L’acheteur de maison irlandais typique a maintenant 39 ans

Les acheteurs de maison en Irlande vieillissent. Les chiffres du Central Statistics Office (CSO) montrent que l’âge moyen des acheteurs de maisons en Irlande en 2021 était de 39 ans, contre 35 ans en 2010, reflétant les difficultés rencontrées par les jeunes qui tentent de gravir les échelons de la propriété.

L’âge moyen des acheteurs avec hypothèque était de 37 ans, contre 47 ans pour ceux qui ont acheté sans hypothèque.

Le revenu typique d’un acheteur de maison a augmenté d’environ 50% depuis 2012, selon l’étude CSI. de 46,6 %.

Au cours de la même période, le revenu moyen dans l’État n’a augmenté que de 25 % (de 36 079 € à environ 44 955 €), soulignant la pression sur l’accessibilité au logement.

Le revenu moyen des acheteurs avec hypothèque était de 79 200 € en 2021 (contre 56 700 € en 2012) contre 49 900 € pour les acheteurs sans hypothèque (contre 37 100 € en 2012).

Le rapport du CSO a fourni des détails sur l’âge, le revenu et les taux payés par les acheteurs hypothécaires et non hypothécaires dans chaque circonscription en 2021.

Dún Laoghaire-Rathdown était l’autorité locale avec le revenu moyen le plus élevé pour les acheteurs de prêts hypothécaires à 126 900 €, suivie de Dublin City à 93 300 €. Longford était la zone avec le revenu moyen le plus bas pour les acheteurs avec une hypothèque de 56 000 €.

La part des logements achetés en Irlande avec une hypothèque était de 63 % en 2021, contre un sommet de 65 % en 2019.

Le sud de Dublin avait la plus grande part de transactions grevées en 2021, à 77 %. Le Bureau central des statistiques a déclaré que le sud de Dublin a tendance à avoir la plus grande proportion de transactions hypothécaires.

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Le prix moyen payé pour une maison achetée avec une hypothèque était de 40 % supérieur à celui d’une maison achetée sans hypothèque (309 000 € contre 220 000 €).

Dún Laoghaire-Rathdown était la zone avec le prix moyen le plus élevé pour les acheteurs hypothécaires et non hypothécaires à 610 000 € et 560 000 € respectivement.

Cette région a le taux moyen le plus élevé pour les acheteurs hypothécaires et non hypothécaires chaque année depuis 2016. Le montant moyen des prêts était de 220 000 € en 2021 contre 213 600 € en 2020.

Le statisticien du CSO, Shane O’Connorian, a déclaré: «La publication Frontier d’aujourd’hui est un autre ajout à notre série de profils d’acheteurs de propriétés résidentielles et fournit des estimations et des informations sur les groupes qui achètent des maisons avec et sans hypothèque.

En bref, les acheteurs de prêts hypothécaires ont tendance à représenter une plus grande proportion des transactions sur le marché immobilier résidentiel. Ce groupe est plus jeune, a des revenus plus élevés et achète des maisons plus chères que leurs homologues non immobiliers.