Connect with us

Economy

Certains propriétaires « ressemblent à des locataires en quête de dépôts, facturant des frais de ménage inutiles » – The Irish Times

Published

on

Certains propriétaires « ressemblent à des locataires en quête de dépôts, facturant des frais de ménage inutiles » – The Irish Times

Certains propriétaires facturent des frais de nettoyage inutiles et trompent les locataires qui prétendent que leurs cautions ont été détenues illégalement, selon une association caritative de logement.

Plus de 1 600 litiges ont été enregistrés l'année dernière auprès de la Commission des baux d'habitation (RTB), et depuis 2019, environ 6 580 ménages ont déposé des litiges auprès de la Commission des baux d'habitation (RTB) concernant la détention de cautions.

Le nombre de cas a augmenté régulièrement depuis 2021, année où 1 093 litiges ont été enregistrés, pour atteindre 1 207 en 2022 et 1 606 l’année dernière.

Bien que les résultats ne soient pas disponibles, sur les 121 ordonnances de limitation émises concernant la rétention des dépôts en 2021, 69 % ont été entièrement récupérées, tandis que 25 % ont été partiellement remboursées. Les 7 pour cent restants n’ont pas été remboursés.

Les arriérés de loyers constituent l'essentiel des litiges enregistrés à la RTB l'année dernière, soit 2.973. Viennent ensuite les manquements aux obligations du propriétaire (1 667) et la rétention des cautions (1 606).

L'association caritative pour le logement Threshold a été contactée par environ 744 ménages pour obtenir de l'aide afin de conserver leurs dépôts en 2023.

Parmi celles-ci, 304 familles ont reçu le remboursement intégral après l'intervention, tandis que 44 familles ne l'ont pas reçu. Environ 103 cas sont toujours en cours d'examen tandis que les résultats des 451 autres sont encore inconnus.

Le PDG de Threshold, John Mark McCafferty, a déclaré que la rétention des dépôts reste l'un des principaux problèmes rencontrés par les locataires qui cherchent de l'aide.

READ  La demande chinoise de produits laitiers « pourrait revenir l'année prochaine »

« Depuis le début de cette année, nous travaillons déjà sur 187 nouveaux cas de rétention de dépôts », a-t-il déclaré.

Bien que parfois légitimes, les dommages et frais de nettoyage allégués lorsque les propriétaires prétendent que la propriété était « sale » alors que les locataires soutiennent le contraire, ainsi que les propriétaires « trompent » les locataires en ne répondant pas aux appels ou aux lettres. Les e-mails sont courants.

« Le propriétaire affirme généralement que des dommages ont été causés à la propriété au-delà de l'usure normale, et citera également des éléments tels que l'humidité et la moisissure », a-t-il déclaré, ajoutant qu'une ventilation inadéquate de la propriété que le propriétaire n'a pas corrigée en est généralement la cause. .

L’association caritative réclame depuis longtemps un système de protection des dépôts qui permettrait aux fonds d’être détenus de manière indépendante, affirmant que les dispositions actuelles ne sont « pas adaptées à leur objectif ».

Il a déclaré que le programme corrigerait également un problème persistant selon lequel les locataires reçoivent rarement leur caution à temps pour une nouvelle location, la caution détenue étant transférée entre les locations.

« L'un des problèmes dans un marché très tendu et avec peu d'offre est de trouver une nouvelle location, surtout lorsque de nombreux propriétaires finissent par vendre.

« De nombreux locataires n’ont pas suffisamment d’épargne pour effectuer un nouveau dépôt et comptent sur le dépôt existant », a-t-il déclaré.

M. McCafferty a déclaré que les locataires devaient souvent recourir à des mesures coercitives pour récupérer leurs dépôts, malgré la décision du RTB en leur faveur.

READ  Une boulangerie de Tipperary connue dans toute l'Irlande pour son bon goût - The Irish Times

D’autres font face à de longs délais pour récupérer leurs dépôts, avant de finalement les recevoir « au compte-goutte ».

M. McCafferty a déclaré que le programme serait également bénéfique aux propriétaires qui n'auraient pas besoin de « trouver l'argent » pour restituer la caution une fois leur location expirée.

Il a déclaré que les locataires dont les propriétaires pourraient violer leurs obligations ne se manifestent pas auprès de Threshold ou du RTB, et que les migrants en particulier courent un risque, peut-être en raison d'un manque de sensibilisation.

Bien qu’une législation prévoyant un système de protection des dépôts ait été adoptée en 2015, elle n’a pas encore été mise en œuvre.

Continue Reading
Click to comment

Leave a Reply

Votre adresse e-mail ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *

Economy

Un joueur du Dublin Lotto remporte le jackpot de 3,8 millions d’euros lors du tirage de samedi

Published

on

Un joueur du Dublin Lotto remporte le jackpot de 3,8 millions d’euros lors du tirage de samedi

Un joueur du Dublin Lotto s’est réveillé avec près de 3,8 millions d’euros ce matin après avoir remporté le jackpot lors du tirage de samedi soir.

Le gain du week-end de 3 796 062 € marque le quatrième jackpot du Lotto de l’année jusqu’à présent, après les joueurs gagnés à Dublin, Louth et Limerick. Les numéros gagnants du tirage du samedi 11 mai sont : 08, 16, 24, 27, 28, 42 et le bonus est de 30.




La Loterie Nationale a confirmé que l’emplacement du magasin où le billet gagnant a été acheté sera annoncé mardi 14 mai. La Loterie Nationale invite désormais tous les joueurs de Dublin à vérifier très attentivement leurs billets, car l’un des joueurs possède un billet d’une valeur de 3 796 062 €.

LIRE LA SUITE : Un joueur de Lucky Lotto a vécu « le Noël le plus mémorable de tous les temps » après avoir collecté des milliers de cartes à gratter

En savoir plus: Célébrations après que Dublin a remporté 500 000 € lors du tirage au sort du Bond Prize

La porte-parole de la Loterie nationale, Sarah Orr, a appelé aujourd’hui tous les joueurs de Dublin à vérifier très attentivement leurs billets : « Alors que tout le pays profitait du samedi le plus ensoleillé de l’année jusqu’à présent, un joueur du Lotto est également devenu le dernier gagnant du jackpot après avoir empoché une énorme somme d’euros. « . 3 796 062 jackpots sont proposés lors du tirage du week-end.

« Jusqu’à présent cette année, nous avons vu des joueurs de Dublin, Louth et Limerick remporter le jackpot du Lotto, le dernier gagnant étant désormais nommé quatrième gagnant du jackpot du Lotto de 2024. Nous révélerons l’emplacement du magasin où le billet a été acheté mardi. 14 mai Mais en attendant, nous invitons tous nos joueurs qui ont acheté leurs billets à Dublin à vérifier soigneusement leurs billets dès que possible, car un joueur possède désormais un billet d’une valeur qui changera sa vie.

READ  La demande chinoise de produits laitiers « pourrait revenir l'année prochaine »

« C’est une somme énorme à gagner du jour au lendemain, donc bien sûr, le gagnant sera probablement sous le choc. La première chose qu’il doit faire est de signer le dos de son billet et de le conserver en lieu sûr. Il doit ensuite contacter notre équipe de réclamation des prix qui prendra des mesures. . Organise la visite du gagnant au siège du Lotto pour récupérer son grand prix.

Continue Reading

Economy

Rencontrez l’homme derrière Carlow Weather alors que le prévisionniste partage ses secrets de prévisions instantanées

Published

on

Rencontrez l’homme derrière Carlow Weather alors que le prévisionniste partage ses secrets de prévisions instantanées

C’est le prévisionniste amateur devenu un phénomène climatique à part entière. Alan O’Reilly, l’homme derrière le succès de Carlo Weather sur les réseaux sociaux, compte 300 000 abonnés en ligne, qui suivent ses reportages.

O’Reilly n’était peut-être pas un météorologue qualifié, mais il était parfois plus précis que Met Eireann. Alors, notre mini canicule va-t-elle continuer ? Aurons-nous du soleil cet été ?




Il a déclaré : L’été dernier a été chargé. Selon la loi des moyennes, nous assistons cette année à une période de sécheresse. Les modèles à long terme montrent que les mers sont très chaudes dans l’Atlantique. Nous pourrions connaître une saison d’ouragans surprise qui pourrait avoir un impact sur notre météo, qu’il soit positif ou négatif. Mais il est absolument impossible de dire à quoi cela ressemblera.

Quant aux prochains jours, dimanche, il semble que la situation va changer, et il semble que la pluie arrivera de l’ouest et s’installera à l’est. La semaine prochaine s’annonce plus perturbée, avec un temps pluvieux et davantage de précipitations, selon la localisation exacte des systèmes dépressionnaires.

Lire la suite : L’Irlande a un radar éclair en direct alors qu’un avertissement météorologique est émis. Met Eireann qualifie de « points chauds »

Comment fait-il? L’homme de 40 ans originaire de Tollo, dans le comté de Carlow, a déclaré au journal irlandais Sunday Mirror qu’il avait un avantage précisément parce qu’il n’était pas un expert. Il a déclaré que cela signifiait qu’il était libre de répondre aux attentes, alors que les responsables ne le pouvaient pas.

O’Reilly a ajouté : « Je suis en dehors du courant dominant, pas d’un établissement. Une grande partie de ce que je fais consiste à comprendre les données et à les rendre accessibles à d’autres personnes. Faire des prévisions, c’est lire des modèles météorologiques. Au fil des années, j’ai passé un beaucoup de temps à lire des graphiques. Je partage tous les modèles différents.

READ  Le régulateur des médias confirme en partie la plainte contre le documentaire TG4 Creeslough pour préjudice

« Et je partage les tendances sur cinq jours. Faire des prévisions sur cinq jours est très difficile, même avec des superordinateurs et des modèles météorologiques. Mais je peux voir à quoi ressemblent les choses, et en tant qu’amateur, je suis libre de dire que les tendances sont les mêmes. » bon pour la semaine prochaine. Je peux afficher les options météo. Je dis que cela pourrait arriver, mais cela pourrait ne pas arriver.

Alan O’Reilly de Carlo Weather

De ce fait, il a été plusieurs fois à l’avant-garde. Il a prédit les grosses chutes de neige causées par la tempête Emma en 2018 plus tôt que quiconque, et a d’abord publié un article sur les inondations à Cork dues à la tempête Babbitt l’année dernière, affirmant qu’il craignait que les gens ne soient pas préparés à ce qui allait arriver.

Met Eireann a ensuite reçu une avalanche de plaintes du public concernant son incapacité à émettre un avertissement rouge. Lors de la tempête Darwin en 2014, il a appelé Lifeline pour avertir les auditeurs de la dangereuse tempête qui frappait le sud-ouest du pays.

L’intérêt du technicien O’Reilly pour la météorologie est né de son obsession d’enfance pour la neige. À l’âge adulte, il a combiné sa fascination pour les conditions météorologiques extrêmes avec ses compétences en programmation informatique et a créé sa propre station météo chez lui.

Il est devenu connu à l’échelle nationale lorsqu’il a enregistré la température la plus basse du pays lors du grand gel de 2010 – 17,7 en dessous de zéro. Il s’est retrouvé dans l’émission de radio de feu Jeri Ryan et a décollé de là.

READ  Une boulangerie de Tipperary connue dans toute l'Irlande pour son bon goût - The Irish Times
Les vues d’Alan sont directes sur la campagne de Co Carlow

Les scientifiques lui en voudront-ils parce qu’il leur a volé la vedette ? Il a déclaré : « Je sais que certaines personnes n’aiment pas que certaines stations de radio me parlent, et ils pensent qu’ils devraient simplement leur parler, surtout si je leur prédis quelque chose à l’avance. Je suis très redevable à Met Eireann 99. % du temps. Ils doivent travailler dans un système différent.  » « Le problème avec les tempêtes, c’est d’essayer de déterminer leur trajectoire. »

Il estime qu’il y a trop de niveaux d’avertissement météorologique – rouge, orange et jaune – et qu’ils devraient supprimer les avertissements météorologiques jaunes, affirmant : « Les gens en ont assez des avertissements météorologiques ». Un avertissement jaune est émis par Met Eireann lorsque « les conditions météorologiques prévues ne présentent pas de risque immédiat pour la population générale ».

Et qu’en est-il de ceux qui disent que la prévision doit être laissée aux professionnels ? « Je comprends souvent quand les gens disent : ‘Mais vous n’êtes pas météorologue’, et je ne le prétends jamais », a-t-il ajouté. Cela énerve certaines personnes quand je dis que je suis un amateur. Mais je dis juste ce que je pense, et c’est à vous de décider si vous voulez y prêter attention ou l’ignorer.

Une grande partie du secret de son succès réside dans le fait que nous sommes un pays préoccupé par la météo. Il a ajouté : « Il s’agit certainement d’une préoccupation nationale. » Je reçois beaucoup de messages sur Twitter, Instagram et Facebook.

READ  Le « magnifique » pantalon de fête de Noël de Marks & Spencer en trois couleurs salué comme « le plus confortable de tous les temps »

« Le plus important, ce sont les mariées. Il est très difficile de dire à une mariée qu’il va pleuvoir le jour de son mariage. Il n’y a pas de belle façon de le dire. »

S’il fait beau, ils lui envoient des photos de l’événement « comme si j’avais fait quelque chose pour que cela se produise ».

Il a déclaré qu’il était toujours conscient de la façon dont la météo affecte les gens. Il a ajouté : « L’agriculture a traversé une période terrible au cours des neuf derniers mois. Pour ceux qui font des travaux en extérieur, c’est énorme. Météo La première chose que je fais le matin, c’est de lire des cartes météo. Les gens pensent que je suis un gros ordinateur sophistiqué, mais 90 % du temps, c’est par téléphone.

Pour les dernières nouvelles et les meilleurs articles, visitez notre page d’accueil

Rejoignez le service d’actualités de l’Irish Mirror sur WhatsApp. Cliquez sur ce lien Recevez les dernières nouvelles et les derniers titres directement sur votre téléphone. Nous proposons également aux membres de notre communauté des offres spéciales, des promotions et des publicités de notre part et de celles de nos partenaires. Si vous n’aimez pas notre communauté, vous pouvez la consulter à tout moment. Si vous êtes curieux, vous pouvez lire notre site internet Avis de confidentialité .

Continue Reading

Economy

Toscane dirigé vers Carrigrohan à Cork pour 975 000 €

Published

on

Toscane dirigé vers Carrigrohan à Cork pour 975 000 €

Au lieu d’enfiler des chapeaux fedora et de partir vers la Méditerranée comme des retraités munis d’une carte, le couple qui a commandé Bracken Lodge a pris soin de canaliser l’esprit architectural du genre de maisons que l’on pourrait espionner sur une colline toscane.

Pour les aider à y parvenir, Alan et Betty Hutton ont chargé l’architecte Walter Stansfield, qui a conçu la propriété de suivre l’angle de déplacement du soleil autour du site.

Le résultat est un plan d’étage qui ignore la tradition et une maison qui fait face dans de nombreuses directions, mais entoure une cour centrale orientée directement vers le sud.

Dans un monde où « maison unique » est un terme souvent utilisé à mauvais escient, Bracken Lodge est la vraie affaire.

La maison est apparue pour la première fois sur ces pages en 2011, près de deux décennies après sa construction par les Huttons, pour qui Alan était un joueur de tennis international, un concurrent de la Coupe Davis et de Wimbledon, et également un membre de la famille du marchand de bois Brooks Hutton. .

Bracken Lodge était essentiellement la « maison de retraite » du couple et fait moins de la moitié de la taille du domaine géorgien construit dans son magnifique parc boisé, Rocklodge House, où les Haughtons ont élevé leur famille, juste après Healy’s Bridge, à Carrigrohane.

Le couple a eu environ douze ans pour profiter de Bracken Lodge avant le décès de Betty en 2007, suivi d’Alan en 2011 à l’âge de 93 ans.

Il a été mis sur le marché la même année et est resté vacant pendant un certain temps, avant d’être acheté en 2013 par un couple enchanté par son cadre boisé magique – au fond d’un creux, mais au-dessus d’une vallée escarpée – avec une vue isolée sur le Lee. Vallée.

READ  La société de gestion de salles de sport Glofox gagne des dizaines de millions d'euros lors de l'acquisition d'une société américaine

«Nous vivions à Bishopstown et pensions prendre de l’expansion, mais lorsque nous avons pesé la valeur de l’expansion par rapport à venir ici, c’était une évidence», explique l’homme de la maison.

L’historique des prix montre que le bien s’est vendu pour 490 000 € en 2013.

Vous pourriez chercher à Bishopstown un endroit comme celui-ci, mais vous ne le trouveriez pas.

La longue route sinueuse qui mène à la maison, cachée de la route, est une vallée boisée peuplée de jacinthes à cette époque de l’année.

Lorsque vous vous garez devant la maison, le garage est de niveau mais le sol est plus bas d’un côté. La maison suit les contours, donc même si elle peut ressembler à une maison à un étage pour quiconque est assis sur son patio ensoleillé, il se passe beaucoup de choses en bas dans cette maison sur deux niveaux.

Les nouveaux propriétaires n’y ont rien fait pendant deux ans. La maîtresse de maison dit que son mari lui a dit qu’ils « devaient d’abord y vivre et le comprendre ».

Même si elle était impatiente de se lancer, elle a suivi les conseils de son mari ingénieur.

Le plus grand changement qu’ils ont apporté a été au niveau de l’entrée, où ils ont déplacé la cuisine à l’extrémité opposée de la maison, où se trouvaient deux chambres.

« L’espace de vie a été divisé de chaque côté de l’escalier central et vers 2017, nous avons commuté directement entre la cuisine/buanderie et les deux chambres. C’était une décision courageuse, mais c’était la bonne. »

Le résultat a été de consolider l’habitation principale de jour sur un côté de la maison, créant une cuisine/salle à manger/salon ouverte avec un poêle à bois de 7 kW et des portes doubles donnant sur la cour.

READ  Lidl remporte l'appel du tribunal concernant l'enquête sur les prix des produits alimentaires d'Aldi

Cette grande pièce s’ouvre sur une magnifique salle à manger/musique avec une grande fenêtre donnant sur la cour et les jardins.

Derrière, au fond, se trouvait une immense pièce dotée d’une magnifique rangée de fenêtres et d’une grande cheminée imposante surplombant la vallée boisée.

Deux chambres doubles, chacune avec une salle de bains privative, sont situées de l’autre côté des escaliers.

Puisqu’ils sont au niveau, c’est un exercice de pérennité.

Deux autres chambres doubles au rez-de-chaussée partagent une salle de bains. L’une est exceptionnellement grande et adjacente à une petite cuisine.

« Mon père est resté avec nous pendant environ 12 mois et c’était très utile d’avoir cette chambre », explique le propriétaire.

Le principal avantage de changer de cuisine – en plus de profiter du soleil du matin – est de profiter des magnifiques jardins.

Les propriétaires ont fait un travail formidable, capturant la passion des Houghton, dont la sélection intelligente de plantes et d’arbustes comprenait, entre autres, des azalées, des rhododendrons, des acers et des magnolias.

Des arbustes s’élèvent sur les talus au-dessus de la cour, entourés de belles pierres et interrompus par des marches.

Une pergola en teck restaurée sur un côté de la cour ajoute à l’ambiance villa. Il y a une atmosphère terreuse dans cette maison de 291 pieds carrés, dotée de parquet en bois dur et en chêne Juncker, de portes en teck, d’un escalier en teck et d’une cuisine en acajou.

Un ruisseau longe les limites de son site, qui s’étend sur une superficie de plus de quatre acres, jusqu’à la vallée et la rivière Churring.

Comme le souligne l’agent commercial Trevor O’Sullivan, de Lisney Sotheby’s, c’est un endroit aussi isolé et calme que celui que l’on trouve près de la ville de Cork.

READ  Kinder rappelle 3000 tonnes de produits

Il ne faut que 12 minutes pour se rendre à l’hôpital universitaire de Cork et environ une demi-douzaine de médecins sont déjà venus.

Ils visiteront également le garage, où fonctionne une chaudière géante à gazéification du bois avec un niveau d’efficacité qui pourrait rivaliser avec une salle d’opération.

Il s’agit d’une grande et grande machine respectueuse de l’environnement, qui coûte environ 20 000 € et qui a rendu la chaudière au fioul existante en grande partie superflue – même si elle a récemment été entretenue pour les prochains propriétaires.

Le chauffage est zoné, ce qui est une bonne nouvelle pour une maison de cette taille, puisqu’il y a quatre zones.

Les prochains propriétaires envisagent de débourser près d’un million d’euros pour cette propriété vraiment unique à Carrigrohane, avec un prix indicatif de 975 000 €.

« Depuis 18 ans que je travaille dans ce métier, je ne me souviens pas avoir jamais vu une maison comme celle-ci », déclare O’Sullivan.

Le message primordial est que la maison est « un trésor écologique, immergé dans la nature, et aussi une maison très pratique », disent les vendeurs.

« Partir a été une décision très difficile, mais il y a une opportunité d’emploi à Limerick avec l’ouverture d’un nouveau bureau, nous déménageons donc à Clare », explique l’homme de maison.

Ils disent que Bracken Lodge a été un refuge, surtout pendant la pandémie.

Jugement: Il a déjà atteint le marché cible des consultants hospitaliers. Les professionnels de la technologie peuvent également bénéficier de la proximité de Dell/EMC à Ballincollig ou d’Apple à Hollyhill.

Continue Reading

Trending

Copyright © 2023