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Le projet South Docks a été salué comme un « changement de donne » pour Cork

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Le projet South Docks a été salué comme un « changement de donne » pour Cork

Le projet South Docks, d'une valeur de 350 millions d'euros, a été salué comme un développement « révolutionnaire » pour la ville avec un nouvel hôpital, trois tours de bureaux à plusieurs étages, un complexe d'appartements de 11 étages et la reconversion d'un immeuble géant de 131 ans. entrepôt de céréales en complexe hôtelier.

O'Callaghan Properties (OCP) a confirmé que d'importants travaux de réaménagement du site débuteront d'ici la fin du mois.

Parmi les premiers travaux figureront la démolition des silos du R&H Hall et la récupération d'une partie du patrimoine industriel de l'usine pour l'intégrer au nouveau développement.

« En raison de contraintes de conception et de structure et des causes de détérioration, il n'a pas été possible de préserver ou de réutiliser les bâtiments en toute sécurité », a déclaré un responsable de l'OCP.

« Il n'en va pas de même pour l'ancien bâtiment Odlums Mills, situé plus à l'est sur Kennedy Quay, qui sera restauré et repensé pour inclure des commerces de détail, des cafés, des résidences et des bureaux. »

L'OCP a souligné qu'un processus d'enregistrement archéologique complet sera mené, tout en préservant les machines industrielles situées dans le complexe abandonné de R&H Hall.

Le processus de préservation et de démolition devrait durer six mois.

Les archéologues et les défenseurs de l'environnement ont salué l'approche adoptée pour le complexe historique comme étant « dynamique et créative ».

Le directeur général du groupe OCP, Brian O'Callaghan, a déclaré qu'ils étaient déterminés à acquérir une « compréhension respectueuse » de la région des Docklands et du rôle qu'elle a joué dans l'histoire industrielle et sociale de Cork.

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Le projet Cork South Docks a été salué comme un « changement de donne » pour la ville dans sa tentative d’augmenter considérablement sa taille au cours des quatre prochaines décennies et de rivaliser avec Dublin en tant que puissance du sud.

Le projet a également été salué comme une première étape vers la libération de l'énorme potentiel de la réserve foncière de Cork, d'un milliard d'euros.

O'Callaghan Properties a déclaré que le projet créera plus de 5 000 emplois une fois pleinement développé.

Un élément clé sera la restauration du bâtiment historique Odlums Mills qui domine les quais de Cork – et la création d'une destination historique sur le toit offrant une vue panoramique sur le centre-ville.

Le bâtiment en brique de six étages, construit entre 1890 et 1895, est l'un des bâtiments emblématiques de Cork et est inscrit à l'Inventaire national du patrimoine architectural.

Il est abandonné depuis un certain temps et des inquiétudes ont été soulevées quant à son avenir.

Le projet South Docks fait suite à des développements majeurs à Penrose Dock et Horgan's Quay ainsi qu'au réalignement de Dunkettle Junction pour améliorer l'accès à la ville de Cork depuis l'est et le nord.

Deux bâtiments majeurs ont également été développés à l'approche de Cork Quays, One Albert Quay et Navigation Square.

L'aéroport de Cork a achevé une rénovation de piste d'un montant de 10 millions d'euros, dans le respect du budget et des délais, tandis qu'un nouveau réseau de train léger sur rail a également été proposé pour la ville.

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Des développements majeurs à Penrose Wharf et Horgan's Quay ont également été achevés.

M. O'Callaghan a déclaré que le projet South Docks impliquerait un investissement de 350 millions d'euros sur 1 million de pieds carrés sur un site de 4 162 acres s'étendant de Marina Walk à la rivière Lee à Kennedy Quay.

« La population de la ville de Cork devrait augmenter de 50 % d’ici 2040 », a-t-il déclaré.

« La région des Docklands sera le moteur du développement économique rapide de Cork et a déjà prouvé sa capacité à accueillir des projets d'investissement locaux et multinationaux à grande échelle.

« Elle est largement inexploitée et représente une formidable opportunité pour la ville de s’étendre vers l’est.

« South Docks a joué un rôle majeur dans la vie sociale et économique de la ville et s'est constamment développé et modifié.

« La zone est passée d’une utilisation industrielle à la « nouvelle économie » et notre projet non seulement facilite ce voyage, mais crée un nouveau point focal pour la ville, une nouvelle caractéristique d’échelle durable.

Un élément clé du projet sera la fourniture de 2 000 nouveaux logements.

Le projet s'articule autour d'un hôpital de réadaptation de 122 000 pieds carrés, comprenant 130 lits, 450 000 pieds carrés de bureaux et d'espaces à usage mixte répartis dans trois bâtiments d'une hauteur allant de neuf à 12 étages et d'une superficie de 80 000 pieds carrés. Un immeuble de 11 étages avec des appartements de 80 pieds construits pour la vente a restauré et réutilisé les usines Odlums abandonnées pour créer deux bâtiments de sept et neuf étages à usage résidentiel, de loisirs, d'hôtellerie et commercial.

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Le projet comprend également des plans ambitieux pour une nouvelle connexion au fleuve ainsi que des pistes piétonnes et cyclables.

M. O'Callaghan a déclaré que le projet South Docks était un « projet historique » pour Cork et contribuerait à reconnecter le centre-ville aux quais.

La promenade de Kennedy Quay a le potentiel de devenir l'un des principaux itinéraires piétonniers de la ville et une attraction touristique à part entière.

Les promoteurs ont insisté sur le fait que le projet s'aligne pleinement sur l'engagement du gouvernement de développer une « ville de 15 minutes » à travers les zones urbaines irlandaises – avec tout facilement accessible aux résidents.

OCP a révélé que l'hôpital de réadaptation sera exploité par le groupe ORPEA, une multinationale française de soins de santé avec des installations dans 22 pays et 68 000 employés.

L'hôpital sera le seul établissement de ce type en Irlande en dehors de Dublin et comblera d'importantes lacunes en matière d'infrastructures de santé régionales et nationales.

Le Groupe OCP étudie également les opportunités avec la National Sculpture Factory de Cork concernant les éléments restants des machines démontées du R&H Hall, notamment les séchoirs à grains géants.

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Les patrons de Don ont été avertis des responsabilités liées à une nouvelle politique relative aux préparations pour nourrissons, après qu'un bébé soit tombé malade

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Les patrons de Don ont été avertis des responsabilités liées à une nouvelle politique relative aux préparations pour nourrissons, après qu'un bébé soit tombé malade

Les responsables des magasins DUNNES à travers l'Irlande ont été informés de leurs responsabilités dans le cadre d'une nouvelle politique de « Vérification de la date des préparations pour nourrissons », en vigueur depuis mardi.

La nouvelle politique intervient après que le HSE et la FSAI ont lancé une enquête sur la façon dont les préparations pour nourrissons périmées ont été vendues dans une succursale d'un supermarché de Dunnes.

La FSAI enquête sur les plaintes concernant la consommation par des nourrissons de préparations pour nourrissons périmées. Elle a déclaré qu'elle était au courant d'une plainte concernant un magasin Dunnes identifié où l'on achetait des préparations périmées. Le bébé qui en a mangé est tombé malade plus tard.

Désormais, Duns a envoyé aux responsables un document complet décrivant comment tous les aliments et préparations pour bébés présents sur les étagères seront inspectés « chaque semaine » jusqu'à nouvel ordre.

Le document, qu'il a examiné le magazine, Il affirme que Dunnes se concentrera désormais « sur la politique de vérification des antécédents des préparations pour nourrissons et des aliments ». Sous une section intitulée « Je suis le gérant du magasin », le document indique :

  • «Je suis responsable de m'assurer que tous les aliments pour bébés et préparations pour nourrissons vendus dans mon magasin sont à leur meilleur avant la date prévue.
  • « Tous les contrôles des préparations pour nourrissons et des aliments pour bébés sont effectués le lundi de chaque semaine. [Republic of Ireland / Northern Ireland] magasin. Ils doivent être complétés tous les jours sans exception.
  • « Je rencontre les membres de l'équipe [carrying out date checks] Une fois terminé. Je leur ai demandé s'ils avaient trouvé des préparations pour nourrissons ou des produits alimentaires pour bébés dont la date de péremption était inférieure à quatre semaines et enregistrés comme déchets. Ce produit doit être ouvert et son contenu vidé à la poubelle.
  • «Je confirme le résultat du contrôle hebdomadaire du lait maternisé et vérifie les bons antécédents du bébé au plus tard 24 heures après le rendez-vous hebdomadaire en envoyant un email.»
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Le document décrit également des instructions détaillées pour l’employé qui servira de « vérificateur de dates ».

Il stipule que toutes les préparations pour nourrissons et produits alimentaires laissés sur les étagères doivent avoir une date de péremption au moins quatre semaines avant la date actuelle.

Le document indique que ces produits ne doivent jamais être placés dans la section réduite vers la section claire.

Il stipule que les employés doivent vérifier « derrière les étagères et sous les étagères pour s’assurer qu’aucun produit n’est tombé des étagères ».

Cet employé devra également inspecter toutes les préparations pour nourrissons et produits alimentaires présents dans le magasin.

Les responsables de la santé environnementale du HSE sont également impliqués dans l’enquête en cours. Le HSE a déclaré que cette affaire étant en cours, il ne pouvait pas faire de commentaires supplémentaires.

Les préparations pour nourrissons périmées perdent leur valeur nutritionnelle, ce qui peut empêcher les bébés de consommer suffisamment de calories ou de nutriments. Les pédiatres ont prévenu que les préparations très anciennes peuvent contenir des bactéries nocives dans certains cas.

La FSAI n'a pas précisé depuis combien de temps le lait maternisé avait expiré en lien avec ces plaintes et n'a pas pu confirmer si la maladie était liée à la consommation du lait maternisé. le magazine Dunnes Stores a été contacté pour commentaires.

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Elon Musk a intenté une action en justice contre OpenAI pour avoir « trahi » la mission fondatrice de l'entreprise au nom du profit

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Elon Musk a intenté une action en justice contre OpenAI pour avoir « trahi » la mission fondatrice de l'entreprise au nom du profit

Elon Musk a intenté une action en justice contre OpenAI, la société d'intelligence artificielle qu'il a contribué à fonder en 2015, accusant ses dirigeants de « trahir » sa mission fondatrice.

Le milliardaire, qui a quitté OpenAI en 2018, a fait valoir dans des documents déposés jeudi soir devant un tribunal de San Francisco que l'entreprise avait toujours été destinée à être une entité à but non lucratif.

Mais il a déclaré que les récents changements au sein du conseil d'administration signifiaient qu'OpenAI était désormais une filiale du géant du logiciel Microsoft, arguant qu'il s'agissait d'une rupture de contrat.

Musk a accusé Microsoft de contrôler OpenAI à plusieurs reprises, les deux sociétés ayant nié ces allégations.

Les régulateurs antitrust aux États-Unis et en Europe enquêtent également sur les relations entre les entreprises.

Microsoft, dont l'adoption de l'intelligence artificielle en a fait la plus grande entreprise mondiale en termes de valeur marchande, a refusé de commenter.

OpenAI a captivé l'imagination du public fin 2022 avec la sortie de son chatbot ChatGPT, qui peut créer des poèmes, des essais et même réussir des examens.

L’entreprise a également développé des outils de création d’images et de vidéos considérés comme pionniers dans leur domaine.

Le succès de ses produits a contribué à attirer d’énormes investissements dans l’intelligence artificielle, qui, selon ses partisans, pourrait transformer tous les aspects de la vie humaine.

Microsoft, un investisseur majeur dans OpenAI depuis 2019, a injecté des milliards supplémentaires dans l'entreprise l'année dernière.

Le géant du logiciel est intervenu lorsque le conseil d'administration d'OpenAI a licencié le PDG Sam Altman en novembre de l'année dernière, l'embauchant et proposant de loger tout employé mécontent de son licenciement.

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Le conseil d'administration d'OpenAI a ensuite reculé, Altman a été réintégré et Microsoft a obtenu un siège d'observateur au conseil d'administration après avoir destitué les membres qui avaient critiqué Altman.

Le procès de Musk affirme que le changement constitue une violation de l'accord fondateur d'OpenAI, le décrivant comme une série de communications écrites entre Musk et Altman et le certificat de constitution de la société.

Selon le procès, Musk a servi de « force motrice derrière la création d’OpenAI », fournissant un financement essentiel pour faire décoller la startup à but non lucratif et embaucher du personnel clé.

« Les événements de novembre dernier sont très connus. Il ne me semble pas que ce qui s'est passé constitue une violation flagrante des accords », a déclaré Anupam Chander, professeur de droit au centre de droit de l'université de Georgetown.

« Des répercussions catastrophiques »

OpenAI a commencé sa vie en tant qu'organisation à but non lucratif dédiée au développement de « l'intelligence générale artificielle » (AGI), un terme vaguement défini comme un type d'intelligence artificielle qui dépasserait les capacités humaines sur toutes les mesures d'intelligence.

L’idée était qu’OpenAI garantisse que cette technologie serait sans danger pour l’humanité.

Le dossier juridique de Musk indique que ce principe fondateur a été « renversé », accusant OpenAI de continuer à garder le secret « vers un avenir centré sur le profit avec des conséquences potentiellement catastrophiques pour l'humanité ».

Entre autres allégations, le procès de Musk affirme que GPT-4, le modèle actuel de l'entreprise, est AGI et que le conseil d'administration d'OpenAI a manqué à son devoir de signaler le fait, comme indiqué dans la mission de l'entreprise.

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Les changements apportés à OpenAI en 2023 constituaient « une trahison flagrante de l’accord fondateur, bouleversant cet accord et subvertissant la mission d’OpenAI Inc », indique le dossier.

Si la question est : ont-ils dévié de ce qu’ils ont déclaré être leur mission ? « Je dirais clairement oui », a déclaré Nicholas Guggenberger, professeur agrégé de droit au Law Center de l'Université de Houston.

« Mais cela ne constitue pas nécessairement un motif suffisant pour intenter une action en justice par quelqu'un qui ne fait plus partie du projet. »

Le procès note qu’OpenAI prétend toujours rechercher une intelligence artificielle générale qui « profite à toute l’humanité ».

« Cependant, en réalité, OpenAI Inc est devenue de facto une filiale fermée de la plus grande entreprise technologique au monde : Microsoft. »

Musk demande au tribunal de forcer les dirigeants d'OpenAI à rendre leurs recherches ouvertes au public et de les empêcher – ou Microsoft – de tirer profit de cette technologie.

Depuis qu’il a quitté OpenAI, Musk a rejoint le chœur des critiques avertissant que la superintelligence pourrait signifier la fin de l’humanité.

Il a également lancé l’année dernière sa propre société d’intelligence artificielle, xAI, et a déclaré vouloir lever 1 milliard de dollars auprès d’investisseurs.

OpenAI et Microsoft sont également poursuivis en justice par quatre agences de presse. The Intercept, Raw Story et AlterNet ont déposé des poursuites distinctes contre OpenAI le mois dernier, alléguant une violation du droit d'auteur.

Le New York Times a également allégué une violation du droit d'auteur dans son procès contre OpenAI et Microsoft.

© Agence France-Presse 2024

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Le Dr PJ Matthews démissionne du conseil d'administration de RTÉ alors que Mary Hurley nomme un nouveau directeur financier

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Le Dr PJ Matthews démissionne du conseil d'administration de RTÉ alors que Mary Hurley nomme un nouveau directeur financier

La décision du Dr PJ Matthews de démissionner pour des raisons professionnelles a été annoncée ce matin lors de la réunion du conseil d'administration.

Cela fait suite à la démission du président Siún Ní Raghallaigh la semaine dernière.

Mme Martin a déclaré dans un communiqué qu'elle avait eu une « réunion positive et tournée vers l'avenir » avec le conseil d'administration et qu'elle reconnaissait leur engagement « pendant huit mois très difficiles ».

« Les membres du conseil d'administration m'ont tenu informé du travail important, au niveau du conseil d'administration et dans toute l'organisation, en relation avec la nouvelle stratégie de RTÉ et les réformes qui ont été mises en œuvre », a-t-elle déclaré.

« J'ai reconnu le dévouement et l'engagement dont a fait preuve l'ancien président à cet égard. J'ai également exprimé mon appréciation pour la contribution du Dr PJ Mathews, qui m'a informé de sa décision, pour des raisons professionnelles, de démissionner du Conseil d'administration.

« J'ai assuré le Conseil que mon objectif immédiat était de nommer très prochainement un nouveau président et des membres supplémentaires afin de garantir que le Conseil soit en mesure de poursuivre son travail important. J'ai également donné l'assurance de mon engagement absolu envers la décision du gouvernement concernant un nouveau et modèle de financement durable d’ici l’été.

Pendant ce temps, Mary Hurley a été nommée nouvelle directrice financière de RTÉ. Elle succède à Richard Collins, qui a démissionné de son poste en octobre.

L'actualité du jour en 90 secondes – 1er mars

Mme Hurley a auparavant occupé des postes de directrice financière chez AA Ireland, l'opérateur de loterie nationale Premier Lotteries Ireland, Hostelworld Group et l'agent immobilier Sherry Fitzgerald.

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Elle s'est dite ravie de rejoindre RTÉ à un « moment critique pour l'organisation et l'avenir des médias publics en Irlande ».

« J'ai hâte de travailler avec le directeur général, le conseil d'administration de RTÉ, le comité d'audit et des risques et l'équipe financière pour développer la stratégie financière de RTÉ et d'apporter mon expérience dans la direction et la mise en œuvre réussies de programmes de changement et de transformation à RTÉ, conformément à son identité unique. valeurs et engagements envers la fonction publique.

Mme Hurley est diplômée de l'University College Cork et a suivi le programme de gestion exécutive de la Harvard Business School.

Elle occupe actuellement le poste de directrice non exécutive de la National Asset Management Agency (NAMA) et a occupé le même poste au sein de la société de distribution d'eau Ervia jusqu'en août 2021.

Mme Hurley a également été présidente du comité d'audit et des risques et présidente des comités de crédit et de rémunération chez Nama et Ervia.

Kevin Buckhurst, directeur général de RTÉ, a déclaré : « Mary est une directrice financière très expérimentée possédant une vaste expérience dans la définition et la conduite de l'orientation stratégique d'entreprises mondiales. »

« La vaste expérience de Mary en finance d’entreprise signifie qu’elle est compétente pour intégrer une gouvernance et des contrôles solides dans les entreprises réglementées.

« Ses réalisations avérées dans le développement de systèmes visant à renforcer la gouvernance, les processus de suivi et la fourniture de rapports réguliers s'alignent fortement sur la mission renouvelée de RTÉ en matière de transparence, de responsabilité et de bonne gouvernance.

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Mme Hurley prendra ses nouvelles fonctions au sein du diffuseur à la fin de l'été. Sa nomination fait suite à d'autres nouvelles nominations au sein de l'équipe de direction de RTÉ, notamment le directeur commercial Gavin Deans et le directeur juridique Daniel Coady.

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