Les résidents contestent deux programmes de logement à Tullamore qui ont récemment reçu le feu vert du conseil du comté d’Offaly.

Les planificateurs du conseil ont donné le feu vert à un projet de 102 logements sur le chemin Daingean près du contournement de Kapincourt et à un développement de 92 logements à Whoville.

L’appel a été soumis à An Board Pleanala et prendra une décision dès la mi-octobre.

Soixante-deux maisons et 40 appartements ont été proposés par Daingean Road Residential Ltd, une entreprise dirigée par Martin Kenny et Fergal DFeo, sur un nouveau site appartenant à Cayenne Holdings, une entreprise dirigée par l’homme d’affaires et promoteur Tullamore Seamus Keene.

Le projet comprend 13 logements de quatre chambres, 27 logements de trois chambres et 22 logements de deux chambres sur une superficie de plus de quatre hectares du côté ville de la station-service.

Les 40 appartements comprennent des unités d’une, deux et trois chambres et le plan doit être construit en quatre blocs distincts de trois étages.

L’accès à la circulation se fera par la route Daingean et une proposition initiale de 173 places de stationnement a été portée à 195.

Les résidents locaux ont exprimé de sérieuses inquiétudes au sujet du projet, affirmant qu’il y avait des antécédents d’inondations dans la région et que la densité de 28 logements par hectare était trop élevée.

Cependant, le demandeur s’est référé à l’étude du Bureau des travaux publics qui a déclaré qu’il n’y avait pas eu d’inondations sur le site ou dans les environs immédiats.

Lorsque les planificateurs du conseil ont informé les promoteurs que Transport Infrastructure Ireland s’inquiétait de l’impact sur le rond-point N52 existant, le demandeur a déclaré que l’analyse montrait qu’il n’y aurait aucun impact sur le rond-point et qu’il continuerait à fonctionner bien dans les limites de capacité.

Le 24 avril, une lettre au nom des résidents a été envoyée au conseil, indiquant qu’ils étaient « toujours à la recherche de réponses » et qu’ils s’inquiétaient de toute une série de problèmes, notamment les inondations, la densité, l’impact du trafic, les eaux usées et l’impact environnemental. , et le l’absence d’un plan directeur pour la zone, plus une préoccupation supplémentaire concernant la source de chauffage du projet.

Le conseil du comté d’Offaly a accordé une autorisation conditionnelle le 16 mai et un recours a été interjeté le 12 juin par l’association des riverains de Daingyen.

Bord-Blenala a déclaré que l’affaire devait être tranchée d’ici le 16 octobre.

Le projet de Hophill, qui sera connu sous le nom de The Meadows, a reçu l’approbation de planification le 24 mai et un appel a été déposé le 14 juin par un résident d’Oakfield, un lotissement existant dans la région.

Le promoteur James Spollen Ltd espère construire 92 maisons – sur un plan initial de 95 – sur un nouveau site entre Bachelor Street (également connu sous le nom de New Road) et Oakfield/The Cedars, Hophill.

The Meadows sera un mélange de maisons d’une, deux et trois chambres. L’accès pour la circulation doit être hors du chemin Church et à travers The Cedars. Il doit y avoir une entrée piétonne sur Bachelors Street/New Road près du rond-point.

Les résidents ont exprimé des inquiétudes concernant un certain nombre de problèmes, notamment l’augmentation des volumes de circulation dans les propriétés existantes du même côté du chemin Church, ainsi que les vues des maisons sur Bachelors Walk / New Road.

L’une des conditions de l’autorisation accordée par le conseil était qu’un mur de deux mètres de haut serait construit le long de l’allée menant à Bachelors Walk / New Road.

De plus, le demandeur a été informé qu’un mur d’enceinte sur l’une des maisons proposées doit être en retrait et que le promoteur doit soumettre ses plans de plantes rampantes et d’aménagement paysager.

Le promoteur a également été avisé de fournir un passage pour piétons à l’entrée des nouvelles maisons afin de fournir un lien vers le réseau de sentiers piétonniers existant dans les secteurs d’Oakfield et de The Cedars.

L’accès de la circulation à une autre propriété adjacente, Ashley Court, doit être empêché par l’installation de bollards.

Une grande partie de l’accent dans les applications au conseil a été mis sur la voie d’accès du trafic au projet.

Les véhicules partiront de Church Road, entreront dans Hophill, tourneront à droite dans The Cedars, puis entreront dans le nouveau développement en face de certaines des maisons existantes d’Oakfield.

Les résidents ont mentionné des voies d’accès alternatives, y compris la rue Clonmench, qui fournirait la route vers le chemin Portlaoise.

Ashley Court a également été suggérée. Il est actuellement accessible depuis Bachelors Walk / New Road et bien qu’il jouxte la rue Clonmench, la circulation est restreinte entre les deux propriétés par des barrières permanentes.

Une troisième possibilité avancée par les résidents est de créer une nouvelle entrée sur Bachelors Street / New Road, et une application a suggéré qu’il ne pourrait s’agir que d’un accès à sens unique.

L’un des conseils d’administration de Plyanala a déclaré qu’une décision sur l’appel devait être rendue le 17 octobre.