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Les titulaires de prêts hypothécaires irlandais avertis de se préparer à une séquence de hausses de paiement – The Irish Times

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Les titulaires de prêts hypothécaires irlandais avertis de se préparer à une séquence de hausses de paiement – The Irish Times

Les détenteurs d’hypothèques de la République n’ont pas encore ressenti le plein impact de la hausse des taux d’intérêt car les principaux prêteurs – AIB, Bank of Ireland et TSB Permanent – sont toujours confrontés à l’une des hausses de la BCE.

Cependant, les défenseurs des consommateurs préviennent que la situation ne va pas durer et que les emprunteurs doivent se préparer à une augmentation significative de leurs mensualités dans les mois à venir.

Les chiffres de la banque centrale publiés mercredi montrent que le taux d’intérêt moyen sur les nouveaux prêts hypothécaires dans l’État est resté pratiquement inchangé à 2,64 % en août.

Cependant, le taux équivalent moyen de la zone euro a augmenté de 13 points de base pour atteindre 2,21% en août, son plus haut niveau en cinq ans et près du double du taux à la même période l’an dernier.

« Alors que les taux commencent à augmenter ailleurs en Europe, ils sont restés remarquablement stables ici pour le moment. Du moins parmi les principaux prêteurs », Dara Cassidy, responsable des communications au site de comparaison de taux dinguesIl a dit.

« Malheureusement pour les propriétaires, la Banque centrale européenne a indiqué qu’elle continuerait d’augmenter les taux au cours des prochains mois. Il est presque admis que la BCE augmentera les taux de 0,75% à 2% lors de sa réunion à la fin du mois. et les taux pourraient atteindre environ 3% au début de 2023, a-t-il déclaré.

La majeure partie de cette augmentation sera éventuellement répercutée sur les clients hypothécaires. Dans une certaine mesure, a déclaré Cassidy, cela dépendra des pressions concurrentielles subies par les banques.

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Les taux d’intérêt culmineront-ils plus tôt que prévu ?

Malgré le rallye de la livre depuis l’annonce du mini-budget du gouvernement britannique, le marché obligataire reste volatil.     Tous les regards sont désormais tournés vers la Banque centrale européenne et sa réaction face à la tourmente. L’impact sur les taux d’intérêt se fera sentir dans les prochaines semaines, mais pourraient-ils culminer plus tôt que prévu ?     Cliff Taylor, correspondant économique de l’Irish Times, examine ce que cela signifie d’un point de vue irlandais. – mou.    

Ironiquement, la nouvelle ère des coûts d’emprunt élevés a vu l’écart entre les taux hypothécaires ici et ceux du reste de l’Europe, un débat de longue date, diminuer.

Les dernières données de la banque centrale indiquent que la république a les huitièmes taux hypothécaires les plus élevés de la zone euro, après des pays comme l’Allemagne et les Pays-Bas.

Cependant, les ménages de ces pays ont tendance à avoir des taux fixes à plus long terme par rapport aux ménages irlandais – jusqu’à 20 ans ou plus – qui ont généralement des taux plus élevés.

Rachel McGovern, directrice des services financiers chez Umbrella Brokers Ireland Group, a déclaré: «Alors que le taux de la Banque centrale européenne, qui a augmenté à ce jour de 1,25% en juillet et août, a immédiatement affecté les clients dans leurs taux hypothécaires suivis, les grandes banques n’ont pas encore bougé Cela augmente pour les autres emprunteurs.

Il a déclaré que chaque augmentation de 0,25 point de pourcentage ajoute 12 euros par mois ou 147 euros par an pour chaque tranche de 100 000 euros empruntés.

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Espérons que les prêteurs ne répercuteront pas ces augmentations dans le climat actuel où les consommateurs souffrent. Cependant, nous pourrions entrer dans une période prolongée de forte inflation.

La banque centrale prévoit un taux d’inflation de 6,3 % pour l’année prochaine et, dans ce scénario, les taux d’intérêt devraient augmenter davantage à court terme et pourraient rester élevés pendant un certain temps. Malheureusement, personne ne peut prédire avec certitude ce qui va se passer, a déclaré McGovern.

Ses commentaires ont été repris par Joey Sheehan, responsable du crédit chez le courtier en ligne MyMortgages.ie, qui a déclaré que les consommateurs de l’État n’avaient pas encore vu le plein impact de la hausse des taux de la BCE.

Cependant, au cours des dernières semaines, certains prêteurs ont annoncé des augmentations de taux pour leur nouvelle entreprise, tandis que d’autres prêteurs ont déclaré que leurs taux étaient en cours de révision. Malheureusement, il peut y avoir des taux plus élevés pour les titulaires de prêts hypothécaires déjà en difficulté qui s’effondrent.

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Une enquête après la chute d’un Boeing 737 Max de Ryanair de 2 000 pieds en 17 secondes

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Une enquête après la chute d’un Boeing 737 Max de Ryanair de 2 000 pieds en 17 secondes

Un Boeing 737-Max de Ryanair fait l’objet d’une enquête après avoir effectué un atterrissage à grande vitesse en approche de l’aéroport de Stansted l’année dernière.

Le vol FR1269 est descendu à 321 mph après un vol de deux heures de Klagenfurt, en Autriche, à Londres le 4 décembre 2023.

Selon les données de vol, le Boeing 737-MAX a effectué une descente régulière jusqu’à 2 350 pieds en vue de son atterrissage sous une pluie légère à l’aéroport de Stansted, mais a interrompu l’approche pour monter pour une remise des gaz.

Lors de la deuxième tentative d’atterrissage, l’avion est descendu de 4 425 pieds à 2 300 pieds en seulement 17 secondes tout en augmentant sa vitesse de 226 mph à 321 mph.

En enquêtant sur « l’accident grave », l’Air Accident Investigation Branch (AAIB) du Royaume-Uni a enregistré l’inclinaison abrupte de l’avion comme « le résultat d’une vitesse élevée et d’un inclinaison importante » lors d’une vrille.

Un avion Boeing de Ryanair a pu exécuter une « approche instable » beaucoup plus rapidement que les règles de taux d’atterrissage acceptables, après l’abandon de l’atterrissage initial.

Avec l’aide du Bureau d’enquête sur les accidents aériens, l’unité irlandaise d’enquête sur les accidents aériens a décrit la situation comme une « panne de niveau » : cela se produit lorsque l’avion ne parvient pas à voler à son niveau autorisé.

L’avion a atterri en toute sécurité à l’aéroport de Londres Stansted après 10 minutes de vrille instable.

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Aucun des passagers de l’avion de 197 sièges n’a été blessé lors de cet atterrissage soudain, mais les dossiers de vol montrent que le Boeing 737 n’a pas décollé dans les deux jours qui ont suivi l’accident.

Un porte-parole de Ryanair a déclaré : « Il s’agissait d’un cas d’approche instable. L’équipage a effectué une ‘rotation’ et a atterri normalement lors de la deuxième approche, conformément aux procédures de Ryanair.

« Ryanair a signalé cette affaire au Bureau d’enquête sur les accidents aériens conformément à notre manuel d’exploitation, nous avons fourni tous les détails au Bureau d’enquête sur les accidents aériens et nous coopérons pleinement à cette enquête de routine menée par le Bureau d’enquête sur les accidents aériens.

« Nous ne pouvons pas faire d’autres commentaires tant que l’AAIB n’aura pas terminé son examen de ce vol. »

L’enquête approfondie de l’AAIB sur cet incident rare est toujours en cours : le vol FR1269 est l’un des six accidents d’aviation survenus au Royaume-Uni à avoir déclenché une telle enquête au cours de l’année écoulée.

L’AAIB a déclaré : « L’incident grave fait toujours l’objet d’une enquête, nous ne pouvons donc pas fournir plus de détails pour le moment.

Il a ajouté : « L’avion a atterri en toute sécurité et aucun passager ou membre d’équipage n’a été blessé. L’enquête est en voie d’achèvement et sera probablement publiée cet automne. »

La semaine dernière, un avion de Korean Air a été contraint de se dérouter en raison d’un grave dysfonctionnement après être descendu à 26 900 pieds en seulement 15 minutes, envoyant 17 passagers à l’hôpital.

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Selon le rapport, les passagers du vol KE189 de Korean Air souffraient d’hyperventilation et de douleurs aux oreilles, et 17 personnes ont dû être hospitalisées à leur atterrissage à Taichung, à Taiwan.

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Le bâtiment acheté à Cork par le HSE en 2021 pour être utilisé comme hébergement de santé mentale « ouvrira cette année ».

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Le bâtiment acheté à Cork par le HSE en 2021 pour être utilisé comme hébergement de santé mentale « ouvrira cette année ».

Un bâtiment à Carrigaline, vacant depuis trois ans, malgré les dépenses du HSE de plus de 1,3 million d’euros, sera ouvert aux résidents cette année, a confirmé le HSE.

Le conseiller social-démocrate d’East Cork, Liam Quaid, a écrit au comité des comptes publics pour obtenir des informations sur Glenwood House, qui a été achetée par le HSE pour être utilisée comme hébergement pour personnes en santé mentale.

M. Quaid a déclaré que les questions parlementaires sur les plans du site avaient été ignorées et que les coûts dans d’autres propriétés du Health and Safety Executive liés à l’achat de Glenwood House étaient « d’une ampleur remarquable et semblent défier la logique ».

Il a déclaré : « L’analyse de rentabilisation du HSE pour l’achat de Glenwood House en 2021 était de remplacer une installation appelée Millfield House à Blackpool, que le HSE jugeait « inadaptée à son objectif ».

« Ce qui est remarquable dans cette affaire, c’est que Millfield House a depuis rouvert ses portes après rénovation et extension », a-t-il ajouté, expliquant que les résidents avaient été temporairement hébergés dans une autre propriété, Garnish House.

Le HSE payait 43 400 € par mois en loyer et frais de nettoyage combinés pour Garnish House, ces coûts s’accumulant à 1,84 million d’euros au moment où l’accord prenait fin.

Planification

Selon les dossiers communiqués à M. Quaid et à la députée verte de Dublin Nyssa Horrigan en vertu de la loi sur la liberté d’information, l’architecte a informé le Cork Health Executive le 19 novembre 2020 qu’ils devraient demander la conservation de la planification pour un changement d’utilisation de Glenwood House.

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L’ancienne maison d’hôtes a été achetée pour 750 000 € deux mois plus tard et le conseil du comté de Cork a publié un avis d’exécution en mai 2021 après qu’un résident a signalé qu’il cherchait à créer un établissement de santé mentale sans demander d’autorisation. La Health Services Authority a soumis une demande de planification en mars 2022. Le conseil du comté de Cork a approuvé le « changement d’utilisation », mais un groupe de résidents a fait appel auprès d’An Bord Pleanála avant d’accorder finalement l’autorisation en octobre 2023.

Le Health Executive a quitté Garnish House à la mi-décembre 2023 et a transféré les résidents à Millfield House, qui avait été rénovée.

Glenwood House reste vacante après trois ans et demi, et le HSE a refusé de « fournir les raisons du maintien de la vacance en réponse aux questions parlementaires répétées » de Mme Horrigan. Elle et M. Quaid ont renvoyé la question au Dr Andy Phillips, l’exécutif régional du Sud-Ouest, en avril et n’ont reçu aucune réponse.

M. Quaid a déclaré que l’investissement a eu lieu alors que la même équipe « tentait de supprimer tous les investissements dans les services résidentiels de santé mentale dans l’est de Cork par le biais de la fermeture proposée et du non-remplacement d’Uyinakura, Middleton ».

« Excellent rapport qualité/prix »

Un porte-parole du HSE a déclaré écho Ce permis de construire avait été accordé « il y a moins d’un an », et ce n’est qu’après avoir été accordé qu’ils ont pu commencer à mettre en œuvre les plans.

«Pendant que nous attendions le permis de construire, d’autres améliorations bienvenues et indispensables ont été apportées à de nombreux services résidentiels de santé mentale à Cork, y compris Millfield House.

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« Les déficiences du parc de services résidentiels de santé mentale dans la région sont largement reconnues, et nous saisirons toute opportunité qui s’offre à nous pour améliorer ces bâtiments.

« Investir dans Glenwood House représente un excellent rapport qualité-prix », a déclaré le porte-parole, car cela permettrait de remédier à ces lacunes.

Un groupe d’experts a examiné les facteurs en cause, notamment les besoins des résidents, le type de soins à prodiguer, la réglementation en cause et le personnel.

Le porte-parole a conclu : « Une fois que nous aurons confirmé les personnes qui bénéficieraient le plus du service à Glenwood House, nous les contacterons et leur offrirons cette opportunité avant de faire une annonce générale.

« Nous pouvons confirmer que Glenwood House ouvrira ses portes à un usage résidentiel pour les résidents des services de santé mentale HSE en 2024, avec un personnel approprié. »

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Le stock de Nike vacille à mesure qu’il perd du terrain face à ses rivaux parvenus.

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Le stock de Nike vacille à mesure qu’il perd du terrain face à ses rivaux parvenus.

Source des images, Getty Images

Commentez la photo, Les actions Nike ont chuté de plus de 12 % après les heures d’ouverture

  • auteur, João da Silva
  • Rôle, Journaliste économique

Nike a déclaré s’attendre à une baisse surprise de 10 % de son chiffre d’affaires trimestriel, car il fait face à une concurrence croissante de la part de nouveaux concurrents tels que On et Hoka.

La nouvelle a fait chuter les actions Nike de plus de 12 % après les heures d’ouverture, ce qui pourrait entraîner une perte de 15 milliards de dollars en valeur marchande si les pertes se poursuivent vendredi.

La plus grande entreprise mondiale de vêtements de sport a déclaré aux investisseurs qu’elle était confrontée à une faible demande sur les marchés mondiaux, y compris en Chine.

Mais Nike est optimiste que de nouveaux produits et une campagne de marketing lors des prochains Jeux Olympiques de Paris aideront l’entreprise à retrouver son élan auprès des consommateurs.

« Les Jeux olympiques de Paris nous offrent un moment privilégié pour communiquer notre vision du sport au monde », a déclaré le PDG John Donahue lors de la conférence téléphonique sur les résultats.

L’entreprise a également abaissé ses prévisions pour l’exercice 2025.

L’entreprise a déclaré que son activité de vente directe aux consommateurs avait diminué de 8 %, certains clients se tournant vers des marques émergentes plus tendance.

Reuters a déclaré que la stratégie du géant du vêtement de sport consistant à vendre ses produits via ses magasins et son site Web au lieu de ventes en gros comme Foot Locker avait nui aux ventes.

« Nike doit être à nouveau à l’avant-garde lorsqu’il s’agit de convaincre les gens d’acheter ses produits », a ajouté Saunders.

Nike est actuellement le principal sponsor des maillots de l’UEFA Euro 2024, devant des marques comme Adidas et Puma.

Ils sponsorisent neuf équipes nationales, dont l’Angleterre, la France et le Portugal.

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