Economy
Rabobank et Zurich intentent une action en justice pour les odeurs « nauséabondes et sulfureuses » dans le nouveau bureau de Dublin – The Irish Times
:quality(70)/cloudfront-eu-central-1.images.arcpublishing.com/irishtimes/IGZHGQLLVFV3HP45W6H7GDBWSM.jpg)
Une compagnie d’assurance et une banque ont poursuivi le tribunal de commerce pour ce qu’ils qualifient de défauts dans un nouvel immeuble de bureaux ultramoderne à Dublin pour lequel ils ont pris des baux.
Zurich Insurance et Rabobank ont loué plusieurs étages au n ° 76 Sir John Rogerson’s Quay, qui a été commercialisé par les promoteurs comme un « fantastique immeuble de bureaux de première classe » et « une belle structure dans laquelle il est agréable de travailler ».
Cependant, ils disent qu’il y a un certain nombre de défauts dans le bâtiment, y compris la climatisation, qui rend certaines parties du bureau trop chaudes et d’autres trop froides. Il existe également des problèmes de circulation d’air « mauvaise à inexistante », de fuites et d’odeurs persistantes.
Rabobank, qui est occupé depuis juin de l’année dernière, affirme qu’il y a « des odeurs de soufre très désagréables, nauséabondes » dans tout le bâtiment au quotidien.
Zurich n’a pas encore emménagé dans ses bureaux l’année prochaine, mais en raison de problèmes de construction, a demandé une extension pour rester dans ses locaux actuels à Spencer Dock.
Le loyer annuel convenu à Zurich est de 751 000 €, tandis que Rabobank paie 1,3 million d’euros par an.
Les deux sociétés ont déposé des actions distinctes contre le propriétaire AM Alpha Lux Invest 130 SARL.
Ils demandent des ordonnances pour obliger le défendeur à se conformer aux obligations du propriétaire en vertu des baux et à réparer les défauts allégués. Zurich demande également des autorisations pour son droit de résilier le bail, si nécessaire.
Coöperatieve Rabobank UA, enregistrée aux Pays-Bas, opérant sous le nom de Rabobank Dublin, affirme avoir soumis une série de plaintes au défendeur et avoir eu la possibilité d’enquêter et de résoudre les problèmes, mais que « peu de progrès ont été réalisés ».
Zurich Insurance plc, Zurich Treasury Services Ltd et Zurich Financial Services EUB Holdings Ltd ont déclaré avoir pris conscience des problèmes lorsque les entreprises zurichoises ont engagé les mêmes ingénieurs-conseils que Rabobank pour les aider à organiser l’aménagement avant de déménager dans les nouveaux locaux.
Zurich et Rabobank veulent maintenant un accès complet au bâtiment pour mener une enquête complète afin de trouver des solutions aux problèmes.
Ils disent que le défendeur semble incapable d’identifier et de remédier aux problèmes.
Les deux cas ont été présentés au juge Dennis McDonald lundi lorsqu’il les a admis sur la base de son approbation de la liste des transactions accélérées.
Le juge a également convenu que la compagnie d’assurances et la banque pourraient saisir le tribunal au cours de la nouvelle année pour obtenir des ordonnances permettant l’accès pour l’enquête en l’absence d’un accord avec le propriétaire concernant cet accès.
« Spécialiste de la télévision sans vergogne. Pionnier des zombies inconditionnels. Résolveur de problèmes d’une humilité exaspérante. »
Economy
Gardai enquête sur des informations selon lesquelles 40 voitures auraient été cambriolées pendant la nuit à Dublin
Un clip partagé sur TikTok semble montrer un certain nombre de voitures avec des pare-brise brisés sur Donor Street à Dublin 8.
Du verre brisé est visible au sol à côté de cette voiture
L’homme montre la rue où d’autres voitures ont été cambriolées
La police a déclaré qu’elle enquêtait sur « un certain nombre d’incidents de dommages criminels à des véhicules » après qu’une vidéo TikTok ait affirmé que 40 voitures avaient été cambriolées dans un quartier de Dublin pendant la nuit.
Un clip publié sur les réseaux sociaux montre un certain nombre de voitures avec des pare-brise brisés sur Donor Street à Dublin 8.
«C’est Dublin», dit la personne qui enregistre la vidéo, enregistrant en voix off des scènes de dévastation.
« D’accord les gars, comme vous pouvez le voir, toutes les voitures qui ont été cambriolées à Dublin 8 la nuit dernière, jusqu’à 40 voitures ont été cambriolées la nuit dernière, 40 voitures. »
Du verre brisé est visible au sol à côté de cette voiture
Les images montrent au moins deux voitures recouvertes de bâches en plastique sur les vitres cassées du côté passager.
Il poursuit : « Maintenant, attendez et je vais vous montrer. » Eh bien, il y en a deux là-bas », a-t-il ensuite montré du doigt une voiture de police garée sur la route.
« Ces types ici nettoient les vitres de leur voiture », ajoute-t-il en montrant deux hommes dans une autre voiture le long de la route.
« Je vous ai montré une vidéo des quatre voitures là-bas hier soir. Et puis dans la dernière vidéo que j’ai postée, ces trois voitures sont ici, et sur cette route il y a six ou sept autres voitures.
« Ensuite, à Weaver Park, il y a une autre voiture. On rapporte que 40 voitures ont été cambriolées la nuit dernière, à Dublin 8, dans le quartier de Donore Street.
L’homme montre la rue où d’autres voitures ont été cambriolées
Il filme ensuite à distance des images de voitures dont, selon lui, les vitres ont également été brisées.
« Il y en a probablement plus sur les Tenters parce que les gars étaient dans une discussion de groupe locale et ils m’ont dit que 40 voitures avaient été cambriolées. Eh bien, c’est Dublin, quelle journée, quelle ville, quel dommage. »
Gardaí a déclaré avoir reçu un rapport faisant état d’un certain nombre d’incidents de dommages criminels à des véhicules sur Donore Street, Dublin 8, aux premières heures du samedi 4 mai.
Gardai a ajouté : « Les enquêtes sont en cours. »
« Spécialiste de la télévision sans vergogne. Pionnier des zombies inconditionnels. Résolveur de problèmes d’une humilité exaspérante. »
Economy
Coup dur pour les emprunteurs alors que la BCE « limite le nombre de baisses de taux d’intérêt cette année »
La Banque centrale européenne devrait réduire ses taux d’intérêt le mois prochain, mais cela pourrait porter un coup dur aux emprunteurs, une pause avant une nouvelle baisse.
Yiannis Stournaras, du Conseil des gouverneurs de la BCE, a déclaré que la Banque de Grèce avait examiné les récentes données d’inflation et de croissance publiées par Eurostat et que « nous considérons désormais trois réductions des taux d’intérêt en 2024 comme le scénario le plus probable ».
La Banque centrale européenne semble prête à réduire ses taux d’intérêt lors de la réunion des décideurs le mois prochain.
Il était prévu une baisse de 0,25 point de pourcentage du taux de refinancement de la BCE, soit 4,5 %.
On s’attend ensuite à trois autres réductions supplémentaires d’ici la fin de l’année. Mais il se peut qu’il n’y ait que trois réductions cette année.
Chaque coupure de 0,25 point déduira 15 € des mensualités sur un tracker classique. La plupart des utilisateurs de trackers doivent encore environ 100 000 € et il leur reste environ 15 ans pour payer.
Il y a environ 180 000 propriétaires qui suivent les taux hypothécaires et bénéficieraient directement de toute réduction de la BCE.
Les personnes piégées dans des fonds vautours qui ne leur permettent pas d’ajuster leurs taux d’intérêt hypothécaires en bénéficieront probablement également, tout comme les 70 000 emprunteurs qui abandonneront les taux fixes cette année.
Les loyers des locations existantes sont désormais trois fois supérieurs au niveau autorisé par les règles de plafonnement des loyers
AIB et ses filiales Haven et EBS ont déjà réduit les taux d’intérêt hypothécaires pour ceux qui remplissent les conditions requises pour bénéficier du taux vert.
AIB, EBS et Haven ont également augmenté les incitations en espèces pour les expéditeurs de fonds de 2 000 € à 3 000 €.
La Bank of Ireland a proposé une gamme de réductions sur ses taux fixes à ceux qui disposent d’un BER de tout type, pas seulement B3 ou mieux.
Il a également introduit un nouveau taux variable fixe au lieu d’une gamme de taux variables.
Le PTSB a réduit certains de ses tarifs fixes.
Avant Money réduit les taux hypothécaires jusqu’à 0,45 point de pourcentage.
Il y aura un ajustement « technique » des taux d’intérêt en septembre pour les détenteurs de trackers, qui verra le taux de refinancement de la BCE réduit de 0,35 point de pourcentage.
Le courtier hypothécaire Michael Dowling, de Dowling Financial à Dublin, a déclaré que la BCE devrait toujours réduire ses taux d’intérêt à partir de juin, avec une réduction de 0,25 point de pourcentage.
Il a déclaré que ce serait une bonne nouvelle pour les 179 000 clients hypothécaires dont les dettes s’élèvent à 15,4 milliards d’euros.
« Le solde restant dû moyen est de 133 000 €, la réduction est donc égale à 16 € par mois. »
« Les intervenants de la Banque centrale européenne ont continué à évoquer une baisse des taux en juin, mais le tableau au-delà de ce point semble plus sombre et reste dépendant des données », a déclaré Melanie Baker, économiste en chef chez Royal London Asset Management.
« Spécialiste de la télévision sans vergogne. Pionnier des zombies inconditionnels. Résolveur de problèmes d’une humilité exaspérante. »
Un homme d’âge moyen du comté de Limerick a perdu des dizaines de milliers d’euros dans une fausse arnaque au travail à domicile menée via WhatsApp.
Le surintendant Paul Ready, de la gare de Roxborough Garda, a déclaré que les personnes derrière tout cela sont des escrocs, qui veulent prendre votre argent et « ne reculeront devant rien pour l’obtenir ».
Le surintendant Reidy a souligné la fraude lors d’une réunion du comité mixte de police du district municipal de Cappamore-Kilmalloc. Il s’est entretenu avec le dirigeant de Limerick après la réunion pour avertir les membres du public de ne pas tomber dans le piège de la même arnaque.
Le surintendant Reidy a déclaré que les offres d’emploi pour travailler à domicile étaient envoyées aux gens via WhatsApp.
« Les escrocs continuent d’envoyer des messages pour établir une relation, ce qui conduit finalement à une situation où ils obligent la personne à cliquer sur un lien pour créer un compte particulier en supposant qu’elle pourra travailler pour cette entreprise inconnue, préparant des marchandises, des choses. comme ça, dans le confort de leur foyer.
Cela se fait sur la base d’une « promesse » selon laquelle toute transaction effectuée au nom de cette société écran génère une commission.
« Ainsi, l’argent est transféré de votre compte bancaire pour certains produits, et quel que soit le montant que vous payez, ils vous paieront une commission sur cela. Ils prétendent que vous ferez partie de l’entreprise. Ils disent que vous récupérerez votre argent et votre commission. en plus à la fin du mois, le surintendant Reddy a déclaré : « Cela se produit partout dans le pays. »
Il a refusé de révéler le montant exact qui avait été escroqué à la victime d’East Limerick, se contentant de dire qu’il s’agissait d’une grosse somme d’argent, s’élevant à des dizaines de milliers, qui avait disparu en seulement deux semaines.
Le surintendant Reidy a déclaré que lorsque la partie innocente a commencé à poser des questions et à rechercher sa commission, il n’y a eu aucun autre contact et « ils étaient partis ».
En savoir plus: Entreprises de Limerick ciblées par des voleurs
Il a cité le vieil adage selon lequel si quelque chose est trop beau pour être vrai, c’est probablement le cas.
Le surintendant Reidy a déclaré que les messages provenant de sources inconnues et inattendues devraient sonner l’alarme pour tout le monde.
Il a exhorté les gens à ne pas cliquer sur les liens dans les messages WhatsApp et à être extrêmement prudents lors du transfert d’argent et concernant les détails de votre compte bancaire.
L’enquête de la Garda sur la fraude est en cours.
Publicité – Continuez la lecture ci-dessous
Publicité – Continuez la lecture ci-dessous
Publicité – Continuez la lecture ci-dessous
Publicité – Continuez la lecture ci-dessous
Publicité – Continuez la lecture ci-dessous
Publicité – Continuez la lecture ci-dessous
Publicité – Continuez la lecture ci-dessous
Publicité – Continuez la lecture ci-dessous
Publicité – Continuez la lecture ci-dessous
« Spécialiste de la télévision sans vergogne. Pionnier des zombies inconditionnels. Résolveur de problèmes d’une humilité exaspérante. »
-
entertainment2 ans agoDécouvrez les tendances homme de l’été 2022
-
Top News2 ans agoFestival international du film de Melbourne 2022
-
Tech1 an agoVoici comment Microsoft espère injecter ChatGPT dans toutes vos applications et bots via Azure • The Register
-
science2 ans ago
Les météorites qui composent la Terre se sont peut-être formées dans le système solaire externe
-
science3 ans ago
Écoutez le « son » d’un vaisseau spatial survolant Vénus
-
Tech2 ans ago
F-Zero X arrive sur Nintendo Switch Online avec le multijoueur en ligne • Eurogamer.net
-
entertainment1 an ago
Seven révèle son premier aperçu du 1% Club
-
entertainment1 an ago
Centenaire des 24 Heures – La musique live fournit une bande-son pour la course
