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Le ministre des Finances va modifier la loi après que des milliers de personnes dont les hypothèques ont été vendues à des fonds opportunistes n'ont pas pu demander l'aide du Médiateur.

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Le ministre des Finances va modifier la loi après que des milliers de personnes dont les hypothèques ont été vendues à des fonds opportunistes n'ont pas pu demander l'aide du Médiateur.

S'adressant au Dáil jeudi, M. McGrath a déclaré : « Si un amendement législatif est nécessaire et possible, il sera proposé. »

Cela fait suite à un Indépendant irlandais L'article de mercredi a mis en lumière un grand nombre de détenteurs de prêts hypothécaires dont les prêts ont été vendus à des fonds vautours, incapables de recourir au service de médiation pour déposer une plainte s'ils sont en litige sur le traitement de leurs prêts.

C'est le cas si leurs plaintes concernent la période précédant l'enregistrement auprès de la banque centrale des fournisseurs de crédit qui travaillent pour l'argent.

Les fournisseurs de crédit ne sont tenus de s’enregistrer auprès de la banque centrale que depuis 2019, après le renforcement de la législation précédente.

M. McGrath a déclaré que les conseillers juridiques du ministère s'efforçaient d'identifier « une voie à suivre jusqu'à ce que l'écart identifié soit comblé ».

Jusqu'à 100 000 propriétaires ont vendu des prêts hypothécaires à des fonds vautours, des sociétés de gestion de crédit agissant au nom de ces fonds.

Elizabeth McAuley, concernée, a déclaré : « Ma plainte a été déposée auprès du médiateur des services financiers et des retraites en 2020. »

Il a souligné que tous les consommateurs devraient avoir un accès égal au Bureau du Médiateur des services financiers et des retraites, et a déclaré aux participants que son département était en liaison avec le Médiateur concernant son « interprétation de la législation ».

Jusqu'à 100 000 propriétaires ont vendu des prêts hypothécaires à des fonds vautours, des sociétés de gestion de crédit agissant au nom de ces fonds.

Mais il apparaît désormais qu'un grand nombre de titulaires de prêts hypothécaires dont les prêts ont été vendus à des prédateurs ne peuvent pas recourir au service de médiation pour déposer une plainte s'ils sont en conflit sur la manière dont leurs prêts ont été traités.

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C'est le cas si leurs plaintes concernent la période précédant l'enregistrement auprès de la banque centrale des fournisseurs de crédit qui travaillent pour l'argent.

Les fournisseurs de crédit ne sont tenus de s’enregistrer auprès de la banque centrale que depuis 2019, après le renforcement de la législation précédente.

M. McGrath a déclaré que les conseillers juridiques du ministère s'efforçaient d'identifier « une voie à suivre jusqu'à ce que l'écart identifié soit comblé ».

Elizabeth McAuley, concernée, a déclaré : « Ma plainte a été déposée auprès du médiateur des services financiers et des retraites en 2020. »

Le Bureau du Médiateur est revenu vers elle en décembre dernier, affirmant qu'il ne pouvait pas enquêter sur la plainte car la société qui gérait son hypothèque n'avait été enregistrée qu'en 2019.

Son prêt a été vendu par Danske Bank en 2016.

Mme McCauley a connu des difficultés financières en 2018 et a travaillé avec la société de gestion de crédit agissant pour le compte du fonds qui a acheté son prêt hypothécaire.

Elle a rempli un état financier standard (SFS) dans le cadre du processus de résolution des arriérés hypothécaires (MARP).

« Je n'ai jamais reçu d'avis sur mon SFS. J'ai été en contact avec eux par email via le responsable de compte qui a ensuite quitté le groupe. »

« Par conséquent, aucun calendrier de paiement alternatif n’a été établi pour régler les arriérés. »

Elle a ensuite volontairement vendu sa maison fin 2019 après avoir subi des pressions en ce sens.

« Je suis sans abri depuis quelques mois. Je souffre d'anxiété mentale et de dépression sévères. J'ai 58 ans et je n'ai aucun espoir de devenir à nouveau propriétaire de ma propre maison. J'ai du mal à payer mon loyer. J'ai m'a sauvé la vie entière et je n'ai jamais eu de difficultés financières », a ajouté Mme McAuley. Autre ».

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Elle a arrêté de payer son hypothèque lorsque sa mère était mourante.

Femme célibataire, elle a été forcée de déménager à proximité de Roscrea, dans le comté de Tipperary.

Mme McAuley a déposé une plainte auprès du Médiateur des services financiers et des retraites (FSPO) en 2020 concernant l'incapacité du fonds et de son agent de gestion du crédit à examiner son SFS et à mettre en place un plan de remboursement des arriérés.

L’Office de Médiation, dans une lettre consultée par cette publication, a répondu qu’il ne pouvait pas examiner la plainte concernant le défaut d’évaluation du décompte standard car « la plainte ne relève pas du mandat d’enquête de l’OFS ».

Mais la société à l’origine de son hypothèque n’était pas enregistrée ici à l’époque, le médiateur ne pouvait donc pas agir, indique la lettre complexe.

« Je suis sûre que de nombreux créanciers hypothécaires irlandais se trouvent exactement dans la même situation que moi, sans recours légal à un fonds vautour ou à son serviteur parce qu'ils n'étaient pas enregistrés auprès de la banque centrale avant 2019 », a déclaré Mme McAuley.

La semaine dernière, le Parlement a discuté de modifications techniques à la loi sur le médiateur des services financiers et des retraites.

Le porte-parole financier du Sinn Féin, Piers Doherty, a soulevé la question de l'exclusion de certaines hypothèques de fonds d'investissement des services du médiateur.

Pierce Doherty du Sinn Féin (Liam McBurney/PA)

« Ce que nous avons maintenant, ce sont des milliers de détenteurs de prêts hypothécaires détenus par des fonds vautours qui ne peuvent tout simplement pas se plaindre de la conduite de ces fonds lorsque la conduite a eu lieu avant 2019, ou dans de nombreux cas, même au cours de 2019 », a déclaré Doherty.

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« C'est une affaire grave. L'OFSV a pris des décisions à ce sujet et elles sont tout à fait claires.

« Il s’agit de prêts qui ont été injustement vendus à des fonds vautours, qui n’ont désormais pas un accès égal au Bureau du Médiateur pour les retraites des services financiers, malgré tous les engagements que nous avons entendus à l’époque. »

Il a déclaré que cette lacune n'a pas été corrigée dans les amendements présentés au Parlement à l'heure actuelle.

Lorsqu'on lui a demandé s'il existait des plans pour remédier à la situation, ce qui empêcherait des milliers de clients de fonds vautours de recourir au bureau du médiateur, le porte-parole du ministère des Finances du ministre des Finances, Michael McGrath, n'a pas répondu directement à la question.

Le porte-parole a confirmé : « Lorsqu'une plainte est déposée contre un prestataire de services qui n'était pas un prestataire de services financiers réglementé au moment où le comportement reproché s'est produit, l'OFS n'a pas compétence pour enquêter sur le comportement qui fait l'objet de la plainte. de la plainte. La plainte est contre ce fournisseur. »

La FSPO a déclaré que ses fonctions statutaires étaient strictement régies par les dispositions de la loi de 2017 sur le médiateur des services financiers et des retraites.

À la question de savoir combien de dossiers d'hypothèques abusives il a rejetés parce que les entreprises dont ils se plaignaient n'étaient pas enregistrées au moment où le comportement a été allégué, le FSPO a répondu qu'il ne disposait pas de ces données.

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L'erreur Ryanair que la plupart des gens commettent lors de la réservation – et le secret pour obtenir le meilleur siège

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L'erreur Ryanair que la plupart des gens commettent lors de la réservation – et le secret pour obtenir le meilleur siège

C'est cette période de l'année où de nombreuses personnes en Irlande envisagent de réserver des vacances d'été.

Ryanair est l'une des compagnies aériennes les plus populaires pour le transport de passagers à travers l'Europe en raison de ses prix abordables et de son vaste réseau de routes.

Mais même les voyageurs les plus fréquents peuvent avoir des difficultés avec le processus de réservation et à naviguer dans les frais, les options et les petits caractères.

Et lorsqu'il s'agit de compagnies aériennes à bas prix comme Ryanair, connues pour leur approche sans fioritures, une erreur lors de la réservation peut entraîner de la frustration ou des coûts supplémentaires.

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L’une des erreurs les plus courantes commises par les voyageurs lors de la réservation d’un vol est de choisir par inadvertance un siège qui n’est pas idéal, pour se rendre compte plus tard qu’il existe une meilleure option.

Contrairement à d'autres compagnies aériennes où la sélection des sièges est incluse dans le prix du billet ou peut être choisie sans frais supplémentaires lors de l'enregistrement, le système de Ryanair signifie que les clients doivent payer pour réserver les sièges sélectionnés à l'avance.

Cela peut amener certains voyageurs à choisir d'attribuer des sièges virtuels gratuits pendant le processus de réservation, sacrifiant par inadvertance la possibilité d'obtenir un siège plus confortable ou plus pratique.

Cette erreur peut les rendre envieux d'autres personnes vivant dans de meilleurs endroits, mais en suivant la carte d'avion facile à utiliser de Ryanair, cela ne posera pas de problème pour ceux qui sont préparés.

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Le secret pour éviter cette erreur courante et obtenir le meilleur siège sur votre prochain vol Ryanair est la stratégie.

Que vous souhaitiez plus d'espace pour les jambes, une sortie anticipée ou une visibilité parfaite, voici les emplacements des sièges Ryanair que vous devez connaître.

Meilleurs sièges Ryanair

Sortir tôt ou être le premier à aller aux toilettes

Si vous souhaitez éviter la file d'attente aux toilettes et être le premier à quitter le vol, vous devez réserver un siège dans les rangées 1A, B, C, 2D, E ou F.

Le meilleur endroit pour prendre des photos

Vous survolez de magnifiques paysages et souhaitez prendre la photo parfaite ? Vous devez réserver un siège près de la fenêtre situé quelque part entre les rangées 15 et 18.

Jambes supplémentaires

Qui ne veut pas d’espace supplémentaire pour les jambes ? La compagnie aérienne à bas prix dit que vous devriez vous déplacer vers les rangées 16 et 17 pour avoir plus d'espace pour vos pieds.

Faire une sieste

Il n’y a qu’une seule réponse à cette question. Le 11A n’a pas de fenêtre, il est donc parfait pour profiter de ces précieuses heures de sommeil en voyage.

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Le prochain événement de « réduction de moitié » du Bitcoin aura lieu Actualités scientifiques et technologiques

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Le prochain événement de « réduction de moitié » du Bitcoin aura lieu  Actualités scientifiques et technologiques

Les réductions de moitié précédentes ont généré d'importants gains en cours de route, mais les analystes préviennent que cela ne signifie pas automatiquement que la même chose se produira cette fois-ci.

par Dan Cairns, journaliste


Samedi 20 avril 2024 à 03h45, heure du Royaume-Uni

Un événement rare de réduction de moitié du Bitcoin s’est produit, selon la société d’analyse de crypto-monnaie CoinGecko.

Cela réduit le nombre de nouveaux Bitcoin Entrer sur le marché en réduisant de 50 % les récompenses reçues par les mineurs de Bitcoin.

La conférence a lieu environ tous les quatre ans et vise à limiter l'offre à 21 millions d'ici 2140.

Cela signifie que seuls 450 Bitcoins seront désormais créés chaque jour.

Des réductions de moitié ont également eu lieu en 2012, 2016 et 2020 – le mécanisme a été écrit dans le code de Bitcoin lors de sa création initiale.

Le prix de la crypto-monnaie est resté stable à 63 747 $ (51 531 £) après la réduction de moitié, les analystes affirmant que l'événement attendu avait déjà été intégré dans le prix.

Les investisseurs espèrent qu’une forte augmentation n’est pas si loin, après que la précédente réduction de moitié ait finalement conduit à des gains importants.

Le prix lors de la réduction de moitié en mai 2020 était d'environ 8 600 dollars, mais un an plus tard, il est passé à plus de 56 000 dollars.

Andrew O'Neill, expert en crypto-monnaie chez S&P Global, s'est dit « quelque peu sceptique quant aux leçons qui peuvent être tirées en termes de prévision des prix des réductions de moitié précédentes ».

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« Ce n'est qu'un facteur parmi tant d'autres qui peuvent influencer les prix », a déclaré O'Neill.

À l’intérieur des fermes secrètes de Bitcoin en Chine

Bitcoin Il a atteint un nouveau sommet de 73 803 $ (59 661 £) en mars. Après une hausse de 175 % au cours des 12 derniers mois.

Sa légitimité a également été renforcée en janvier lorsque les ETF contenant du Bitcoin ont été autorisés à être négociés sur une bourse américaine.

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Pourquoi Bitcoin a-t-il subi une forte baisse par rapport à des niveaux records ?
C’est l’informaticien, et non le mystérieux inventeur du Bitcoin, qui fait la loi

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Le secteur financier traditionnel considère traditionnellement le Bitcoin comme étant extrêmement risqué et vulnérable aux fluctuations de prix importantes et imprévisibles.

Le gouverneur de la Banque d’Angleterre, Andrew Bailey, a mis en garde à ce sujet en 2021 Monnaies numériques Il n’a aucune « valeur intrinsèque » et les investisseurs doivent être « prêts à perdre tout leur argent ».

Il a également déclaré aux députés en janvier que les crypto-monnaies sont « largement inefficaces » et « ne décollent toujours pas en tant que service financier essentiel ».

Plus de 19,5 millions de Bitcoins ont été extraits jusqu’à présent, ce qui n’en laisse que 1,5 million exploitables au cours des 116 prochaines années.

La réduction de moitié se produit tous les 210 000 « blocs », ce qui se produit généralement tous les quatre ans environ.

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Economy

Propriété de Mount Juliet en vente pour 45 millions d'euros en tant qu'hôtel et complexe de golf – The Irish Times

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Propriété de Mount Juliet en vente pour 45 millions d'euros en tant qu'hôtel et complexe de golf – The Irish Times

Tetrarch Capital est sur le point de réaliser un retour sur investissement significatif dans la propriété Mount Juliet à Kilkenny. Après avoir déboursé 15 millions d'euros pour s'assurer la propriété de l'hôtel cinq étoiles et du golf resort en 2014, la société et l'homme d'affaires Emmett O'Neill, copropriétaire de Mount Juliet, l'ont mis en vente au prix indicatif de 45 millions d'euros. .

Dans une lettre envoyée vendredi soir aux membres de Mount Juliet, le directeur de Mount Juliet, Damien Gaffney, a déclaré que les consultants en immobilier commercial JLL Ireland avaient été nommés pour « explorer le marché et gérer la vente ».

Commentant la gestion par Tetrarch de l'hôtel de 125 chambres, du restaurant étoilé Michelin Lady Helen, du parcours Jack Nicklaus Signature Design et du domaine plus vaste de 500 acres, il a déclaré que la société avait « investi très financièrement » dans le complexe et qu'elle était « très fière ». . Il a supervisé une transformation si majeure.

M. Gaffney a déclaré que les propriétaires actuels sont « ravis d’organiser deux Irish Open consécutifs en 2021 et 2022 sur notre parcours de golf emblématique Jack Nicklaus pour la première fois depuis le milieu des années 1990 – respectant la promesse que nous avons faite aux membres lors de notre acquisition. le domaine à l’été 2014. »

M. Gaffney a conclu la lettre en disant que même si le processus de vente commencerait immédiatement, « toutes les activités et opérations liées au golf se poursuivront comme d'habitude et les emplois de tous nos employés resteront sûrs et inchangés ».

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Le moment de la vente pourrait être opportun car elle intervient dans la mesure où les revenus de la station ont presque doublé pour atteindre 17,6 millions d'euros en 2022, dernière année pour laquelle des comptes consolidés ont été déposés. L'opérateur de la propriété, MJBE Investments 1 Ltd, a renoué avec les bénéfices d'exploitation issus de ces revenus pour enregistrer un bénéfice d'exploitation de 699 520 €, l'organisation de l'Irish Open jouant un rôle important pour attirer des affaires.

Ce bénéfice d'exploitation fait suite à une modeste perte d'exploitation de 10 302 € en 2021, lorsque le site avait également accueilli l'Irish Open 2021.

Les comptes montrent que l'encours des prêts bancaires à fin 2022 s'élevait au total à 13,65 millions d'euros, alors qu'il restait un encours supplémentaire de 24,2 millions d'euros au titre d'un prêt d'actionnaire.

En plus de souligner le retour à la rentabilité et l'organisation de l'Irish Open, les propriétaires de Mount Juliet pourraient également espérer capitaliser sur la publicité positive entourant la récente décision de la BCE d'accueillir une réunion de son conseil d'administration composé de 26 membres. Conseil là-bas en mai.

Contactée pour commentaires, une porte-parole des propriétaires de Mount Juliet a confirmé qu'ils avaient chargé JLL d'envisager de vendre la propriété pour un prix indicatif de 45 millions d'euros. La porte-parole a déclaré que la décision avait été prise après « un certain nombre de communications indésirables récentes » concernant la propriété.

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