Economy
Une maison de retraite de Waterford fermée par le HSE est à vendre
Les 44 derniers résidents d’une maison de retraite Aperee Living à Ballygunner ont été transférés vers un hébergement alternatif.oh la semaine dernière
La maison de retraite est vacante depuis la semaine dernière, lorsque le dernier de ses 44 résidents a été transféré par le Health Services Executive (HSE) vers un hébergement alternatif, dont deux nouveaux centres à Tramore et Waterford.
Un dossier déposé auprès du Bureau des sociétés montre que les co-séquestres Andrew Byrne et James Anderson, tous deux de Deloitte, ont été nommés pour prendre le contrôle de la propriété le 20 octobre par AIB, qui avait une hypothèque sur la maison.
Il est entendu qu’ils chercheront probablement à manifester leur intérêt pour la propriété qui est située sur son propre site sur des terres agricoles à la périphérie de Waterford, à côté d’un campus de retraite plus vaste qui comprend également un certain nombre de maisons et d’appartements, toujours occupés par résidents.
La possibilité d’une vente continue a pris fin lorsque le HSE a été contraint de prendre le contrôle temporaire des opérations de la maison de retraite en septembre, après que la maison moderne, construite à cet effet, propriété de la société d’investissement en difficulté Blackby, basée à Cork, ait échoué à une inspection réglementaire menée par le ministère de la Santé. Autorité de l’information et de la qualité (HIQA). ), y compris les préoccupations soulevées concernant le manque de contrôles financiers pour garantir la séparation des finances des résidents de celles des entreprises.
Après que l’opérateur Aperee n’a pas contesté les conclusions ni s’est engagé à remédier aux lacunes soulevées, HIQA a publié un avis de radiation, retirant ainsi l’autorisation d’exploiter la maison de retraite.
Les autorités sanitaires sont alors intervenues et ont mis en place un confinement géré de la maison de retraite pendant plusieurs semaines en déplaçant les résidents vers d’autres logements.
La capacité d’Aperee à répondre aux problématiques soulevées par HIQA risque d’être compromise par la situation de son bailleur de fonds, Blackbee Group.
En mai de cette année, des liquidateurs provisoires conjoints ont été nommés chez Blackbee Investments Limited à la demande de la Banque centrale en raison de préoccupations telles que ce que le régulateur financier a qualifié de « structures de gouvernance d’entreprise inadéquates, de détérioration du capital réglementaire et des positions de liquidité de l’entreprise et du manque de mesures appropriées ». structures de gouvernance d’entreprise. Des contrôles pour protéger les actifs des clients, ce qui entraîne des risques accrus pour la protection des intérêts des clients.
Blackbee, à travers Aperee, a été un consolidateur très important dans le secteur des maisons de retraite entre 2017 et 2020.
Elle est entrée sur le marché pour lever un fonds de 250 millions d’euros soutenu par de riches investisseurs irlandais, dont beaucoup dans sa région d’origine de Cork, pour construire et acheter un groupe de maisons de retraite qui s’est finalement étendu à 10 opérations dans cinq comtés, dont Ballyginer, bien que le plan L’original était destiné à une chaîne beaucoup plus grande.
D’autres maisons de retraite continuent de fonctionner.
Entre-temps, cette même propriété pourrait susciter l’intérêt d’autres exploitants de maisons de retraite. Il s’agit d’un établissement spécialement construit avec des chambres individuelles et des espaces communs modernes et les rapports HIQA ne font aucune critique particulière des installations physiques, ni même du niveau de soins, À Ballygner.
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Les bâtiments de Limerick ont été autorisés à rouvrir après le verrouillage en raison de préoccupations
Deux établissements alimentaires de la ville de Limerick ont été évacués et ont rouvert après avoir reçu l’ordre de fermer en raison de problèmes de santé.
L’Autorité irlandaise de sécurité des aliments (FSAI) a confirmé que les ordres de fermeture introduits dans les deux locaux, à la suite d’inspections distinctes, au début du mois, ont désormais été levés.
Dans un cas, le propriétaire du café/restaurant Achari à The Orchard Castletroy a reçu un ordre de fermeture le 8 novembre, à la suite d’une inspection HSE.
L’affaire a ensuite été levée, en vertu des dispositions du règlement UE (Contrôles formels relatifs à la législation alimentaire) de 2020, le 21 novembre, après que les sujets de préoccupation ont été rectifiés à la satisfaction du HSE.
Les raisons spécifiques pour lesquelles l’ordre de fermeture a été introduit n’ont pas encore été annoncées mais seront probablement publiées par la FSAI la semaine prochaine.
Dans une autre affaire, un restaurant de plats à emporter des Oscars situé sur John Street, près du centre-ville, a également reçu l’ordre de fermer ses portes à la suite d’une inspection effectuée le 17 novembre.
Encore une fois, cette inspection a été effectuée par des agents de santé environnementale du HSE qui ont ensuite émis un ordre de fermeture au secrétaire de l’entreprise en vertu des dispositions des règlements de l’UE (Contrôles formels liés à la législation alimentaire) 2020.
Selon la FSAI, cette ordonnance a été levée six jours plus tard, le 23 novembre.
Les circonstances exactes qui ont conduit à ces problèmes de santé n’ont pas été rendues publiques.
Les chiffres publiés par la FSAI montrent que mardi, six bâtiments avaient reçu l’ordre de fermer leurs portes à travers le pays au cours du mois de novembre, contre quatre pour l’ensemble du mois d’octobre.
Les autres se trouvent à Cork, Kerry, Kilkenny et Dublin, et selon la FSAI, cinq des six ordonnances de confinement ont depuis été levées.
S’exprimant plus tôt en novembre, le Dr Pamela Byrne, directrice générale de la FSAI, a déclaré que toutes les entreprises alimentaires doivent garantir l’existence d’une solide culture de sécurité alimentaire, y compris une formation appropriée pour tout le personnel.
« Cela doit tout simplement être une priorité absolue pour les entreprises alimentaires. Les consommateurs ont droit à des aliments sûrs, et les dirigeants et tous les employés ont la responsabilité personnelle de se conformer à tout moment aux exigences légales en matière de sécurité alimentaire.
« Négliger la sécurité alimentaire démontre un manque de souci du bien-être des consommateurs et peut également exposer leur santé à des risques inutiles. « Il ne peut y avoir de tolérance zéro pour les pratiques négligentes qui mettent en danger la santé des consommateurs, et les pleins pouvoirs de la loi sur les aliments peuvent être respectés. sera utilisé s’il s’avère que l’entreprise alimentaire viole.”
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Un enseignant règle un procès suite à la décision de l’école de Dublin d’engager des mesures disciplinaires – The Irish Times
Une enseignante a réglé son procès devant la Cour suprême contre la décision de son lycée de déposer une plainte disciplinaire interne contre elle.
L’action a été entreprise par Emer Lally, enseignante à la Rosmini Community School de Drumcondra, Dublin.
Elle a intenté une action en justice après que l’école ait engagé des mesures disciplinaires à son encontre en relation avec son travail lorsque le système « d’apprentissage mixte » était en place lors du deuxième confinement pandémique au début de 2021.
Elle a toujours nié tout acte répréhensible et a déclaré que la décision de l’école était erronée.
En 2021, la Haute Cour lui a accordé une injonction, qui devait rester en vigueur jusqu’à l’issue de l’audience complète de sa procédure, empêchant l’école de poursuivre la procédure disciplinaire.
L’appel de l’école contre cette décision est toujours pendant devant la Cour d’appel.
Jeudi, devant la Haute Cour, Padraic Lyons SC, mandaté par l’avocat Michael Kennedy de ByrneWallace LLP, pour Mme Lally, a déclaré au juge Mark Sanfey que l’ensemble de l’action avait été résolue et pourrait être radiée, avec une ordonnance de paiement des frais de justice en La faveur de Mme Lally.
Joe Jeffers, un représentant de l’école, a déclaré que son équipe avait approuvé ces commandes.
Aucun détail sur le règlement n’a été fourni publiquement.
Il est toutefois entendu que la procédure disciplinaire proposée contre l’enseignante n’est plus en cours et qu’elle reste enseignante à l’école.
L’affaire a été portée devant les tribunaux pour la première fois en 2021, lorsque l’école a entamé une procédure disciplinaire formelle contre l’enseignante, affirmant, entre autres, qu’elle avait annulé 67 cours sans en informer l’école, en violation des directives du ministère de l’Éducation.
Des parents d’élèves se sont également plaints de cette situation.
L’enseignant a également été accusé d’avoir intentionnellement falsifié les dossiers en notant de manière incorrecte les listes scolaires.
Mme Lally a nié les allégations et, dans le cadre de ses arguments devant le tribunal, a déclaré qu’elle avait eu des problèmes avec le système informatique utilisé pour étiqueter les annonces et qu’elle n’avait délibérément signalé aucune annonce de manière incorrecte.
Elle a rejeté les allégations selon lesquelles elle aurait noté des listes de cours qui n’avaient pas eu lieu et n’aurait pas intentionnellement falsifié les dossiers scolaires.
Elle a également déclaré que l’examen par le directeur de l’époque de la plateforme Google Meet, via laquelle les cours étaient dispensés, et du système de menus, ne reflétait pas pleinement ses interactions avec ses élèves au cours de la période concernée.
Aucune explication ne lui a été donnée quant aux raisons pour lesquelles l’audit n’incluait pas d’éléments supplémentaires de la suite Google que les enseignants utilisaient – tels que Google Docs, Google Sheets, Google Drive, Google Forms, Google Slides et Gmail – pour créer, distribuer et noter les devoirs et surveiller l’historique des révisions des étudiants.
En accordant l’injonction, la juge Nuala Butler a déclaré que la situation était compliquée par le fait que le différend derrière les allégations contre l’enseignant était initialement né d’un conflit de relations professionnelles.
La plupart des enseignants de l’école sont représentés par le syndicat des enseignants d’Irlande (TUI), tandis qu’une minorité, dont Mme Lally, est représentée par l’Association des enseignants du secondaire d’Irlande (ASTI).
Depuis novembre 2020, l’ASTI a demandé à ses membres de ne pas coopérer aux changements dans les pratiques de travail dans les écoles à moins qu’il n’y ait un consensus parmi le personnel sur les changements et qu’ils n’imposent pas d’obligations aux enseignants qui pourraient prendre du temps supplémentaire.
L’école a confirmé qu’il n’y avait eu aucun changement dans les pratiques de travail.
Le tribunal a noté que des membres du TUI de l’école, dont un membre du conseil d’administration, avaient co-écrit une lettre en février 2021 se plaignant du fait qu’un certain nombre de leurs collègues de l’ASTI n’enseignaient pas toutes les heures prescrites.
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Le tribunal accorde un jugement de 146 millions d’euros contre le propriétaire de l’hôtel et des îles Co Kerry – The Irish Times
La Cour suprême a statué qu’un agent prêteur américain a droit à un jugement d’une valeur de 159,8 millions de dollars (146,4 millions d’euros) contre le propriétaire suisse-libanais du Co Kerry Hotel and Islands.
La juge Eileen Roberts a déclaré que le montant reflète le montant obtenu par MGG California LLC dans le jugement contre Jacob E. Safra de la Cour suprême de New York, moins le crédit pour les montants déjà garantis.
M. Safra, également connu sous le nom de Jackie Safra, réside pendant certaines périodes sur l’île privée de Garinish, au large de la baie de Kenmare, et est copropriétaire de l’hôtel Parknasilla et propriétaire de l’île de Rosdohan.
Le jugement irlandais a été sollicité par voie de requête sommaire auprès de MGG afin que celle-ci puisse demander l’exécution du montant sur les avoirs irlandais de M. Safra. Elle a indiqué qu’une demande similaire avait été déposée avec succès devant les tribunaux des îles Vierges britanniques, où Safra aurait également des actifs.
Dans sa décision de jeudi, la juge Roberts a déclaré qu’elle n’était pas prête à se prononcer contre M. Safra concernant les intérêts présumés de 9 % depuis que la décision américaine a été rendue en octobre 2022. Il a été soutenu au nom de MGG que cet intérêt avait déjà dépassé 16 millions de dollars.
Le juge n’était pas convaincu que les détails de cet intérêt avaient été correctement représentés, de sorte que cette question ne pouvait pas être résolue dans le cadre d’une demande sommaire. L’affaire devrait être renvoyée pour une audience au fond, si MGG a l’intention de poursuivre dans cette voie.
L’avocat principal de MGG, Eoin McCullough, lui a déclaré plus tôt ce mois-ci que M. Safra avait signé un affidavit reconnaissant ses dettes, qui découlaient d’une garantie personnelle pour les prêts de 2018 à sa société, Spring Mountain Vineyard Inc (SMV).
Le tribunal a appris que MGG, qui agit en tant qu’agent administratif et d’agent de garantie pour divers prêteurs privés, avait utilisé les aveux de M. Safra, après qu’il n’ait pas réussi à conclure un troisième accord d’abstention, pour obtenir le jugement américain.
MGG, qui a un siège social à New York, a déclaré avoir reçu 32 millions de dollars de la vente de l’activité viticole de M. Safra, qui a déposé en septembre 2022 une requête volontaire en vertu du chapitre 11 pour entamer une réorganisation en matière de faillite.
L’agent prêteur a déclaré qu’il était « vivement préoccupé » par le déclin des actifs de Safra d’une manière qui n’a pas été entièrement expliquée, tandis que ses trois actifs irlandais ont connu une baisse significative de leur juste valeur marchande.
Les demandes ont été rejetées et M. Safra a fait valoir que le montant réclamé contre lui dans la procédure irlandaise n’était pas clair et qu’il n’avait pas été dûment imputé aux montants obtenus grâce à la vente d’actifs garantis.
Il a affirmé que la valeur de son vignoble et des actifs associés vendus était estimée à 350 millions d’euros et que MGG avait « délibérément conçu une situation dans laquelle elle a acquis ces actifs pour une fraction de leur valeur estimée ».
MGG a rejeté l’idée selon laquelle elle cherchait à tirer profit du défaut de Safra. Elle affirmait que c’était SMV, contrôlée par M. Safra, qui avait déposé son bilan pour s’assurer que MGG ne puisse pas exercer ses sûretés.
Dans sa décision de jeudi, la juge Roberts a déclaré qu’elle avait reçu des preuves d’un avocat américain, au nom de MGG, confirmant que le jugement de New York est définitif et concluant et que la Cour suprême de ce pays a compétence sur M. Safra, qui a volontairement accepté de soumettre à cette décision. Juridiction.
Elle a déclaré que M. Safra n’avait pas fait appel ni contesté la décision américaine.
La juge Roberts a déclaré qu’elle n’avait trouvé aucune considération de politique publique dans la loi irlandaise qui empêcherait la mise en œuvre de la décision de New York ici. Elle était convaincue qu’elle pouvait accorder un jugement sommaire au montant de 159,8 millions de dollars en faveur de MGG.
Notant que les avocats de M. Safra avaient indiqué qu’il demanderait la suspension des effets du jugement, elle a programmé que l’affaire lui revienne dans un délai de deux semaines.
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