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Une retraite de 425 000 € à West Cork ou un confortable Kimmage Lodge dans un emplacement très recherché
Graham Gaughran de DNG Terenure affirme que le médicament à libération prolongée contient du C3 BER et qu’il porte certainement bien son nom.
« C’est charmant et magnifique, et avec l’aménagement des combles, il y a maintenant 124 mètres carrés de surface habitable », dit-il, expliquant que la plupart des travaux ont été effectués par les propriétaires précédents, même si les propriétaires actuels ont effectué quelques travaux de rénovation depuis l’achat. il y a huit ans. .
Les caractéristiques originales comprennent une baie vitrée incurvée, un haut plafond dans le salon avant avec corniche et cimaises et un sol en pin. Les ajouts plus récents à la pièce comprennent une cheminée en fonte avec foyer au gaz et un ensemble de portes coulissantes s’ouvrant sur une salle familiale/cuisine/salle à manger ouverte à l’arrière.
La salle familiale est dotée d’un foyer avec poêle et l’extension de la cuisine est dotée d’unités de style Shaker et de fenêtres Velux.
Il y a une salle de bain refaite à neuf, deux chambres au sol en pin au rez-de-chaussée et une pièce mansardée utilisée comme chambre, ainsi qu’une salle de douche à l’étage.
« Il est situé dans un emplacement privilégié au sud de Dublin et à proximité des villages de Kimmage, Terenure et Templogue », explique M. Gaughran.
Lisnagry, Limerick |
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599 000 euros |
|
mesure |
219 m² (2 357 pieds carrés) |
chambre à coucher |
4 |
Salles de bains |
5 |
Ours |
C2 |
Citant un montant estimé à 599 000 €, la commissaire-priseuse Brenda Mulcahy affirme que la maison construite à la fin des années 1990, située à 12 km de la ville de Limerick et à 4 km du parc d’affaires Annacotty, est le refuge de campagne idéal pour une famille d’affaires.
« La haie de hêtres matures et les bordures bordées d’arbres constituent un bouclier naturel contre le monde extérieur », dit-elle, soulignant que malgré son caractère rural, la propriété se trouve à quelques pas des écoles et des commodités.
L’espace de vie mesure 219 mètres carrés et a été conçu avec des éléments de propriété d’époque, notamment une entrée en éventail géorgienne. Au rez-de-chaussée il y a deux salles de réception, une véranda, une cuisine, une buanderie et des toilettes invités ainsi qu’un bureau interne qui pourrait être une chambre.
A l’étage supérieur se trouvent quatre chambres dont trois suites. À l’extérieur, il y a une écurie reconvertie de 45 m² qui abrite désormais un bureau à domicile, une salle de sport et un vestiaire.
La maison est accessible par une longue allée bordée d’arbres et dispose d’un grand patio pavé à l’arrière. À l’avant comme à l’arrière, de longues étendues d’enclos grillagés offrent beaucoup d’espace pour les poneys.
Verdict : Attrayant, spacieux et rural mais à seulement 15 minutes en voiture de la ville de Limerick.
Lismore, Waterford |
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389 000 euros |
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mesure |
167 m² (1 800 pieds carrés) |
chambre à coucher |
3 |
Salles de bains |
2 |
Ours |
B3 |
« Construit par les propriétaires en 2008, il a été très bien fini et entretenu, dispose de 167 mètres carrés d’habitation et est situé sur un site de trois quarts d’acre », explique Denise Radley de Radley Auctioneers qui l’a récemment répertorié avec un guide des valeur de 389.000 euros.
Le logement comprend une grande cuisine/salle à manger/véranda en forme de L avec des éléments crème et une cuisinière ainsi qu’un salon et une buanderie. Il y a aussi une salle de bain et trois chambres dont une en suite. Le grenier supérieur a 58 mètres carrés et peut être aménagé.
Le bungalow est équipé de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, ainsi que de double vitrage et de chauffage au fioul, et dispose d’un BER B3. Dans les jardins, il y a une grande allée en gravier, une terrasse en bois et un garage de 55 m² que les nouveaux propriétaires souhaiteront peut-être transformer en bureau.
La propriété est située à moins de cinq kilomètres de Lismore et à environ huit kilomètres du village de Cappoquin.
« C’est à seulement 25 minutes en voiture de Dungarvan et à 60 minutes de Waterford », explique Mme Radley, soulignant que Clonmel se trouve à 36 km en voiture.
Elle affirme que l’intérêt vient des acheteurs commerciaux de la région ainsi que des migrants de retour à la recherche d’une maison familiale dans la région de Lismore.
Idéal pour l’acheteur qui envisage d’échanger la vie urbaine contre la tranquillité rurale.
Ahaksta, West Cork |
|
---|---|
425 000 euros |
|
mesure |
210 mètres carrés (2265 pieds carrés) |
chambre à coucher |
3 |
Salles de bains |
3 |
Ours |
C3 |
Puisque le condo à trois chambres donne sur les bois avec des pins à l’avant, Pine Vista a plus de sens. L’agent commercial Liam Hodnett de Hodnett Ford Auctions affirme qu’il offre également des vues lointaines sur la mer – ce qui sera encore mieux si le nouveau propriétaire coupe les arbustes envahis par la végétation.
Construit début des années 1990, 210 m² avec C3 BER. Bien que la maison soit bien entretenue, M. Hodnett dit que la décoration est démodée et qu’elle devra être redécorée et mise à jour.
À l’avant se trouve une salle à manger avec une baie vitrée, et de chaque côté de la fenêtre se trouvent des portes françaises, l’une menant à une cuisine/salle à manger spacieuse, tandis que l’autre s’ouvre sur un salon avec cheminée et foyer en pierre. .
À l’arrière il y a une buanderie et des toilettes invités tandis que le premier étage dispose d’une salle de bains et de trois chambres dont une en suite.
Verdict : Cette partie de West Cork est populaire auprès des célébrités, des déménageurs et des demandeurs de maisons de vacances.
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Fortnite a été le jeu le plus rentable en mars sur six marchés Graphiques Newso
Le jeu Battle Royale d'Epic Game, Fortnite, est en tête des classements de revenus et d'engagement des utilisateurs de Newzoo pour le mois de mars.
C'est ce qui ressort des graphiques mensuels d'engagement et de revenus du cabinet de recherche pour le mois de mars pour les jeux sur PC, Xbox, PlayStation et Switch.
Les données couvrent désormais les marchés des États-Unis, du Royaume-Uni, de l’Allemagne, de la France, de l’Espagne et de l’Italie. Fortnite compte toujours le plus grand nombre d'utilisateurs actifs mensuels (MAU) par rapport à février. Le mois dernier, le jeu de tir à la troisième personne s'est également classé deuxième en termes de revenus de consommation.
Newzoo a également reconnu que le nombre d'utilisateurs actifs de Helldivers 2 a continué d'augmenter après son lancement en février, où il s'est classé 11ème en termes d'engagement.
Concernant la participation globale pour le mois, Michael Wagner, analyste principal chez Newzoo, a déclaré : « Diablo IV revient dans le top 20 après une baisse de prix de 50 % fin mars, qui a entraîné une augmentation du nombre de joueurs de F1 23. et Sifu figurent dans la liste des 20 meilleurs jeux PlayStation à inclure sur PlayStation Essentials, et Palworld montre des signes de ralentissement après n'avoir publié aucun nouveau contenu en mars.
Les 20 principales sources de revenus ont présenté plusieurs nouvelles versions au cours du mois. Dragon's Dogma 2 de Capcom a pris la deuxième place, tandis que le nouveau titre de lutte de 2K, WWE 2K24, a pris la septième place.
Le dernier jeu de baseball de Sony, MLB The Show 24, était le 15e jeu le plus rentable. Pendant ce temps, The Outlast Trials de Red Barrels est arrivé à la 20e place.
Voici le top 20 des jeux pour les utilisateurs actifs mensuels aux États-Unis, au Royaume-Uni, en Allemagne, en France, en Espagne et en Italie pour le mois de mars, sur PC et consoles, selon Newzoo :
Rang | Classement le mois dernier | Titre |
---|---|---|
1 | 1 | Fortnite |
2 | 2 | Call of Duty : Modern Warfare II/III/Warzone 2.0 |
3 | 3 | Artisanat du Maine |
4 | 4 | Grand Theft Auto V |
5 | 5 | Roblox |
6 | 6 | Ligue de fusée |
7 | 7 | Tom Clancy's Rainbow Six : Siège |
8 | 8 | EA Sports FC 24 |
9 | 14 | Plongeurs de l'enfer 2 |
dix | 9 | Légendes Apex |
11 | dix | Surveillance 1 et 2 |
1 2 | 11 | Sims 4 |
13 | 1 2 | Madden NFL 24 |
14 | 17 | NBA 2K24 |
15 | 15 | League of Legends |
16 | 20 | Destin 2 |
17 | 18 | Chute des hommes |
18 | 16 | Counter Strike 2 et c'est parti |
19 | 19 | courageux |
20 | 26 | Diablo IV |
Voici les 20 jeux les plus rentables aux États-Unis, au Royaume-Uni, en Allemagne, en France, en Espagne et en Italie pour le mois de mars, sur PC et consoles, selon Newzoo :
Rang | Classement le mois dernier | Titre |
---|---|---|
1 | 2 | Fortnite |
2 | nouveau | Doctrine du Dragon II |
3 | 4 | EA Sports FC 24 |
4 | 1 | Plongeurs de l'enfer 2 |
5 | nouveau | WWE 2K24 |
6 | 6 | NBA 2K24 |
7 | 3 | Call of Duty : Modern Warfare II/III/Warzone 2.0 |
8 | 14 | Tom Clancy's Rainbow Six : Siège |
9 | 5 | Madden NFL 24 |
dix | 9 | courageux |
11 | 15 | Roblox |
1 2 | dix | League of Legends |
13 | nouveau | Spectacle MLB 24 |
14 | 38 | Diablo IV |
15 | 16 | Grand Theft Auto V |
16 | 19 | Sims 4 |
17 | 40 | Destin 2 |
18 | 11 | Légendes Apex |
19 | 21 | Artisanat du Maine |
20 | nouveau | Essais récents |
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Pour réduire les coûts, Samsung retarderait les améliorations de la batterie du Galaxy S25 Ultra
Samsung, cherchant à réduire ses coûts, prévoit de conserver la batterie de 5 000 mAh du Galaxy S25 Ultra avec une charge rapide de 45 W.
Samsung doit surveiller de près les coûts du Galaxy S25 Ultra. Comme nous l'avons déjà entendu, Qualcomm augmente les prix du processeur d'application Snapdragon 8 Gen 4 qui aura des cœurs de processeur Qualcomm dédiés et n'aura pas de cœurs à faible consommation d'énergie utilisés pour gérer de petites tâches sans consommer de grandes quantités de pouvoir. . L'utilisation de technologies de batterie avancées réduirait certainement la marge bénéficiaire de Samsung sur le Galaxy S25 Ultra.
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Oubliez les téléphones phares coûteux, cela pourrait être l'année des téléphones pliables à moins de 500 $
Une tendance que j’étais heureux de constater en 2023 est que nous avons vu beaucoup plus Téléphones pliables qu'il y a n'importe quelle année. Cette hausse a également fait baisser considérablement les prix, au point que les téléphones pliables sont désormais bien en dessous de la moyenne du secteur, qui est de 1 000 dollars. Mais cette année, nous pourrions assister à des baisses de prix plus importantes qui pourraient obliger les consommateurs à oublier les téléphones phares coûteux.
En fait, je pense que cela pourrait inciter les gens à repenser l'achat de téléphones populaires de milieu de gamme comme le Pixel 7a, Galaxie A54Et iPhone SE (2022). C’est parce que cela pourrait être l’année où nous aurons un téléphone pliable à moins de 500 $. Je fais référence à des modèles flambant neufs, et non au modèle de l'année dernière qui a bénéficié d'une réduction en raison des soldes de vacances en cours.
aujourd'hui Meilleurs téléphones Prouver que posséder un téléphone phare devient de plus en plus abordable, tout en donnant aux fabricants de téléphones une raison d'augmenter les prix de leurs modèles haut de gamme. L’année dernière a sans doute été une excellente année pour les téléphones pliables, je m’attends donc à ce que leur gamme s’étende encore avec l’aide de téléphones pliables à moins de 500 $. C'est pourquoi.
Le processus de fabrication s'est amélioré
En raison de tous les composants nécessaires à la fabrication des téléphones pliables, ils entraînent souvent des coûts plus élevés que leurs homologues tablettes. Maintenant que de plus en plus d’entreprises utilisent des modèles de troisième ou quatrième génération, le processus de fabrication s’est amélioré, réduisant ainsi le délai nécessaire au développement de modèles plus récents.
Nous avons constaté d’importants progrès d’année en année dans la manière dont ils sont réalisés. Prenez, par exemple, ce que possèdent presque tous les téléphones pliables modernes. Conceptions détaillées sans lacunesOù les deux côtés de l’écran pliable se font face une fois plié. Toutes ces améliorations contribuent à maintenir les coûts de production à un niveau inférieur.
Ces techniques de fabrication sont transmises de génération en génération, de sorte que même les nouveaux venus dans le domaine de la conception de leurs premiers téléphones pliables en bénéficient. le OnePlus débloqué OnePlus en est un parfait exemple car pour son pliable de première génération, OnePlus a réussi à concevoir un appareil pliable qui est plus fin, plus léger et plus élégant que n'importe lequel de ses contemporains – tout en devançant ses principaux concurrents en termes de prix.
De plus en plus d'entreprises les fabriquent
Une autre façon de faire baisser les prix consiste à accroître la concurrence. Il est révolu le temps où Samsung et Motorola étaient les seuls véritables acteurs du marché. L’année dernière, nous avons vu Google et OnePlus sortir leurs premiers téléphones pliables – avec les éloges des critiques et des utilisateurs. En résistant plus longtemps, nous avons vu comment Pliage des pixels Et OnePlus débloqué J'ai réussi à voler le tonnerre à Galaxy Z Fold 5.
Certains des fabricants de téléphones les plus établis à l'étranger, comme Oppo, Honor, Huawei et Xiaomi, sont également présents depuis un certain temps, mais d'autres noms moins connus comme Tenco, Infinix et Nubia sont également présents. Fabricant de téléphones pliables. La dernière version de Nubie Flip 5G Brise la barrière des prix des téléphones pliables à 500 $, battant le précédent détenteur du record à 599 $. Motorola Razr (2023).
Je soupçonne que de plus en plus d’entreprises lanceront bientôt leurs premiers téléphones pliables. Asus, TCL et Poco ne sont que quelques-uns des autres noms qui pourraient contribuer à rendre les prix plus compétitifs, étant donné qu'ils se concentrent souvent davantage sur les téléphones de milieu de gamme que sur les produits phares.
Un nom scandaleusement absent est Apple. alors que iPhone Flip Les rumeurs circulent depuis longtemps, et il semble que ce soit le cas. Moins susceptible d'être publié cette année. De plus, je doute fortement qu’Apple cherche à lancer un téléphone pliable économique.
Les concessions nécessaires entraînent une baisse des prix
Appareils pliables de type ordinateur portable tels que Débloquez les Galaxy Z Fold 5 et OnePlus Leurs coûts élevés sont justifiés par leurs tailles et leurs fonctionnalités, mais les téléphones pliables moins chers peuvent toujours convaincre les gens de ne pas opter pour les téléphones phares.
Par exemple, il est très rare qu'un téléphone pliable soit équipé d'un téléobjectif – mais comme nous l'avons vu sur les téléphones qui utilisent efficacement les techniques de regroupement de pixels, leurs appareils photo principaux peuvent souvent offrir une qualité visuelle. J'ai vu ça moi-même avec iPhone15qui délivre un Un grossissement 2x est utilisable Pour me rapprocher des sujets Tout cela signifie qu'un téléphone pliable à moins de 500 $ peut toujours fournir d'excellents résultats avec ses appareils photo.
Une autre façon de réduire leur coût pour les ramener à moins de 500 $ est de faire des compromis, à savoir des écrans de résolution inférieure, des scanners d'empreintes digitales montés sur le côté au lieu de ceux situés sous l'écran et des batteries plus petites. Tout cela est évident, mais les téléphones pliables sont toujours plus utiles que les tablettes standards, car bon nombre de leurs différences résident en grande partie dans la manière dont ils sont utilisés pour certaines tâches.
Par exemple, il est beaucoup plus facile de prendre des selfies avec l’appareil photo principal d’un téléphone pliable ainsi que des enregistrements vidéo. Entre-temps, certaines applications ont déjà été optimisées pour tirer parti de ce facteur de forme, comme la façon dont les applications YouTube et Appareil photo sont optimisées pour le mode partagé.
La réputation des téléphones pliables comme étant chers se dissipe lentement, surtout si l’on regarde ce qui a été lancé sur le marché au cours de la seule année écoulée. Les gens peuvent encore payer des milliers de dollars pour un téléphone phare, mais étant donné l'avantage supplémentaire des téléphones pliables et leur prix abordable, ils pourraient être tentés de les acheter davantage.
Pourquoi acheter iPhone15 ou Samsung Galaxy S24 Quand pouvez-vous obtenir des performances d’appareil photo et de batterie similaires dans un téléphone pliable ? Et peut-être beaucoup moins bientôt ?
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