Economy
Iris REIT lance une revue stratégique alors qu'un investisseur activiste cherche à vendre – The Irish Times
Le conseil d'administration d'Ires Reit, le plus grand propriétaire privé de l'État, a annoncé qu'il entamerait un examen stratégique fin février afin d'éviter une tentative de coup d'État au sein du conseil d'administration par un investisseur activiste poussant à la vente ou à la dissolution de l'entreprise.
Dans une circulaire adressée lundi aux investisseurs, les dirigeants de l'Ires ont également exhorté les actionnaires à voter contre toutes les résolutions proposées par la société canadienne Vision Capital lors d'une assemblée générale extraordinaire le mois prochain.
L'investisseur activiste basé à Toronto, qui détient une participation de 5 pour cent dans Iris, a fait pression pour un remaniement radical du conseil d'administration, ayant proposé des candidats pour remplacer cinq administrateurs, et pour que le groupe soit privé, vendu ou rompu. . Vision a fait état de nombreux griefs depuis qu'elle a rendu publique sa liste de plaintes en avril dernier, notamment le cours de l'action du groupe immobilier, qui s'est constamment négocié à un rabais important par rapport à sa valeur intrinsèque ces derniers temps.
Après avoir résisté à l'idée, le conseil d'administration d'Iris a annoncé lundi qu'il entamerait une revue stratégique de ses opérations afin d'explorer toutes les options permettant de créer de la valeur pour les actionnaires dans les semaines à venir, y compris la vente de l'entreprise et « le retour de la valeur aux actionnaires ».
« Les options comprendront, sans toutefois s'y limiter, de nouvelles initiatives stratégiques, des fusions, des fusions ou d'autres opérations sur titres, une révision du statut de la société en tant que fonds de placement immobilier (REIT) coté en bourse et la vente de toutes les actions émises de capital de l'entreprise », a déclaré Iris. Vendre les actifs de l'entreprise et restituer la valeur aux actionnaires.
La banque d'investissement Rothschild semble bien placée pour donner son avis sur l'examen, ayant été désignée par IRIS pour aider à se défendre contre Vision, selon des sources.
L'action Ires a bondi de 4,8 pour cent à près de 1,13 euro, portant ses gains du mois dernier à plus de 13 pour cent. Le titre se négocie actuellement avec une décote d'environ 25 pour cent par rapport à sa valeur liquidative. Cependant, la réduction par rapport à leurs homologues résidentiels européens est de 48 pour cent, explique Ayres.
Il est entendu que le comité d'audit sera présidé par un membre du conseil d'administration d'Iris qui sera nommé ultérieurement. L'intervention de Vision intervient alors qu'Ires recherche des successeurs à son président, Declan Moylan, et à sa directrice générale, Margaret Sweeney.
Logement en 2024 : « Encore plusieurs années avant de voir le nombre de logements dont nous avons besoin »
M. Moylan avait affirmé avec force lors de l'assemblée générale d'Iris en mai dernier que ce n'était pas le bon moment pour vendre l'entreprise, car la valeur des propriétés était sous pression dans un contexte de hausse des taux d'intérêt. Toutefois, le Conseil des gouverneurs a déclaré dans la circulaire que « 2024 pourrait représenter une période plus appropriée pour procéder à un examen stratégique, avec une plus grande stabilité du marché financier et une modération des niveaux d’inflation conduisant à des attentes de taux d’intérêt stables avec un potentiel d’amélioration des taux. »
L’inflation dans la zone euro a enregistré un taux annuel de 2,9 % le mois dernier, en baisse par rapport à son pic de 10,6 % fin 2022. La plupart des économistes s’attendent à ce que la Banque centrale européenne commence à réduire ses taux d’intérêt cette année, après avoir augmenté ses taux d’intérêt. Le taux préférentiel est passé de zéro à 4,5 pour cent au cours des 14 mois précédant septembre.
Ayres a insisté sur le fait que l'examen stratégique mené par l'entreprise, qui débutera après la publication des résultats annuels le 23 février et examinera un certain nombre d'options, serait « meilleur » qu'un examen « imposé » par Vision, qui cherche à vendre. Ou séparation dans les 24 mois. «Le conseil le croit [Vision proposed] « Le cadre est typique d'une vente massive en difficulté et est inutilement restrictif à un moment où les attentes macroéconomiques peuvent changer », a déclaré Ayres.
Par ailleurs, le conseil d'administration de l'Ires a déclaré qu'il recommandait « à l'unanimité » aux actionnaires de voter contre toutes les résolutions présentées lors de l'assemblée générale extraordinaire organisée le 16 février par Vision.
Vision cherche à prendre le contrôle de l'entreprise en s'emparant de cinq des neuf sièges du conseil d'administration pour forcer Ires à vendre d'ici deux ans. Le conseil d'administration a déclaré qu'il estimait que cela « risquait sérieusement la valeur inhérente aux actifs et à la plateforme Iris en imposant une approche risquée et potentiellement destructrice de valeur, ce qui, bien que cela puisse être dans le meilleur intérêt de Vision, n'est pas dans l'intérêt des actionnaires en tant que groupe ». entier. » .
Le conseil d'administration d'Iris a accusé Vision de ne pas avoir de « plan crédible » pour l'entreprise autre que la liquidation ou la vente. « Le seul objectif de Vision semble être de créer un événement de liquidité forcée égoïste en vendant Ires ou ses actifs ou en liquidant dans un délai de 24 mois, quelles que soient les conditions du marché et autres », a-t-il déclaré.
John Cronin, analyste chez Goodbody Stockbrokers, a déclaré que l'assemblée générale « est essentiellement un vote pour déterminer qui est le mieux placé du point de vue de la surveillance dans le contexte de la réforme stratégique, avec la vision la plus claire, à ce jour, en termes d'actions stratégiques qui doivent être prises. »
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Getir met fin à son expansion européenne avec 1 500 suppressions d'emplois attendues au Royaume-Uni | Actualité économique
L'entreprise n'a pas encore confirmé exactement combien de personnes elle emploie au Royaume-Uni, mais il est entendu que tout le monde sera licencié étant donné le recul important de l'expansion confirmé lundi.
par James Sellars, journaliste économique @Sky News Biz
Lundi 29 avril 2024 à 12h37, heure du Royaume-Uni
Getir, l'application de livraison de courses, a abandonné une expansion européenne qui devrait entraîner la perte d'environ 1 500 emplois au Royaume-Uni.
Sky News avait précédemment révélé que la société basée en Turquie, qui signifie « apporter » en turc, l'avait fait. Réussi à collecter des fonds auprès des investisseurs pour financer les retraits Du Royaume-Uni, d'Allemagne et des Pays-Bas.
Elle avait déjà quitté d'autres pays, dont l'Italie et l'Espagne.
Les sorties ont été motivées par des pertes croissantes liées à l'expansion rapide de l'entreprise.
Ses rivaux britanniques incluent Deliveroo et DoorDash.
La restructuration fera de Getir, qui a culminé à 12 milliards de dollars au plus fort de la demande liée à la pandémie, une entreprise axée sur son marché intérieur.
Getir a déclaré qu'il conserverait sa branche américaine FreshDirect, qu'il a achetée il y a quelques mois seulement.
L’entreprise n’a pas encore confirmé combien de personnes ont perdu leur emploi dans ses opérations au Royaume-Uni.
Il est prévu qu'il emploie jusqu'à 1 500 personnes. Cela inclut les employés d'entrepôt, les gestionnaires et les livreurs.
Dans un communiqué publié lundi, Jetair a déclaré que ses activités non turques ne représentaient que 7 % de son chiffre d'affaires.
« Getir a lancé un nouveau cycle d'investissement dirigé par Mubadala et GSquared.
« Getir utilisera ces fonds pour renforcer sa position concurrentielle dans son activité principale de livraison de produits alimentaires et d'épicerie en Turquie.
« Getir exprime sa sincère gratitude pour le dévouement et le travail acharné de tous ses employés au Royaume-Uni, en Allemagne, aux Pays-Bas et aux États-Unis », conclut-il.
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Les conseillers municipaux de Cork partagent les demandes bizarres qu'ils ont reçues
Qu'il s'agisse d'un homme du coin cherchant désespérément une petite amie ou d'une demande d'aide tard dans la nuit avec un téléphone portable, les conseillers municipaux de Cork ne sont pas étrangers à cette demande bizarre.
Certains électeurs semblent penser qu’ils peuvent demander n’importe quoi à leurs politiciens locaux.
Alors que les élus se préparent aux élections locales de 2024, qui doivent avoir lieu le 7 juin, ils reviennent ici sur des échanges étonnants avec des électeurs en crise.
La conseillère du Fine Gael, Mary O'Sullivan, qui dessert les communautés de Bandon et de Kinsale, prend ces demandes avec enthousiasme et dit qu'elle est très heureuse d'aider ceux qui peuvent être plus âgés ou vulnérables.
Même un appel à 23 heures d'une femme qui avait besoin d'aide avec son téléphone portable n'était pas suffisant pour la déranger, et on l'a vue se rendre au domicile de la femme pour résoudre un dilemme technique qu'elle rencontrait.
Elle a expliqué : « Une fois, quelqu'un m'a appelé depuis son téléphone fixe parce que son téléphone portable était éteint. Ils n'arrivaient pas à le rallumer, alors je suis allée chez eux et je l'ai réparé à 23h30.
« Il y avait trois sœurs et la sœur aînée s’occupait de tout pour elles. Malheureusement, elle était à l’hôpital, alors elles se sentaient complètement perdues. Il s’est avéré que le téléphone portable de la dame était en mode avion et ne s’éteignait pas du tout.
« Si vous pouvez donner un coup de main à quelqu'un comme ça, n'y réfléchissez pas à deux fois. Ils ont été très polis lorsqu'ils m'ont contacté.
D'autres appels sont plus frustrants.
« J'ai reçu un appel à 0 h 30 de quelqu'un qui se plaignait que les panneaux routiers dans notre région étaient sales. Avec le recul, je pense que c'était une blague.
Le conseiller indépendant Ben Dalton O'Sullivan, du district municipal de Carrigaline, a reçu une demande fantaisiste d'un monsieur en mission pour trouver l'amour.
« Il y avait un homme que nous avions préparé pour une opération de la hanche à Belfast. Quelques semaines plus tard, il m'a dit que tout s'était bien passé, son seul espoir était maintenant que je puisse l'embaucher avec une femme.
« Il avait soixante-dix ans. En fait, j'avais un bus pour les gens qui allaient au festival de rencontres à Lisdoonvarna, et je lui ai demandé de venir avec moi, mais je ne sais toujours pas s'il a eu de la chance. J'ai rencontré quelqu'un et je ne nous l'ai pas dit ».
Pendant ce temps, Fergal Dennehy, conseiller du Fianna Fail à Cork Sud-Ouest, a réussi à intensifier ses efforts et à entreprendre une tâche plutôt désagréable.
« On m'a demandé de retirer deux souris mortes d'une presse chaude. C'était l'une des plus étranges. Cela ne relève pas de vos demandes habituelles car ce n'est pas un problème de maintenance.
« Cependant, les rats ont dû être retirés avant qu'ils ne puissent se décomposer. Je suis la meilleure personne pour faire ce travail. Heureusement, je n'en ai pas. Quand il s'agit de devoir, vous n'avez pas peur. »
Cork Sud-Est Anne Rabarta Glass, conseillère Lorna Pugh, conseillère municipale de Rabarta Glass, a appris que les politiciens doivent être tout pour tout le monde. A cette occasion particulière, elle a fait office de coiffeuse de dernière minute.
Elle a déclaré au journal : « Il y a deux semaines, je faisais du démarchage à Waterford pour les élections européennes lorsque j'ai frappé à la porte d'une jeune femme qui s'apprêtait à sortir pour la soirée. »
.« Quand je pense avoir interrompu quelqu'un alors qu'il accomplissait une tâche ménagère, je dis généralement que je ne veux pas le déranger s'il est occupé. »
À ce stade, la propriétaire a demandé à Mme Pugh si elle pouvait mettre ses extensions de cheveux.
« J'ai accepté, bien sûr. Quelle femme ne l'est pas ? J'étais un peu nerveux parce que la dernière fois que je l'ai fait, c'était il y a 10 ans dans les toilettes de Costellos. Elle semblait assez heureuse et m'a remercié avant de passer à la maison voisine. « .
Pendant ce temps, le conseiller du Fianna Fail du centre-nord de Cork, le Dr John Sheehan, a décrit un ultimatum qu'il n'oublierait jamais.
« Une femme m'a dit que je n'obtiendrais pas son vote si je ne trouvais pas un emploi pour sa fille le vendredi suivant, jour du scrutin, et c'était quatre jours avant les élections. Je lui ai dit que si je pouvais l'obtenir. je lui trouverais un travail rapidement, je le ferais, mais je ne l'ai pas fait. Je n'ai pas de travail dans ma poche.
« Je lui ai dit que si elle avait besoin de conseils ou d'orientations, je serais heureux de m'asseoir et de discuter avec elle. C'est tout ce que je pouvais faire.
Le conseiller de Fianna Fail, Terry Shannon, qui représente le quartier sud-est de Cork, a été surpris de recevoir un appel téléphonique d'un électeur.
« Le matin de Noël, j'ai reçu un appel téléphonique d'une femme qui avait perdu son alliance. Je pensais qu'ils allaient ouvrir la décharge le jour de Noël pour qu'ils puissent la retrouver. On s'attendait à ce que tout le monde donne. leur jour de Noël pour que cela se produise.
« La bague n'était probablement pas là. Elle a été vexée quand je lui ai dit que nous ne pouvions rien faire. »
Le conseiller indépendant de Castletownroche, Frank Roche, affirme que bon nombre des appels qu'il reçoit concernent des difficultés conjugales.
« Je reçois de nombreux appels de femmes d'agriculteurs qui sont mortes de maladies à cause du mode de vie de leur mari. Elles ne boivent pas et ne sortent pas avec d'autres femmes. Cependant, elles sont accros aux vaches.
« La journée d'un agriculteur ne se termine jamais. De nombreux agriculteurs ne se couchent même pas la nuit et dorment dans des fauteuils, regardant les caméras, en particulier pour les producteurs laitiers.
« Je n'ai jamais entendu une femme d'agriculteur m'appeler pour me dire que son mari ne travaille pas assez dur. On se plaint toujours qu'il travaille trop dur. »
Le conseiller du Fine Gael, Kevin Murphy, dont les circonscriptions électorales comprennent Bandon et Kinsale, se souvient avoir été appelé à 2 heures du matin le matin de Noël avec une demande tout aussi bizarre.
« Ma femme a répondu au téléphone avec un gars du coin qui voulait que je le reconduise chez lui depuis le bar », a-t-il déclaré.
« Le plus étrange, c'est que ça a sonné le matin de Noël. J'ai dit à l'appelant que je dormais et que je ne pourrais pas le ramener à la maison.
Les demandes non conventionnelles ne cessent d'étonner le conseiller de Cork Nord-Est, Kenneth O'Flynn.
« Les gens vous appellent et vous demandent de payer leurs factures, mais ils traînent les bras. »
Cependant, la plupart des demandes qu’il reçoit sont largement inoffensives.
« À Farranry, on m'a demandé de donner quelques couplets du poème de Joe Dolan 'You're a Good-Looking Woman'. J'avais un gars appelé Donal qui avait gagné avec moi les concerts des plus de 60 ans, donc nous avons pu le faire. chantez-le ensemble.
« On a beaucoup de folie avec les gens. On m'a demandé plusieurs fois de chanter. Les gens posent des questions sur toutes sortes de choses quand on est consultant. »
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Galway City Center Garda arrêté pour un incident de verre en plein jour alors que la foule entra
La police a arrêté un homme dans la ville de Galway le samedi après-midi 27 avril 2024 à la suite d'un incident bizarre au cours duquel un homme a jeté de l'argent sur des chauffeurs de bus, puis aurait brisé une vitre et l'aurait agitée en direction d'un groupe de musiciens de rue.
L'accident s'est produit à l'intersection entre Shop Street et Maingard Street dans la ville de Galway. Un homme d'une vingtaine d'années a été vu agitant et jetant de l'argent sur un groupe de musiciens ambulants, et a été décrit comme « agressif » en agissant ainsi. Un témoin a décrit comment l'homme aurait cassé un verre et aurait commencé à le balancer en direction d'un randonneur.
Le témoin a décrit les efforts déployés par plusieurs hommes pour maîtriser l'homme, efforts déployés après que l'un des hommes ait appelé la police.
LIRE LA SUITE : Sauvetage de Galway RNLI alors que le duo a été sauvé de l'île notoire lors de la deuxième mission en quelques jours
Le témoin a décrit comment jusqu'à quatre hommes ont immobilisé le suspect en attendant l'arrivée de Gardai, ce qui, selon le témoin, a duré environ vingt minutes.
Les deux hommes ont engagé le suspect, une troisième garde étant arrivée peu de temps après, suivie par un quatrième et un cinquième policier, qui ont placé l'homme dans une camionnette de la garde.
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Le témoin affirme que le musicien ambulant a pu restituer l'argent jeté par le suspect (selon le récit ci-dessus) lors de l'incident bizarre survenu en plein jour un samedi chargé.
Gardaí a déclaré à Galway Pew que l'homme avait été arrêté en relation avec l'incident et devait comparaître devant le tribunal de district de Galway le dimanche matin 28 avril 2024.
Un porte-parole de la Garda a déclaré à Galway Beo : « La Garda a répondu aux informations faisant état d'un incident d'ordre public survenu sur Mainguard Street dans la ville de Galway hier après-midi, samedi 27 avril 2024.
« Un homme (20 ans) qui a été arrêté en lien avec l'incident a depuis été inculpé et devrait comparaître devant le tribunal de district de Galway ce matin, dimanche 28 avril 2024. »
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