Economy
Iris REIT lance une revue stratégique alors qu'un investisseur activiste cherche à vendre – The Irish Times
:quality(70)/cloudfront-eu-central-1.images.arcpublishing.com/irishtimes/S3BURD6ICVBY7PV7H7F45CGBN4.jpg)
Le conseil d'administration d'Ires Reit, le plus grand propriétaire privé de l'État, a annoncé qu'il entamerait un examen stratégique fin février afin d'éviter une tentative de coup d'État au sein du conseil d'administration par un investisseur activiste poussant à la vente ou à la dissolution de l'entreprise.
Dans une circulaire adressée lundi aux investisseurs, les dirigeants de l'Ires ont également exhorté les actionnaires à voter contre toutes les résolutions proposées par la société canadienne Vision Capital lors d'une assemblée générale extraordinaire le mois prochain.
L'investisseur activiste basé à Toronto, qui détient une participation de 5 pour cent dans Iris, a fait pression pour un remaniement radical du conseil d'administration, ayant proposé des candidats pour remplacer cinq administrateurs, et pour que le groupe soit privé, vendu ou rompu. . Vision a fait état de nombreux griefs depuis qu'elle a rendu publique sa liste de plaintes en avril dernier, notamment le cours de l'action du groupe immobilier, qui s'est constamment négocié à un rabais important par rapport à sa valeur intrinsèque ces derniers temps.
Après avoir résisté à l'idée, le conseil d'administration d'Iris a annoncé lundi qu'il entamerait une revue stratégique de ses opérations afin d'explorer toutes les options permettant de créer de la valeur pour les actionnaires dans les semaines à venir, y compris la vente de l'entreprise et « le retour de la valeur aux actionnaires ».
« Les options comprendront, sans toutefois s'y limiter, de nouvelles initiatives stratégiques, des fusions, des fusions ou d'autres opérations sur titres, une révision du statut de la société en tant que fonds de placement immobilier (REIT) coté en bourse et la vente de toutes les actions émises de capital de l'entreprise », a déclaré Iris. Vendre les actifs de l'entreprise et restituer la valeur aux actionnaires.
La banque d'investissement Rothschild semble bien placée pour donner son avis sur l'examen, ayant été désignée par IRIS pour aider à se défendre contre Vision, selon des sources.
L'action Ires a bondi de 4,8 pour cent à près de 1,13 euro, portant ses gains du mois dernier à plus de 13 pour cent. Le titre se négocie actuellement avec une décote d'environ 25 pour cent par rapport à sa valeur liquidative. Cependant, la réduction par rapport à leurs homologues résidentiels européens est de 48 pour cent, explique Ayres.
Il est entendu que le comité d'audit sera présidé par un membre du conseil d'administration d'Iris qui sera nommé ultérieurement. L'intervention de Vision intervient alors qu'Ires recherche des successeurs à son président, Declan Moylan, et à sa directrice générale, Margaret Sweeney.
Logement en 2024 : « Encore plusieurs années avant de voir le nombre de logements dont nous avons besoin »
M. Moylan avait affirmé avec force lors de l'assemblée générale d'Iris en mai dernier que ce n'était pas le bon moment pour vendre l'entreprise, car la valeur des propriétés était sous pression dans un contexte de hausse des taux d'intérêt. Toutefois, le Conseil des gouverneurs a déclaré dans la circulaire que « 2024 pourrait représenter une période plus appropriée pour procéder à un examen stratégique, avec une plus grande stabilité du marché financier et une modération des niveaux d’inflation conduisant à des attentes de taux d’intérêt stables avec un potentiel d’amélioration des taux. »
L’inflation dans la zone euro a enregistré un taux annuel de 2,9 % le mois dernier, en baisse par rapport à son pic de 10,6 % fin 2022. La plupart des économistes s’attendent à ce que la Banque centrale européenne commence à réduire ses taux d’intérêt cette année, après avoir augmenté ses taux d’intérêt. Le taux préférentiel est passé de zéro à 4,5 pour cent au cours des 14 mois précédant septembre.
Ayres a insisté sur le fait que l'examen stratégique mené par l'entreprise, qui débutera après la publication des résultats annuels le 23 février et examinera un certain nombre d'options, serait « meilleur » qu'un examen « imposé » par Vision, qui cherche à vendre. Ou séparation dans les 24 mois. «Le conseil le croit [Vision proposed] « Le cadre est typique d'une vente massive en difficulté et est inutilement restrictif à un moment où les attentes macroéconomiques peuvent changer », a déclaré Ayres.
Par ailleurs, le conseil d'administration de l'Ires a déclaré qu'il recommandait « à l'unanimité » aux actionnaires de voter contre toutes les résolutions présentées lors de l'assemblée générale extraordinaire organisée le 16 février par Vision.
Vision cherche à prendre le contrôle de l'entreprise en s'emparant de cinq des neuf sièges du conseil d'administration pour forcer Ires à vendre d'ici deux ans. Le conseil d'administration a déclaré qu'il estimait que cela « risquait sérieusement la valeur inhérente aux actifs et à la plateforme Iris en imposant une approche risquée et potentiellement destructrice de valeur, ce qui, bien que cela puisse être dans le meilleur intérêt de Vision, n'est pas dans l'intérêt des actionnaires en tant que groupe ». entier. » .
Le conseil d'administration d'Iris a accusé Vision de ne pas avoir de « plan crédible » pour l'entreprise autre que la liquidation ou la vente. « Le seul objectif de Vision semble être de créer un événement de liquidité forcée égoïste en vendant Ires ou ses actifs ou en liquidant dans un délai de 24 mois, quelles que soient les conditions du marché et autres », a-t-il déclaré.
John Cronin, analyste chez Goodbody Stockbrokers, a déclaré que l'assemblée générale « est essentiellement un vote pour déterminer qui est le mieux placé du point de vue de la surveillance dans le contexte de la réforme stratégique, avec la vision la plus claire, à ce jour, en termes d'actions stratégiques qui doivent être prises. »
« Spécialiste de la télévision sans vergogne. Pionnier des zombies inconditionnels. Résolveur de problèmes d’une humilité exaspérante. »
Economy
Timo fait face à une contestation judiciaire pour « pratiques manipulatrices » | Actualités scientifiques et technologiques
Le marché en ligne chinois Temu est confronté à une contestation judiciaire après que 17 entreprises l’ont accusé de violer les nouvelles lois de l’UE en raison de ses « pratiques manipulatrices » et de son manque de transparence.
par Mickey Carroll, journaliste scientifique et technologique
jeudi 16 mai 2024 à 05:28, Royaume-Uni
Temu fait face à une nouvelle plainte judiciaire de la part de 17 entreprises de l’Union européenne.
le Chinoi Le détaillant en ligne a été accusé de « ne pas avoir protégé les consommateurs » et d’avoir « utilisé des pratiques manipulatrices jugées illégales en vertu des lois récentes ». UE Législation », a-t-il déclaré Groupe de consommateurs BEUC.
Temu n’a été lancé qu’en septembre 2022, mais est rapidement devenu l’une des places de marché en ligne les plus populaires au monde.
Au Royaume-Uni, c’était l’application la plus téléchargée en 2023, mais elle est désormais confrontée à des difficultés dans l’Union européenne.
La plainte allègue que l’entreprise viole de nouvelles règles qui signifient que, quel que soit l’endroit où l’entreprise est située, les produits doivent être conformes au droit européen s’ils sont vendus aux consommateurs européens.
Quel groupe de consommateurs ? est trouvé Armes à vendre Sur le marché et Les radiateurs « pourraient exploser » Mais il prévient désormais que les entreprises britanniques n’ont pas la capacité de rivaliser avec les détaillants chinois.
« Il est positif de voir d’autres groupes de consommateurs à travers l’Europe se rassembler pour demander des comptes à TIMO pour son incapacité à empêcher des produits dangereux d’atteindre les foyers », a déclaré Rocío Concha, directrice des politiques et du plaidoyer chez WHICH.
« Cependant, le Royaume-Uni risque d’être laissé pour compte, car la faiblesse des lois sur la protection des consommateurs rend plus difficile la prise de mesures efficaces contre Temu et d’autres marchés en ligne. »
La plainte judiciaire accuse l’entreprise de « pratiques manipulatrices », telles que rendre plus difficile la suppression de votre compte que sa création, et induire les clients en erreur sur les prix.
En savoir plus sur Sky News :
Motors.co.uk fait partie des prétendants à l’attaque du vide-grenier malheureux de Cazoo
Le milliardaire Mike Ashley conclut un accord pour Ted Baker en difficulté
La moquette a le droit d’exclure plus de 25% des salariés du siège social
Temu est également accusé de permettre aux consommateurs de ne pas être suivis par certains de ses commerçants, ce qui contrevient aux lois de l’UE.
« Temu ne sait pas quels commerçants vendent sur sa plateforme et pourrait ne pas être en mesure de garantir que tous les produits vendus par ces commerçants sont conformes aux normes de l’UE », indique la plainte.
Il affirme également que Temu ne comprend pas assez clairement pourquoi certains produits sont recommandés aux utilisateurs, ce qui est également contraire à la législation européenne.
« Notre engagement en faveur du respect et notre volonté d’impliquer les parties prenantes peuvent être vus à l’échelle mondiale dans nos actions proactives », a déclaré Timo à Sky News dans un communiqué.
« La semaine dernière, Timo a signé une déclaration de cesser et de s’abstenir Allemagne [Federation of German Consumer Organisations]et un engagement à répondre aux préoccupations soulevées concernant nos pratiques.
« De plus, Temu a signé lundi un engagement en matière de sécurité des produits avec Corée du Sud La Fair Trading Commission s’engage à mettre en place un système complet de détection, de prévention et de retrait de la circulation des produits dangereux.
« En ce qui concerne la plainte du BEUC, nous la prenons au sérieux et l’étudierons attentivement. Nous espérons poursuivre notre dialogue avec les parties prenantes concernées pour améliorer le service de Temu aux consommateurs. »
« Spécialiste de la télévision sans vergogne. Pionnier des zombies inconditionnels. Résolveur de problèmes d’une humilité exaspérante. »
Economy
Supermac va dépenser jusqu’à 7 millions d’euros pour le logement du personnel – The Irish Times
:quality(70)/cloudfront-eu-central-1.images.arcpublishing.com/irishtimes/IWJBEGD25GISIA7MATH2PPWKPA.jpg)
Le fondateur et propriétaire de la chaîne de restauration rapide Supermac, Pat McDonagh, a déclaré que la chaîne de restauration rapide Supermac avait dépensé entre 6 et 7 millions d’euros pour le logement de ses employés.
McDonagh a déclaré dans une interview que l’embauche de personnel était le « plus grand défi » de son entreprise. « Il est difficile de recruter du personnel, en particulier du personnel irlandais, pour le moment. »
Entre 200 et 250 employés vivaient dans des maisons que l’entreprise avait achetées spécialement pour accueillir les travailleurs.
« Dans de nombreuses régions, nous hébergeons des salariés là où il est difficile de trouver un logement, ce n’est pas toujours possible, mais là où nous le pouvons, nous le faisons », a-t-il déclaré, alors que le groupe publiait son dernier compte rendu.
« Vous devez avoir une main-d’œuvre stable, et si vous pouvez fournir des logements abordables, c’est gagnant-gagnant. »
Le groupe emploie actuellement « plus de 2 000 personnes » de 45 nationalités différentes parmi ses effectifs.
Les comptes de Supermacs (Holdings) Ltd ont montré que les bénéfices avant impôts ont augmenté de 15 pour cent pour atteindre 34,02 millions d’euros en 2022.
Cela intervient après que les revenus ont augmenté de 80,6 millions d’euros, soit 41 %, passant de 195,69 millions d’euros à 276,2 millions d’euros en 2022.
M. McDonagh a déclaré que 2022 « a été une année de reprise et une très bonne année ».
Les revenus augmenteront encore de 15 % en 2023, a-t-il déclaré.
« Le chiffre d’affaires est une chose, mais les marges en sont une autre, et les marges sont érodées par des coûts supplémentaires, notamment les coûts salariaux, les coûts alimentaires et les coûts de personnel, tandis que les coûts énergétiques ont doublé depuis 2019 », a déclaré McDonagh.
Quelle est la raison de la récente augmentation de la construction de logements ici ?
Il a déclaré que 2024 était plus difficile en raison de la hausse des coûts « et des contraintes des personnes dans certains domaines ».
Les comptes montrent que le groupe a enregistré l’année dernière un bénéfice après impôts de 28,95 millions d’euros après avoir supporté une charge d’impôt sur les sociétés de 5,07 millions d’euros.
Les résultats 2022 dynamisent le bilan du groupe avec des bénéfices cumulés de 216,85 millions d’euros à fin 2022. La trésorerie passe de 61,58 millions d’euros à 85,97 millions d’euros.
McDonagh a déclaré que le groupe exploite 116 points de vente « et prévoit d’en ouvrir deux ou trois de plus cette année ».
Les dépenses de personnel en 2022 sont passées de 38,99 millions d’euros à 52,98 millions d’euros, les effectifs passant de 1 503 à 1 711.
Le résultat 2022 prend en compte des charges d’amortissement non monétaires de 6,3 millions d’euros.
« Spécialiste de la télévision sans vergogne. Pionnier des zombies inconditionnels. Résolveur de problèmes d’une humilité exaspérante. »
Il s’agit du premier projet de ce type en Irlande et au Royaume-Uni.
Le projet de logement Grange Close à Dundalk devrait utiliser la technologie d’impression de construction 3D pour livrer trois maisons de trois chambres, d’une superficie de 110 mètres carrés sur deux étages.
Le projet pilote de Grange Close est une collaboration entre le conseil du comté de Louth, le Louth & Meath Education and Training Board, la société irlandaise Harcourt Technologies et Roadstone.
Le projet devrait améliorer l’efficacité et la capacité productive des logements en réponse à la demande continue de logements.
Voir Grange Fermer. Photo : Conseil du comté de Louth.
Avant le projet Grange Close, deux unités de deux chambres ont été achevées avec succès à Drogheda, dans le comté de Louth.
La directrice générale du conseil du comté de Louth, Joanne Martin, a déclaré que le conseil était « fier de collaborer » avec LMETB, Harcourt Technologies et Roadstone pour mener à bien ce « projet pilote extrêmement important ».
Elle a déclaré : « Fournir des logements sociaux durables et de haute qualité est un objectif principal du conseil du comté de Louth, et ce projet est un exemple important de l’utilisation de technologies innovantes et de collaboration réglementaire dans la livraison de nouveaux logements. »
La méthode de construction 3DCP utilise des imprimantes 3D à grande échelle sur site pour créer des structures 3D couche par couche. Les couches de béton prêt à l’emploi sont déposées à l’aide d’une machine 3DCP à portique selon une maquette numérique.
Bâtiment d’essais de pré-construction 3DCP à Drogheda. Photo : Conseil du comté de Louth.
Il crée une structure résidentielle trois fois plus rapidement qu’en utilisant des méthodes traditionnelles.
Les unités résidentielles utiliseront la technologie d’impression 3D et des composants de construction préfabriqués, notamment des fenêtres, des portes, des sols et des plafonds.
Justin Kinsella, co-fondateur de Harcourt Technologies, a déclaré que la société Co Louth est « à l’avant-garde des technologies innovantes visant à apporter une solution à la pénurie de logements en Irlande ».
«Cet effort met en évidence l’attitude progressiste du conseil du comté de Louth envers la satisfaction des besoins en matière de logement et son engagement à promouvoir des solutions durables.
« Le potentiel de transformation de cette technologie est très intéressant et constitue une solution viable pour aider à relever les défis du logement auxquels nous sommes confrontés », a-t-il déclaré.
Ce projet est le premier projet de logement social au monde à combiner l’impression 3D de bâtiments et le béton préfabriqué tout en utilisant le mélange de carbone incorporé le plus faible.
Patrick Deveney, directeur commercial de Roadstone, a ajouté : « L’intégration des nouvelles technologies et des matériaux de construction traditionnels ouvre une nouvelle ère d’efficacité et de réduction des émissions de carbone – en faveur d’un avenir durable. »
« Spécialiste de la télévision sans vergogne. Pionnier des zombies inconditionnels. Résolveur de problèmes d’une humilité exaspérante. »
-
entertainment2 ans agoDécouvrez les tendances homme de l’été 2022
-
Top News2 ans agoFestival international du film de Melbourne 2022
-
Tech1 an agoVoici comment Microsoft espère injecter ChatGPT dans toutes vos applications et bots via Azure • The Register
-
science2 ans ago
Les météorites qui composent la Terre se sont peut-être formées dans le système solaire externe
-
science3 ans ago
Écoutez le « son » d’un vaisseau spatial survolant Vénus
-
Tech2 ans ago
F-Zero X arrive sur Nintendo Switch Online avec le multijoueur en ligne • Eurogamer.net
-
entertainment1 an ago
Seven révèle son premier aperçu du 1% Club
-
entertainment1 an ago
Centenaire des 24 Heures – La musique live fournit une bande-son pour la course
