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Des réglementations environnementales et de construction « plus strictes » ont été imposées aux nouvelles maisons en Irlande par rapport au Royaume-Uni.

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Des réglementations environnementales et de construction « plus strictes » ont été imposées aux nouvelles maisons en Irlande par rapport au Royaume-Uni.

Les nouvelles maisons irlandaises sont construites selon des réglementations environnementales « plus strictes » que les nouvelles maisons au Royaume-Uni, ce qui constitue « un obstacle supplémentaire aux promoteurs en termes de coûts ».

C'est selon A Une nouvelle étude ESRI compare l'offre de logements en Irlande, en Irlande du Nord et dans le reste du Royaume-Uni.

Les parties prenantes citées dans le rapport ont noté que l’Irlande avait des « réglementations environnementales plus strictes » que l’Irlande du Nord et l’Angleterre.

Ces « coûts indirects », tels que les réglementations et les normes, poussent les coûts à un niveau supérieur aux différences de prix des produits de construction, a déclaré l'ESRI.

L'inflation des coûts des produits physiques a été plus forte au Royaume-Uni qu'en Irlande, et les coûts sont restés plus faibles au Royaume-Uni.

Cependant, même si celles-ci constituent une « contrainte supplémentaire » sur les coûts, les parties prenantes ont noté que « d'autres régions sont plus susceptibles de rattraper les normes environnementales irlandaises, plutôt que de revenir à des exigences plus flexibles ».

Les spécifications minimales attendues pour les nouveaux développements en Irlande font également grimper les coûts.

Les nouvelles maisons en Irlande sont en moyenne plus grandes que les lotissements similaires en Angleterre.

Le rapport de l'ESRI cite une étude menée par le ministère du Logement l'année dernière, qui a révélé que le coût de base par unité était inférieur de 21 à 29 % à Birmingham à celui de Dublin..

Pendant ce temps, les appartements à Dublin ont les exigences minimales d’espace au sol les plus élevées parmi les grandes villes européennes.

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L'augmentation des coûts est également associée à « des retards et des charges administratives », note le rapport de l'ESRI.

Le rapport de l'ESRI cite le comité de l'Oireachtas sur le logement de février de l'année dernière, qui a déclaré que les cas de contrôle judiciaire pourraient ajouter entre 10 000 et 20 000 euros au coût d'une maison individuelle.

Il indique également que « la facilité avec laquelle des particuliers ou des tiers peuvent faire appel des projets de logement en Irlande a contribué à ce qu'une grande proportion de logements soient bloqués dans le système de planification ».

Le rapport appelle également à une plus grande réglementation des marchés fonciers.

L'ESRI a quant à elle déclaré que la spéculation sur le marché foncier irlandais « affecte les prix des terrains et donc le prix final d'une maison ».

L'ESRI déclare que l'Irlande a besoin d'une série officielle de prix des terrains, permettant de suivre et de comparer les valeurs des terrains dans le temps et sur une base régionale.

Le rapport note également qu'attirer des travailleurs dans le secteur de la construction représente un « défi » pour les marchés du logement ici et dans tout le Royaume-Uni, et souligne la nécessité d'adapter les méthodes de recrutement en recrutant des apprentis et des apprentis, ou en attirant des travailleurs qualifiés qui ont quitté le secteur pour y travailler. travail. Dos.

Cependant, le rapport indique qu’il s’agit d’une préoccupation plus pressante pour l’Irlande du Nord et le Royaume-Uni en raison du Brexit, qui rend plus difficile la migration nette vers le Royaume-Uni.

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Ailleurs, le rapport note qu'en Irlande, le secteur financier traditionnel ne semble pas être en mesure de fournir le montant de crédit nécessaire au niveau d'activité immobilière jugé nécessaire pour répondre à la demande de logements.

La viabilité financière serait un problème majeur dans le secteur privé de la construction, en particulier dans la construction d'appartements.

En conséquence, le rapport de l’ESRI indique qu’« un certain montant d’investissement gouvernemental est nécessaire de manière continue pour garantir qu’un nombre spécifié d’unités soit ajouté chaque année au parc de logements sociaux et abordables ».

« Dans une certaine mesure, l'augmentation des investissements publics est un moyen d'atténuer certains des problèmes causés par les changements dans l'offre de crédit par les institutions financières après la crise financière », indique le rapport.

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Le Premier ministre et les ministres reçoivent un bombardement de plaintes manuscrites de personnes âgées concernant un stratagème d’« impôt caché »

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Le Premier ministre et les ministres reçoivent un bombardement de plaintes manuscrites de personnes âgées concernant un stratagème d’« impôt caché »

Les ministres du gouvernement ont été bombardés de plaintes concernant le système de consignation émanant de retraités et de personnes âgées qui ont du mal à participer à l’initiative de recyclage.

En mai, une femme a écrit au vice-président Micheal Martin, qualifiant le plan de retour des bouteilles de « taxe cachée », expliquant qu’elle – comme beaucoup de personnes âgées, immobiles ou immunodéprimées – ne pouvait pas rendre ses bouteilles et récupérer sa caution.




Elle utilise toujours son bac de recyclage, a-t-elle déclaré à M. Martin, et a maintenant l’impression qu’elle « y met aussi de l’argent » parce qu’elle n’a pas d’autre moyen de se débarrasser de ses bouteilles et de ses canettes.

En savoir plus: Le gouvernement a déclaré il y a quatre ans qu’un système de consignation entraînerait une augmentation des frais liés aux déchets sauvages.

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« J’ai lu qu’il y a des millions de cet argent que personne n’a réclamés, c’est donc une bonne source de revenus mais au détriment des personnes âgées et handicapées », a-t-elle ajouté dans un e-mail envoyé par la vice-présidence au ministre responsable. pour le projet, Ossian Smith.

Une autre femme, qui se décrit comme veuve dans les années 80, a écrit au ministre Eamonn Ryan, lui disant qu’elle ne pouvait pas non plus participer au programme, mais qu’elle avait toujours utilisé son bac de recyclage de manière responsable. « Mon défunt mari avait un dicton : ‘Si quelque chose n’est pas cassé, ne le répare pas, il s’agit de le réparer' », a-t-elle déclaré à M. Ryan. [old] « La méthode de recyclage n’a pas été brisée et elle a très bien fonctionné. »

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Un homme de 81 ans a également contacté M. Ryan pour se plaindre des « frais supplémentaires » qu’ils doivent désormais payer en plus des frais de collecte des déchets, faisant référence à la consigne sur les bouteilles et les canettes. Il s’est demandé : « À qui s’accrocheront les parasites verts après les prochaines élections législatives ?

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Le club Cork GAA demande l’autorisation d’ajouter de nouvelles installations à sa base municipale

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Le club Cork GAA demande l’autorisation d’ajouter de nouvelles installations à sa base municipale

L’UN des clubs GAA les plus populaires de la ville de Cork demande l’autorisation d’ajouter de nouvelles installations à sa base dans la ville.

Nemo Rangers a soumis une demande de planification au conseil municipal de Cork demandant l’autorisation d’apporter des modifications à sa maison à Trapig sur South Douglas Road.

Elle souhaite créer sur le terrain une unité préfabriquée qui servirait de salle de musculation et de fitness.

Il prévoit également de créer un lien avec la salle de sport principale existante et tous les travaux d’aménagement du site associés.

Le club a vu Colin Corkery, James Masters et Paul Kerrigan représenter l’équipe de football senior de Cork.

Ailleurs dans la ville de Cork, Circle K a reçu l’autorisation de réaliser des travaux sur un parking sur Rochestown Road.

Le conseil municipal de Cork a délivré l’autorisation et celle-ci inclut les modifications à apporter au garage. Le projet comprend la démolition de l’auvent de la cour avant, des îlots de pompes à carburant et des réservoirs de stockage de carburant souterrains.

À leur place, il demande l’autorisation de fournir quatre nouveaux îlots de pompes à carburant, un nouvel auvent au-dessus et relié au bâtiment du parvis existant, ainsi que trois nouveaux réservoirs de stockage de carburant souterrains.

Pendant ce temps, une société pharmaceutique de Ringaskiddy demande l’autorisation d’étendre ses opérations à Cork.

BioMarin International Ltd a soumis une demande de permis de construire au conseil du comté de Cork demandant l’autorisation de démolir une partie de son laboratoire et des parkings existants.

Ce déménagement vise à faciliter la construction d’une nouvelle extension de laboratoire de quatre étages au sud des bâtiments du site existants, un nouvel auvent d’entrée et les travaux sur le site.

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Il souhaite également conserver l’utilisation d’un bâtiment typique d’un seul étage à l’est du site pour l’utiliser comme centre de santé.

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