Ires Reit est en passe de vaincre une tentative de coup d'État au sein du conseil d'administration lors d'une assemblée générale extraordinaire vendredi.

La plupart des investisseurs qui ont voté avant l'assemblée ont voté contre un projet élaboré par un investisseur activiste visant à remplacer cinq administrateurs et à obtenir l'autorisation de procéder à une vente ou à une scission de la société.

L'AGE a appris que le résultat préliminaire de la réunion, basé sur un vote majoritaire d'investisseurs mandataires à l'avance, a vu environ 60 pour cent de ces votes exprimés contre les résolutions présentées par l'investisseur activiste Vision Capital pour remplacer quatre des cinq membres du conseil d'administration, dont le président Declan Moylan et la PDG Margaret Sweeney. Un pourcentage inférieur de 53 pour cent a voté contre le projet de Vision visant à remplacer le directeur financier du groupe, Brian Fagan.

Les résultats définitifs, y compris les votes exprimés par scrutin lors de l'assemblée, seront publiés vendredi après-midi.

L'actionnaire récalcitrant n'a pas non plus réussi à obtenir un soutien suffisant pour une résolution qui aurait ordonné au conseil d'administration de poursuivre un processus de vente ou de désinvestissement qui aurait été achevé dans un délai de deux ans, selon les conclusions préliminaires.

Cependant, le niveau de dissidence des actionnaires contre les administrateurs va accroître la pression sur le conseil d'administration d'Iris alors qu'il se lance dans sa propre revue stratégique, promise au début du mois dernier et qui doit commencer après la publication des résultats 2023 du groupe vendredi prochain. La société s'est engagée à envisager une « gamme complète d'options stratégiques » pour maximiser la valeur actionnariale, y compris une fusion, une consolidation, une révision de la société en tant que société de placement immobilier cotée, une vente de la société ou une cession de ses actifs.

Hugh Scott Barrett, membre du conseil d'administration et nouveau président de l'IRES, qui succèdera à M. Moylan à la fin de la semaine prochaine, a déclaré aux journalistes après l'assemblée générale que la société prévoyait de publier une « mise à jour substantielle » de l'examen stratégique avant son assemblée générale annuelle (assemblée générale annuelle). ) le 2 mai.

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« Nous allons agir très rapidement, car neuf semaines d'examen de fond vont exiger beaucoup de travail acharné de la part de chacun », a-t-il déclaré, ajoutant que le conseil d'administration cherchera à identifier les options à la fois dans le champ d'application et hors du champ d'application. hors de portée au moment de l’EGM.

Lorsqu'on lui a demandé si Iris avait alors une option privilégiée, M. Scott Barrett a répondu : « C'est difficile de le savoir à ce stade. Cela suggère que nous n'abordons pas le sujet avec un esprit ouvert, ce que je fais. »

Ayres a fortement résisté à l'idée d'une vente lorsque Vision a lancé une campagne publique contre le conseil d'administration en avril de l'année dernière.

M. Moylan a admis aux journalistes que le résultat du vote de l'assemblée générale extraordinaire, au cours duquel environ 40 pour cent des votes par procuration ont été exprimés en faveur de la résolution de Vision appelant à une vente ou à une scission, suggérait l'existence d'un « groupe d'actionnaires » ayant des intérêts dans l’événement de liquidité précoce.

Plus tôt, M. Moylan avait déclaré à l'AGE que le conseil d'administration était « déçu » d'avoir dû engager des « coûts importants » et utiliser le temps de gestion pour se défendre contre les « actions inutiles » prises par Vision. Il a toutefois ajouté que le conseil d'administration « tiendra compte de tous les votes exprimés aujourd'hui lors de ses prochaines délibérations de l'Assemblée générale » à mesure que l'entreprise poursuivra sa revue stratégique.

« Je voudrais vous assurer que l'entreprise a toujours essayé de dialoguer de manière constructive avec ses actionnaires, y compris Vision », a-t-il déclaré, ajoutant que l'entreprise continuera à travailler avec Vision, qui détient environ 5 % de l'entreprise, en 2019. « de manière constructive. »

Le président de Vision Capital, Jeffrey Olin, a souligné lors de la réunion – dans le cadre d'un échange houleux avec le président – qu'après trois ans d'engagement de sa société et son appel à créer une société publique ordinaire, le conseil d'administration a déjà annoncé qu'il entamerait une stratégie revoir.

L'opinion était que les failles des règles irlandaises des fiducies immobilières (Reit), qui exigent un taux de dividende élevé, et le niveau d'endettement relativement élevé d'IRIS par rapport aux limites des REIT, limitaient ce qu'elle pouvait consacrer au développement en période de crise chronique. Pénurie de logements dans la République.

L'investisseur canadien a également critiqué la façon dont les actions d'Ires, qui compte 3 734 appartements et maisons dans ses livres, se négocient depuis longtemps à un rabais important par rapport à la valeur intrinsèque de ses actifs.

L'action Ires a clôturé mercredi à 1,09 €. L'actif corporel net d'Iris, mesuré selon les normes de reporting de l'Association Européenne de l'Immobilier (ERPA), s'élève à 1,48 € par action à fin juin.

Iris a refusé vendredi de permettre aux photographes et aux photographes des organismes de médias d'entrer dans la salle de concert d'un hôtel du centre de Dublin.

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