à main

Le directeur général de l’aéroport de Dublin, Gary McLean, a déclaré : « Dans le terminal 2, toutes les voies de sécurité opérationnelles sont désormais équipées de nouveaux scanners C3, afin que tous les passagers puissent être sûrs qu’ils utilisent un scanner C3. »

« Cependant, dans le Terminal 1, en raison de l’âge du bâtiment, le processus de lancement prend un peu plus de temps et il n’est donc pas possible de garantir si le passager passera par une voie installée avec des scanners C3 ou une technologie plus ancienne. »

L’aéroport de Dublin a confirmé qu’il était en bonne voie pour achever le déploiement de ses scanners C3 d’ici octobre 2025.

La Commission européenne a annoncé Modifications temporaires des règles Le 31 juillet, il a qualifié ces mesures de « mesure de précaution » et a déclaré que les configurations C3 actuelles « doivent être revues afin d’améliorer leurs performances ».

L’Airports Council International Europe a décrit cette décision comme « efface le principal avantage » des scanners C3 et est susceptible de provoquer « une pression opérationnelle importante » sur les aéroports.

« La sécurité n’est pas négociable et constitue l’une des priorités les plus importantes pour les aéroports européens. Par conséquent, tous les aéroports se conformeront pleinement aux nouvelles restrictions », a déclaré Olivier Jankovic, directeur général du Conseil international des aéroports.

« Cependant, les aéroports qui ont été les premiers à adopter cette nouvelle technologie sont sévèrement pénalisés, tant sur le plan opérationnel que financier. »

« Nous espérons que ces restrictions temporaires ne resteront en place que pendant une courte période et que l’Union européenne sera en mesure de les lever dès que possible », a ajouté McLean.

Les passagers ont également été avertis qu’ils devraient s’attendre à de nouvelles mesures à l’aéroport de Shannon et dans l’ouest de l’Irlande à partir du 1er septembre (l’aéroport de Cork ne dispose pas de scanners C3, ses procédures de sécurité ne changeront donc pas).

À l’aéroport de Shannon, les passagers devront conserver les liquides, gels, lotions et cosmétiques qu’ils transportent dans leur bagage à main dans des contenants ne dépassant pas 100 ml, indique la compagnie.

Cependant, ils ne sont pas obligés de le conserver dans des sacs en plastique ou de le sortir des bagages.

À l’aéroport Ireland West de Knock, les passagers doivent également respecter la limite de 100 ml, conserver les gels et les liquides dans des sacs en plastique transparent et les retirer de leur bagage à main avant de passer le contrôle de sécurité.

Les directives n’affectent pas les appareils électroniques – tels que les ordinateurs portables et les téléphones – dans les deux aéroports.

Des exceptions subsistent pour les biens essentiels de plus de 100 ml tels que les produits pour bébés et les médicaments, qui doivent être placés dans un sac transparent, distinct des sacs LAG.

Vous pouvez trouver Conseils de sécurité depuis l’aéroport de Dublin ici, L’aéroport de Shannon est ici, L’aéroport de Cork est iciet L’Irlande de l’Ouest est ici.

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Les frères Kelleher présentent un projet d’appartements en location à prix réduit à Blackpool

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Les promoteurs d’un projet d’appartements de 30 millions d’euros à Blackpool prévoient de commencer les travaux avant la fin de l’année, après avoir conclu un accord avec l’Approved Housing Board (AHB).

Bellmount Developments Ltd, basée à Cork, prévoit de construire 114 appartements sur Redforge Road, l’ancien site de la station-service Millfield.

Une image virtuelle de ce à quoi ressemblerait le tracé proposé de Redforge Road
Une image virtuelle de ce à quoi ressemblerait le tracé proposé de Redforge Road

Le projet soutenu par le gouvernement, qui s’étendra sur quatre à neuf étages, sera un mélange de logements locatifs à bas prix et de logements sociaux, avec une répartition d’environ 50/50. Il comprendra un local commercial au rez-de-chaussée.

Dans le cadre du programme de loyer du gouvernement, les loyers doivent être inférieurs d’au moins 25 % aux valeurs locales du marché libre. L’initiative cible les personnes qui n’ont pas droit à un logement social mais qui ne peuvent pas supporter les coûts du marché. Le premier programme de location de la ville de Cork a ouvert ses portes à Lancaster Gate, sur Western Road il y a deux ans, suite à une collaboration entre O’Callaghan Properties (OCP) et Clwyd Approved Housing Authority.

Le projet de Blackpool comprend également un immeuble résidentiel, qui ne semble pas être le Clwyd Building. Le projet comprendra 79 appartements d’une chambre et 35 appartements de deux chambres.

Vue d'artiste de ce à quoi ressembleraient les appartements Redforge
Vue d’artiste de ce à quoi ressembleraient les appartements Redforge

Les directeurs de Belmont, les frères Seamus et Padraig Kelleher, s’attendent à ce que les travaux de construction soient achevés d’ici la fin de 2025.

Station-service Millfield telle qu'elle est aujourd'hui Photo : Larry Cummins
Station-service Millfield telle qu’elle est aujourd’hui Photo : Larry Cummins

L’entrepreneur principal a été désigné et les frères ont déclaré qu’ils espéraient commencer les travaux sur Redforge Road « d’ici fin octobre/début novembre ».

La station-service Millfield est actuellement en ruines Photo : Larry Cummins
La station-service Millfield est actuellement en ruines Photo : Larry Cummins

Les Kellerher ont repris le site de la station-service Millfield en 2019 et ont soumis ces dernières années un certain nombre de demandes de planification pour des projets dans la ville de Cork, notamment des propositions ambitieuses de logements étudiants dédiés dans le quartier de Victoria Cross/Dennehys Cross. Bien qu’une autorisation ait été accordée pour deux de leurs trois projets dans les environs, le troisième projet est bloqué dans la procédure d’appel d’An Bord Pleanala depuis novembre 2022.

Les frères ont déclaré que cela avait retardé l’ensemble du projet parce que les trois sites étaient adjacents et que « pour que le développement soit superposé et rentable », il était logique de faire la construction en même temps. Actuellement, ils ont l’autorisation pour un développement de 243 lits sur le site du Kellehers’ Auto Centre à Victoria Cross, ainsi que l’autorisation pour 136 lits dans l’ancien centre de service Kellehers’ Tires à proximité. Le retard concerne le site intermédiaire, l’ancien site du concessionnaire automobile Finbar Galvin entre Victoria Cross et Orchard Road, où les frères attendent depuis 2022 une décision sur les plans de 206 lits d’étudiants.

Si nous ne pouvons pas planifier [for the Galvin site] « Nous irons de l’avant de toute façon, mais il sera plus rentable pour nous d’y aller tous ensemble », a déclaré Padraig.

Une image virtuelle de la proposition de Bellmount Development de construire des logements étudiants à Victoria Cross
Une image virtuelle de la proposition de Bellmount Development de construire des logements étudiants à Victoria Cross

Bellmount Developments a également un certain nombre de petits projets en préparation, notamment des projets de construction d’environ 18 appartements au 40-41 Pope’s Quay/2 Ferry Lane, dans un complexe de 17 000 pieds carrés allant de trois à six étages.

Vue d'artiste de ce à quoi pourrait ressembler le développement de Pope's Quay
Vue d’artiste de ce à quoi pourrait ressembler le développement de Pope’s Quay

Le projet comprendra principalement des appartements d’une et deux chambres, ainsi qu’un commerce/café au rez-de-chaussée. À proximité, au 60-61 Shandon St/Farren’s Quay, Bellmount a demandé l’autorisation de construire neuf appartements. Les deux projets sont au stade de « Demande d’informations ». Les frères ont déclaré qu’ils travaillaient avec le conseil municipal de Cork pour garantir que les plans étaient adaptés à la région au sens large. Ils ont décrit leurs demandes de planification comme des demandes « Brown Thomas » à la lumière du montant d’argent dépensé pour elles. Les bâtiments ayant besoin d’être rénovés sont la classe d’actifs sur laquelle ils se concentrent, a déclaré Simos.

Bien que Seamus ait une formation en construction et que Padraig ait étudié la géologie, ils ont tous deux de solides bases en affaires. À une époque, ils exploitaient 12 magasins de pneus, qui ont maintenant été réduits à deux, car ils se sont concentrés sur les opportunités de développement. Ils dirigeaient également une entreprise de recyclage avec Bord na Móna, qui, selon eux, était « la quatrième plus grande entreprise du pays ».

« En même temps, nous accumulions stratégiquement des biens au fur et à mesure, des choses qui avaient très peu de valeur à l’époque, mais nous avions confiance que les choses finiraient par se rétablir, et l’âge était de notre côté », a déclaré Padraig.

Leurs compétences en affaires n’ont pas été oubliées : leurs deux grands-mères étaient des femmes d’affaires célèbres. L’une d’elles était une femme de Mallow nommée Eileen (Ellie) Bolster McAuliffe.

qui est venu à Cork pour suivre une formation de comptable à Skerries dans les années 1950, et qui a ensuite ouvert un magasin de meubles à Bury Street. Ses descendants ont déclaré qu’elle avait autrefois «dirigé» Ballymacmuy House, la maison d’origine de la famille Hennessy. [Cognac] Famille. Leur grand-mère paternelle, Hansie Kelleher, était une femme d’affaires de Blymakera, qui dirigeait un magasin général avec son mari, Paddy Kelleher.

Les frères ont déclaré avoir d’autres projets de développement pour la ville et souhaiteraient participer au développement de la zone portuaire, « le plus grand site industriel abandonné d’Europe ».

« Cork est dans une position unique car elle a l’avantage de voir ce qui s’est passé dans d’autres villes en termes d’urbanisation, et elle peut en tirer des leçons. Nous sommes très optimistes à l’égard des ports », ont-ils déclaré.

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