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Reardens, basé à Cork, pourrait être un « gros ticket » pour Attestor Capital dans des négociations à succès de 30 millions d'euros

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Reardens, basé à Cork, pourrait être un « gros ticket » pour Attestor Capital dans des négociations à succès de 30 millions d'euros

La règle des chiffres s'applique au plus grand quartier de divertissement du centre-ville de Cork, au Reardens multi-sites sur Washington Street, ainsi qu'à l'Oliver Plunkett près du GPO, avec des valeurs vaguement placées entre 20 et 20 millions d'euros par des sources locales. Un montant de plus de 30 millions d'euros a été évoqué par une source puissante et proche du dossier.

Des informations ont été publiées le mois dernier selon lesquelles la société britannique Attestor Capital avait l'intention d'étendre son portefeuille de pubs irlandais et de lieux d'accueil à des emplacements en dehors de Dublin, avec d'importantes entreprises lucratives des villes de Galway et de Cork activement dans sa ligne de mire depuis l'année dernière.

Feu vert pour la vente ? Photo de Dan Linehan

Le groupe de capital-investissement Attestor Capital – doté d'un fonds allant jusqu'à 900 millions d'euros à investir dans plusieurs secteurs – a dépensé jusqu'à présent jusqu'à 100 millions d'euros à Dublin, son plus gros achat étant Brazen Head sur les quais de la ville pour 16 millions d'euros, et The Bleeding Horse. Pour plus de 9 millions d'euros, il a dépensé 35 millions d'euros pour acheter cinq pubs supplémentaires à Dublin.

Il est curieux qu’Attestor effectue cet achat à une époque de luttes généralisées dans les secteurs des licences et de l’hôtellerie, réalisant la plupart de ses acquisitions irlandaises à l’époque de Covid et post-Covid.

« Ils achètent des lingots « Big Ticket », ceux qui génèrent de grosses ventes et des marges bénéficiaires ; « Ils font preuve de diligence raisonnable sur les chiffres, et s'ils s'additionnent, ils achètent à un prix qui leur semble logique », a déclaré un initié du marché familier avec leur modèle.

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Alors qu'une acquisition importante en dehors de Dublin est au point mort ces derniers mois, Connacht Hospitality Group Attestor est probablement particulièrement désireux d'acheter à Cork et a envisagé plusieurs options localement avec un chiffre d'affaires annuel de plusieurs millions d'euros.

De l'avis de tous, Reddens est un « big ticket », une vache à lait reconnue depuis des décennies, une légende dans la même lignée que la société dublinoise Copper Face Jacks, commercialisée pour 40 millions d'euros.

Il semblerait que le chiffre d'affaires de Raiden l'année dernière était de l'ordre de 18 millions d'euros, avec un bénéfice d'un peu moins de 4 millions d'euros.

Installé dans un bâtiment historique à plusieurs niveaux face au tribunal entre le centre-ville et l'UCC, le Reardens remonte à 1835 en tant qu'entrepôt sous douane et a été vendu par la famille Nicholson des marchands de vins de Woodford Bourne à un consortium il y a 30 ans.

Le consortium, qui comprenait Con Smythe, Vincent O'Farrell (qui a travaillé avec Robin Power) et le constructeur Jim Sullivan, l'a vendu, y compris le lieu nocturne Crazy Horse, pour un prix record de 2,75 millions de livres sterling (3,5 millions d'euros). ) en avril 1998.

Redden a été vendu en avril 1998 pour 2,75 millions de livres sterling (3,5 millions d'euros) à Paul Montgomery et Margaret Keneally, à gauche, avec l'agent immobilier Niall Cahalan et Kieran Gleeson.  Photo de Dennis Scannell
Redden a été vendu en avril 1998 pour 2,75 millions de livres sterling (3,5 millions d'euros) à Paul Montgomery et Margaret Keneally, à gauche, avec l'agent immobilier Niall Cahalan et Kieran Gleeson. Photo de Dennis Scannell

Au cours du quart de siècle suivant, Red'n's a consolidé sa réputation en tant que lieu, bar sportif, complexe de musique live et de divertissement grâce au partenariat Kenneally/Montgomery, initialement avec l'aide financière d'Eddie Kenneally, récemment décédé, décédé en 2023.

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Ses partenaires ont également investi dans un développement majeur de logements étudiants dans les anciennes scieries Victoria Cross, et ont ensuite développé l'Oliver Plunkett au coin de la rue Oliver Plunkett et de la rue Caroline.

Margaret Keneally a repris Reardens dans le cadre d'une restructuration importante en 2019, et ptsb l'aurait refinancé pour racheter la participation de son ex-mari Paul Montgomery.

Les premiers rapports indiquaient une valeur potentielle allant jusqu'à 30 millions d'euros pour les bars en copropriété : des sources du secteur de la vente de pubs suggèrent que cela semblait très ambitieux et que la valeur finale pourrait être plus proche de 20/25 millions d'euros pour les entreprises. Cependant, une autre source proche du dossier prédit que l'accord très avancé dépasserait les 30 millions d'euros et impliquerait des travaux sur plusieurs années pour la propriétaire principale Margaret Keneally.

Reardens et son bar, Cabaret Club, Secret Garden et Hidden Attic sont clairement les actifs les plus importants avec un chiffre d'affaires traditionnellement fort, dans un bâtiment historique sur la principale rue nocturne de Cork, « The Wash », tandis qu'Oliver Plunkett, s'il était inclus dans l'accord, pourrait atteindre son la valeur peut atteindre 4 millions d'euros à partir de tout résultat final combiné de la vente.

Si Attestor pourrait être intéressé par la reprise du bail des salles adjacentes, actuellement gérées par l'équipe Reardens, celles-ci n'ont pas été reprises et sont liées à un autre groupe/Clarendon, tandis que les Dwyers récemment créés sont adjacents à ces deux salles.

Argenterie dans
Argent aux « Coppers » à Cork : lorsque les Reardens ont rouvert leurs portes en 2021 après le confinement dû au coronavirus, il s'agissait d'Helen O'Shea, Molly Ford et Everic Walsh.
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Les acteurs du secteur de l'immobilier commercial, commercial et sous licence suivront avec intérêt l'évolution de la vente Redden/Oliver Plunkett et pour quel montant si la transaction est conclue : si elle atteindra, voire dépassera les 25 millions d'euros payés l'année dernière. par Louis Fitzgerald pour l'historique Imperial Hotel « The Grand Dame ». Dans la ville de Cork ?

Parmi les autres ventes dans le commerce sous licence, citons Soho sur Grand Parade, désormais commercialisé sous le nom de Seventy Seven, qui aurait coûté jusqu'à 5 millions d'euros une fois réouvert, tandis que le Rendezvous en banlieue s'est vendu l'année dernière pour 2 millions d'euros.

Bar de Cork Soho en 2020
Bar de Cork Soho en 2020

Parmi les autres entreprises restantes sur le marché de Cork figurent Electric on the South Mall, qui recherche 2,5 millions d'euros depuis septembre de l'année dernière ; The Wine Vault, qui recherche 1,4 M€ lors de son ouverture à l'automne 2023 ; Bull McCabe recherche 650 000 € et sera probablement racheté pour d'autres usages, et la discothèque Cubin, à côté de Rearden's, qui s'étend sur 24 000 pieds carrés sur deux niveaux pour un montant pouvant aller jusqu'à 3,7 millions d'euros et trouvera également probablement une utilisation hors licence. , avec éducation/ L'usage des arts a déjà été présenté, selon les sources.

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La liste complète des allocataires éligibles à une subvention de 1 850 € sera versée la semaine prochaine

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La liste complète des allocataires éligibles à une subvention de 1 850 € sera versée la semaine prochaine

Une subvention de 1 850 € sera versée la semaine prochaine aux personnes éligibles, et vous pourrez savoir ici si vous en faites partie.

Le montant sera versé jeudi 6 juin et sera versé automatiquement par la Direction de la Protection Sociale. Répondre à l’invitation directe.




Vous trouverez ci-dessous une liste de toutes les personnes éligibles à la bourse.

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La Carer Support Grant est automatiquement versée aux personnes qui reçoivent :

  • Allocation de soignant (taux plein et demi-taux)
  • Prestation pour aidant naturel
  • Allocation de soins à domicile.

Si vous ne recevez pas l’un de ces paiements, vous pouvez toujours bénéficier de la Carer Support Grant.

Doit être:

  • A 16 ans ou plus
  • Réside habituellement en Irlande
  • Prendre soin de la personne à temps plein
  • Prendre soin de la personne pendant au moins 6 mois (cette période de 6 mois doit inclure le premier jeudi de juin)
  • Habiter avec la personne dont vous vous occupez (ou si vous n’habitez pas avec elle, vous devez répondre à certains critères – par exemple, la personne doit pouvoir vous contacter rapidement et directement)

Pendant la période de garde de 6 mois, vous ne pouvez pas :

  • Travailler plus de 18,5 heures par semaine (en tant que salarié ou indépendant)
  • Participer à un cours d’éducation ou de formation pendant plus de 18,5 heures par semaine
  • Bénéficiez de la prime de demandeur d’emploi ou de l’allocation de demandeur d’emploi
  • Connectez-vous pour recevoir les contributions approuvées
  • Vivre dans un hôpital, une maison de convalescence ou un établissement similaire
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Vous n’êtes pas obligé de passer une condition de ressources pour obtenir une subvention de soutien aux soignants. Si vous parrainez plusieurs personnes, une subvention est versée à chacune d’entre elles.

Si vous vous occupez d’un enfant qui est hospitalisé ou dans un autre établissement pour un traitement médical après la naissance, vous pouvez être éligible à une subvention de soutien aux soignants. Pour bénéficier de l’allocation, votre enfant doit avoir un handicap qui lui donne droit à l’allocation de soins à domicile.

Quel est le montant de la subvention de soutien aux aidants ?

La bourse est d’une valeur de 1 850 € et sera versée le 6 juin. Vous pouvez l’utiliser comme vous le souhaitez. Ce n’est pas imposable. Vous pouvez demander la Carer Support Grant pour une année donnée, d’avril de cette année au 31 décembre de l’année suivante.

Par exemple, vous pouvez demander la subvention de soutien aux soignants 2024 à tout moment entre avril 2024 et le 31 décembre 2025.

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Anglo American rejette la demande de BHP de prolonger le délai de la méga-fusion

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Anglo American rejette la demande de BHP de prolonger le délai de la méga-fusion

Source des images, Getty Images

  • auteur, Sean Farrington
  • Rôle, Diffuseur d’affaires, programme BBC Today

Le géant minier britannique Anglo American a rejeté la demande de son rival BHP de prolonger le délai imminent pour une offre finale sur un projet de fusion de 39 milliards de livres sterling.

Plus tôt mercredi, la société australienne BHP a tenté d’apaiser les inquiétudes concernant ses projets concernant les activités d’Anglo American en Afrique du Sud à l’approche des élections dans le pays.

Elle a pris des engagements qui incluaient la sécurité de l’emploi du personnel, mais a déclaré qu’elle devait prolonger les négociations pour « permettre un plus grand engagement » dans les plans.

Cependant, la décision d’Anglo signifie que la méga-fusion est menacée à moins que BHP ne modifie son offre avant 17h00 mercredi.

Les deux hommes se disputent l’accord depuis qu’Anglo American a rejeté la première offre de rachat de BHP, une offre de 31,1 milliards de livres sterling, fin avril.

Anglo a ensuite rejeté la deuxième offre de BHP de 34 milliards de livres sterling début mai et sa troisième offre de 38,6 milliards de livres sterling la semaine dernière, mais certains actionnaires d’Anglo ont exhorté la société à poursuivre les négociations.

Anglo et le gouvernement sud-africain ont également exprimé leurs inquiétudes concernant la proposition de BHP de scinder des sociétés en Afrique du Sud.

BHP a fait une série de propositions qu’elle a déclaré qu’elle conserverait pendant au moins trois ans pour apaiser les inquiétudes d’Anglo.

Il s’agit notamment de maintenir les effectifs actuels du bureau d’Anglo à Johannesburg, de maintenir BHP coté à la Bourse de Johannesburg et de partager les coûts liés à l’augmentation de la participation du personnel en Afrique du Sud « si nécessaire pour obtenir les approbations réglementaires ».

Cependant, Angelo a déclaré que la proposition de BHP incluait toujours « la même structure trop complexe et peu attrayante que les propositions précédemment rejetées du 26 avril 2024 et du 13 mai 2024 ».

S’exprimant mercredi dans l’émission Today de la BBC, avant la mise à jour d’Angelo, Ben Davies, responsable du secteur minier chez l’analyste Liberium Capital, a déclaré qu’il n’y avait « pas beaucoup de viande sur les os » dans les propositions de BHP.

Il a ajouté que ces mesures représentent une continuation de son engagement envers l’Afrique du Sud et non une amélioration.

Il a également exprimé sa tristesse face à la perspective qu’une autre société britannique cotée en bourse soit rachetée par une société étrangère.

« Voir [Anglo American] Il a déclaré que sa sortie de la Bourse de Londres serait définitivement une perte.

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Les régulateurs maintiennent la plainte concernant les frais imposés par l’aéroport de Dublin – The Irish Times

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Les régulateurs maintiennent la plainte concernant les frais imposés par l’aéroport de Dublin – The Irish Times

Les frais facturés par l’aéroport de Dublin aux compagnies aériennes risquent d’être modifiés après que les régulateurs ont accueilli les plaintes de Ryanair.

L’aéroport prévoit de facturer aux compagnies aériennes une redevance de 13,05 € par passager au départ en été, de 9,30 € en hiver, de 2,65 € par personne en transfert d’un vol à un autre à l’aéroport en été et de 2,10 € pour ceux en transfert en hiver.

Cependant, l’Irish Aviation Authority (IAA) a demandé à l’aéroport de Dublin, géré par la société d’État DAA, de revoir ces frais avant le début de la saison hivernale, le 27 octobre, après avoir fait droit aux plaintes de Ryanair.

La plainte de la compagnie aérienne conteste l’écart entre les frais de départ et de transfert des passagers, affirmant entre autres que l’aéroport n’a pas fourni de raisons transparentes pour les différences, qui s’élèvent à 80 pour cent en été et à 77 pour cent en hiver.

Ryanair s’est également opposée aux frais de mouvements sur piste, basés sur le poids de l’avion. Entre autres problèmes, la compagnie aérienne a déclaré que les avions plus gros pilotés par des concurrents paient moins par tonne que les Boeing 737-800 qu’elle exploite.

Sur un troisième point, Ryanair a confirmé que la réduction sur les avions à faibles émissions à Dublin, qui visait à réduire les redevances de piste et de passagers de 25 pour cent, avait en fait abouti à des réductions de 12,5 pour cent.

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Il a également fait valoir qu’il proposait des réductions plus élevées sur les avions plus lourds, responsables de davantage d’émissions, tout en ignorant les efforts des compagnies aériennes visant à adopter des mesures réduisant la production de dioxyde de carbone.

L’aéroport de Dublin a proposé une redevance sur les oxydes d’azote par avion, anticipant des violations potentielles des limites de l’UE, ce qui, selon Ryanair, entraînerait des redevances plus élevées sur les avions à faibles émissions de carbone.

La compagnie aérienne s’est également demandé si l’oxyde d’azote constituait un problème à l’aéroport ou dans la République en général.

L’IAA a examiné les plaintes de la compagnie aérienne et a décidé que l’aéroport de Dublin devait revoir ses tarifs pour se conformer aux normes établies par la réglementation européenne.

Afin de laisser le temps de consulter les compagnies aériennes, l’autorité a déclaré que les frais réévalués devraient entrer en vigueur à partir du 27 octobre.

Eddie Wilson, PDG de Ryanair DAC, a déclaré que la décision confirmait que les augmentations de prix de DAA n’étaient pas conformes à la réglementation européenne.

« Cette décision de l’IAA est une excellente nouvelle pour les citoyens et les visiteurs irlandais, qui sont obligés de payer à Dublin des frais d’aéroport parmi les plus élevés d’Europe pour financer le programme de dépenses en capital de 3 milliards d’euros de la DAA », a-t-il déclaré.

Un porte-parole de la DAA a déclaré qu’il était décevant que Ryanair conteste les accusations visant à atteindre ses objectifs de développement durable.

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« Les redevances très faibles imposées aux passagers de l’aéroport de Dublin, qui sont réinvesties dans les services aux passagers de l’aéroport, parlent d’elles-mêmes », a-t-il déclaré.

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