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EXAMEN DES PIÈCES D'AMÉLIORATION : À l'intérieur de la ferme rénovée de Kilkenny

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EXAMEN DES PIÈCES D'AMÉLIORATION : À l'intérieur de la ferme rénovée de Kilkenny

Il y a plus de 200 ans, cette ferme du comté de Kilkenny est devenue pour la première fois une maison familiale. Aujourd’hui, six générations plus tard, elle est sortie de la négligence pour redevenir son foyer.

Elle a été modernisée et agrandie, mais grâce au dévouement de ses propriétaires, c'est la même maison qu'elle a toujours été.

« Quand vous avez une belle vieille ferme que vous souhaitez préserver mais à laquelle vous devez ajouter une extension, la dernière chose que vous voulez faire est de détruire le bâtiment », explique Dermot Bannon dans l'épisode d'ouverture de la quinzième série de la série. Salle d'amélioration RTÉ One.

L'architecte rencontre Gráinne Murphy et Ivan Williams qui souhaitent rénover l'ancienne ferme des grands-parents d'Ivan, près d'Urlingford dans le comté de Kilkenny, depuis plus d'une décennie.

Dermot Bannon arrive sur place à la ferme d'Ivan Williams et Gráinne Murphy.

Gráinne est professeur d'école et enseigne également le yoga et Ivan est agriculteur à plein temps. Ils rêvaient d'emménager dans la maison que leur avaient offerte les grands-parents d'Evan, avec leurs deux fils, Sinan (6 ans) et Luan (10 ans).

« C'est ma ferme familiale et j'en suis à la sixième génération », explique Evan.

Lorsque Dermot a visité la maison pour la première fois, qui date de 1798, Green et Evan ont commencé à rénover son extérieur en utilisant de la pierre calcaire, avec l'aide d'une subvention du conseil local. À l’intérieur, ils travaillent pendant leur temps libre à la démolition préliminaire.

« C'est une ferme vraiment traditionnelle – deux contre deux – et lorsque vous entrez, vous ressentez toutes les générations qui ont vécu là avant vous », explique Green.

La ferme telle qu'elle était à l'origine.
La ferme telle qu'elle était à l'origine.

« Nous voulons le restaurer au lieu de venir tout démolir. »

Le couple souhaitait une résidence de quatre chambres et une nouvelle extension sur le côté « avec une cuisine lumineuse et moderne car c’est là que nous passons tout notre temps », selon Green. « Tout ce avec quoi je peux être flexible. »

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Cependant, le budget – 200 000 € – est particulièrement limité pour cette construction, affirment l'architecte Dermot et la métreuse Claire Irwin.

La ferme avant rénovation.
La ferme avant rénovation.

« Ils ont un gros budget en tête mais pourraient facilement engloutir 200 000 €. « Cette maison n'a pas été touchée depuis 220 ans, explique Dermot. Pour la mettre aux normes actuelles, il faudra beaucoup de travail. »

Il ajoute : « Cela signifie la maison en parties absolues. Il doit être recâblé, agrandi et chaque fenêtre doit être remplacée individuellement.

Après : la ferme et l'annexe.
Après : la ferme et l'annexe.

« Ce n’est pas un projet quotidien – Dermot en a entrepris beaucoup », reconnaît Claire, chercheuse quantitative.

Accorder

L'un des nombreux aspects du projet qu'ils ne peuvent pas se permettre est le métreur – du moins pas à titre officiel.

Claire Irwin conseille de manière informelle. « En faisant cela, vous pourriez facilement dépenser 200 000 € pour une maison existante », explique Dermot.

la cuisine.
la cuisine.

Claire affirme qu'entre 20 000 et 30 000 € pourraient bénéficier des subventions SEAI, tandis qu'une autre source de financement est également susceptible d'être disponible.

« Il y a une toute nouvelle subvention : s'il s'agit de votre premier logement et s'il s'agit d'un immeuble en ruine – s'il est vacant depuis plus de deux ans, vous pouvez obtenir jusqu'à 30 000 €, et s'il s'agit d'un immeuble en ruine et a besoin le gros oeuvre fait, vous pouvez l'obtenir et dire :  » Le montant a augmenté de 20 mille euros, soit 50 mille euros sur le plan de la maison abandonnée. « 

Gráinne et Ivan ont pu obtenir une allocation pour logement vacant parce que la ferme n'était plus habitée depuis plus de deux ans. La maison nécessitant des travaux de gros oeuvre, ils peuvent bénéficier d'une majoration, en plus de la subvention SEAI.

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Chambre avec poutre d'origine.
Chambre avec poutre d'origine.

DIY

Cinq mois plus tard, le couple travaillait lui-même sur le projet, Evan enlevant lui-même le ciment pour réduire les coûts.

« Je pense que mon pauvre marteau kango est presque grillé », dit-il.

La bonne nouvelle arrive en juillet 2023, 13 mois après la restauration, que le gouvernement augmentera les subventions disponibles pour rénover les logements vacants – le couple recevra donc une subvention supplémentaire de raccourcissement de 70 000 € en plus de la subvention de 24 000 € pour la modernisation énergétique.

Evan et Green ont demandé un agrandissement plus grand avec des sièges sous une zone couverte.

Claire revient pour aider le couple à passer au stade tendre.

Comme Gráinne et Ivan ajoutent 50 000 € supplémentaires à leur hypothèque, la facture revient au chantier de 344 000 €, soit 250 000 € après octroi.

Entrez le constructeur Tony Doherty et son équipe qui ont achevé la restauration de la ferme et la construction du nouveau bâtiment voisin.

En raison de contraintes budgétaires, le couple s'est montré réaliste, par exemple en ce qui concerne des options comme le toit.

« J'adore les toits en zinc, mais je ne pense pas que nous pourrons un jour nous offrir un toit en zinc », déclare Evan.

Il s’agit du toit qui « couvrira l’extension comme un parapluie », comme le dit Dermott.

C'est aussi un toit qui donne à l'architecte bien des nuits blanches pendant que le couple attend qu'une décision soit prise et que la pluie tombe à verse sur le bâtiment.

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L'option de toit en acier est « plutôt économique », tout comme l'option en aluminium.

« C'est une peau. Nous devons prendre une décision concernant ce toit car cela dure depuis des mois », explique Dermot.

Enfin, le chevalier de l'aluminium en armure étincelante arrive sous la forme du réparateur de toiture Paul – et le choix de l'aluminium s'effectue sans frais supplémentaires, souligne Dermot.

« Je suis très heureux mais je ne pense pas pouvoir me débarrasser de tout ce stress », déclare Dermot.

En 14 semaines, l'équipe a augmenté la taille de l'habitation de 145 mètres carrés à 219 mètres carrés.

Les intérieurs conservent des aspects de la ferme d'origine, jusqu'aux poutres d'origine de la chambre et aux portes d'époque.

L'extension profite au maximum de la vue sur le château voisin et dispose d'une cuisine.

« La cuisine est absolument fantastique – elle est immense, nous pouvons donc accueillir tous nos amis et notre famille et j'ai hâte de pouvoir cuisiner ici avec les garçons et de leur faire profiter de tout l'espace », déclare Gráinne.

Budget final

Alors que le couple a sacrifié certains éléments, dont un dressing, et a « dépassé » son budget, dit Green, Dermot les félicite d'avoir créé là-bas une maison pour qu'une autre génération puisse en profiter : « Ce n'était pas facile.

« Ils ont atteint les étoiles avec ce qu'ils voulaient faire mais ils n'ont jamais abandonné leur rêve. Vous obtenez ce que vous donnez et je pense qu'ils ont réalisé quelque chose d'incroyable.

  • Série en quatre parties Marge d'amélioration Il est diffusé le dimanche à 21h30 sur RTÉ One et sur RTÉ Player
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A24 a clôturé la vente du livre « The Entertainment System is Broken » de Ruben Östlund

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A24 a clôturé la vente du livre « The Entertainment System is Broken » de Ruben Östlund

A24 conclut un accord à huit chiffres pour acheter les droits américains du film The Entertainment System Is Down de Ruben Östlund. divers Il l’a confirmé.

L’accord a été trouvé entre A24 et le bureau de coproduction de Paris, qui a lancé les ventes internationales du projet au Marché du Film de Cannes.

Avec Kirsten Dunst, Keanu Reeves, Daniel Brühl, Nicholas Braun et Samantha Morton, Entertainment System Broken se déroule sur un vol long-courrier où le système de divertissement tombe en panne et les passagers sont contraints d’affronter la terreur de l’ennui.

Lors d’un événement à Cannes organisé par la société suédoise Film i Väst samedi, Östlund, double lauréat de la Palme d’Or, a révélé plus de détails sur « Le système de divertissement est en panne », notamment sur le fait que lui et son producteur, Erik Himmendorf, ont acheté un véritable Boeing 747. pour le film.

« Nous voulions avoir un vrai avion, car souvent, quand nous regardons un film sur les avions, les personnages sont mis dans un coin, faisant semblant d’être à bord d’un gros vol, mais nous ne le voyons pas vraiment », a déclaré Östlund à la presse. . « C’est très frustrant ! »

« Cette fois, quand nous verrons le couple se battre, il y aura environ 300 personnes sur cette photo », a-t-il déclaré. « Ensuite, nous utiliserons tout l’avion, pas seulement une partie, afin de pouvoir marcher depuis le cockpit jusqu’au bout, et avec un long travelling, nous aurons l’impression d’être dans cet espace. »

« Entertainment System Broken » est le deuxième film en langue anglaise du réalisateur Östlund et le septième après « The Guitar Mongoloid », « Involuntary », « Play », « Force Majeure » et les lauréats de la Palme d’Or « The Square » et « Triangle of Sadness ». »

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Deadline a été le premier à annoncer l’accord d’A24 pour « The Entertainment System Is Down ».

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Gordon Ramsay rayonne de fierté alors que sa fille obtient son diplôme universitaire

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Gordon Ramsay rayonne de fierté alors que sa fille obtient son diplôme universitaire

Gordon Ramsay était un père fier mardi lorsque sa fille Tilly a obtenu un diplôme universitaire en psychologie.

Tilly a rejoint Gordon et Tana, ainsi que sa sœur aînée Holly, pour marquer l’occasion alors qu’elle posait pour des photos de remise des diplômes avec elle et le parchemin de remise des diplômes de ses parents.

Au lieu de suivre son père chef cuisinier sur le chemin d’une cuisine professionnelle, la jeune femme de 22 ans a choisi la voie académique et a obtenu un baccalauréat ès sciences en psychologie après des années d’études.

Tilly Ramsay. Photo : Gordon Ramsay/Instagram

Pour célébrer l’occasion, elle portait une robe à fleurs en soie bleue assortie à sa robe de graduation bleue et à son chapeau, qu’elle a associé à des talons compensés crème.

Gordon a exprimé à quel point il était fier des réalisations de sa fille sur les réseaux sociaux, affirmant qu’il était le « père le plus heureux du monde ».

Gordon, Tilly, Holly et Tana Ramsay.  Photo : Gordon Ramsay/Instagram
Gordon, Tilly, Holly et Tana Ramsay. Photo : Gordon Ramsay/Instagram

Le célèbre chef a écrit : « Vous l’avez fait ! Je ne peux pas exprimer à quel point nous sommes fiers de cette fille, honnêtement, avec tout ce qu’elle a vécu, et vous voir aujourd’hui obtenir un baccalauréat en psychologie fait de moi le père le plus heureux du monde. . Félicitations, ma chère. Bravo, Tilly.

La sœur de Tilly, Holly, a également partagé un gros plan de Tilly, écrivant : « La plus belle diplômée. Je suis incroyablement fière de toi. »

Tilly Ramsay.  Photo : Holly Ramsay/Instagram
Tilly Ramsay. Photo : Holly Ramsay/Instagram

Au cours de ses études, Holly a également réussi à trouver le temps de participer à Strictly Come Dancing en 2021 ainsi qu’à Celebrity MasterChef Australia.

Cela survient quelques semaines seulement après que Gordon ait été impliqué dans un accident de moto presque mortel en juin, et il a profité de cette expérience déchirante pour souligner l’importance du port d’un casque, en déclarant : « J’ai de la chance d’être ici. »

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Hugh Grant se dit « amer et déterminé » à obtenir « justice » des tabloïds

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Hugh Grant se dit « amer et déterminé » à obtenir « justice » des tabloïds

L’acteur américain Hugh Grant s’est dit « déterminé à demander justice » aux tabloïds, qu’il accuse de confier à des entreprises des activités illégales visant à porter atteinte à sa vie privée.

L’acteur a parlé pour la première fois depuis qu’il a reçu le règlement pour une « énorme somme d’argent », avec The Sun, dans un documentaire d’ITV Tabloids On Trial.

L’action en justice a été motivée par des allégations selon lesquelles le journal aurait engagé des enquêteurs privés pour mettre son téléphone sur écoute et cambrioler sa maison.

Grant dit qu’il est parvenu à un règlement parce que les règles du litige civil signifiaient que même s’il gagnait le procès, il pourrait faire face à une facture juridique de 10 millions de livres sterling.

Charlotte Church parle également du documentaire (ITV/PA)

Il a également porté des accusations contre les journaux Mirror et News Of The World dans le cadre de son groupe de campagne Hacked Off.

Parlant de ses accusations contre l’industrie de la presse, il a déclaré : « Je n’ai pas de grandes plaintes contre les fantassins, ni contre ces hommes qui ont fait ces choses, pas contre eux.

« Mais je reste amer et déterminé à obtenir justice pour les dirigeants qui ont commandé cette affaire. »

Grant a déclaré au programme que sa colère « ne concerne pas seulement le piratage téléphonique ».

Il a ajouté : « Il y avait des microphones dans les jardinières à l’extérieur de la maison. Il y avait des trackers et des microphones qui ont été déposés dans ma voiture. »

« Il y avait des dossiers médicaux appartenant à moi, aux mères de mes enfants et à mes ex-petites amies – tous falsifiés et volés au NHS.

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« Ce qui est peut-être le plus excitant, c’est que mon appartement et mon bureau ont été cambriolés.

« Dans le cas du cambriolage de mon appartement, c’était assez étonnant, la porte a été complètement démontée de ses gonds, ils ont fouillé l’appartement et rien n’a été volé.

« Ils étaient là pour obtenir des informations, et de nombreuses informations sur l’intérieur et le contenu de mon appartement sont apparues dans les journaux deux jours plus tard. »

Les allégations, qui ont été fermement démenties par News Group Newspapers (NGN), éditeur de The Sun, ont été formulées à l’origine dans le cadre d’une affaire civile devant la Haute Cour.

Le journal Al-Shams est parvenu à un accord sans admettre aucune responsabilité.

« Dans certains cas contestés, il était commercialement logique de parvenir à un accord de règlement avant le procès pour résoudre le problème », a déclaré NGN dans un communiqué à propos du documentaire.

La chanteuse galloise Charlotte Church affirme également avoir été piratée alors qu’elle avait 16 ans.

« Depuis mes 15 ans jusqu’à mes 21 ans, il y avait un agresseur incontournable : la presse », dit-elle.

« Ma mère était en effet une femme très vulnérable. Sa santé mentale était très mauvaise. Je l’ai retrouvée après qu’elle ait fait une overdose, et elle était dans un très mauvais état, et cela était évident dans la presse.

« C’était horrible. Elle n’a jamais pu se remettre complètement des abus qu’elle a subis. »

Elle a déclaré qu’elle s’était sentie « en colère et anxieuse » lorsqu’elle et sa famille se demandaient s’il y avait des microphones installés dans leur maison.

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Newspaper Group, éditeur du défunt News of the World, lui a payé d’importants dommages et intérêts et lui a présenté « sincères excuses ».

Tabloids On Trial sera diffusé sur ITV1 à 21 heures le jeudi 25 juillet.

Le documentaire mettra également en vedette l’ancien footballeur anglais Paul Gascoigne et l’ancien Premier ministre Gordon Brown.

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