Economy
Un homme garde 1,5 million d’euros dans sa maison tandis que 16,3 millions d’euros de dettes sont annulés – The Irish Times
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Un homme dont la société de gestion immobilière a connu des difficultés pendant la crise financière a vu ses dettes annulées pour plus de 16,3 millions d’euros dans le cadre d’un accord d’insolvabilité personnelle (PIA) approuvé par la Haute Cour.
Les créanciers de Dermot King sont Everyday Finance DAC et des entités liées, qui doivent ensemble environ 17,25 millions d’euros à la suite de prêts accordés à M. King. Sur cette dette, 2,57 millions d’euros ont été garantis.
En vertu du PIA, M. King (54 ans), qui est désormais directeur de Naas Oil, restera dans la maison familiale de 1,5 million d’euros à Ardreigh House, Bishopscourt, Straffan, Co Kildare, qu’il partage avec son épouse Michelle.
Il paiera environ 23 000 € sur 12 mois pour l’accord qui prévoit également la vente de deux autres propriétés, l’une à Rosslare et l’autre à Athy, dans lesquelles M. King détient une participation. La vente de certains terrains faisant partie du domaine familial est également prévue.
L’avocat Keith Farry, au nom de John McCormack, l’avocat personnel de King en matière d’insolvabilité, a obtenu lundi l’approbation de l’arrangement du juge Alexander Owens.
Le juge Owens a déclaré que le créancier peut ou non se sentir lésé, mais qu’il se retrouverait effectivement endetté sur la maison familiale parce que l’épouse de M. King se trouve dans la maison familiale et que le créancier ne peut pas y faire grand-chose.
Les créanciers journaliers n’ont pas participé à l’audience et le juge a été informé qu’il n’y avait aucune objection au plan de mise en œuvre du projet proposé.
L’accord de mise en œuvre du projet prévoit la restructuration des versements hypothécaires sur la maison de M. King, qui a une valeur marchande actuelle de 1,5 million d’euros et un solde hypothécaire impayé d’environ 1,01 million d’euros.
M. King apportera une contribution d’environ 23 931 € sur la durée de 12 mois du contrat, dont une somme forfaitaire de 15 000 €.
Son revenu mensuel total est de 3 376 euros. Il a identifié des frais mensuels d’environ 1 026 €, plus des remboursements hypothécaires de 1 324 €, à partir desquels cela serait payé pour 12 mois de PIA et il recevrait également une Land Rover d’une valeur de 5 000 €.
M. King était travailleur indépendant entre 2004 et 2017, exerçant ses activités sous le nom de DMK Property Management Ltd. Cette société a souffert de l’effondrement financier et a cessé ses activités en raison de ce qui a été décrit dans des documents judiciaires comme une « dette ingérable et insoutenable ».
Incapable de rembourser ses dettes, King a admis qu’il était insolvable et a demandé une PIA afin de pouvoir redevenir solvable.
Dans le cadre de l’accord de mise en œuvre du projet, 570 000 € seront stockés sans intérêts pendant la durée de l’accord. M. King vendra une partie du terrain jouxtant la maison familiale pour 320 000 € d’ici 12 mois, afin de compenser les dettes accumulées.
M. King est copropriétaire avec son épouse d’une autre propriété à Rosslare, dans le comté de Wexford, d’une valeur marchande actuelle de 375 000 €. Cette propriété sera vendue et la moitié de la part de son épouse sera compensée avec les dettes accumulées sur la maison familiale.
Les deux opérations permettront de liquider la dette stockée et de réduire le prêt hypothécaire restant à environ 502 000 €. La durée du prêt hypothécaire sera restructurée à 25 ans, avec des remboursements calculés sur une dette hypothécaire active de 502 000 €.
Le taux d’intérêt restera au taux de suivi actuel et les mensualités estimées seront de 2 449 €.
La dette garantie totale de M. King, d’un montant de 2,57 millions d’euros, qu’il est seul à devoir, sera restructurée. Suite à la vente de la propriété de Rosslare, la dette garantie restante devrait s’élever à 2,38 millions d’euros et sera traitée comme une dette non garantie. Une fois l’évaluation de la mise en œuvre du projet terminée avec succès, cette dette sera annulée et annulée.
M. King est l’unique propriétaire d’un immeuble de placement résidentiel situé dans Stanhope Street, à Athy, d’une valeur de 150 000 €, sur lequel environ 1,58 million d’euros de dette sont garantis. Sa vente réduira la dette restante à environ 1,43 million d’euros.
King réduit tous ses actifs et vend une position sur la propriété de la maison familiale dans le but de réduire l’hypothèque sur la maison familiale, a déclaré M. Farry.
Le juge a déclaré qu’il approuverait le PIA en tenant compte de toutes les questions pertinentes, y compris la situation financière de M. King et sa conduite avant cette demande. Il considérait que M. King était raisonnablement susceptible de respecter les termes du PIA, compte tenu de ses revenus actuels et que la dette sur le logement familial avait été réduite à des proportions gérables.
Le juge a déclaré qu’il semblait que le coût pour permettre à King de rester dans sa maison n’était pas disproportionné et a noté qu’une partie du terrain attaché à la propriété familiale devait être vendue.
Il est conclu que le PIA est conforme aux dispositions pertinentes des lois sur l’insolvabilité personnelle, notamment en étant juste et équitable envers chaque catégorie de créanciers qu’il n’a pas accepté.
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Economy
Grok AI d’Elon Musk fait face à un examen minutieux de l’UE pour s’être « abonné » aux publications personnelles de chaque utilisateur X sans le demander
Le commissaire irlandais à la protection des données se dit « surpris » par cette décision, tandis que d’autres experts en matière de protection de la vie privée affirment qu’elle contrevient à la loi européenne sur la confidentialité des données, en partie parce qu’elle ne peut pas être modifiée par les utilisateurs X sur leurs smartphones. Cependant, il existe un moyen de désactiver les versions de bureau de X.
Elon Musk, PDG de X
Le commissaire irlandais à la protection des données a déclaré qu’il était « surprenant » que la plateforme X d’Elon Musk ait automatiquement « sélectionné » tous les utilisateurs X dans son programme de formation Grok AI, sans choix. L’organisme de surveillance déclare qu’il va désormais enquêter plus en profondeur sur X pour voir s’il respecte la loi européenne sur la protection de la vie privée.
Cette décision, sur laquelle les utilisateurs d’applications mobiles ne peuvent pas revenir, signifie que Grok AI utilise les informations personnelles des utilisateurs X, y compris les publications, pour créer sa propre IA en tant que concurrent de ChatGPT et de Google Gemini.
Un porte-parole de la Commission de protection des données a déclaré : « La Commission de protection des données communique avec la société X à ce sujet depuis plusieurs mois, et notre dernière interaction a eu lieu hier. »
« Nous sommes donc surpris par les développements que nous avons constatés aujourd’hui. Nous avons contacté X aujourd’hui et attendons une réponse. Nous prévoyons de nouvelles communications en début de semaine prochaine. »
La nouvelle de cette décision a été une surprise pour de nombreux utilisateurs de X, qui n’en avaient pas été informés auparavant.
Les experts en matière de protection de la vie privée ont exprimé des doutes quant à la conformité de cette décision aux normes européennes.
« Il échoue au test de transparence car il n’y a aucune information à ce sujet et l’option proposée n’est disponible que dans la version de bureau, que peu de gens utilisent », a déclaré Dara O’Brien, fondatrice et PDG de Castlebridge.
« Je serais surpris si le DPC n’avait rien à dire sur cette question. »
Pour ceux qui ne sont pas satisfaits de ne pas avoir le choix au préalable, il est possible de se désinscrire en visitant le site x.com sur un ordinateur portable ou un PC, en sélectionnant « Paramètres », puis « Confidentialité et sécurité », puis « Grok ». La case cochée peut ensuite être décochée.
La société X est déjà en difficulté avec les autorités européennes après que la Commission européenne a déclaré que les coches bleues Expliquant les premières conclusions de la loi sur les services numériques, Bruxelles a déclaré que les drapeaux bleus constituent désormais des « modèles sombres » qui ne sont pas conformes aux meilleures pratiques du secteur et pourraient être utilisés par des acteurs malveillants pour tromper les utilisateurs.
La plateforme de M. Musk, qui a vu des annonceurs l’abandonner en raison de contenus extrémistes autorisés sur le service, encourt une lourde amende en vertu de la loi sur les services numériques.
Cette semaine, M. Musk a mené un sondage pour son propre compte sur X, demandant s’il devait demander au conseil d’administration de Tesla de transférer 5 milliards de dollars du constructeur automobile à X afin de développer davantage l’intelligence artificielle.
Il s’est déjà dit alarmé par le fait qu’OpenAI, qu’il a contribué à financer, soit devenue l’une des plus grandes plateformes d’IA générative.
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Les familles de deux membres d’équipage de Ryanair décédés dans un accident de taxi sur une autoroute du nord de l’Angleterre ont fait part de leur chagrin.
Matt Greenhalgh (28 ans) et Jamie Fernandez (24 ans) travaillaient pour la compagnie aérienne basée à Dublin et se rendaient à l’aéroport de Liverpool en taxi lorsque l’accident s’est produit vers 5h30 du matin le 11 juillet.
L’accident s’est produit lorsque la voiture est entrée en collision avec deux camions sur la M62 en direction ouest, entre les intersections huit et sept, près de St Helens.
Les deux hommes sont morts sur le coup.
La famille de M. Greenhalgh, capitaine de la compagnie aérienne, a déclaré dans un communiqué publié par la police du Cheshire qu’elle était « perdue » sans lui mais qu’elle avait trouvé du réconfort dans ses « merveilleux souvenirs ».
«C’était un mari aimant, un fils attentionné, un frère dévoué, un petit-fils attentionné, un collègue respecté et un ami précieux», ont-ils dit de lui.
« Nous sommes submergés d’amour et d’affection pour notre famille, dans de nombreux domaines de la vie de Matt, car il a clairement touché la vie de tant de personnes. »
La famille du premier officier supérieur a décrit M. Fernandez comme « très gentil » et a déclaré qu’il avait « vécu sa meilleure vie » en réalisant son rêve d’enfant de voler.
« Nous avons été vraiment submergés d’amour et d’affection pour notre famille, ce qui montre à quel point Jimmy était un jeune homme spécial et à quel point il a clairement touché la vie de plus de personnes que nous n’aurions jamais pu imaginer.
« Notre garçon bien-aimé était un fils, un petit-fils, un neveu et un cousin aimant. Il est la lumière de nos vies et le sera toujours. »
La police du Cheshire a déclaré qu’un homme de 61 ans qui conduisait l’un des camions avait été arrêté, soupçonné d’avoir causé la mort par conduite dangereuse et d’avoir causé des blessures graves par conduite dangereuse, et qu’il avait depuis été libéré sous caution.
Le chauffeur de taxi a été transporté à l’hôpital, grièvement blessé.
Une page GoFundMe a été créée après la tragédie, avec les familles des victimes révélant que l’argent récolté, ainsi que l’argent récolté par leurs collègues, serait utilisé pour un fonds de bourses d’études pour aider les personnes dans leur parcours pour devenir pilotes.
Pour honorer leur mémoire, Ryanair a également annoncé qu’elle placerait une plaque à leur nom au centre de formation des East Midlands et décernerait le prix commémoratif Matt Greenhalgh et Jamie Fernandez, qui sera décerné chaque année aux étudiants les plus performants.
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Une maison de luxe de deux chambres en état de « maison témoin » sur le marché irlandais pour 165 000 €
Une propriété de luxe de deux chambres a été mise sur le marché irlandais pour seulement 165 000 € – et est entièrement en état de maison témoin.
La maison individuelle est située à Claremorris, dans le comté de Mayo.
Whitegate Cottage est situé à Knockranny, Curryane, dans un « emplacement privilégié dans un quartier recherché ».
L’agent a déclaré : « La propriété a été finie pour montrer l’état de la maison partout et conviendrait à un jeune couple débutant ou à une personne à la retraite. »
Le bungalow indépendant est situé dans environ un acre de jardins arborés à l’avant et à l’arrière.
Il se compose d’un hall, d’un séjour, de deux chambres, d’une cuisine, d’une salle de bain principale et d’une buanderie.
Dès l’entrée, le couloir est doté d’un tapis assorti, de moulures en bois, d’un plafond assorti et d’un escalier menant au grenier.
Le salon comprend des rangements intégrés, des moulures décoratives et un poêle à combustible solide.
La cuisine équipée et lumineuse est dotée de vinyle et de carrelage entre les unités, d’un réfrigérateur-congélateur intégré et d’un élément d’éclairage fonctionnel.
À côté de la cuisine se trouve la buanderie avec placards assortis.
Le service public, équipé d’appareils électroménagers, dispose d’un évier à drain unique, d’unités installées et d’un revêtement de sol en vinyle.
La chambre principale, mesurant 11,10 x 11,08, est dotée d’un tapis ajusté, d’un rideau et d’une pièce maîtresse.
La deuxième chambre est dotée de tapis, rideaux et moulures en bois assortis.
La salle de bains est dotée de murs carrelés, d’un sol en vinyle, d’une douche électrique, d’un lavabo, de toilettes et d’un radiateur électrique.
Mayo House offre un « emplacement à la campagne » proche de toutes commodités.
Les villes de Kilkelly et Swinford se trouvent à proximité des écoles, des magasins, des restaurants, des pubs et de l’église.
Installations locales
Les écoles à proximité comprennent l’école nationale Medfield, l’école nationale Barnacog, l’école Muir Agus Padraig et le St Joseph’s Community College.
L’agent a poursuivi : « Un mur frontalier à l’avant avec des portes à double entrée sur les côtés.
« Jardins matures à l’avant, à l’arrière et sur les côtés avec haies et arbustes entourant la propriété.
« Il y a aussi un enclos clôturé pour un poney. »
À proximité des centres de voyages
Pour ceux qui voyagent fréquemment, la maison est située à seulement 12 minutes en voiture de l’aéroport de Nuuk.
Il existe également un certain nombre de lignes de bus à proximité de Ballina, Longford et de l’aéroport de Dublin.
En savoir plus sur Irish Sun
La propriété est vendue par Nigel Dineen/Martin Finn Auctioneers et est annoncée sur Daft.i.
« Tout ce que nous touchons devient à vendre », ont ajouté les commissaires-priseurs.
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